4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)50課件講解

4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計4.1.1??建筑項目的用地性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度及其建筑基地的年徑流總量控制率等控制指標(biāo)，應(yīng)符合所在地控制性詳細規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。

建設(shè)項目的土地使用性質(zhì)反映了城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃對該建筑使用功能的要求，其容積率、建筑密度、建筑高度及綠地率是控制土地開發(fā)強度、環(huán)境容量和質(zhì)量的重要指標(biāo)，是建設(shè)方獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證時，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃對建筑基地提出的設(shè)計條件，是建筑設(shè)計應(yīng)遵守的基本設(shè)計條件。年徑流總量控制率，是對建筑基地雨水徑流采取措施進行控制的衡量指標(biāo)。建設(shè)項目應(yīng)有效組織基地內(nèi)雨水的收集與排放，并滿足設(shè)計條件對雨水徑流總量控制的要求。4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計4.1.2建筑及其環(huán)境設(shè)計應(yīng)滿足城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計對所在區(qū)域的目標(biāo)定位及空間形態(tài)、景觀風(fēng)貌、環(huán)境品質(zhì)等控制和引導(dǎo)要求，并應(yīng)滿足城市設(shè)計對公共空間、建筑群體、園林景觀、市政等環(huán)境設(shè)施的設(shè)計控制要求。城市設(shè)計的要求通常體現(xiàn)在建設(shè)項目獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附帶的“規(guī)劃條件”中并明確告知項目開發(fā)建設(shè)應(yīng)遵守的規(guī)劃控制內(nèi)容和要求。根據(jù)建設(shè)項目所在區(qū)位的不同、重要性與特殊性等差別，規(guī)劃及城市設(shè)計控制的內(nèi)容及要求也會有所區(qū)別。城市設(shè)計是城鄉(xiāng)規(guī)劃的重要組成部分，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)建筑設(shè)計、市政設(shè)計、風(fēng)景園林設(shè)計的重要手段，是實施建設(shè)項目規(guī)劃管理的重要依據(jù)。4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計4.1.3建筑設(shè)計應(yīng)注重建筑群體空間與自然山水環(huán)境的融合與協(xié)調(diào)、歷史文化與傳統(tǒng)風(fēng)貌特色的保護與發(fā)展、公共活動與公共空間的組織與塑造，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑物的形態(tài)、體量、尺度、色彩以及空間組合關(guān)系應(yīng)與周圍的空間環(huán)境相協(xié)調(diào)；2重要城市界面控制地段建筑物的建筑風(fēng)格、建筑高度、建筑界面等應(yīng)與相鄰建筑基地建筑物相協(xié)調(diào)；3建筑基地內(nèi)的場地、綠化種植、景觀構(gòu)筑物與環(huán)境小品、市政工程設(shè)施、景觀照明、標(biāo)識系統(tǒng)和公共藝術(shù)等應(yīng)與建筑物及其環(huán)境統(tǒng)籌設(shè)計、相互協(xié)調(diào)；4建筑基地內(nèi)的道路、停車場、硬質(zhì)地面宜采用透水鋪裝；5建筑基地與相鄰建筑基地建筑物的室外開放空間、步行系統(tǒng)等宜相互連通。

為什么建筑基地內(nèi)的道路、停車場、硬質(zhì)地面宜采用透水鋪裝？4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計課堂思考傳統(tǒng)城市建設(shè)模式：處處是硬化路面。每逢大雨，主要依靠管渠、泵站等“灰色”設(shè)施來排水，以“快速排除”和“末端集中”控制為主要規(guī)劃設(shè)計理念，往往造成逢雨必澇，旱澇急轉(zhuǎn)。海綿城市建設(shè)模式：城市建設(shè)強調(diào)優(yōu)先利用植草溝、滲水磚、雨水花園、下沉式綠地等“綠色”措施來組織排水，以“慢排緩釋”和“源頭分散”控制為主要規(guī)劃設(shè)計理念，既避免了洪澇，又有效的收集了雨水。4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計在海綿城市中，雨水可通過透水性地面下滲、綠地滯滀等途徑補充地下水、城市、湖泊等。除此之外，大量的雨水通過雨水收集裝置、棄流裝置、過濾裝置、傳輸通道以及儲存裝置被回收，用于城市環(huán)衛(wèi)、綠地灌溉、景觀用水、混凝土攪拌、沖廁用水等方面。4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計總結(jié)：

通過建筑基地內(nèi)的道路、停車場、硬質(zhì)地面采用透水鋪裝，形成海綿城市的表層，基于雨水綜合利用的理論與技術(shù)，旨在通過人工手段恢復(fù)城市生態(tài)水循環(huán)系統(tǒng)，以期解決城市水資源緊缺引發(fā)的畸旱畸澇問題，還可以達到美化城市、改善市民生活環(huán)境的效果。4.1城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計小結(jié)

本章對城鄉(xiāng)規(guī)劃及城市設(shè)計的相關(guān)要求進行了詳細的說明。結(jié)合“建筑基地內(nèi)道路、停車場、硬質(zhì)地