2024年度現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)廠房租賃協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)廠房租賃協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.法定代表人1.1.6.注冊資本1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.法定代表人1.2.6.注冊資本2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途2.5.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.租賃物使用6.1.租賃物使用范圍6.2.租賃物使用限制6.3.租賃物維護保養(yǎng)6.4.租賃物損壞賠償7.押金及退還7.1.押金金額7.2.押金支付時間7.3.押金退還條件7.4.押金退還方式8.附加費用8.1.水電費8.2.物業(yè)費8.3.其他費用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約責任追究11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細表14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.1.5.法定代表人：1.1.6.注冊資本：1000萬元1.2.承租方信息1.2.1.名稱：農業(yè)科技有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956781.2.5.法定代表人：趙六1.2.6.注冊資本：500萬元2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：廠房2.2.租賃物地址：省市區(qū)路號2.3.租賃物面積：1000平方米2.4.租賃物用途：農業(yè)科技研發(fā)與生產2.5.租賃物設施：水電供應、消防設施、辦公設備等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方進行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶4.4.逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的1%向出租方支付滯納金。5.租金調整5.1.租金調整條件：由于市場因素或其他不可抗力導致租賃物價值發(fā)生變化時5.2.租金調整方式：雙方協(xié)商確定新的租金標準5.3.租金調整通知：調整后的租金標準將在調整后的第一個支付周期內生效，并提前一個月通知承租方。6.租賃物使用6.1.租賃物使用范圍：僅限于約定的農業(yè)科技研發(fā)與生產用途6.2.租賃物使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途或結構6.3.租賃物維護保養(yǎng)：承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持其正常使用狀態(tài)6.4.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當導致的租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。7.押金及退還7.1.押金金額：人民幣5萬元整7.2.押金支付時間：簽訂本合同之日起5個工作日內支付7.3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，承租方已支付全部租金及附加費用7.4.押金退還方式：承租方在租賃期滿后5個工作日內，憑相關憑證向出租方申請退還押金8.附加費用8.1.水電費：承租方承擔租賃期間的水電費用，按實際使用量結算，每月5日前支付上月費用。8.2.物業(yè)費：租賃物物業(yè)費按年度繳納，每年于1月1日前一次性支付，費用標準按出租方公布的收費標準執(zhí)行。8.3.其他費用：租賃期間產生的其他費用，如污水處理費、垃圾清運費等，按相關政府部門的規(guī)定和實際發(fā)生額由承租方承擔。9.合同解除9.1.合同解除條件：9.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期超過30天；9.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴重后果；9.1.3.出租方因國家政策調整或土地征收等原因無法繼續(xù)出租；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。9.3.合同解除通知：解除通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，并要求對方簽收確認。10.違約責任10.1.違約情形：10.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付；10.1.2.承租方未按約定使用租賃物；10.1.3.出租方未按約定提供租賃物；10.1.4.雙方違反合同的其他違約行為。10.2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3.違約責任追究：守約方有權要求違約方承擔違約責任，違約方不得以任何理由拒絕。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構：仲裁委員會。11.3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：2024年1月1日。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租金支付明細表14.其他約定14.1.其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.其他約定效力：本合同及其附件構成雙方完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由修改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，為甲乙雙方提供中介、擔保、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和安全性，降低合同風險。3.第三方介入方式3.1.1.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易或簽訂合同；3.1.2.擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；3.1.3.咨詢服務：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行中的問題。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。4.2.第三方責任限額包括但不限于：4.2.1.第三方因故意或重大過失導致的合同違約責任；4.2.2.第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實導致的合同違約責任；4.2.3.