2025父母贈與子女房產(chǎn)合同范本

?合同編號：甲方（贈與方）：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：姓名：性別：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方的法定監(jiān)護人，為更好地保障乙方的合法權益，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)贈與乙方所有。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條贈與財產(chǎn)房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：房屋面積：贈與給乙方所有。第二條贈與條件1.本合同簽訂后，乙方須按照甲方的要求合理使用贈與財產(chǎn)，不得擅自處分、轉讓或設定抵押。2.本合同簽訂后，乙方須承擔贈與財產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。3.本合同簽訂后，乙方須繼續(xù)履行甲方作為法定監(jiān)護人的監(jiān)護職責。第三條贈與方式1.本合同簽訂后，甲方應盡快辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)，將贈與財產(chǎn)的所有權轉移給乙方。2.贈與財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將贈與財產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關材料交付給乙方。第四條贈與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限至贈與財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日止。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.若乙方在贈與財產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，未按照本合同第二條的約定使用、管理贈與財產(chǎn)，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與方）：乙方（受贈方）：簽訂日期：注意事項：1.確認雙方身份：在簽訂合同前，請確保甲乙雙方的姓名、性別、身份證號等信息真實、準確，以避免后期因身份信息不準確而產(chǎn)生的糾紛。2.房產(chǎn)信息準確：確保房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房屋面積等信息的準確性，以免在過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生問題。3.明確贈與條件：雙方應仔細閱讀并理解本合同第二條中的贈與條件，確保乙方在簽訂合同后能夠按照約定合理使用贈與財產(chǎn)。4.辦理過戶手續(xù)：甲方應盡快辦理贈與財產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將贈與財產(chǎn)的所有權轉移給乙方。5.履行監(jiān)護職責：乙方在獲得贈與財產(chǎn)后，仍需繼續(xù)履行甲方作為法定監(jiān)護人的監(jiān)護職責。解決辦法：1.雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同中未盡事宜進行明確。2.在簽訂合同前，可征求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。3.在履行合同過程中，如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方：指愿意將其財產(chǎn)無償給予他人所有的甲方。2.受贈方：指接受贈與財產(chǎn)的乙方。3.贈與財產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號、房屋面積等。4.過戶手續(xù)：指將贈與財產(chǎn)的所有權轉移給受贈方的手續(xù)。5.監(jiān)護人：指對未成年人或無行為能力人負有保護和教育責任的甲方。6.法定監(jiān)護人：指根據(jù)法律規(guī)定，對未成年人或無行為能力人負有保護和教育責任的甲方。7.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應用場合：1.父母將其名下房產(chǎn)贈與未成年子女。2.贈與方為法定監(jiān)護人，贈與給無行為能力人或限制行為能力人。3.房產(chǎn)贈與雙方希望通過合同明確雙方權利義務。補充條款：1.贈與財產(chǎn)的附加條件：如乙方在一定期限內(nèi)需完成學業(yè)、就業(yè)等。2.贈與財產(chǎn)的管理和使用：如乙方不得將贈與財產(chǎn)用于非法活動，不得擅自處分等。3.贈與財產(chǎn)的維修責任：如乙方需定期對贈與財產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)。4.贈與合同的變更和解除：如在贈與期限內(nèi)，甲方因特殊情況需要收回贈與財產(chǎn)時，應如何處理。5.贈與財產(chǎn)的繼承問題：如贈與財產(chǎn)在乙方去世后如何處理。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件