2024商鋪租賃合作協(xié)議：戶外用品店商鋪租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合作協(xié)議：戶外用品店商鋪租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置2.2商鋪的面積2.3商鋪的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式6.3租金調(diào)整的時間7.商鋪使用7.1商鋪的使用范圍7.2商鋪的裝修要求7.3商鋪的維護責(zé)任8.商鋪裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造驗收9.商鋪的維修責(zé)任9.1商鋪的日常維修9.2商鋪的定期檢查9.3商鋪的緊急維修10.商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪的轉(zhuǎn)讓10.2商鋪的轉(zhuǎn)租10.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的條件11.違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________________租賃方法定代表人：___________________租賃方注冊地址：_____________________租賃方聯(lián)系電話：_____________________租賃方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方注冊地址：_____________________承租方聯(lián)系電話：_____________________承租方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪的地理位置商鋪所在城市：_____________________商鋪所在街道：_____________________商鋪所在樓號及樓層：_________________商鋪門牌號碼：_____________________2.2商鋪的面積商鋪實際使用面積：___________________商鋪建筑面積：_____________________2.3商鋪的用途商鋪用途：戶外用品店商鋪經(jīng)營范圍：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.3付款時間及方式每月租金支付時間為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。第五條押金及退還條件5.1押金金額押金總額：人民幣____元整5.2押金退還條件及程序租賃期滿，承租方無違約行為，且已繳納所有應(yīng)付費用后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整需符合國家相關(guān)政策及市場行情變化。6.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整以書面形式通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.3租金調(diào)整的時間租金調(diào)整時間每年進(jìn)行一次，調(diào)整時間為每年的____月____日。第七條商鋪使用7.1商鋪的使用范圍商鋪僅限于作為戶外用品店使用，不得進(jìn)行其他商業(yè)活動。7.2商鋪的裝修要求商鋪裝修需符合城市規(guī)劃及安全要求，并取得相關(guān)部門的審批。7.3商鋪的維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護及保養(yǎng)，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。第八條商鋪裝修及改造8.1裝修及改造申請承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個月向租賃方提出書面申請，并附上裝修或改造方案。8.2裝修及改造費用裝修及改造費用由承租方承擔(dān)，租賃方有權(quán)對裝修或改造方案進(jìn)行審核，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和城市規(guī)劃要求。8.3裝修及改造驗收裝修或改造完成后，承租方應(yīng)邀請租賃方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。第九條商鋪的維修責(zé)任9.1商鋪的日常維修商鋪的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、空調(diào)、門窗等設(shè)施的日常維護。9.2商鋪的定期檢查租賃方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.3商鋪的緊急維修發(fā)生緊急維修情況時，承租方應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修。第十條商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1商鋪的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。10.2商鋪的轉(zhuǎn)租承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)事先取得租賃方的書面同意，并確保新的承租方符合租賃方的要求。10.3商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的條件轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓需符合國家法律法規(guī)，并不得損害租賃方的合法權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方的違約責(zé)任租賃方未能按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.2承租方的違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金、損壞商鋪設(shè)施或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。第十三條合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理商鋪的移交和結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用而介入的任何自然人、法人或其他組織，不包括合同雙方。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或完成特定任務(wù)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)評估、裝修監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計、市場調(diào)研等。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由合同雙方共同選擇，并書面授權(quán)其參與合同履行的相關(guān)活動。3.2第三方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并向合同雙方提供必要的工作報告。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬的一定比例或固定金額為限。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。5.2第三方不得以任何形式損害合同雙方的合法權(quán)益，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、濫用職權(quán)等。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的合同條款6.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2合同雙方應(yīng)約定第三方介入的流程，包括第三方介入的時間、方式、費用承擔(dān)等。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定方式承擔(dān)，如未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。第八條第三方介入的變更與終止8.1合同雙方可協(xié)商一致，變更或終止第三方的介入。8.2第三方介入的變更或終止應(yīng)書面通知合同雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的任何文件、資料和報告均應(yīng)保密，未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。10.2第三方介入的成果歸合同雙方所有，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、租金調(diào)整、商鋪使用、商鋪裝修及改造、商鋪的維修責(zé)任、商鋪的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：商鋪租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對原合同中未涵蓋或需要變更的條款，如租金調(diào)整機制、裝修要求、維修責(zé)任等。附件說明：本附件為原合同的補充，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：商鋪租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方簽訂的租金支付憑證、押金收據(jù)、裝修驗收報告、維修記錄等。