2024年度房地產抵押貸款民間借貸合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產抵押貸款民間借貸合同示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產抵押貸款1.2民間借貸1.3合同當事人1.4合同標的1.5合同期限1.6利息計算與支付1.7貸款用途1.8抵押物1.9抵押登記1.10抵押權實現1.11逾期貸款處理1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同解除與終止1.15其他約定2.定義與解釋2.1房地產抵押貸款2.2民間借貸2.3合同當事人2.4合同標的2.5合同期限2.6利息計算與支付2.7貸款用途2.8抵押物2.9抵押登記2.10抵押權實現2.11逾期貸款處理2.12違約責任2.13爭議解決2.14合同解除與終止2.15其他約定3.定義與解釋3.1房地產抵押貸款3.2民間借貸3.3合同當事人3.4合同標的3.5合同期限3.6利息計算與支付3.7貸款用途3.8抵押物3.9抵押登記3.10抵押權實現3.11逾期貸款處理3.12違約責任3.13爭議解決3.14合同解除與終止3.15其他約定4.定義與解釋4.1房地產抵押貸款4.2民間借貸4.3合同當事人4.4合同標的4.5合同期限4.6利息計算與支付4.7貸款用途4.8抵押物4.9抵押登記4.10抵押權實現4.11逾期貸款處理4.12違約責任4.13爭議解決4.14合同解除與終止4.15其他約定5.定義與解釋5.1房地產抵押貸款5.2民間借貸5.3合同當事人5.4合同標的5.5合同期限5.6利息計算與支付5.7貸款用途5.8抵押物5.9抵押登記5.10抵押權實現5.11逾期貸款處理5.12違約責任5.13爭議解決5.14合同解除與終止5.15其他約定6.定義與解釋6.1房地產抵押貸款6.2民間借貸6.3合同當事人6.4合同標的6.5合同期限6.6利息計算與支付6.7貸款用途6.8抵押物6.9抵押登記6.10抵押權實現6.11逾期貸款處理6.12違約責任6.13爭議解決6.14合同解除與終止6.15其他約定7.定義與解釋7.1房地產抵押貸款7.2民間借貸7.3合同當事人7.4合同標的7.5合同期限7.6利息計算與支付7.7貸款用途7.8抵押物7.9抵押登記7.10抵押權實現7.11逾期貸款處理7.12違約責任7.13爭議解決7.14合同解除與終止7.15其他約定8.定義與解釋8.1房地產抵押貸款8.2民間借貸8.3合同當事人8.4合同標的8.5合同期限8.6利息計算與支付8.7貸款用途8.8抵押物8.9抵押登記8.10抵押權實現8.11逾期貸款處理8.12違約責任8.13爭議解決8.14合同解除與終止8.15其他約定9.定義與解釋9.1房地產抵押貸款9.2民間借貸9.3合同當事人9.4合同標的9.5合同期限9.6利息計算與支付9.7貸款用途9.8抵押物9.9抵押登記9.10抵押權實現9.11逾期貸款處理9.12違約責任9.13爭議解決9.14合同解除與終止9.15其他約定10.定義與解釋10.1房地產抵押貸款10.2民間借貸10.3合同當事人10.4合同標的10.5合同期限10.6利息計算與支付10.7貸款用途10.8抵押物10.9抵押登記10.10抵押權實現10.11逾期貸款處理10.12違約責任10.13爭議解決10.14合同解除與終止10.15其他約定11.定義與解釋11.1房地產抵押貸款11.2民間借貸11.3合同當事人11.4合同標的11.5合同期限11.6利息計算與支付11.7貸款用途11.8抵押物11.9抵押登記11.10抵押權實現11.11逾期貸款處理11.12違約責任11.13爭議解決11.14合同解除與終止11.15其他約定12.定義與解釋12.1房地產抵押貸款12.2民間借貸12.3合同當事人12.4合同標的12.5合同期限12.6利息計算與支付12.7貸款用途12.8抵押物12.9抵押登記12.10抵押權實現12.11逾期貸款處理12.12違約責任12.13爭議解決12.14合同解除與終止12.15其他約定13.定義與解釋13.1房地產抵押貸款13.2民間借貸13.3合同當事人13.4合同標的13.5合同期限13.6利息計算與支付13.7貸款用途13.8抵押物13.9抵押登記13.10抵押權實現13.11逾期貸款處理13.12違約責任13.13爭議解決13.14合同解除與終止13.15其他約定14.定義與解釋14.1房地產抵押貸款14.2民間借貸14.3合同當事人14.4合同標的14.5合同期限14.6利息計算與支付14.7貸款用途14.8抵押物14.9抵押登記14.10抵押權實現14.11逾期貸款處理14.12違約責任14.13爭議解決14.14合同解除與終止14.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當事人1.3甲方為（甲方全稱）1.4乙方為（乙方全稱）1.5甲方身份證號碼：____________________1.6乙方身份證號碼：____________________第二條合同標的2.1本合同約定的貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為______個月。3.2借款人應按約定的期限償還全部本金和利息。第四條利息計算與支付4.1本合同的年利率為_____%。4.2利息計算方式為：按月計息，每月支付一次利息。4.3利息支付日期為每月的______日。第五條貸款用途5.1甲方借款用途為（具體用途說明）。5.2甲方承諾僅將借款用于約定的用途，不得挪作他用。第六條抵押物6.1本合同設定抵押的房地產位于（具體地址）。6.2抵押物的所有權歸甲方所有。6.3抵押物的價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條抵押登記7.1甲方應在本合同簽訂后______日內，協助乙方辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費用由甲方承擔。7.3抵押登記后，抵押權自登記之日起設立。第八條逾期貸款處理8.1如借款人未能在約定的還款日期償還本金及利息，則構成逾期貸款。8.2逾期貸款自逾期之日起，按約定的年利率加倍計收逾期利息。8.3.1向甲方發(fā)出書面催收通知；8.3.2按照法律規(guī)定向法院提起訴訟；8.3.3拍賣或變賣抵押物以償還逾期貸款。第九條違約責任9.1甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：9.1.1逾期償還本金及利息；9.1.2擅自改變貸款用途；9.1.3未按約定辦理抵押登記；9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1未按約定提供貸款；9.2.2提供虛假信息；9.2.3其他違反本合同約定的行為。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1.1一方嚴重違約；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)變化導致合同無法履行。11.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的部分。