2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押信用借款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押信用借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律說明2.定義與解釋2.1定義條款2.2解釋條款3.借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人財(cái)產(chǎn)狀況3.3借款人信用狀況4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用類型與計(jì)算5.3利息與費(fèi)用支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本狀況6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押登記手續(xù)7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人還款義務(wù)8.2借款人保證義務(wù)8.3違約責(zé)任9.借款人權(quán)利與保護(hù)9.1借款人知情權(quán)9.2借款人保密權(quán)9.3借款人爭議解決權(quán)10.借款人變更與終止10.1借款人變更條件10.2借款人終止條件11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任條款11.2賠償方式與計(jì)算12.爭議解決與管轄12.1爭議解決方式12.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，如有法律變更或解釋，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條定義與解釋2.1定義條款在本合同中，“借款人”指需要向出借人借款的自然人；“出借人”指提供借款的個(gè)人；“抵押物”指借款人用以抵押的房產(chǎn)；“擔(dān)保公司”指為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.2解釋條款本合同中的術(shù)語、用語，除非本合同另有定義，均應(yīng)按照其通常含義理解。第三條借款人信息3.1借款人基本信息借款人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________3.2借款人財(cái)產(chǎn)狀況借款人財(cái)產(chǎn)狀況詳見附件一：《借款人財(cái)產(chǎn)狀況清單》。3.3借款人信用狀況借款人信用狀況詳見附件二：《借款人信用報(bào)告》。第四條借款金額與期限4.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)__________元整。4.2借款期限借款期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。第五條利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式借款利息按年利率___________%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按月還款的方式。5.2費(fèi)用類型與計(jì)算（1）擔(dān)保費(fèi)：按借款金額的___________%收取，于合同簽訂時(shí)一次性支付。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，按實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。5.3利息與費(fèi)用支付方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在每月的還款日向出借人支付利息及費(fèi)用。第六條抵押物信息6.1抵押物基本狀況抵押物位于：___________房產(chǎn)證號(hào)：___________面積：___________平方米6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)__________元整。6.3抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交給出借人。第七條抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。7.2抵押物使用限制借款人在借款期間不得擅自處置抵押物，未經(jīng)出借人同意，不得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或其他方式處置抵押物。第八條借款人義務(wù)與責(zé)任8.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額償還借款本金及利息。8.2借款人保證義務(wù)借款人保證其提供的借款用途真實(shí)合法，并承諾按照合同約定使用借款。8.3違約責(zé)任（1）若借款人未按期償還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。（2）若借款人違反合同約定，擅自處置抵押物，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條借款人權(quán)利與保護(hù)9.1借款人知情權(quán)借款人有權(quán)了解借款金額、利率、期限、還款方式等合同內(nèi)容。9.2借款人保密權(quán)借款人有權(quán)要求出借人對(duì)其個(gè)人信息和借款用途保密。9.3借款人爭議解決權(quán)借款人有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決與出借人之間的爭議。第十條借款人變更與終止10.1借款人變更條件借款人需提前___________個(gè)工作日向出借人提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)出借人同意后，方可變更合同內(nèi)容。10.2借款人終止條件（1）借款人提前償還全部借款本金及利息；（2）借款人因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)出借人同意；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任條款（1）出借人未按期支付借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。（2）出借人違反合同約定，泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2賠償方式與計(jì)算借款人或出借人因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第十二條爭議解決與管轄12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。12.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由抵押物所在地人民法院管轄；如選擇仲裁方式，由___________仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）借款人提前償還全部借款本金及利息；（2）借款人違約，經(jīng)出借人書面通知后仍不改正；（3）合同約定的其他解除條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他條款約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件（1）借款人財(cái)產(chǎn)狀況清單；（2）借款人信用報(bào)告；（3）抵押物登記證明；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除借款人、出借人之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與合同履行或提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為本合同借款金額的___________%。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致借款人無法按期還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額不超過借款金額的___________%。（2）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的___________%。