2024年度住宅面積差異及補償協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅面積差異及補償協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同適用范圍1.5住宅面積差異計算方法1.6住宅面積差異確認方式1.7補償標準及計算方式1.8補償支付方式1.9補償期限1.10爭議解決方式1.11違約責任1.12合同解除條件1.13合同變更及補充1.14合同附件及補充說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1合同甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2合同乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3合同簽訂時間：[合同簽訂日期]。第二條合同簽訂日期2.1本合同于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條合同適用范圍4.1本合同適用于甲方在[合同簽訂日期]前購買的位于[住宅地址]的住宅，涉及面積差異的補償事宜。第五條住宅面積差異計算方法5.1住宅面積差異的計算依據(jù)為：實際測量面積與合同約定面積之差。5.2面積差異計算公式：面積差異=實際測量面積合同約定面積。第六條住宅面積差異確認方式6.1住宅面積差異的確認，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行測量。6.2測量結(jié)果由測繪機構(gòu)出具正式測量報告，雙方認可測量結(jié)果。第七條補償標準及計算方式7.1補償標準：根據(jù)實際面積差異，按每平方米[補償金額]進行補償。7.2計算方式：補償金額=面積差異×每平方米補償金額。第八條補償支付方式8.1補償金應(yīng)一次性支付給甲方。8.2補償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方提交的補償金支付申請后的[支付期限]內(nèi)完成支付。第九條補償期限9.1甲方應(yīng)在測量結(jié)果確認后[期限]內(nèi)向乙方提出補償金支付申請。9.2乙方應(yīng)在收到甲方補償金支付申請后的[期限]內(nèi)完成補償金的支付。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條規(guī)定：違約責任11.1如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出補償金支付申請，視為甲方放棄補償權(quán)利。11.2如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付補償金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。11.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條規(guī)定：合同解除條件12.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2如一方違約嚴重損害另一方利益，非違約方有權(quán)解除合同。第十三條規(guī)定：合同變更及補充13.1本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。第十四條規(guī)定：合同附件及補充說明14.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、測量機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入范圍包括但不限于協(xié)助測量住宅面積、提供法律咨詢、進行風險評估、協(xié)調(diào)合同履行等。第十六條甲乙方對第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，雙方應(yīng)共同協(xié)商并書面同意第三方的介入。16.2第三方的介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確第三方的職責和權(quán)限。第十七條第三方的職責和權(quán)限17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。17.2第三方的權(quán)限包括但不限于：1.對住宅面積進行測量并提供測量報告；2.對合同履行中的爭議事項提供專業(yè)意見；3.協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)；4.在必要時，代表甲乙雙方進行訴訟或仲裁。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е聹y量結(jié)果錯誤的，其責任限額為實際測量誤差所對應(yīng)的補償金額；2.第三方因提供錯誤意見或不當行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為實際損失的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定；3.第三方在履行職責過程中因不可抗力原因造成損失的，免除其責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為甲乙雙方合同履行的協(xié)助者，其責任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.3第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于測量費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔。20.2若合同未約定費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方先行承擔，后續(xù)費用可在甲乙雙方之間重新協(xié)商。第二十一條第三方的退出機制21.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。21.2第三方退出后，其已完成的職責由甲乙雙方另行協(xié)商處理。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息，負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅面積測量報告詳細要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含測量日期、測量方法、測量結(jié)果、測量誤差等。附件說明：作為合同履行的重要依據(jù)，用于確定住宅面積差異。2.附件二：補償金支付申請函詳細要求：由甲方填寫，包含甲方基本信息、補償金金額、支付方式、申請日期等。附件說明：甲方提交給乙方，作為乙方支付補償金的條件之一。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更時需簽署，作為合同有效變更的證明。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，明確爭議解決方式、爭議解決期限等。附件說明：爭議發(fā)生時，雙方協(xié)商解決爭議的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，明確第三方介入的原因、第三方的職責、費用分擔等。附件說明：第三方介入時需簽署，作為第三方介入合同的補充。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：保護甲乙雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。7.附件七：解除合同協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，明確解除合同的原因、解除日期、解除后的責任劃分等。附件說明：合同解除時需簽署，作為合同解除的有效證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出補償金支付申請。責任認定標準：甲方應(yīng)在測量結(jié)果確認后[期限]內(nèi)向乙方提出補償金支付申請，否則視為甲方放棄補償權(quán)利。示例說明：若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出補償金支付申請，乙方有權(quán)不支付補償金。2.違約行為：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付補償金。責任認定標準：乙方應(yīng)在收到甲方補償金支付申請后的[期限]內(nèi)完成支付，否則應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。示例說明：若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付補償金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，如人民幣1000元。