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1房地產抵押登記證明；14.1.2貸款用途證明；14.1.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，因特定業(yè)務需求而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過本合同金額的_____%。第四條第三方責權利4.1.1提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；4.1.2協助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；4.1.3對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。4.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.2按照約定的時間和標準完成工作；4.2.3對其提供的服務承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的債權債務關系。5.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應由第三方與甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的具體條款6.1甲方和乙方在本合同中明確約定需要第三方介入的業(yè)務領域和具體事項。6.2第三方介入的具體工作內容、費用及支付方式，應在合同附件中詳細列明。6.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和支持。第七條第三方介入的變更與終止7.1如有特殊情況，甲乙雙方有權變更或終止第三方的介入。7.2第三方介入的變更或終止，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知第三方。7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如合同未約定費用承擔方式，則由甲方承擔。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入本合同的行為，應遵守相關法律法規(guī)，其法律效力由甲乙雙方和第三方共同承擔。9.2第三方介入的行為，不影響本合同的效力。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產抵押登記證明詳細要求：提供由房地產登記機構出具的抵押登記證明，證明抵押物已登記在抵押權人名下。說明：此附件用于證明抵押物的抵押權已經設立。2.貸款用途證明詳細要求：提供證明借款用途的相關文件，如購房合同、裝修合同等。說明：此附件用于證明借款用途的合法性。3.第三方服務協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利和義務。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。4.第三方費用支付憑證詳細要求：提供支付第三方費用的憑證，如發(fā)票、收據等。說明：此附件用于證明第三方服務的費用已經支付。5.爭議解決協議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決達成的協議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。6.甲方身份證明詳細要求：提供甲方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明：此附件用于證明甲方的身份信息。7.乙方身份證明詳細要求：提供乙方的身份證復印件或其他有效身份證明文件。說明：此附件用于證明乙方的身份信息。8.甲方財務狀況證明詳細要求：提供甲方的財務報表或其他財務狀況證明文件。說明：此附件用于證明甲方的還款能力。9.乙方財務狀況證明詳細要求：提供乙方的財務報表或其他財務狀況證明文件。說明：此附件用于證明乙方的還款能力。10.其他相關文件詳細要求：根據合同約定，可能需要提供其他相關文件。說明：此附件用于補充合同中未列明的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期償還本金及利息責任認定：借款人未按約定的還款日期償還本金及利息，構成違約。示例：甲方未能在每月的______日償還當月利息，構成違約。2.擅自改變貸款用途責任認定：借款人未按約定的用途使用貸款，構成違約。示例：甲方將貸款用于投資股票，而非約定的購房用途，構成違約。3.未按約定辦理抵押登記責任認定：甲方未在約定的時間內協助乙方辦理抵押登記，構成違約。示例：甲方未在合同簽訂后的______日內辦理抵押登記，構成違約。4.提供虛假信息責任認定：任何一方在合同簽訂過程中提供虛假信息，構成違約。示例：乙方在簽訂合同時隱瞞其真實財務狀況，構成違約。5.未按約定提供貸款責任認定：乙方未按約定的金額和期限提供貸款，構成違約。示例：乙方未在合同約定的______日前提供足額貸款，構成違約。6.其他違約行為責任認定：任何違反本合同約定的行為，均構成違約。示例：甲方未按約定支付第三方服務費用，構成違約。全文完。2024年度房地產抵押貸款民間借貸合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同主體1.2合同訂立1.3合同生效2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的設定3.1抵押物范圍3.2抵押物價值3.3抵押物登記4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放4.2貸款使用4.3貸款監(jiān)督5.貸款還款5.1還款時間5.2還款金額5.3違約責任6.抵押權實現6.1抵押權行使6.2抵押權優(yōu)先受償權6.3抵押物處置7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除的程序13.合同保密13.1保密條款13.2保密責任13.3保密期限14.其他約定14.1合同解釋14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同主體借款人：（全稱）抵押人：（全稱）貸款人：（全稱）1.2合同訂立借款人與抵押人自愿簽訂本合同，貸款人作為貸款方，同意提供貸款，雙方經協商一致，達成如下協議。1.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限本合同項下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式借款人應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.抵押物的設定3.1抵押物范圍抵押物為借款人名下位于____市的____房產，房產證號為____。3.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣____元整。