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件（1）借款人、出借人經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行本合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入程序（1）借款人、出借人應(yīng)書面通知對(duì)方及第三方，說明引入第三方的原因、目的及第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在接到通知后___________個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受本合同約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求借款人、出借人履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1借款人、出借人與第三方之間的關(guān)系借款人、出借人與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2借款人、出借人與第三方之間的責(zé)任劃分（1）借款人、出借人對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)借款人、出借人的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其他各方的責(zé)任，限于本合同約定范圍內(nèi)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)借款人、出借人及第三方協(xié)商一致。6.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）借款人、出借人及第三方書面提出變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本；（3）變更后的合同文本經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決，如選擇訴訟方式，由抵押物所在地人民法院管轄；如選擇仲裁方式，由___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《借款人財(cái)產(chǎn)狀況清單》詳細(xì)要求：包括借款人的房產(chǎn)、車輛、存款、投資等財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，以及財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。說明：此清單應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)出借人確認(rèn)無誤。2.《借款人信用報(bào)告》詳細(xì)要求：包括借款人的信用歷史、信用評(píng)分、逾期記錄等信用相關(guān)信息。說明：此報(bào)告應(yīng)由借款人提供，并確保報(bào)告的準(zhǔn)確性。3.《抵押物登記證明》詳細(xì)要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在借款人名下。說明：此證明應(yīng)由借款人提供，并確保登記的有效性。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議應(yīng)由借款人、出借人和第三方簽訂。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，各方簽訂的變更協(xié)議。說明：此協(xié)議應(yīng)由借款人、出借人和第三方（如有）簽訂。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，各方選擇的爭議解決方式及程序。說明：此協(xié)議應(yīng)由借款人、出借人和第三方（如有）簽訂。7.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：借款人因違約行為支付的違約金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：此憑證應(yīng)由借款人提供，作為已支付違約金的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本金或利息。借款人未按約定使用借款。借款人擅自處置抵押物。出借人未按期支付借款本金或利息。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：借款人未按期償還借款本金，應(yīng)支付逾期利息和違約金。示例二：借款人擅自處置抵押物，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：出借人未按期支付借款本金，應(yīng)向借款人支付逾期利息和違約金。示例四：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給借款人或出借人造成的損失。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押信用借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款用途變更3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.抵押物設(shè)定與登記5.1抵押物基本情況5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.抵押物管理與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物使用限制7.借款人義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)還款義務(wù)7.2信息披露義務(wù)7.3違約責(zé)任8.借款人權(quán)利與救濟(jì)8.1查詢借款用途權(quán)利8.2拒絕不合理要求權(quán)利8.3違約救濟(jì)9.信用借款額度調(diào)整9.1額度調(diào)整條件9.2額度調(diào)整程序9.3額度調(diào)整后的合同變更10.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1抵押物保險(xiǎn)10.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.3其他保險(xiǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3變更或補(bǔ)充后的合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同生效前，乙方須向甲方提供合法有效的身份證明文件。第二條借款金額與用途2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2借款用途借款用途為：____________________2.3借款用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更借款用途。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款方式（1）乙方應(yīng)按月等額本息還款。（2）每月還款日為____日。3.3還款計(jì)劃（1）首期還款日為____年____月____日，以后每月同一日期還款。（2）還款金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第四條利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方法借款利息按年利率____%計(jì)算，采用月度復(fù)利。4.2利息支付頻率每月支付一次利息。4.3利息支付方式乙方應(yīng)于每月還款日將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。第五條抵押物設(shè)定與登記5.1抵押物基本情況抵押物為乙方名下位于____市的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。5.2抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第六條抵押物管理與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物的完好。6.3抵押物使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置、出租或轉(zhuǎn)讓抵押物。第七條借款人義務(wù)與責(zé)任7.1按時(shí)還款義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。7.2信息披露義務(wù)乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供與借款相關(guān)的信息，包括但不限于借款用途、收入狀況等。7.3違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。第八條借款人權(quán)利與救濟(jì)8.1查詢借款用途權(quán)利甲方有權(quán)在合同履行期間查詢乙方的借款用途，乙方應(yīng)予以配合。8.2拒絕不合理要求權(quán)利甲方不得提出超出合同約定的不合理要求，否則乙方有權(quán)拒絕。8.3違約救濟(jì)若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、賠償損失等。第九條信用借款額度調(diào)整9.1額度調(diào)整條件在合同履行期間，如乙方信用良好，甲方可考慮調(diào)整借款額度。9.2額度調(diào)整程序（1）乙方提出額度調(diào)整申請(qǐng)；（2）甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂額度調(diào)整協(xié)議。