房屋租債合同效力規(guī)定

房屋租債合同效力規(guī)定甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.房屋位置①房屋位于_______________________，具體地址為_______________________。②房屋所在區(qū)域交通便利，周邊配套設施齊全。b.房屋結構①房屋為_______________________結構，建筑面積為_______________________平方米。②房屋內部裝修情況：_______________________。c.房屋設施①房屋內配備有_______________________等基本設施。②房屋內家具、電器等設備清單如下：①家具：_______________________②電器：_______________________第二條租賃期限及租金a.租賃期限①租賃期限為_______________________年，自_______________________起至_______________________止。②租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。b.租金①租金為人民幣_______________________元/月，每月_______________________日支付。②租金支付方式：_______________________。第三條保證金及押金a.保證金①乙方需在簽訂本合同之日起_______________________日內向甲方支付保證金人民幣_______________________元。②保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。b.押金①乙方需在簽訂本合同之日起_______________________日內向甲方支付押金人民幣_______________________元。②押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。第四條使用及維護a.使用①乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。②乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。b.維護①乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，保持房屋整潔。②甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部設施的維修。第五條違約責任a.甲方違約責任①甲方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，應向乙方支付違約金人民幣_______________________元。②甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。b.乙方違約責任①乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______________________元。②乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第八條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，由雙