生態(tài)園生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)協(xié)議

生態(tài)園生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為：生態(tài)園生態(tài)旅游度假區(qū)建設(shè)協(xié)議。1.2本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。（1）生態(tài)旅游度假區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)；（3）生態(tài)旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理；（4）生態(tài)旅游度假區(qū)的宣傳與推廣。二、合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供生態(tài)園的開(kāi)發(fā)權(quán)，以及項(xiàng)目所需的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持。2.2乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目整體規(guī)劃，組織項(xiàng)目申報(bào)、設(shè)計(jì)和建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方和乙方共同組建項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目整體規(guī)劃方案。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃方案后__________日內(nèi)，給予審批回復(fù)。3.3乙方根據(jù)甲方的審批意見(jiàn)，對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行修改完善，并按照雙方約定的時(shí)間表推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。四、投資估算與資金籌措4.1乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行估算，并將投資估算報(bào)告提交甲方審批。4.2甲方應(yīng)在收到投資估算報(bào)告后__________日內(nèi)，給予審批回復(fù)。4.3乙方根據(jù)甲方的審批意見(jiàn)，確定項(xiàng)目的總投資，并負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金。五、利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1項(xiàng)目投產(chǎn)后，甲方和乙方按照__________的比例分享項(xiàng)目的凈利潤(rùn)。5.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)乙方提供的優(yōu)惠政策和支持履行承諾。六、合作期限及終止6.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)_________年，自項(xiàng)目正式開(kāi)工之日起計(jì)算。6.2合作期限屆滿(mǎn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商討續(xù)約事宜。6.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.生態(tài)園所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目整體規(guī)劃方案4.投資估算報(bào)告5.優(yōu)惠政策和支持的批準(zhǔn)文件6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表7.利益分配協(xié)議書(shū)8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)確認(rèn)書(shū)9.合作期限續(xù)約協(xié)議書(shū)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間審批乙方提交的規(guī)劃方案2.甲方未按約定提供優(yōu)惠政策和支持3.乙方未按約定時(shí)間提交規(guī)劃方案或投資估算報(bào)告4.乙方未按約定完成項(xiàng)目申報(bào)、設(shè)計(jì)和建設(shè)5.雙方未按約定分享項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)6.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致單方面終止協(xié)議7.任何一方違反法律規(guī)定和協(xié)議約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)園：指位于特定地區(qū)的具有生態(tài)保護(hù)和旅游功能的園區(qū)。2.生態(tài)旅游度假區(qū)：指以生態(tài)旅游為主題，結(jié)合休閑度假功能的旅游區(qū)域。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合作期限：指雙方約定合作的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲審批規(guī)劃方案：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，了解審批進(jìn)展，必要時(shí)可要求甲方提供審批進(jìn)度時(shí)間表。2.甲方未提供優(yōu)惠政策和支持：乙方可與甲方協(xié)商，明確優(yōu)惠政策和支持的具體內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.乙方延遲提交規(guī)劃方案或投資估算報(bào)告：乙方應(yīng)確保按時(shí)提交相關(guān)文件，并向甲方說(shuō)明延遲原因。4.乙方未按約定完成項(xiàng)目申報(bào)、設(shè)計(jì)和建設(shè)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快完成項(xiàng)目。5.雙方對(duì)利益分配有異議：雙方可通過(guò)協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致的可尋求法律途徑。6.雙方終止協(xié)議：如需終止協(xié)議，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽署終止協(xié)議書(shū)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有生態(tài)園開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方具備開(kāi)發(fā)能力的合作方之間簽訂的合作協(xié)議。2.涉及生態(tài)旅游度假區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管