9.3額度調(diào)整后的合同變更額度調(diào)整協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，為抵押物購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方。10.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方對(duì)乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男庞蔑L(fēng)險(xiǎn)。10.3其他保險(xiǎn)雙方可協(xié)商約定其他保險(xiǎn)事項(xiàng)，并按約定執(zhí)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)還款，經(jīng)甲方催告后仍未履行；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，乙方全部償還借款；（2）合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物及其他相關(guān)事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更或補(bǔ)充后的合同效力合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）借款合同；（2）抵押物清單；（3）抵押物保險(xiǎn)單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關(guān)系，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率與安全性。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要引入第三方；（2）第三方同意介入本合同關(guān)系；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入方式、責(zé)任范圍等事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體事宜、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（3）責(zé)任限額不得低于甲方或乙方的實(shí)際損失。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償甲乙雙方因此遭受的其他損失。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或合同無法履行時(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免損失發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在介入本合同關(guān)系后，享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的、方式；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）爭議解決方式；（6）其他需要約定的條款。20.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方變更與退出21.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。21.2退出第三方在介入本合同關(guān)系過程中，如需退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：本附件用于明確抵押物的具體內(nèi)容，保障甲方的抵押權(quán)益。3.附件三：抵押物保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：本附件用于證明抵押物已購買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，保障各方權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、發(fā)票等。說明：本附件用于證明合同履行情況，為爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)還款；（2）乙方未按約定使用借款；（3）乙方未履行信息披露義務(wù)；（4）第三方未履行協(xié)議約定；（5）甲方未按約定提供借款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)還款：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定使用借款：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方未履行信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方未履行協(xié)議約定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）甲方未按約定提供借款：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）乙方未按時(shí)還款：如乙方于____年____月____日應(yīng)還款，但實(shí)際還款日為____年____月____日，則乙方構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定使用借款：如乙方將借款用于非法用途，則乙方構(gòu)成違約。（3）乙方未履行信息披露義務(wù)：如乙方未按規(guī)定向甲方披露其財(cái)務(wù)狀況，則乙方構(gòu)成違約。（4）第三方未履行協(xié)議約定：如第三方未按協(xié)議約定提供擔(dān)保，則第三方構(gòu)成違約。（5）甲方未按約定提供借款：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供借款，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押信用借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的目的和原則2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3抵押物所有人基本信息3.借款金額、期限及利率3.1借款本金金額3.2借款期限3.3利率及計(jì)息方式4.借款用途4.1借款用途的合法性4.2借款用途的具體說明5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3每期還款金額6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物權(quán)屬證明6.3抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)生效條件7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管措施8.3抵押物損害賠償9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)變動(dòng)的影響14.2不可抗力條款14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的在于明確借款人、出借人及抵押物所有人的權(quán)利、義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，確保借款資金的安全使用。2.當(dāng)事人信息2.1借款人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地）2.2出借人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地）2.3抵押物所有人：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住所地：（住所地）3.借款金額、期限及利率3.1借款本金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：自本合同生效之日起至（年）月（日）止。3.3利率：年利率為（利率）%，按月計(jì)息，每月利率為（月利率）%。4.借款用途4.1借款用途：用于（借款用途）。4.2借款用途的合法性：借款人承諾借款用途合法，不得用于非法活動(dòng)。5.還款方式及期限5.1還款方式：分期還款，每月（還款日）還款一次。5.2還款計(jì)劃：首期還款日為（首期還款日），后續(xù)每月還款日均為（還款日）。5.3每期還款金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.抵押物信息6.1抵押物基本情況：（抵押物名稱）、（抵押物地址）、（抵押物權(quán)屬證明編號(hào)）。6.2抵押物權(quán)屬證明：借款人提供的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。6.3抵押物價(jià)值評(píng)估：（評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同生效后（工作日）內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明文件提交給（登記機(jī)構(gòu)）辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)生效條件：抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，抵押權(quán)自登記之日起生效。