智能家居房產(chǎn)交易合同樣本

智能家居房產(chǎn)交易合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：________________（具體地址）2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________5.土地使用權(quán)證號(hào)：____________6.房屋現(xiàn)狀：_______________二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.房款支付方式為：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量，確保其能夠正常使用。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)返還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.交易款項(xiàng)支付憑證6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗。4.乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶失敗。5.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件不齊全。6.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，如乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化控制。2.房產(chǎn)交易：房屋買賣雙方通過協(xié)商一致，實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.過戶：將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的過程。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，導(dǎo)致過戶失敗。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，如有必要，可以尋求專業(yè)律師的幫助。4.問題：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理齊全相關(guān)證件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方提供的個(gè)人信息不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)