2024年房地產(chǎn)項目環(huán)境評估服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目環(huán)境評估服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3甲方項目1.4環(huán)境評估1.5合同期限第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標準與要求第三條合同價格與支付條款3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)4.2甲方的義務(wù)4.3合同的變更第五條保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密期限5.3例外情況第六條違約責任6.1乙方違約6.2甲方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力的后果第十二條附則12.1合同附件12.2合同的生效12.3合同的份數(shù)第十三條其他條款13.1雙方協(xié)商確定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指合同所述的房地產(chǎn)項目的所有權(quán)人或合法授權(quán)人。1.2乙方：指承擔本合同環(huán)境評估服務(wù)的具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)。1.3甲方項目：指甲方擁有的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。1.4環(huán)境評估：指對甲方項目所處環(huán)境進行的一系列調(diào)查、監(jiān)測、評價和分析工作，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤質(zhì)量、噪聲、生態(tài)等方面的評估。1.5合同期限：自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)完成之日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為甲方項目提供全面、準確的環(huán)境評估服務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方應(yīng)對甲方項目所處環(huán)境進行全面評估，包括但不限于大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境、聲環(huán)境、生態(tài)狀況等方面。2.3服務(wù)標準與要求乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)環(huán)境評估的標準、規(guī)范和要求，進行評估工作，并向甲方提供真實、準確、完整的評估報告。第三條合同價格與支付條款3.1合同價格雙方協(xié)商確定，乙方提供環(huán)境評估服務(wù)的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用總額的【】%；剩余款項在乙方完成合同約定的服務(wù)后支付。第四條合同的履行4.1乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標準和要求，完成評估工作，并提交評估報告。4.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的有關(guān)甲方項目的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進行評估工作。4.3合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第五條保密條款5.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方項目相關(guān)信息和資料予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3例外情況法律法規(guī)、政府監(jiān)管部門要求公開的，或者雙方另有約定的除外。第六條違約責任6.1乙方違約乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.2甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的終止與解除9.1合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當書面確認，并由雙方簽字或者蓋章。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方不再支付未支付的服務(wù)費用。因合同解除導致乙方已經(jīng)發(fā)生的費用無法收回的，乙方有權(quán)向甲方追償。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址或者合同中約定的地址。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并根據(jù)情況部分或者全部免除責任。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）環(huán)境評估服務(wù)的詳細內(nèi)容；（2）乙方提供的評估報告格式；（3）其他雙方約定的附件。12.2合同的生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方協(xié)商確定的其他事項除本合同外，雙方還可以簽訂其他補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)、專業(yè)機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同履行過程，包括但不限于監(jiān)管審查、技術(shù)咨詢、中介服務(wù)等情況。第二條第三方介入的程序與條件2.2第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并明確介入的目的、范圍、期限等相關(guān)事項。2.3第三方介入時，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的授權(quán)文件，并遵守本合同的約定。第三條第三方介入的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定完成相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息和資料予以保密。3.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因其原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方介入的報酬與支付4.1甲方應(yīng)按照約定向第三方支付報酬，報酬的金額、支付方式、支付時間等事項由甲方與第三方協(xié)商確定。4.2甲方支付第三方報酬后，乙方不再就第三方提供的服務(wù)向甲方收取費用。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止與解除6.1有本合同第九條約定的事由出現(xiàn)的，第三方介入終止或者解除。6.2第三方介入終止或者解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將已獲取的相關(guān)信息和資料退還甲方和乙方。第七條第三方介入的附則7.1本條約定的事項，如有未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2本條約定的事項，如與本合同其他條款有沖突，以本條約定為準。第八條第三方介入的責任限額8.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲方和乙方承擔賠償責任，賠償金額不超過甲方和乙方實際損失的總額。8.2第三方如因故意或者重大過失導致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔無限額的賠償責任。8.3甲方和乙方如對第三方的賠償責任有特別約定的，從其約定。第九條第三方介入的其他事項9.1甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等事項，由甲方負責。9.2甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，如第三方未履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。9.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通，并提供必要的協(xié)助。第十條附件本合同的第三方介入相關(guān)事項，如有未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：環(huán)境評估服務(wù)詳細內(nèi)容本附件詳細描述了乙方應(yīng)提供的環(huán)境評估服務(wù)的具體內(nèi)容，包括評估的范圍、方法、周期、提交的報告等內(nèi)容。附件2：乙方提供的評估報告格式本附件規(guī)定了乙方提交給甲方的評估報告的格式要求，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、引用標準等。附件3：其他雙方約定的附件包括但不限于雙方對于評估過程中特定事項的約定、乙方人員的資質(zhì)要求、評估過程中的保密協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定時間、質(zhì)量完成評估工作。2.乙方提供的服務(wù)不符合國家和地方有關(guān)環(huán)境評估的標準、規(guī)范和要求。3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。4.甲方未提供乙方所需的必要資料，導致評估工作無法正常進行。違約責任認定標準：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成工作。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不