3.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放貸款人應在本合同生效后____個工作日內，將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。4.2貸款使用借款人應按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。4.3貸款監(jiān)督貸款人有權對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督，借款人應予以配合。5.貸款還款5.1還款時間借款人應按月償還貸款本息，具體還款日為每月____日。5.2還款金額借款人每月應償還的貸款本息金額為____元整。5.3違約責任借款人未按期還款的，應向貸款人支付____%的違約金。6.抵押權實現6.1抵押權行使借款人未按期償還貸款本息，貸款人有權行使抵押權，處置抵押物以實現債權。6.2抵押權優(yōu)先受償權在貸款人實現債權時，抵押權人對抵押物的優(yōu)先受償權優(yōu)先于其他債權人。6.3抵押物處置抵押物處置所得款項，應先用于償還貸款本金及利息，余額歸抵押人所有。7.違約責任7.1違約情形借款人未按期償還貸款本息、挪用貸款、提供虛假信息、違反合同約定的其他行為均構成違約。7.2違約責任承擔借款人違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。7.3違約賠償借款人違約給貸款人造成損失的，應賠償貸款人實際損失，包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，應將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應根據其仲裁規(guī)則和本合同的約定進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除（1）一方嚴重違約；（2）合同目的不能實現；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、抵押物及其他相關事宜。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：抵押合同10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署本合同一式____份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.2合同解除合同變更協議簽訂后，原合同內容相應變更或解除。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的程序應按照本合同約定的方式和要求進行。13.合同保密13.1保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向對方支付相應的賠償。13.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由雙方協商解決。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式____份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、貸款人以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）借款人與抵押人之間的房產交易；（2）抵押物的評估、拍賣、處置；（3）借款人、抵押人、貸款人之間的爭議解決；（4）法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成借款人、抵押人、貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任限額為本合同貸款金額的____%。（2）第三方對借款人、抵押人、貸款人的賠償責任以實際損失為限，但不超過其責任限額。15.4第三方資質要求15.4.1資質審查15.4.2資質文件第三方應提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，以證明其具備履行合同所需的資質。15.5第三方權利15.5.1信息獲取權第三方有權獲取與本合同履行相關的必要信息，借款人、抵押人、貸款人應予以配合。15.5.2協助權第三方有權根據本合同約定，協助借款人、抵押人、貸款人履行合同義務。15.6第三方義務15.6.1履職義務第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。15.6.2保密義務第三方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1責任劃分借款人、抵押人、貸款人、第三方之間的責任劃分，應根據各自在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.7.2權利義務劃分借款人、抵押人、貸款人、第三方之間的權利義務劃分，應根據各自在合同中的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.8第三方介入的程序15.8.1介入申請借款人、抵押人、貸款人如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因和目的。15.8.2介入同意對方收到介入申請后，應在____個工作日內予以回復，同意介入的，應明確第三方及其職責。15.8.3介入實施第三方介入后，應根據本合同約定和雙方的協商，履行其職責，確保合同履行順利進行。15.9第三方介入的終止15.9.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責；（3）合同解除或終止；（4）法律法規(guī)或本合同約定的其他情形。15.9.2終止程序第三方介入終止時，借款人、抵押人、貸款人應共同確認，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款，并由借款人、抵押人、貸款人簽字（或蓋章）。說明：本附件作為合同主體部分，是借款關系確立的基礎。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同應詳細列明抵押物的范圍、價值、登記情況等，并由抵押人、貸款人簽字（或蓋章）。說明：本附件作為合同主體部分，是抵押關系確立的基礎。3.附件三：抵押物評估報告要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值，并附有評估人員的簽字和機構蓋章。說明：本附件作為抵押物價值的依據，對于抵押權的實現具有重要意義。4.附件四：房產證復印件要求：提供房產證的復印件，以證明抵押物的所有權。說明：本附件作為抵押物所有權證明，是合同履行的重要憑證。5.附件五：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證復印件，以證明借款人的身份。