2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及裝修工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.買賣標(biāo)的3.1商鋪基本情況3.2商鋪權(quán)屬證明文件4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.裝修工程5.1裝修工程范圍5.2裝修工程內(nèi)容5.3裝修工程進(jìn)度5.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)6.1監(jiān)理范圍6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理方式7.監(jiān)理費(fèi)用及支付7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：裝修工程圖紙14.3附件三：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的[商鋪名稱]，擁有獨(dú)立的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)。1.1.2“產(chǎn)權(quán)買賣”指甲方將其商鋪的產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。1.1.3“裝修工程”指對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。1.1.4“監(jiān)理”指對(duì)裝修工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.買賣標(biāo)的3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪地址：[具體地址]3.1.2商鋪面積：[面積]3.1.3商鋪用途：[用途]3.1.4商鋪權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.2商鋪權(quán)屬證明文件3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1商鋪買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣[金額]元整。4.2.2乙方應(yīng)在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾期款項(xiàng)人民幣[金額]元整。4.3付款時(shí)間4.3.1首期款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2尾期款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]5.裝修工程5.1裝修工程范圍5.1.1裝修工程范圍包括商鋪的室內(nèi)裝修，不包括室外設(shè)施和公共區(qū)域。5.2裝修工程內(nèi)容5.2.1裝修工程內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、門窗更換等。5.3裝修工程進(jìn)度5.3.1裝修工程自簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)開始，預(yù)計(jì)工期為[工期]。5.4裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1裝修工程應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件二。6.監(jiān)理內(nèi)容與職責(zé)6.1監(jiān)理范圍6.1.1監(jiān)理范圍包括裝修工程的施工過程、材料使用、工程質(zhì)量、進(jìn)度控制等。6.2監(jiān)理職責(zé)6.2.1監(jiān)理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。6.2.2監(jiān)理應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工中的問題，提出整改意見。6.3監(jiān)理方式6.3.1監(jiān)理采用現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、質(zhì)量檢測(cè)等方式進(jìn)行監(jiān)理工作。8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)在合同生效前向乙方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件。8.2合同期限8.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時(shí)間提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。9.1.2若甲方未按約定時(shí)間完成商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。9.2.2若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2變更程序11.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.1附件一應(yīng)包括商鋪的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。14.2附件二：裝修工程圖紙14.2.1附件二應(yīng)包括商鋪裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。14.3附件三：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議14.3.1附件三應(yīng)包括監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等具體條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修工程的相關(guān)事務(wù)。1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及裝修工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的履行。2.1.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不受上述限制。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：4.3.1第三方責(zé)任限額=本合同總金額×[百分比]%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方僅與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議中的規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方僅與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議中的規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行本合同。7.其他條款7.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。7.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與本合同附件中的規(guī)定沖突，以附件中的規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：1.1提供商鋪的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。1.2文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。1.3文件內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，無涂改、偽造等情況。說明：附件一用于證明商鋪的權(quán)屬情況，確保買賣雙方交易的合法性和安全性。2.附件二：裝修工程圖紙要求：2.1提供商鋪裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。2.2圖紙應(yīng)為最新版本，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字。2.3圖紙內(nèi)容應(yīng)完整，包括裝修材料、尺寸、施工工藝等信息。說明：附件二用于指導(dǎo)裝修工程的施工，確保裝修質(zhì)量和效果。3.附件三：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：3.1協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。3.2協(xié)議應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理方簽字蓋章。3.3協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同中的監(jiān)理?xiàng)l款一致。說明：附件三用于規(guī)范監(jiān)理方的行為，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：4.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。4.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收人員簽字蓋章。4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、完整。說明：附件四用于證明裝修工程已按約定完成，并達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：合同履行過程中的往來函件要求：5.1函件應(yīng)真實(shí)反映合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。5.2函件應(yīng)由甲乙雙方或第三方簽字蓋章。5.3函件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整。說明：附件五用于證明合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況，作為后續(xù)糾紛處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件。1.2甲方未按約定時(shí)間完成商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.4乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。1.5第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。1.6第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[金額]元。