第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成經濟損失的責任。5.第三方責任劃分5.1.第三方的責任與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1.第三方在提供中介、擔保、咨詢服務過程中，因自身原因導致的合同違約，由第三方承擔相應責任；5.1.2.第三方在提供中介、擔保、咨詢服務過程中，因甲乙雙方的原因導致的合同違約，由甲乙雙方承擔相應責任；5.1.3.第三方在提供中介、擔保、咨詢服務過程中，因不可抗力導致的合同違約，由雙方協(xié)商解決。6.第三方介入協(xié)議6.1.第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任的協(xié)議。6.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；6.2.2.第三方的服務內容、期限和費用；6.2.3.第三方的責任范圍和責任限額；6.2.4.第三方的權利和義務；6.2.5.第三方介入協(xié)議的生效條件、生效日期和終止條件。7.第三方介入后的額外條款7.1.1.第三方介入的書面同意書，由甲乙雙方分別簽署；7.1.2.第三方介入協(xié)議的副本，由甲乙雙方各自保留一份；7.1.3.第三方介入后的合同履行監(jiān)督機制，確保合同履行符合約定。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。8.2.甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其服務職責。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定或第三方介入協(xié)議約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同變更10.1.第三方介入后，如甲乙雙方需要變更合同內容，應取得第三方的同意。10.2.第三方同意變更的，甲乙雙方應重新簽訂合同，并通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據，應由甲乙雙方共同簽署。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應包括租金金額、支付日期、支付方式、支付憑證等信息。附件說明：本明細表用于記錄租金支付情況，作為雙方財務對賬的依據。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內容、責任范圍、費用等。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權利義務關系的法律文件。4.附件四：合同履行監(jiān)督記錄詳細要求：記錄應包括合同履行過程中的重大事件、問題及解決措施。附件說明：本記錄用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.附件五：違約行為通知函詳細要求：通知函應包括違約行為的具體情況、違約方信息、違約責任認定等。附件說明：本通知函是甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時發(fā)出的，用于通知對方違約事實。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時間支付租金或支付金額不足。違約使用租賃物：未經出租方同意，改變租賃物用途或結構。違約提供租賃物：出租方未按約定提供符合要求的租賃物。違約保密條款：泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。違約合同解除條款：未按約定履行合同解除程序。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，守約方應及時通知違約方，要求其糾正。違約方應在接到通知后一定期限內糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定期限內糾正，守約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例：違約支付租金：若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并承擔相應損失。違約使用租賃物：若承租方未經出租方同意改變租賃物用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償損失。違約提供租賃物：若出租方未按約定提供符合要求的租賃物，承租方有權要求出租方提供或賠償相應損失。全文完。2024年度現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)廠房租賃協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.1.1合同訂立背景1.1.2合同訂立依據1.1.3合同當事人1.22.1租賃物概述1.2.2租賃物權屬1.2.3租賃物使用范圍1.33.1租賃期限1.3.2租賃起始時間1.3.3租賃終止時間1.44.1租金及支付方式1.4.2租金調整機制1.4.3租金支付期限1.55.1租賃物維護保養(yǎng)1.5.2租賃物損壞賠償1.5.3租賃物修繕1.66.1違約責任1.6.2違約金1.6.3違約處理1.77.1爭議解決1.7.2爭議解決方式1.7.3爭議解決機構1.88.1合同變更1.8.2合同解除1.8.3合同終止1.99.1合同生效1.9.2合同備案1.1010.1通知與送達1.10.2通知方式1.10.3送達方式1.1111.1合同附件1.11.2附件內容1.11.3附件效力1.1212.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.12.3合同解除后果1.1313.1合同終止條件1.13.2合同終止程序1.13.3合同終止后果1.1414.1合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景本合同訂立于2024年，鑒于甲方（出租方）擁有位于[租賃物所在地]的現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)廠房，乙方（承租方）需要租賃該廠房用于[乙方用途]，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同當事人甲方（出租方）：名稱：[甲方全稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：名稱：[乙方全稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4租賃物概述租賃物為甲方擁有的位于[租賃物所在地]的廠房，建筑面積為[租賃物面積]，結構為[租賃物結構]，房屋所有權證書編號為[房屋所有權證書編號]。1.5租賃物權屬甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在租賃期間將租賃物交付乙方使用。1.6租賃物使用范圍乙方租賃該廠房用于[乙方用途]，不得擅自改變租賃物的使用性質，未經甲方書面同意，不得轉租、轉借或用于其他用途。