建筑施工分包合同注意事項

建筑施工分包合同注意事項合同編號：__________建筑施工分包合同注意事項一、工程概況1.1本項目位于__________，工程名稱：__________，工程規(guī)模：__________，工程結(jié)構(gòu)：__________，工程投資估算：__________。1.2乙方分包的工程范圍：__________，包括但不限于：__________。1.3本工程開工日期：__________，竣工日期：__________。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，上述款項包括：__________。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在接到申請后的__________日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價款的__________%。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在接到申請后的__________日內(nèi)支付進(jìn)度款，進(jìn)度款比例為合同總價款的__________%。2.4工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終付款申請，甲方應(yīng)在接到申請后的__________日內(nèi)支付剩余款項。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計，如需變更，應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙等要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)提前通知甲方，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度、安全技術(shù)措施等進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工過程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益。六、保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)確保其員工、分包商、供應(yīng)商等不泄露甲方的保密信息。七、違約責(zé)任7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：__________。7.2甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭議時，應(yīng)保證工程的正常進(jìn)行，避免損失擴(kuò)大。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且剩余款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計3.安全生產(chǎn)管理制度和安全技術(shù)措施4.工程量清單和報價單5.合同變更協(xié)議6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和辦法7.付款憑證和進(jìn)度報告8.保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)聲明9.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同及國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，造成工程變更未經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.乙方未能保證施工現(xiàn)場的安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.乙方未能保密甲方提供的保密信息，未經(jīng)允許向第三方披露。5.甲方未能按照約定時間支付合同價款，或未按要求支付進(jìn)度款。6.甲方未按約定提供施工條件、施工場地或施工所需的相關(guān)手續(xù)。7.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的發(fā)包方，負(fù)責(zé)工程的發(fā)包和管理工作。2.乙方：指合同約定的承包方，負(fù)責(zé)工程的施工和交付工作。3.分包商：指乙方將合同內(nèi)的一部分工程分包給的其他承包商。4.工程預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的預(yù)付款項。5.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度按約定向乙方支付的款項。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時與甲方溝通。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。3.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.付款爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。6.工程變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項