附件說明：本附件為合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，用于證明合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、變更與終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，需三方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：商鋪裝修方案及驗收報告詳細(xì)要求：包括商鋪裝修的具體設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。附件說明：本附件為商鋪裝修的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓時間等。附件說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)約定，需雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，承租方逾期一日，應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)承擔(dān)____元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定違約金為人民幣5,000元，承租方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)支付5,000元的違約金。3.違約行為：租賃方未按時交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方未按時交付商鋪，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定違約金為人民幣10,000元，租賃方逾期交付商鋪，應(yīng)支付10,000元的違約金。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)____元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定違約金為人民幣5,000元，第三方未能履行職責(zé)，應(yīng)支付5,000元的違約金。全文完。2024商鋪租賃合作協(xié)議：戶外用品店商鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整4.租金支付時間4.1首付支付時間4.2月租金支付時間4.3保證金支付時間5.商鋪裝修與使用5.1裝修要求5.2裝修費用承擔(dān)5.3裝修驗收5.4商鋪使用規(guī)范6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定9.商鋪資產(chǎn)清單9.1商鋪現(xiàn)有設(shè)備9.2商鋪其他資產(chǎn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________第二條租賃商鋪的詳細(xì)信息2.1商鋪地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：戶外用品店第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。3.2租金支付方式：租金按月支付，每___________天為一個支付周期。3.3租金金額：每月租金為人民幣___________元整。3.4租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如市場租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按協(xié)商結(jié)果調(diào)整租金。第四條租金支付時間4.1首付支付時間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付首期租金人民幣___________元。4.2月租金支付時間：承租方應(yīng)在每月___________日前支付當(dāng)月租金。4.3保證金支付時間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付保證金人民幣___________元。第五條商鋪裝修與使用5.1裝修要求：承租方對商鋪進(jìn)行裝修時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃方的要求，并取得相關(guān)部門的審批。5.2裝修費用承擔(dān)：商鋪裝修費用由承租方承擔(dān)，但租賃方提供的設(shè)備不得拆除或損壞。5.3裝修驗收：裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.4商鋪使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的___________%；（2）未經(jīng)承租方同意，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因租賃方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。6.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的___________%；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因承租方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八部分：合同如下：第八條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分商鋪。8.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前___________日書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租期間，承租方應(yīng)確保商鋪的使用符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條商鋪資產(chǎn)清單9.1商鋪現(xiàn)有設(shè)備：（1）___________（2）___________（3）___________9.2商鋪其他資產(chǎn)：（1）___________（2）___________（3）___________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無第十一部分：合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：見第八條“合同解除與終止”中的規(guī)定。第十二部分：其他約定事項12.1合同附件：（1）商鋪資產(chǎn)清單（2）其他相關(guān)文件12.2合同修改與補充：本合同的修改與補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式___________份，租賃方和承租方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。第十四部分：合同附件清單（1）商鋪資產(chǎn)清單（2）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供咨詢、評估、中介、代理、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方書面同意。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為合法、合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因其服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣___________元。3.2第三方責(zé)任限額的計算依據(jù)為第三方提供服務(wù)時的收費標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展服務(wù)活動；（2）根據(jù)服務(wù)需要，向甲乙雙方收取合理的費用；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時告知甲乙雙方。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的類型：（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供商鋪租賃中介服務(wù)；（2）評估服務(wù)：對商鋪價值進(jìn)行評估；（3）代理服務(wù)：代表甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約等事宜；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。5.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；（2）第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，并按約定支付費用。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方的法律關(guān)系，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與乙方的法律關(guān)系，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的法律關(guān)系，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于貨架、設(shè)備、工具等。