全面裝修招標(biāo)文件

全面裝修招標(biāo)文件合同編號：__________鑒于委托方擁有位于_______的物業(yè)，擬對其進(jìn)行全面的裝修改造，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電布線、裝飾裝修、家具采購、設(shè)備安裝等。1.5工程預(yù)算：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、承包方義務(wù)2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，完成上述工程的施工。2.2承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完工。2.3承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失及第三方索賠責(zé)任。2.4承包方應(yīng)按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請。2.5承包方應(yīng)按照委托方的要求，對工程進(jìn)行保修。三、委托方義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及尾款。3.2委托方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。3.3委托方應(yīng)協(xié)助承包方解決施工過程中的有關(guān)問題。3.4委托方應(yīng)按照約定時(shí)間接收工程。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1雙方約定工程工期為_______個(gè)月。4.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.3工程完工后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，委托方支付尾款。驗(yàn)收不合格的，承包方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。五、工程款支付5.1雙方約定工程款支付方式如下：（1）工程開工后，委托方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付剩余的40%作為尾款。5.2委托方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，提前或延遲支付工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程預(yù)算的_______%。6.2承包方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任向委托方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.施工方案和安全措施5.材料及設(shè)備采購清單6.付款申請及進(jìn)度款支付憑證7.驗(yàn)收報(bào)告8.保修條款及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.委托方未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.委托方提供的施工手續(xù)和資料不齊全，導(dǎo)致工程延期或停工，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同條款認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并委托承包方進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的承包方。3.工程預(yù)算：指雙方約定的工程總價(jià)款。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，委托方支付給承包方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保修：指承包方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包方應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，制定整改措施，按約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。4.施工手續(xù)和資料不齊全：承包方應(yīng)提前向委托方索取，如導(dǎo)致工程延期，按違約責(zé)任處理。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于委托方擁有物業(yè)，需要進(jìn)行全面裝修的情況。2.適用于承包方