2025農(nóng)村土地承包合同書樣本(標準版)

?合同編號：合同各方當事人：甲方：（填寫甲方全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（填寫乙方全稱）地址：聯(lián)系方式：第一條承包土地及用途1.1甲方將位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組的土地承包給乙方，承包面積為平方米。1.2乙方承包土地的主要用途為：（填寫乙方承包土地的主要用途，如糧食作物、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應提前個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年應向甲方支付承包金人民幣元整（大寫：元整），用于支付土地承包費用。（1）每年__月__日前一次性支付當年承包金；（2）每季度__日前支付當季承包金；（3）每月__日前支付當月承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方應當出具合法有效的收款憑證。第四條承包方的義務4.1乙方應按合同約定使用土地，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.3乙方在承包期內(nèi)應確保土地的農(nóng)業(yè)用途，不得閑置土地。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在承包期內(nèi)的使用權，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2甲方應按照合同約定提供土地，確保土地的權屬清晰，無權爭議。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與土地承包相關的法律法規(guī)規(guī)定的各項手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間支付承包金的，每逾期一日，應支付應付金額__%的滯納金。6.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應賠償乙方造成的全部損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日（本合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整，并在簽訂合征求專業(yè)法律人士意見。）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的身份信息，確保對方為具備承包資格的當事人。如發(fā)現(xiàn)對方身份不實，應及時終止合同簽訂過程，并追究相應責任。解決辦法：簽訂合同前，對對方身份進行核實，包括但不限于要求對方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。2.明確土地用途：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需調(diào)整土地用途，應提前與甲方溝通并征得甲方同意。解決辦法：在合同中明確土地用途，并在合同中約定變更土地用途的程序和條件。3.按時支付承包金：乙方應按照合同約定及時支付承包金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應制定合理的資金安排，確保按時支付承包金。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保合同的合法性。解決辦法：雙方均應了解并遵守相關法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求。5.妥善解決爭議：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，明確雙方在發(fā)生爭議時的權利和義務。合同涉及的法律名詞及名詞解釋：1.承包金：指乙方為承包土地而支付給甲方的費用。2.承包期限：指乙方承包土地的使用時間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.土地用途：指乙方在承包期內(nèi)土地的使用目的，如糧食作物、經(jīng)濟作物、養(yǎng)殖等。4.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法定責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。6.法律適用：指在解決合同爭議時所依據(jù)的法律規(guī)定。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。8.人民法院：指具有管轄權的人民法院，用于解決合同爭議。應用場合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村土地所有者（甲方）與承包者（乙方）之間，就土地的使用權進行約定的情況。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體與土地所有者之間，就土地的使用權進行約定的情況。3.土地流轉：適用于土地所有者將其土地使用權流轉給其他經(jīng)營者的情況。補充條款：1.土地狀況說明：詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、土壤類型、灌溉條件等。2.土地使用規(guī)劃：雙方對土地未來使用規(guī)劃的約定，包括種植作物、建設設施等。3.環(huán)境保護要求：約定承包方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應遵守的環(huán)境保護標準和措施。4.安全生產(chǎn)責任：約定承包方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應遵守的安全生產(chǎn)要求和責任。5.保險責任：約定雙方對土地承包期間可能發(fā)生的風險進行保險的責任和方式。6.強制性法律法規(guī)遵守：明確雙方必須遵守的國家法律法規(guī)和政策。附件列表：1.土地權屬證明：證明甲方對土地擁有合法所有權的文件，如土地所有權證