2025商鋪租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3商鋪用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，如有特殊情況導(dǎo)致商鋪不能使用的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施保障乙方權(quán)益。4.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細核驗甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為雙方協(xié)商一致進行更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃起始和終止日期一致。解決辦法為雙方協(xié)商一致明確租賃期限。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金支付時間、金額無誤。解決辦法為雙方協(xié)商一致確定租金及支付方式。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間具備租賃條件，如遇到特殊情況導(dǎo)致商鋪不能使用，應(yīng)及時通知乙方并采取措施保障乙方權(quán)益。解決辦法為甲方及時通知乙方并采取措施。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。解決辦法為乙方遵守合同約定，愛護公共財產(chǎn)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為違約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法為友好協(xié)商或通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有商鋪所有權(quán)并愿意將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指承租方，租賃甲方商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間范圍，自租賃起始之日起至租賃終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑進行解決。7.法律途徑：指合同糾紛通過法院或其他司法機關(guān)按照法律規(guī)定進行解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的商鋪租賃給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方租賃商鋪進行經(jīng)營活動，且租賃期限、租金等條件雙方達成一致的情況。3.適用于雙方對商鋪的物業(yè)管理、違約責(zé)任等有共同約定的需求。4.適用于租賃期滿后，乙方需續(xù)租或遷離商鋪的情況。補充條款：1.商鋪設(shè)施清單：詳細列明商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，雙方確認后作為附件。2.商鋪維修責(zé)任：明確甲方和乙方在租賃期間對商鋪設(shè)施的維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)。3.保險條款：規(guī)定乙方是否需要為租賃的商鋪購買保險，以及保險理賠的范圍和責(zé)任。4.營業(yè)許可：明確乙方在租賃期間進行經(jīng)營活動所需的營業(yè)許可及相關(guān)手續(xù)。5.環(huán)境保護：雙方對商鋪經(jīng)營活動中的環(huán)境保護要求及責(zé)任進行約定。6.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、違約責(zé)任及賠償事宜。7.租金調(diào)整機制：如有特殊情況，雙方對租金調(diào)整的條件、方式和幅度進行約定。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：甲方提供商鋪的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：乙方