說明：此清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件之一。2.租賃合同要求：租賃合同的文本應(yīng)清晰、完整，包括但不限于租賃期限、租金、付款方式等條款。說明：此合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法定文件，應(yīng)妥善保管。3.裝修協(xié)議要求：如涉及裝修，裝修協(xié)議應(yīng)明確裝修范圍、費用、工期等。說明：裝修協(xié)議是確保裝修工作順利進(jìn)行的重要文件。4.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是雙方對保證金支付和退還的書面確認(rèn)。5.裝修驗收報告要求：裝修驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修完成情況、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議是解決合同履行中爭議的指導(dǎo)文件。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、租賃證明等。說明：其他相關(guān)文件是證明甲乙雙方身份和租賃關(guān)系的重要證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的___________%。示例：如租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則需支付5日的滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的___________%。示例：如承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則需支付5日的滯納金。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：承租方擅自拆除商鋪墻壁，需恢復(fù)原狀并賠償因拆除造成的損失。4.違約行為：違反商鋪使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動，需停止經(jīng)營并恢復(fù)商鋪原狀。5.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租商鋪責(zé)任認(rèn)定：終止轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租商鋪，租賃方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同并要求賠償損失。全文完。2024商鋪租賃合作協(xié)議：戶外用品店商鋪租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方的詳細(xì)信息2.2乙方的詳細(xì)信息3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的地理位置3.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)3.3商鋪的用途和使用限制4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限的具體約定4.2租賃期限的起止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計算方法7.押金及其他費用7.1押金數(shù)額及退還條件7.2其他費用及支付方式8.商鋪的維護與保養(yǎng)8.1商鋪的維護責(zé)任8.2商鋪的保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任10.商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件10.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決的管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同的生效與修改14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方的詳細(xì)信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方的詳細(xì)信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的地理位置商鋪位于：________區(qū)域，具體地址：________。3.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪總面積為：________平方米，結(jié)構(gòu)為：________。3.3商鋪的用途和使用限制商鋪僅用于戶外用品銷售，禁止從事與戶外用品無關(guān)的經(jīng)營活動。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限的具體約定本合同租賃期限為：________年。4.2租賃期限的起止日期租賃期限自：________年________月________日起至：________年________月________日止。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額本合同租賃期間，租金總額為：________元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件在租賃期間，如市場租金上漲，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整的計算方法為：按照市場租金上漲的________%進(jìn)行調(diào)整。7.押金及其他費用7.1押金數(shù)額及退還條件乙方需在簽訂合同后________日內(nèi)，向甲方支付押金________元。合同期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。7.2其他費用及支付方式除租金外，乙方還需支付水、電、物業(yè)等費用，具體費用按實際發(fā)生額支付。8.商鋪的維護與保養(yǎng)8.1商鋪的維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。8.2商鋪的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護，確保其正常使用。9.違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任如甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。9.2乙方的違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________%。10.商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。10.2商鋪轉(zhuǎn)租的條件經(jīng)甲方書面同意，乙方方可進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件合同解除條件包括：乙方嚴(yán)重違約、商鋪被政府征收、不可抗力等。11.2合同終止的條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決的管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括：商鋪租賃清單、租金支付憑證等。13.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)。13.3合同的生效與修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點本合同在________地簽署。14.2合同簽署日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方的范圍1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成雙方接觸并達(dá)成租賃意向的服務(wù)機構(gòu)；2.擔(dān)保方：為乙方的履約能力提供擔(dān)保的機構(gòu)或個人；3.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃咨詢、市場分析等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；4.評估方：對商鋪價值進(jìn)行評估的專業(yè)機構(gòu)；5.技術(shù)服務(wù)方：為商鋪提供維修、保養(yǎng)、設(shè)備安裝等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個人。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與合同的簽訂或履行過程。第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商一致，確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方按照協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2第三方介入的條件1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其提供的服務(wù)；2.第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險等因素由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同中明確。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方