1.7租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二部分：合同如下：2.1租金及支付方式本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：乙方應于每年的[支付日期]前一次性支付當年的租金。2.2租金調整機制租賃期內，如市場租金波動較大，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整。2.3租金支付期限乙方應在每年的[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租賃物維護保養(yǎng)乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物原有狀態(tài)，并負責租賃物日常維護保養(yǎng)。2.5租賃物損壞賠償因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。2.6租賃物修繕租賃期間，租賃物的修繕費用由乙方承擔。2.7違約責任如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：合同如下：3.1違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.2違約處理如一方違約，另一方應在知道或應當知道違約事實之日起[違約處理期限]內書面通知違約方，違約方應在接到通知之日起[違約處理期限]內予以處理。3.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。第四部分：合同如下：4.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。4.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。4.3爭議解決機構效力雙方同意，爭議解決機構的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第五部分：合同如下：5.1合同變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如需變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2合同解除5.3合同終止本合同租賃期滿或因其他原因終止，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第六部分：合同如下：6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。6.3通知與送達本合同中通知與送達均采用書面形式，通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。6.4通知方式通知方式為掛號信、快遞或專人送達。6.5送達方式送達方式為直接送達或通過掛號信、快遞或專人送達。第七部分：合同如下：7.1合同附件7.2附件內容附件內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按合同約定支付租金，經催告后仍未支付；（2）乙方擅自改變租賃物使用性質，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同的程序：（1）甲方書面通知乙方合同解除的事由；（2）乙方收到通知后，有權在[解除期限]內提出異議；（3）如乙方未在規(guī)定期限內提出異議，合同自通知送達之日起解除。8.2.2乙方解除合同的程序：（1）乙方書面通知甲方合同解除的事由；（2）甲方收到通知后，有權在[解除期限]內提出異議；（3）如甲方未在規(guī)定期限內提出異議，合同自通知送達之日起解除。8.3合同解除后果8.3.1租賃關系解除后，乙方應立即搬離租賃物，并結清所有費用。8.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應承擔的違約責任。8.4合同終止條件8.4.1合同期滿；8.4.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.4.3因不可抗力導致合同無法履行。8.5合同終止程序8.5.1合同期滿前，雙方應提前協(xié)商續(xù)簽或終止合同；8.5.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。8.6合同終止后果8.6.1合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并結清所有費用；8.6.2合同終止不影響雙方因違約行為應承擔的違約責任。9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。9.3通知與送達9.3.1通知與送達均采用書面形式，通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。9.3.2通知方式為掛號信、快遞或專人送達。9.3.3送達方式為直接送達或通過掛號信、快遞或專人送達。10.1合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物驗收報告；（3）租賃物使用手冊；（4）租賃物維修保養(yǎng)記錄。10.1.2附件內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.1.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。11.1合同解除條件11.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按合同約定支付租金，經催告后仍未支付；（2）乙方擅自改變租賃物使用性質，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1甲方解除合同的程序：（1）甲方書面通知乙方合同解除的事由；（2）乙方收到通知后，有權在[解除期限]內提出異議；（3）如乙方未在規(guī)定期限內提出異議，合同自通知送達之日起解除。11.3合同解除后果11.3.1租賃關系解除后，乙方應立即搬離租賃物，并結清所有費用。11.3.2合同解除不影響雙方因違約行為應承擔的違約責任。12.1合同終止條件12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同期滿前，雙方應提前協(xié)商續(xù)簽或終止合同；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并結清所有費用；12.3.2合同終止不影響雙方因違約行為應承擔的違約責任。13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3通知與送達13.3.1通知與送達均采用書面形式，通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.3.2通知方式為掛號信、快遞或專人送達。13.3.3送達方式為直接送達或通過掛號信、快遞或專人送達。