3.違約行為：第三方提供錯誤意見或不當行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方因提供錯誤意見或不當行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為實際損失的一定比例。示例說明：若第三方提供錯誤意見導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，則第三方應(yīng)承擔其中[比例]的責任，即人民幣2500元。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度住宅面積差異及補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同背景3.1項目概述3.2項目地點3.3項目時間4.住宅面積差異4.1面積差異定義4.2面積差異計算方法4.3面積差異確認程序5.補償方式5.1補償金額計算5.2補償方式說明5.3補償支付時間6.補償金支付6.1支付方式6.2支付條件6.3支付程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同變更10.1變更程序10.2變更通知10.3變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：住宅面積差異計算表12.2附件二：補償金支付憑證12.3附件三：爭議解決文件13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1通知方式14.2合同簽署14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“住宅面積”指本項目住宅的實際建筑面積。（2）“面積差異”指乙方購買的住宅實際建筑面積與合同約定的建筑面積之間的差額。（3）“補償”指甲方因住宅面積差異對乙方進行的貨幣補償。（4）“合同約定”指本合同中明確規(guī)定的條款和條件。2.雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同背景3.1項目概述本項目位于____________________，由甲方開發(fā)建設(shè)，項目總面積為____________________平方米。3.2項目地點本項目具體地址為：____________________。3.3項目時間本項目預(yù)計竣工時間為____________________。4.住宅面積差異4.1面積差異定義面積差異是指乙方購買的住宅實際建筑面積與合同約定的建筑面積之間的差額。4.2面積差異計算方法面積差異計算方法如下：（1）實際建筑面積以房地產(chǎn)管理部門出具的《房地產(chǎn)權(quán)證》為準。（2）合同約定建筑面積以本合同附件一《住宅面積差異計算表》為準。（3）面積差異計算公式：面積差異=實際建筑面積合同約定建筑面積。4.3面積差異確認程序（1）乙方在收房時，如有面積差異，應(yīng)在收房通知書上注明。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____________________內(nèi)，對面積差異進行核實，并書面通知乙方確認。（3）乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________內(nèi)，對面積差異確認結(jié)果無異議。5.補償方式5.1補償金額計算5.2補償方式說明補償方式為貨幣補償，甲方應(yīng)按本合同約定的補償金額，在確認面積差異后的____________________個工作日內(nèi)支付給乙方。5.3補償支付時間甲方應(yīng)在確認面積差異后的____________________個工作日內(nèi)，將補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。6.補償金支付6.1支付方式補償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付條件（1）乙方提供有效的身份證件。（2）乙方提供有效的銀行賬戶信息。6.3支付程序（1）乙方在確認面積差異后，向甲方提供支付條件所需的文件。（2）甲方在收到乙方提供的文件后，將補償金支付至乙方指定的銀行賬戶。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期為____________________。9.合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施或未履行合同。9.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，已履行的部分不再退還，未履行的部分不再履行。9.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并于發(fā)出通知之日起____________________個工作日后生效。10.合同變更10.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.2變更通知變更通知應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后____________________個工作日內(nèi)送達對方。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就。（2）合同解除。（3）合同約定的期限屆滿。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3終止通知終止合同的通知應(yīng)采用書面形式，并于發(fā)出通知之日起____________________個工作日后生效。12.合同附件12.1附件一：住宅面積差異計算表12.2附件二：補償金支付憑證12.3附件三：爭議解決文件13.違約責任13.1違約定義違約是指一方未履行或未適當履行本合同約定的義務(wù)。13.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。13.3違約賠償違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方承擔因違約造成的其他損失。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按本合同約定的地址發(fā)送。（2）通知送達的時間以收件人簽收或郵件投遞記錄為準。14.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，應(yīng)以有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，確保合同的順利實施。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給對方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責任的最高賠償限額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時協(xié)商確定。（2）第三方責任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。16.3責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定可能產(chǎn)生的最大損失。（2）雙方協(xié)商確定第三方責任限額的金額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就。（2）第三方履行完畢其職責。（3）甲方或乙方提前通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的通知。（2）對方確認收到通知后，第三方應(yīng)停止介入。（3）終止后的相關(guān)事宜由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點第三方介入引起的爭議，訴訟地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅面積差異計算表詳細要求：包括住宅的實際建筑面積、合同約定的建筑面積、面積差異計算結(jié)果、補償金額等。說明：本附件用于記錄和證明住宅面積差異的計算過程和結(jié)果。2.附件二：補償金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：本附件用于證明甲方已向乙方支付補償金的實際情況。3.附件三：爭議解決文件詳細要求：包括爭議雙方、爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟文書等。說明：本附件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄和證明合同變更的過程和結(jié)果。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期等。