7.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任：出借人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全，未經(jīng)借款人同意，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。8.2抵押物保管措施：出借人應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于安裝防盜設(shè)施、定期檢查等，以防止抵押物因人為或自然原因造成損失。8.3抵押物損害賠償：因出借人保管不善導(dǎo)致抵押物損害的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定的期限、金額償還借款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。9.2出借人違約責(zé)任：出借人未按約定提供借款或擅自使用抵押物的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的千分之五。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o法履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；11.3合同變更或解除的程序：任何一方要求解除或變更合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方，并書面記錄變更或解除的事由。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：借款本息全部清償完畢或合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。13.合同附件1.抵押物權(quán)屬證明文件；2.借款人身份證明文件；3.出借人身份證明文件；4.抵押物評(píng)估報(bào)告；13.2合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律法規(guī)變動(dòng)的影響：如國家法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，影響本合同履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法調(diào)整本合同內(nèi)容。14.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3其他約定：本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、見證、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，明確第三方介入的具體事宜和職責(zé)。2.第三方應(yīng)在收到通知后（工作日）內(nèi)，確認(rèn)其愿意介入并書面回復(fù)甲乙雙方。3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等。2.評(píng)估：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.見證：見證合同簽訂、履行等相關(guān)事項(xiàng)。4.仲裁：在合同爭議發(fā)生時(shí)，提供仲裁服務(wù)。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3超過責(zé)任限額的賠償：如第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的第三方協(xié)議執(zhí)行。19.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照雙方簽訂的第三方協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的終止與解除1.合同履行完畢；2.甲乙雙方一致同意終止第三方介入；3.第三方無法履行職責(zé)；4.發(fā)生不可抗力。20.2第三方介入的解除：甲乙雙方或第三方可隨時(shí)解除第三方介入，但應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方，并書面記錄解除的事由。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或選擇仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，甲乙雙方與第三方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明抵押物權(quán)屬的文件，確保文件真實(shí)有效。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的重要依據(jù)。2.借款人身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明借款人身份的文件，確保文件真實(shí)有效。說明：借款人身份證明文件是確認(rèn)借款人身份的依據(jù)。3.出借人身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明出借人身份的文件，確保文件真實(shí)有效。說明：出借人身份證明文件是確認(rèn)出借人身份的依據(jù)。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。5.本合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，各方簽字（或蓋章）。說明：本合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。6.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議內(nèi)容明確，甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方協(xié)議是明確第三方介入本合同的具體事宜和職責(zé)的文件。7.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表清晰，包括每期還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是明確還款方式和還款期限的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定期限、金額償還借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。示例：借款人應(yīng)于每月10日償還1萬元，如逾期1天，則需支付1元的逾期利息。2.出借人違約行為違約行為：未按約定提供借款或擅自使用抵押物。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的千分之五。示例：出借人未按約定于3月10日提供借款，則需支付500元的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估過低，造成借款人損失，第三方需按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生地震導(dǎo)致抵押物損毀，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押信用借款合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計(jì)算方式1.5還款方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物評(píng)估價(jià)值2.3抵押物登記手續(xù)2.4抵押物權(quán)利限制3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途變更4.借款合同條款4.1借款合同成立條件4.2合同生效條件4.3合同解除條件4.4違約責(zé)任5.利息支付5.1利息支付時(shí)間5.2利息支付方式5.3利息計(jì)算方法6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃制定6.2還款計(jì)劃調(diào)整7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押權(quán)行使條件7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決法律適用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：借款人身份證明13.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：借款合同副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.2借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_______元整。1.3借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。