第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供商鋪權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間營業(yè)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。示例三：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工中的問題，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及裝修工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣條款2.1商鋪基本信息2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)證辦理3.裝修工程監(jiān)理合同3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理費(fèi)用4.裝修工程概述4.1工程概況4.2工程設(shè)計(jì)要求4.3工程施工要求5.裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程進(jìn)度款支付6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決9.合同解除與終止9.1解除合同的情形9.2合同終止的條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.商鋪產(chǎn)權(quán)買賣條款2.1商鋪基本信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方同意將商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)。2.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.4產(chǎn)權(quán)證辦理雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，由甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。3.裝修工程監(jiān)理合同3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙審核、施工進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、材料驗(yàn)收等。3.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：1.施工單位資質(zhì)審查2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.工程進(jìn)度控制4.工程質(zhì)量控制5.材料質(zhì)量監(jiān)督6.工程驗(yàn)收3.3監(jiān)理期限監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至商鋪裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.裝修工程概述4.1工程概況裝修工程主要包括商鋪內(nèi)部裝飾、水電改造、設(shè)備安裝等。4.2工程設(shè)計(jì)要求裝修工程設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方需求和功能要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3工程施工要求施工過程中，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間工程開工時(shí)間為____年____月____日。5.2工程竣工時(shí)間工程竣工時(shí)間為____年____月____日。5.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式和時(shí)間如下：1.首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%；2.進(jìn)度款：每完成一定工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)；3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付總額的____%。6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。分項(xiàng)驗(yàn)收由監(jiān)理單位進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行。6.3質(zhì)量保修裝修工程質(zhì)量保修期為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的問題，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)；2.任何一方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；3.施工單位未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；4.任何一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或文件；5.任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任1.對(duì)于未按時(shí)支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；2.監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.施工單位未按標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1解除合同的情形1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止的條件1.合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；2.雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.合同期限屆滿。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。10.2仲裁或訴訟1.若選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)；2.若選擇訴訟，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.乙方支付首付款。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證明、裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件自合同簽訂之日起生效。13.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。14.合同附件清單1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工合同4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、施工服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。16.第三方介入的引入與程序16.1引入程序甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2簽署協(xié)議第三方介入前，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定1.第三方介入合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定；2.責(zé)任限額不得低于本合同約定的賠償限額；3.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體劃分1.甲方、乙方與第三方各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的責(zé)任；2.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。18.2責(zé)任追償1.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向其他責(zé)任人追償。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更程序若需要變更第三方介入合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2解除程序1.任何一方有權(quán)在第三方介入合同中約定的解除條件成就時(shí)，解除第三方介入合同；2.解除第三方介入合同，甲乙方應(yīng)書面通知第三方。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式1.第三方介入合同中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決效力第三方介入合同中的爭議解決方式，應(yīng)與本合同中的爭議解決方式一致。21.第三方介入合同的生效與終止21.1生效條件第三方介入合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。21.2終止條件第三方介入合同的終止條件與本合同約定的終止條件一致。22.第三方介入合同的附件本合同附件中應(yīng)包括第三方介入合同的相關(guān)文件，如合作協(xié)議、服務(wù)合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件必須真實(shí)有效，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說明：證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備清單等。3.施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)列明施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：合同中應(yīng)明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。4.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、期限和費(fèi)用。說明：合同中應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理報(bào)告等。5.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)由施工單位出具，承諾工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：保證書應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。