說明：本附件用于記錄和證明合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付補償金。未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按合同約定接收補償金。未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)。未按協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。2.責任認定標準：甲方違約責任：若甲方未按合同約定支付補償金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為補償金的____________________倍。若甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約責任：若乙方未按合同約定接收補償金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為補償金的____________________倍。若乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約責任：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付補償金甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____________________個工作日內(nèi)支付補償金，若甲方未按期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為補償金的____________________倍。示例二：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供服務(wù)，若第三方未按期提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費用總額的____________________倍。全文完。2024年度住宅面積差異及補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.住宅面積差異確認2.1面積差異計算方法2.2面積差異確認流程2.3面積差異確認時間3.補償方式3.1補償金額計算方法3.2補償支付方式3.3補償支付時間4.補償期限4.1補償期限起始時間4.2補償期限終止時間5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約責任追究程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同附件8.1附件一：住宅面積差異計算明細表8.2附件二：補償協(xié)議補充條款9.合同解釋9.1合同用語定義9.2合同解釋原則10.合同簽署及生效10.1合同簽署方式10.2合同生效條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息（1）甲方名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：（4）甲方聯(lián)系方式：1.2協(xié)議乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：（4）乙方聯(lián)系方式：2.住宅面積差異確認2.1面積差異計算方法（1）依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及雙方提供的住宅面積測量報告，計算實際測量面積與合同約定面積之間的差異。（2）面積差異以平方米為單位計算。2.2面積差異確認流程（1）甲方提供住宅面積測量報告，乙方進行審核。（2）雙方確認面積差異，如無異議，簽署面積差異確認書。2.3面積差異確認時間（1）自乙方收到甲方提供的住宅面積測量報告之日起30日內(nèi)，完成面積差異確認。3.補償方式3.1補償金額計算方法（1）補償金額按面積差異乘以約定的單價計算。（2）單價以合同約定為準。3.2補償支付方式（1）補償款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。（2）支付時注明“住宅面積差異補償款”。3.3補償支付時間（1）在面積差異確認后的30日內(nèi)，甲方支付補償款。4.補償期限4.1補償期限起始時間（1）自面積差異確認之日起計算。4.2補償期限終止時間（1）補償期限自補償期限起始時間起計算，不超過180日。5.爭議解決5.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院。5.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交爭議解決申請。（2）人民法院依法審理，并在收到起訴狀之日起60日內(nèi)作出判決。6.違約責任6.1違約行為定義（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付補償款；（2）乙方未在約定時間內(nèi)提供住宅面積測量報告。6.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；（2）違約金按合同約定計算。6.3違約責任追究程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)支付違約金；（2）如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責任。8.合同附件8.1附件一：住宅面積差異計算明細表（1）表格應(yīng)包含房屋編號、實際測量面積、合同約定面積、面積差異、單價、補償金額等信息。（2）附件一應(yīng)由雙方簽字確認。8.2附件二：補償協(xié)議補充條款（1）附件二應(yīng)詳細列出雙方在合同中未約定的其他補充條款。（2）附件二作為合同的組成部分，具有同等法律效力。9.合同解釋9.1合同用語定義（1）合同中的專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例和常識進行解釋。（2）如有歧義，以合同附件中的定義為準。9.2合同解釋原則（1）合同解釋應(yīng)遵循公平、誠信、客觀的原則。（2）合同解釋應(yīng)以合同目的和背景為依據(jù)。10.合同簽署及生效10.1合同簽署方式（1）合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同經(jīng)有關(guān)部門審批或備案后生效。11.合同變更及解除11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后15日內(nèi)達成書面協(xié)議。11.2合同解除程序（1）合同解除需雙方書面同意。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.法律適用及管轄12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院（1）合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。（2）如合同簽訂地人民法院無管轄權(quán)，則由合同履行地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知送達方式（1）通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。（2）通知送達地址以合同約定的地址為準。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期以雙方簽字蓋章日期為準。14.2合同簽署日期應(yīng)為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入范圍（1）第三方可介入合同履行的全過程，包括但不限于項目監(jiān)督、質(zhì)量檢驗、進度管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責任范圍等。16.2第三方介入時間（1）第三方介入時間應(yīng)與合同履行時間相一致或提前介入。（2）第三方介入時間由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）第三方責任包括但不限于違反服務(wù)協(xié)議、提供虛假信息、造成合同履行延誤等。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。（2）第三方責任限額包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方受甲方委托，執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)。（2）甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方受乙方委托，執(zhí)行合同相關(guān)任務(wù)。（2）乙方對第三方的工作成果負有監(jiān)督責任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得