1.4利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，利率為________%，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。1.5還款方式還款方式為分期還款，每月還款日為________日，每月還款金額為________元。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：________抵押物地址：________抵押物權(quán)屬證明：________2.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______元整，由________機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。2.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為________。2.4抵押物權(quán)利限制抵押物上不得設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，抵押期間抵押人不得擅自處置抵押物。3.借款用途3.1借款用途說明借款人本次借款用途為________。3.2借款用途變更借款人如需變更借款用途，應(yīng)提前________天向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可變更。4.借款合同條款4.1借款合同成立條件本合同經(jīng)借款人、貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自合同生效之日起生效。4.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。4.3合同解除條件合同解除條件如下：（此處列出具體的合同解除條件）4.4違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：（此處列出具體的違約責(zé)任）5.利息支付5.1利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為每月還款日，借款人應(yīng)于還款日前將利息支付至貸款人指定賬戶。5.2利息支付方式利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法按月計(jì)息，利率為________%，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃制定還款計(jì)劃由借款人與貸款人共同制定，包括還款期限、還款金額、還款方式等。6.2還款計(jì)劃調(diào)整如有特殊情況，借款人可向貸款人提出調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可調(diào)整。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)設(shè)定借款人將抵押物抵押給貸款人，作為借款的擔(dān)保。7.2抵押權(quán)行使條件當(dāng)借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：（此處列出具體的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式）8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用爭議解決的法律適用與合同適用法律相同。10.合同變更10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（此處列出具體的合同解除條件）11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（此處列出具體的合同終止條件）12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：借款人身份證明附件一為借款人身份證復(fù)印件。13.2附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明附件二為抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.3附件三：借款合同副本附件三為本借款合同副本。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)本合同一式________份，借款人、貸款人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字）：________貸款人（簽字）：________簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本次合同中，除借款人（甲方）和貸款人（乙方）之外，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以明確。a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b.第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；c.甲方和乙方對(duì)第三方的合理預(yù)期。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a.按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方和乙方的不當(dāng)干預(yù)；c.在甲方和乙方的授權(quán)下，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)；b.對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方的劃分：a.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的范圍；b.甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額不得超過本合同中約定的數(shù)額。6.2第三方與合同其他方的劃分：a.第三方與合同中未明確提及的其他方無直接合同關(guān)系；b.第三方對(duì)合同中未提及的其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2任何合同變更均不得免除或減輕第三方的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同中關(guān)于爭議解決的條款進(jìn)行解決。a.第三方在爭議中的作用和責(zé)任；b.甲方和乙方對(duì)第三方的合理預(yù)期。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同中關(guān)于合同終止的條款進(jìn)行終止。a.第三方在合同中的職責(zé)是否完成；b.第三方的責(zé)任是否已經(jīng)履行。10.第三方介入后的通知10.1第三方介入后，所有通知應(yīng)按照本合同中關(guān)于通知送達(dá)的條款進(jìn)行送達(dá)。10.2第三方介入后的通知，應(yīng)明確指明通知的對(duì)象和內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：此附件用于驗(yàn)證借款人的身份信息。2.附件二：抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的正反面復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：此附件用于證明抵押物的所有權(quán)。3.附件三：借款合同副本要求：提供借款合同的正本一份，確保合同內(nèi)容完整無缺。說明：此附件用于雙方留存，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)有效。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。說明：此附件用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，確保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任明確。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：提供還款計(jì)劃表，明確還款期限、金額和方式。說明：此附件用于指導(dǎo)借款人進(jìn)行還款。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定及時(shí)足額還款；1.2借款人未按合同約定使用借款；1.3抵押物出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，影響抵押權(quán)；1.4第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；2.2違約方的賠償責(zé)任不得超過合同約定的最高賠償限額；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。3.