6.材料采購合同要求：材料采購合同應(yīng)明確材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：合同中應(yīng)包括供應(yīng)商資質(zhì)、售后服務(wù)等。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)作為付款的依據(jù)。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：報(bào)告應(yīng)作為工程竣工的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序和期限。說明：協(xié)議應(yīng)包括仲裁或訴訟的相關(guān)條款。10.合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱和數(shù)量。說明：清單作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成工程或提供合格材料。第三方未履行合同約定的職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金。乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工修復(fù)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方未按約定完成裝修工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延期損失。第三方監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)方有權(quán)要求泄露方停止泄露并賠償損失。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及裝修工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.裝修工程監(jiān)理合同3.1監(jiān)理范圍與職責(zé)3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作期限3.4監(jiān)理費(fèi)用3.5監(jiān)理報(bào)告與驗(yàn)收4.裝修工程概況4.1裝修工程名稱4.2裝修工程地點(diǎn)4.3裝修工程規(guī)模4.4裝修工程內(nèi)容4.5裝修工程預(yù)算5.施工單位與監(jiān)理單位5.1施工單位基本信息5.2監(jiān)理單位基本信息5.3施工單位與監(jiān)理單位責(zé)任6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.工期安排與進(jìn)度要求7.1工期安排7.2進(jìn)度要求7.3工期延誤責(zé)任8.費(fèi)用與支付方式8.1裝修工程費(fèi)用8.2監(jiān)理費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時(shí)間9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方（甲方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2買受方（乙方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物1.2.1商鋪名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.2商鋪面積、結(jié)構(gòu)、用途1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱2.產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1甲方同意將商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意購買甲方商鋪的產(chǎn)權(quán)。2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后年內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用2.3.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起計(jì)算。2.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年。2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.5.1乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，須支付甲方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.5.2乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，須滿足甲方設(shè)定的其他條件。3.裝修工程監(jiān)理合同3.1監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)商鋪裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。3.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查。3.3監(jiān)理工作期限3.3.1監(jiān)理工作期限自合同簽訂之日起計(jì)算。3.3.2監(jiān)理工作期限為裝修工程期限。3.4監(jiān)理費(fèi)用3.4.1監(jiān)理費(fèi)用由乙方支付。3.4.2監(jiān)理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)監(jiān)理工作量、監(jiān)理周期等因素確定。3.5監(jiān)理報(bào)告與驗(yàn)收3.5.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。3.5.2裝修工程完成后，監(jiān)理單位應(yīng)組織驗(yàn)收。4.裝修工程概況4.1裝修工程名稱4.1.1商鋪裝修工程4.2裝修工程地點(diǎn)4.2.1商鋪地址4.3裝修工程規(guī)模4.3.1裝修工程總面積4.4裝修工程內(nèi)容4.4.1裝修工程包括室內(nèi)外裝修、水電改造、設(shè)備安裝等。4.5裝修工程預(yù)算4.5.1裝修工程預(yù)算金額5.施工單位與監(jiān)理單位5.1施工單位基本信息5.1.1施工單位名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式5.2監(jiān)理單位基本信息5.2.1監(jiān)理單位名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式5.3施工單位與監(jiān)理單位責(zé)任5.3.1施工單位負(fù)責(zé)裝修工程的施工。5.3.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1裝修工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。6.3質(zhì)量保證期6.3.1裝修工程質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起年。8.費(fèi)用與支付方式8.1裝修工程費(fèi)用8.1.1裝修工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。8.1.2裝修工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。8.2監(jiān)理費(fèi)用8.2.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。8.2.2監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付金額為______元。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1裝修工程費(fèi)用及監(jiān)理費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。8.3.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)的工程費(fèi)用。8.4費(fèi)用支付時(shí)間8.4.1裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)。8.4.2監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間為每月的______日。9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2.2合同的變更不得違反國家法律法規(guī)。9.3合同解除9.3.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為______元。10.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同因履行完畢、解除或其他原因終止。13.3合同解除13.3.1合同解除按第九條第9.3條執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修工程圖紙、費(fèi)用支付計(jì)劃等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與補(bǔ)充14.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定原因被甲方或乙方引入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可引入第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不符合要求、損害甲方或乙方權(quán)益等情形。4.第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、促成合同簽訂、監(jiān)督合同履行等。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪產(chǎn)權(quán)、裝修工程等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。4.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同依法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)不得影響甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲方和乙方的合同履行。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的必要性及預(yù)期效果。6.1.2第三方介入的方式及