2025專業(yè)版租房交定金合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租房交定金合同。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：（詳細地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：；1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。四、定金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或不當使用導(dǎo)致的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方為具備完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。2.核實雙方提供的身份證明、聯(lián)系方式等信息真實有效。3.明確房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積等基本信息，確保無誤。4.仔細閱讀并理解租賃期限、租金、定金等條款，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。5.約定好維修責任、違約責任等細節(jié)問題。6.雙方簽訂合注意核對簽字或蓋章是否齊全、清晰。7.保留好合同副本，以便日后維權(quán)。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，積極提供相關(guān)證據(jù)，維護自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系持續(xù)的時間。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.定金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額的錢款。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.違約責任：一方違反合同規(guī)定，需要承擔的法律責任。9.訴訟：當事人通過人民法院解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的民用或商業(yè)房產(chǎn)。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、辦公室、商鋪等。3.租賃雙方需要明確租賃條款，保障雙方權(quán)益。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.維修責任：詳細列明哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。3.保險責任：乙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如火險、盜竊險等。4.提前解約條款：在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件、責任及違約金等。5.房屋變更用途：乙方是否需要取得甲方同意才能改變房屋的用途。6.隱私和安寧：乙方是否有義務(wù)保持噪音水平，不得干擾甲方及鄰居的隱私和安寧。7.房屋交付條件：詳細描述房屋交付時的狀態(tài)和乙方應(yīng)承擔的責任。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋現(xiàn)狀。2.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用