示例說明：3.1借款人未按合同約定還款，導(dǎo)致貸款人遭受利息損失，借款人應(yīng)賠償貸款人的利息損失；3.2抵押物權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的損失；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押信用借款合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人聯(lián)系方式2.3抵押人基本信息2.4抵押人聯(lián)系方式3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序5.2抵押物處置費(fèi)用5.3抵押物處置收益分配6.借款利率及費(fèi)用6.1借款利率6.2借款費(fèi)用6.3利息計(jì)算方式7.借款合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：_______借款人身份證號(hào)碼：_______借款人地址：_______2.2借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：_______借款人電子郵箱：_______2.3抵押人基本信息抵押人姓名：_______抵押人身份證號(hào)碼：_______抵押人地址：_______2.4抵押人聯(lián)系方式抵押人聯(lián)系電話：_______抵押人電子郵箱：_______3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)______元整。3.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）每月還款日為_______日；（3）還款金額為_______元。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______4.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整。4.3抵押物權(quán)利狀態(tài)抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，抵押人擁有抵押物的完全所有權(quán)。5.抵押物處置方式5.1抵押物處置程序（1）借款人未按約定還款，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物；（2）抵押物處置前，抵押權(quán)人應(yīng)通知抵押人和借款人；（3）抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；5.2抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用由抵押人承擔(dān)；5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項(xiàng)扣除處置費(fèi)用后，剩余部分按借款人、抵押人約定的比例分配。6.借款利率及費(fèi)用6.1借款利率借款利率：_______年利率；6.2借款費(fèi)用借款費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用由借款人承擔(dān)；6.3利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)收，計(jì)算方式為：每月利息=借款本金×月利率。7.借款合同變更與解除7.1合同變更條件（1）當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；7.2合同解除條件（1）借款人提前還款；（2）抵押物滅失或被依法沒收；（3）借款人、抵押人或抵押權(quán)人一方違約；7.3合同變更與解除的程序（1）當(dāng)事人協(xié)商一致后，簽署變更或解除合同協(xié)議；（2）協(xié)議簽署后，合同變更或解除生效。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)支付借款金額的_______%作為滯納金；（2）借款人如提前部分或全部還款，應(yīng)提前通知抵押權(quán)人，并按照約定的還款方式執(zhí)行；（3）借款人如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未保證抵押物的完整性和合法權(quán)利，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）抵押人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）抵押人未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金；（2）借款機(jī)構(gòu)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已清償全部借款本息；（2）抵押權(quán)人依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押物處置完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還抵押物、注銷抵押登記等。11.其他約定11.1通知送達(dá)方式（1）書面通知以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；（2）電子通知以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、借款人身份證明等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)本合同一式_______份，借款人、抵押人、借款機(jī)構(gòu)各執(zhí)_______份。14.當(dāng)事人簽字蓋章借款人（簽字）：_______抵押人（簽字）：_______借款機(jī)構(gòu)（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)以外的，在合同履行過程中提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助借款人和抵押人達(dá)成抵押信用借款協(xié)議，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，但不對(duì)借款本金和利息的償還承擔(dān)責(zé)任。15.2.2評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，其評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)。15.2.3擔(dān)保方擔(dān)保方作為擔(dān)保人，在借款人無法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任范圍和限額應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定。15.2.4見證方見證方負(fù)責(zé)見證合同簽訂過程，證明合同的真實(shí)性和有效性。見證方不對(duì)借款本金和利息的償還承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。15.3.2評(píng)估方評(píng)估方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果收取評(píng)估費(fèi)用。15.3.3擔(dān)保方擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同收取擔(dān)保費(fèi)用。15.3.4見證方見證方有權(quán)根據(jù)見證服務(wù)的內(nèi)容收取見證費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)之間借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。15.4.2第三方與借款人、抵押人第三方與借款人、抵押人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的相應(yīng)協(xié)議約定。15.4.3第三方與借款機(jī)構(gòu)第三方與借款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，但不得影響借款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的債權(quán)。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方中介方對(duì)借款本金和利息的償還不承擔(dān)責(zé)任。16.2評(píng)估方評(píng)估方對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和合理性負(fù)責(zé)，但不對(duì)借款本金和利息的償還承擔(dān)責(zé)任。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定，不得超過借款本金和利息的總額。16.4見證方見證方不對(duì)借款本金和利息的償還承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更在合同履行過程中，任何一方需要更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知其他各方，并取得其他各方的同意。