房地產(chǎn)招投標(biāo)策略與合同管理

房地產(chǎn)招投標(biāo)策略與合同管理合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（招標(biāo)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（投標(biāo)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和管理方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的投標(biāo)方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)招投標(biāo)策略與合同管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)策略制定和執(zhí)行服務(wù)，包括但不限于：（1）分析項(xiàng)目需求，制定合理的招投標(biāo)方案；（2）協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行投標(biāo)人資格審核；（4）組織招標(biāo)文件的發(fā)放、接收、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等環(huán)節(jié)；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)方簽訂合同，確保合同履行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供合同管理服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方草擬、審查合同文件，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；（2）協(xié)助甲方與中標(biāo)方進(jìn)行合同談判，確保合同條款的公平、合理；（3）跟蹤合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理合同履行中的問題；（4）協(xié)助甲方維護(hù)合同權(quán)益，處理合同糾紛。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照甲方的要求完成招投標(biāo)策略制定和執(zhí)行、合同管理等服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、支付方式（1）按進(jìn)度支付：甲方在乙方完成階段性服務(wù)后，按照約定的比例支付服務(wù)費(fèi)用；（2）一次性支付：甲方在協(xié)議簽署后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（投標(biāo)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（招標(biāo)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（投標(biāo)方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方簽署的保密協(xié)議4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，如規(guī)劃許可證、施工許可證等5.招標(biāo)文件的樣本6.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法的說明文件7.合同草案及相關(guān)修改意見記錄8.乙方完成的招投標(biāo)策略報(bào)告9.雙方簽署的合同管理協(xié)議10.其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)策略制定和執(zhí)行、合同管理服務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.乙方未按約定保密期限履行保密義務(wù)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過友好協(xié)商解決。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方（招標(biāo)方）：指承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和管理義務(wù)的一方。2.乙方（投標(biāo)方）：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，參與招標(biāo)并承擔(dān)招投標(biāo)策略制定和執(zhí)行、合同管理服務(wù)的的一方。3.招投標(biāo)法：指《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.合同履行：指合同雙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、方式完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方延遲完成服務(wù)：乙方應(yīng)加快工作進(jìn)度，并向甲方說明原因；如乙方仍不能按約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方泄露甲方秘密：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉；如造成損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)策略制定和執(zhí)行。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同