14.1合同其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同及其補充協(xié)議的修改、補充、解除均應以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、監(jiān)理服務、保險服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入合同履行，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。1.2第三方的責任1.2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。1.2.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任。1.3第三方的權利1.3.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。1.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證其履行職責。1.4第三方與其他各方的劃分1.4.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利義務，避免責任不清。1.4.2第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方應保持獨立，不得偏袒任何一方。1.5第三方的責任限額1.5.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責任限額應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。1.5.2本合同約定第三方責任限額為人民幣[責任限額]元。1.6第三方介入的具體條款1.6.1中介服務：（1）中介方應協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并保證協(xié)議內容的真實性、合法性。（2）中介方收取的中介費用為[中介費用]元，由乙方支付。（3）中介方應在合同履行過程中，提供必要的協(xié)調和咨詢服務。1.6.2技術服務：（1）技術服務方應按照合同約定，為甲方提供租賃物相關的技術支持和服務。（2）技術服務費用為[技術服務費用]元，由甲方支付。（3）技術服務方應保證其提供的技術服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。1.6.3監(jiān)理服務：（1）監(jiān)理方應按照合同約定，對租賃物的建設和使用進行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理費用為[監(jiān)理費用]元，由甲方支付。（3）監(jiān)理方應保證其監(jiān)理工作的客觀、公正和及時。1.6.4保險服務：（1）保險方應按照合同約定，為租賃物和承租人提供保險服務。（2）保險費用為[保險費用]元，由甲方支付。（3）保險方應按照保險合同的約定，承擔相應的保險責任。1.7第三方介入的額外條款1.7.1第三方介入合同履行時，應遵守國家有關法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。1.7.2第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.7.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。1.8第三方介入的說明1.8.1第三方介入合同履行，旨在提高合同履行的效率和質量，降低合同風險。1.8.2第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同權利和義務。1.8.3第三方介入合同履行，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物驗收報告記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等，并由甲乙雙方簽字確認。3.租賃物使用手冊提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.合同簽訂證明證明合同已經簽訂的文件，如合同副本、簽訂合同的通知書等。6.付款憑證證明租金已支付的文件，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據等。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本證明乙方合法經營資質的文件。8.乙方法定代表人身份證明證明乙方法定代表人身份的文件。9.第三方中介服務協(xié)議如涉及中介服務，提供與第三方中介服務協(xié)議的副本。10.第三方技術服務協(xié)議如涉及技術服務，提供與第三方技術服務協(xié)議的副本。11.第三方監(jiān)理服務協(xié)議如涉及監(jiān)理服務，提供與第三方監(jiān)理服務協(xié)議的副本。12.第三方保險服務協(xié)議如涉及保險服務，提供與第三方保險服務協(xié)議的副本。13.其他附件根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔相應的利息損失。示例：乙方應于每月5日前支付當月租金，若逾期未支付，則構成違約。2.使用違約違約行為：乙方擅自改變租賃物使用性質，造成租賃物損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償租賃物的損失。示例：乙方未經甲方同意，將租賃物用于非約定用途，導致租賃物損壞，應賠償甲方損失。3.維護違約違約行為：乙方未按合同約定對租賃物進行維護保養(yǎng)。責任認定：乙方應負責租賃物的維護保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應責任。示例：乙方未定期對租賃物進行清潔保養(yǎng)，導致租賃物損壞，應承擔維修費用。4.解除違約違約行為：一方未按合同約定履行解除合同程序。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在合同到期前，未按約定通知乙方解除合同，構成違約，應賠償乙方因此遭受的損失。5.其他違約行為違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供租賃物，構成違約，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代農業(yè)科技園區(qū)廠房租賃協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點1.4.合同編號1.5.合同生效日期2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構2.5.租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金調整機制5.租賃物使用5.1.租賃物用途5.2.租賃物使用規(guī)則5.3.租賃物維護責任6.交付與驗收6.1.租賃物交付時間6.2.租賃物驗收標準6.3.驗收不合格的處理7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約金的計算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.