17.2第三方退出第三方在合同履行過程中因故退出，應(yīng)提前通知其他各方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約若第三方在履行職責(zé)過程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方的違約責(zé)任由其與借款人、抵押人或借款機(jī)構(gòu)在各自協(xié)議中約定。19.合同變更本合同的任何變更，包括第三方的介入，均需經(jīng)借款人、抵押人和借款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的基本情況、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同簽訂的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和合理性。2.借款人身份證明要求：借款人提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：身份證明文件用于核實(shí)借款人身份，確保合同簽訂的真實(shí)性。3.抵押人身份證明要求：抵押人提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：身份證明文件用于核實(shí)抵押人身份，確保抵押物的權(quán)利狀態(tài)。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。5.見證合同要求：見證合同應(yīng)明確見證方的職責(zé)、見證費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：見證合同是見證方提供見證服務(wù)的依據(jù)。6.借款合同要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、借款期限、還款方式、利率、費(fèi)用等條款。說明：借款合同是借款人和抵押人履行借款義務(wù)的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定還款、逾期還款、提前還款未通知等。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付滯納金，如違約行為嚴(yán)重，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同并要求賠償。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未保證抵押物的完整性和合法權(quán)利、擅自處置抵押物等。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還借款，抵押人應(yīng)繼續(xù)償還差額。3.借款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：借款機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，如違約行為嚴(yán)重，借款人有權(quán)解除合同并要求賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未提供合理服務(wù)、評(píng)估方評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確、擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成損失，應(yīng)賠償損失。示例說明：借款人逾期還款，逾期一天，應(yīng)支付借款金額的0.5%作為滯納金。抵押人擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的全部損失。借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付借款金額的1%作為違約金。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押信用借款合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人配偶信息（如有）2.3抵押人信息2.4抵押人配偶信息（如有）2.5借款擔(dān)保人信息（如有）3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃4.3每期還款金額4.4還款時(shí)間5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明文件5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押登記及抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押登記6.2抵押權(quán)設(shè)立7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費(fèi)用8.借款用途8.1借款用途說明8.2借款用途限制9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同附件13.3不可抗力13.4合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2借款人向抵押人申請(qǐng)借款，抵押人同意提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2適用法律1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同如與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4地址：____________________2.2借款人配偶信息（如有）2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4地址：____________________2.3抵押人信息2.3.1姓名：____________________2.3.2身份證號(hào)碼：____________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________2.3.4地址：____________________2.4抵押人配偶信息（如有）2.4.1姓名：____________________2.4.2身份證號(hào)碼：____________________2.4.3聯(lián)系電話：____________________2.4.4地址：____________________2.5借款擔(dān)保人信息（如有）2.5.1姓名：____________________2.5.2身份證號(hào)碼：____________________2.5.3聯(lián)系電話：____________________2.5.4地址：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3借款利率3.3.1借款利率為年利率_____________%，按月計(jì)息。4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.1.1借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式向抵押人償還借款。4.2還款計(jì)劃4.2.1還款計(jì)劃如下：4.2.1.1每月__日為還款日。4.2.1.2每期還款金額為人民幣_(tái)___________元整。4.3每期還款金額4.3.1每期還款金額為人民幣_(tái)___________元整。4.4還款時(shí)間4.4.1借款人應(yīng)在本合同約定的還款時(shí)間內(nèi)將每期還款金額足額支付至抵押人指定的賬戶。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物地址：____________________5.1.3抵押物所有權(quán)人：____________________5.1.4抵押物權(quán)屬證明文件：____________________5.2抵押物權(quán)屬證明文件5.2.1抵押物權(quán)屬證明文件為：____________________5.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________元整。6.抵押登記及抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押登記6.1.1抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押權(quán)設(shè)立6.2.1抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。8.借款用途8.1借款用途說明8.1.1借款人承諾借款用于____________用途。8.2借款用途限制8.2.1.1違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)；8.2.1.2賭博、吸毒等違法行為；8.2.1.3其他違反社會(huì)公德和道德風(fēng)尚的活動(dòng)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定的期限和金額還款的，應(yīng)向抵押人支付逾期利息，逾期利息按借款