2024年房屋交易進度跟蹤合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易進度跟蹤合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交易進度安排4.1簽訂合同4.2房屋過戶4.3產權登記4.4財產交接5.甲方責任和義務5.1甲方提供真實信息5.2甲方配合辦理過戶手續(xù)5.3甲方確保房屋無債務6.乙方責任和義務6.1乙方支付交易款項6.2乙方配合辦理過戶手續(xù)6.3乙方遵守合同約定7.交易款項的監(jiān)管7.1款項監(jiān)管方式7.2款項監(jiān)管機構7.3款項監(jiān)管期限8.交易稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費繳納時間9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約金13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關證明材料14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：___________2.1.2房屋所有權人：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價款：___________元3.1.2交易價格包括：___________3.2支付方式3.2.1甲方應于合同簽訂之日起___________日內支付___________元作為定金；3.2.2甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內支付剩余款項___________元；3.3付款時間節(jié)點3.3.1定金支付時間：___________3.3.2剩余款項支付時間：___________第四條交易進度安排4.1簽訂合同4.1.1雙方應在___________日內簽訂本合同；4.2房屋過戶4.2.1雙方應于合同簽訂之日起___________日內辦理房屋過戶手續(xù)；4.3產權登記4.3.1雙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后___________日內辦理產權登記手續(xù)；4.4財產交接4.4.1雙方應于產權登記手續(xù)辦理完畢后___________日內進行財產交接。第五條甲方責任和義務5.1甲方提供真實信息5.1.1甲方保證所提供房屋信息的真實性、準確性、完整性；5.2甲方配合辦理過戶手續(xù)5.2.1甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；5.3甲方確保房屋無債務5.3.1甲方保證房屋無任何未清償的債務、抵押、查封等限制。第六條乙方責任和義務6.1乙方支付交易款項6.1.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付交易款項；6.2乙方配合辦理過戶手續(xù)6.2.1乙方應積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；6.3乙方遵守合同約定6.3.1乙方應遵守本合同的各項約定，履行合同義務。第七條交易款項的監(jiān)管7.1款項監(jiān)管方式7.1.1交易款項由___________銀行進行監(jiān)管；7.2款項監(jiān)管機構7.2.1款項監(jiān)管機構為___________銀行；7.3款項監(jiān)管期限7.3.1款項監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第八條交易稅費承擔8.1稅費種類8.1.1購房契稅：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，乙方應繳納購房契稅；8.1.2房產交易手續(xù)費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方應繳納房產交易手續(xù)費；8.1.3其他稅費：根據房屋具體情況，雙方可能還需繳納其他稅費，如個人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費承擔比例8.2.1購房契稅：乙方承擔；8.2.2房產交易手續(xù)費：雙方各自承擔；8.2.3其他稅費：根據具體稅費種類及法律法規(guī)，由相應承擔方承擔。8.3稅費繳納時間8.3.1乙方應在辦理過戶手續(xù)前繳納購房契稅；8.3.2雙方應在辦理過戶手續(xù)時繳納房產交易手續(xù)費；8.3.3其他稅費按照相關法律法規(guī)規(guī)定的時間和方式繳納。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2收到解除通知后，對方應在___________日內作出回應；10.3解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，承擔相應的責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2交易款項支付完畢；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事宜。第十二條違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務；12.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；12.2.2違約金：按照合同約定或法律規(guī)定，違約方應支付違約金；12.3違約金12.3.1違約金的計算方式及金額按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋買賣合同13.3其他相關證明材料第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式；14.2合同修改14.2.1合同的任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章；14.3合同解除14.3.1合同的解除應按照本合同第十條的規(guī)定進行；14.4合同解釋14.4.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋交易過程中，根據甲乙雙方的約定，為提供專業(yè)服務或協(xié)助交易而介入的任何個人、企業(yè)或機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額根據其提供服務的內容、性質和約定，由甲乙雙方在合同中明確。第三條第三方介入的約定3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方提供的服務內容、方式及期限；3.2.3第三方的責任范圍和責任限額；3.2.4甲乙雙方與第三方的權利義務；3.2.5第三方介入的費用及支付方式。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助交易；4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.4第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成房屋交易；5.1.2第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私；5.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成房屋交易；5.2.2第三方對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人隱私；5.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方賠償。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助雙方完成交易；5.3.2第三方對甲乙雙方均負有保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私；5.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方均有權要求第三方賠償。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方應明確第三方的介入目的和范圍，確保第三方在提供服務的全過程中，不損害甲乙雙方的合法權益；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同；6.4第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行修改，但應書面通知第三方。第七條第三方責任限額的明確7.1.1第三方提供的服務內容、性質及風險；7.1.2第三方的資質、能力和信譽；7.1.3甲乙雙方對第三方信賴程度；7.1.4合同約定的其他相關因素。7.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的介入協(xié)議；9.2合同終止后，第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰可辨，加蓋產權單位或房產管理部門公章，并注明復印件與原件一致。說明：用于證明房屋所有權及房屋基本情況。2.房屋買賣合同要求：合同內容應完整，雙方簽字蓋章，合同條款應符合國家法律法規(guī)。說明：作為房屋交易的主要法律文件，約定雙方的權利和義務。3.其他相關證明材料3.1房屋土地使用權證復印件；3.2房屋抵押權證復印件；3.3房屋租賃合同；3.4房屋維修基金繳納證明；3.5房屋質量保證書；說明：用于補充房屋交易的相關信息，確保交易的合法性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付交易款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的___________%。