租賃合同到期：場(chǎng)地利用評(píng)估

租賃合同到期：場(chǎng)地利用評(píng)估合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3租賃期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、場(chǎng)地使用3.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。4.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。七、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3租賃期限為自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、場(chǎng)地使用3.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。4.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.一、附件列表：1.場(chǎng)地使用權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付證明4.場(chǎng)地使用證明5.租賃合同解除證明6.租賃合同終止證明7.續(xù)租申請(qǐng)8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解除合同，未提前一個(gè)月通知甲方，或甲方提前終止合同，未提前一個(gè)月通知乙方。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方逾期支付租金，超過(guò)約定的支付期限。4.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方未負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指承租方租賃場(chǎng)地的起始日期至終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：提醒乙方按約定使用場(chǎng)地，違反規(guī)定的，可解除合同并要求違約金。3.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類場(chǎng)地租賃，如商