2025車庫租賃合同范本（版）

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的車庫，愿意將其車庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車庫概況1.1車庫位置：1.2車庫面積：1.3車庫設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫的安全和使用功能；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)車庫的維護、維修；（3）不得干涉乙方正常使用車庫；（4）按照合同約定及時收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管車庫內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將車庫交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供車庫，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：年月日乙方（簽字/蓋章）：年月日注意事項：1.車庫租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。3.合同中的租金、租賃期限等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。4.甲方應(yīng)保證車庫的安全和使用功能，乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)及時提供車庫。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同條款的理解分歧，可通過雙方協(xié)商，對相關(guān)條款進(jìn)行解釋或修改，以確保合同的順利進(jìn)行。2.如甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳租金。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知對方，并采取措施予以解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將車庫出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車庫并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用車庫而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方車庫的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.車庫：指本合同約定的用于租賃的停車場所指的具體位置和范圍。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)合同法、民法典、土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法等與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的車庫出租給他人使用。2.物業(yè)公司或管理機構(gòu)將其管理的車庫出租給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場或停車庫的租賃合同。補充條款：1.車庫使用規(guī)定：詳細(xì)說明車庫內(nèi)的使用規(guī)則，如禁止鳴笛、禁止吸煙、禁止明火等。2.停車位分配：如遇車庫車位緊張，雙方如何協(xié)商分配停車位。3.保險責(zé)任：雙方對車庫內(nèi)車輛的保險責(zé)任進(jìn)行明確。4.維修責(zé)任：明確車庫設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。5.合同變更：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款發(fā)生變更時的處理方式。6.提前終止合同：在合同履行期間，如雙方提前終止合同，如何處理剩余租金等問題。7.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方如何辦理續(xù)約手續(xù)。附件列表：1.車庫所有權(quán)