租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓范例

租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓范例合同編號：__________租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.2乙方的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。第三條租賃物的使用和維護3.1乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。3.3乙方如需要對租賃物進行改動或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第四條租賃物的轉(zhuǎn)讓4.1甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方在租賃期內(nèi)如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明2.附件二：租金支付證明3.附件三：租賃物轉(zhuǎn)讓同意書4.附件四：租賃期滿后的處理協(xié)議5.附件五：補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供租賃物、未按約定維修租賃物等情況。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護租賃物等情況。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反本合同的約定，經(jīng)對方提醒未能在合理期限內(nèi)改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過書面形式提醒乙方，如果乙方在合理期限內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未能按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供租賃物，如果甲方未能按期提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方擁有房產(chǎn)并希望將其出租給乙方使用。2.場景二：乙方