臨時(shí)辦公空間租賃合同

臨時(shí)辦公空間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃空間及設(shè)施1.1甲方出租的辦公空間位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的辦公空間包括：____________________________（詳細(xì)列出設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的辦公空間及設(shè)施使用規(guī)范進(jìn)行使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)保證辦公空間的正常使用，如因甲方原因?qū)е罗k公空間不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃期間辦公空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃空間平面圖3.設(shè)施使用規(guī)范4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付證明6.水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付證明7.租賃合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供辦公空間或設(shè)施，并要求乙方支付違約金。3.乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，或損害甲方及他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.乙方未辦理并承擔(dān)租賃期間辦公空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.乙方未辦理并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供辦公空間及設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的辦公空間及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指雙方約定租賃辦公空間的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用辦公空間及設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供辦公空間或設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供辦公空間或設(shè)施，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。3.問(wèn)題：乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人合法權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未辦理并承擔(dān)租賃期間辦公空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.問(wèn)題：乙方未辦理并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于為