其他約定事項10.1.不可抗力條款10.2.合同附件10.3.合同附件說明11.合同生效條件11.1.合同生效條件11.2.合同生效程序12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租賃合同附件說明13.合同簽訂雙方簽字13.1.租賃方簽字13.2.出租方簽字14.合同生效日期及份數(shù)14.1.合同生效日期14.2.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2租賃方名稱：X農業(yè)科技發(fā)展公司1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同簽訂地點：X市X區(qū)1.4合同編號：202400011.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：現(xiàn)代化農業(yè)科技園區(qū)廠房2.2租賃物位置：X市X區(qū)農業(yè)科技園區(qū)2.3租賃物面積：1000平方米2.4租賃物結構：鋼混結構，單層廠房2.5租賃物現(xiàn)狀：經雙方現(xiàn)場查驗，租賃物現(xiàn)狀良好，無損壞、隱患，符合租賃要求。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2027年3月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：租賃方應于每月5日前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶4.3租金支付日期：每月5日4.4租金調整機制：如遇物價上漲或其他因素導致租金成本上升，經雙方協(xié)商一致后，可按一定比例調整租金。第五條租賃物使用5.1租賃物用途：用于農業(yè)科技研發(fā)、生產及經營活動5.2租賃物使用規(guī)則：租賃方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途5.3租賃物維護責任：租賃方負責租賃物日常維護，確保其處于良好狀態(tài)；出租方負責租賃物的大修及重大設施更新。第六條交付與驗收6.1租賃物交付時間：2024年3月31日前6.2租賃物驗收標準：租賃物符合國家相關標準及雙方約定的使用要求6.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，出租方應在收到通知后5日內進行整改；如整改后仍不合格，租賃方有權解除合同。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方未按約定提供租賃物或提供不合格租賃物；7.1.2租賃方未按約定支付租金；7.1.3出租方或租賃方違反合同約定，造成對方損失的；7.1.4因不可抗力導致合同無法履行的。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3出租方或租賃方違反合同約定，經對方催告后仍不改正的。7.3合同解除與終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；7.3.2雙方簽訂解除或終止合同協(xié)議；7.3.3雙方辦理租賃物移交手續(xù)；7.3.4雙方結算租金及違約金。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.1.2如租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失；8.1.3如租賃方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金；8.2.2如出租方未按約定維護租賃物，導致租賃物損壞或無法使用，應負責修復或賠償；8.2.3如出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%；8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后5日內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為X市仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請；9.3.2爭議解決機構應根據雙方提供的證據和事實，依法作出裁決；9.3.3裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃合同附件說明。10.3合同附件說明10.3.1租賃物清單詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息；10.3.2租賃合同附件說明對合同條款中涉及的具體事項進行了詳細解釋。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方代表簽署，并經各自單位蓋章確認。11.2合同生效程序11.2.1雙方簽署合同后，應及時將合同報送各自單位審核；11.2.2審核通過后，雙方應將合同正式歸檔。第十二條合同附件12.1租賃物清單12.2租賃合同附件說明第十三條合同簽訂雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字第十四條合同生效日期及份數(shù)14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、中介、咨詢、擔?；蚱渌o助作用的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1合同履行過程中的技術咨詢和評估；2.1.2租賃物的維護和保養(yǎng)；2.1.3租賃物的驗收和移交；2.1.4合同糾紛的調解和仲裁；2.1.5其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。3.第三方責任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務或履行中介職責導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其提供服務或中介費用的一倍。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任由其自身承擔，與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務或中介結果不符合約定，由第三方承擔責任；4.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，由第三方承擔責任；4.1.3因不可抗力或第三方無法預見、無法避免的原因導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同履行；5.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂三方協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方權利和義務6.1第三方權利：6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.2第三方有權根據合同約定和實際情況調整服務內容；