示例：甲方應于合同簽訂之日起5日內支付定金，如未支付，應向乙方支付定金總額的10%作為違約金。1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：甲方在交易過程中隱瞞房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。1.3未能配合辦理過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為___________元。示例：甲方未能在合同約定的時間內配合辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付交易款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的___________%。示例：乙方應于合同簽訂之日起5日內支付定金，如未支付，應向甲方支付定金總額的10%作為違約金。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：乙方在交易過程中隱瞞房屋存在重大質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3未能配合辦理過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為___________元。示例：乙方未能在合同約定的時間內配合辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為___________元。示例：第三方未能在約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)，應向甲乙雙方支付違約金10000元。3.2泄露商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年房屋交易進度跟蹤合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權屬證書2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交易進度安排4.1首付時間4.2過戶時間4.3驗房時間4.4交房時間5.房屋權屬變更及過戶手續(xù)5.1權屬變更5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.房屋驗收標準及責任6.1驗收標準6.2驗收責任6.3驗收時間7.房屋交付及驗收7.1交付方式7.2驗收流程7.3驗收結果處理8.爭議解決方式8.1爭議處理原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證書復印件12.2附件二：房屋交易進度安排表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2保管方式14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱買賣雙方應真實、完整地填寫各自的名稱，買方為（買方全稱），賣方為（賣方全稱）。1.2雙方地址買賣雙方應填寫各自的詳細地址，買方地址為（買方地址），賣方地址為（賣方地址）。1.3雙方聯(lián)系方式買賣雙方應提供有效的聯(lián)系方式，買方聯(lián)系方式為（買方電話及郵箱），賣方聯(lián)系方式為（賣方電話及郵箱）。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于（具體地址），具體門牌號為（門牌號）。2.2房屋權屬證書房屋權屬證書為（權屬證書類型），證書編號為（證書編號）。2.3房屋面積房屋總面積為（平方米），其中套內面積為（平方米），公攤面積為（平方米）。2.4房屋用途房屋用途為（用途描述），如住宅、商業(yè)等。3.交易價格及付款方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣（大寫金額）元整，小寫金額為（小寫金額）元。3.2付款方式付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點及金額如下：首付款：人民幣（首付款金額）元，在合同簽訂后（首付款支付時間）內支付。中期付款：人民幣（中期付款金額）元，在房屋過戶后（中期付款支付時間）內支付。尾款：人民幣（尾款金額）元，在房屋交付后（尾款支付時間）內支付。3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點應與付款方式相對應，確保每筆款項按時支付。4.房屋交易進度安排4.1首付時間首付款應在合同簽訂后（首付支付時間）內支付。4.2過戶時間房屋過戶應在首付款支付后（過戶時間）內完成。4.3驗房時間驗房應在房屋過戶后（驗房時間）內進行。4.4交房時間房屋交房應在驗房合格后（交房時間）內完成。5.房屋權屬變更及過戶手續(xù)5.1權屬變更賣方應將房屋權屬變更至買方名下，具體變更時間為（權屬變更時間）。5.2過戶手續(xù)雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由（承擔方）承擔。5.3過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體金額為（過戶費用金額）元。6.房屋驗收標準及責任6.1驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.2驗收責任賣方應確保房屋在交付時符合驗收標準，如有不符合之處，賣方應負責修復或賠償。6.3驗收時間驗收時間應在房屋交付前（驗收時間）內完成。7.房屋交付及驗收7.1交付方式房屋交付方式為直接交付，賣方應確保房屋交付時符合合同約定。7.2驗收流程驗收流程如下：雙方共同到場，對房屋進行實地檢查；記錄房屋現(xiàn)狀，如有問題及時提出；驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3驗收結果處理若驗收合格，房屋所有權及使用權自驗收合格之日起轉移至買方；若驗收不合格，賣方應在（整改期限）內進行整改，直至驗收合格。8.爭議解決方式8.1爭議處理原則雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。8.3爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為（仲裁機構名稱）；如選擇訴訟，訴訟法院為（法院名稱）。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按約定時間支付款項；任何一方未按約定完成房屋過戶或交付；任何一方未按約定履行驗收義務；任何一方未按約定承擔違約責任。9.2違約責任支付違約金，違約金按未履行部分款項的（違約金比例）計算；承擔因違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，按上述違約金比例計算。10.合同解除條件及程序10.1解除條件一方嚴重違約，經另一方通知后，違約方在合理期限內仍未履行；因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。解除合同的通知應在（通知期限）內送達。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為（簽訂日期）。11.3終止條件本合同終止條件包括合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證書復印件12.2附件二：房屋交易進度安排表12.3附件三：其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份，具有同等法律效力。13.2保管方式雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署日期本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、機構或其他實體，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入情形房屋交易過程中需要進行專業(yè)評估或鑒證；需要第三方提供法律咨詢或代理服務；需要第三方進行房屋測繪或權屬核實；雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體金額為人民幣（金額）元。16.3責任限額的調整第三方責任限額可根據市場行情、服務內容等因素進行調整，調整后的責任限額應書面通知合同雙方。17.第三方權利義務17.1第三方權利第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務或協(xié)助任務；第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或協(xié)助；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方在提供服務或協(xié)助過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關系，第三方應嚴格按照合同約定履行職責。18.2第三方與其他第三方的責任劃分若合同履行過程中涉及多個第三方，各方應明確各自的責任范圍，避免責任不清或相互推諉。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請合同雙方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和需求。19.2第三方介入審批合同雙方應在收到對方申請后（審批期限）內進行審批，審批通過后，雙方應與第三方簽訂相應協(xié)議。19.3第三方介入實施第三方介入后，應按照合同約定和協(xié)議內容，及時、有效地完成服務或協(xié)助任務。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入服務或協(xié)助完成后，或合同履行完畢后，第三方介入即終止。20.2終止程序第三方介入終止時，合同雙方應與第三方進行書面確認，并結清相關費用。第三部分：其他