說明：本附件作為借款人身份證明，是合同履行的重要憑證。6.附件六：貸款人營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供貸款人的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明貸款人的合法經營資格。說明：本附件作為貸款人合法經營資格證明，是合同履行的重要憑證。7.附件七：第三方介入協議要求：若涉及第三方介入，應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。說明：本附件作為第三方介入的依據，對于第三方介入的合法性和有效性具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按期還款；（2）借款人挪用貸款；（3）抵押人未按期辦理抵押登記；（4）第三方未履行其職責；（5）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）借款人未按期還款：借款人應向貸款人支付____%的違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人應于每月____日償還貸款，若逾期未還，則應支付____%的違約金。（2）借款人挪用貸款：借款人應返還挪用的貸款本金及相應利息，并支付____%的違約金。示例：借款人挪用貸款用于____項目，應返還挪用貸款本金及相應利息，并支付____%的違約金。（3）抵押人未按期辦理抵押登記：抵押人應承擔相應的違約責任，并向貸款人支付____%的違約金。示例：抵押人應于____日內辦理抵押登記，若逾期未辦，則應支付____%的違約金。（4）第三方未履行其職責：第三方應根據其違約情況，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未能按照約定完成評估工作，應賠償借款人、抵押人、貸款人因此遭受的損失。（5）其他違約行為：根據違約行為的性質和后果，由各方協商確定違約責任。全文完。2024年度房地產抵押貸款民間借貸合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.當事人基本信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計算方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3還款計劃5.抵押物的設定5.1抵押物名稱5.2抵押物價值5.3抵押物權屬證明6.抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記申請6.2抵押登記費用6.3抵押登記期限7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用7.3抵押物保管期限8.抵押權實現8.1抵押權實現條件8.2抵押權實現程序8.3抵押權實現期限9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任9.3抵押人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補充條款14.1附件一14.2附件二14.3補充條款一14.4補充條款二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。2.當事人基本信息2.1借款人信息借款人全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.2出借人信息出借人全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________2.3抵押人信息抵押人全稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款本金金額為人民幣____________________元整。3.2借款期限借款期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。3.3利息計算方式利息按月計算，利率為____________________%，按實際借款天數計算利息。4.還款方式及期限4.1還款方式還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：第1個月：還款金額為人民幣____________________元整；第2個月：還款金額為人民幣____________________元整；以此類推，直至一個月。4.2還款期限每期還款期限為____________________天。4.3還款計劃借款人應在每月的還款日之前將當期應還本金及利息足額存入約定的還款賬戶。5.抵押物的設定5.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________5.2抵押物價值抵押物價值為人民幣____________________元整。5.3抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件為____________________。6.抵押物登記手續(xù)6.1抵押登記申請雙方應共同向不動產登記機構申請辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用抵押登記費用由____________________方承擔。6.3抵押登記期限抵押登記期限自合同簽訂之日起____________________個工作日內完成。7.抵押物保管7.1抵押物保管責任抵押物在抵押期間由____________________方負責保管。7.2抵押物保管費用抵押物保管費用由____________________方承擔。7.3抵押物保管期限抵押物保管期限自合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止。8.抵押權實現8.1抵押權實現條件在借款人未按合同約定履行還款義務，且經催告后仍超過約定的寬限期（如為____天）未履行還款義務時，出借人有權要求實現抵押權。8.2抵押權實現程序出借人要求實現抵押權時，應向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人應在接到通知之日起____個工作日內，配合出借人實現抵押權。實現抵押權的方式包括但不限于：1.出售抵押物；2.以抵押物折價；3.以抵押物拍賣；4.其他合法方式。8.3抵押權實現期限抵押權實現期限自出借人發(fā)出書面通知之日起____個工作日內完成。9.違約責任9.1借款人違約責任借款人如未按合同約定償還本金及利息，每逾期一日，應向出借人支付____%的違約金。9.2出借人違約責任出借人如未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合約定條件，應向借款人支付____%的違約金。9.3抵押人違約責任抵押人如未按合同約定提供抵押物或提供抵押物不符合約定條件，應向出借人支付____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件1.借款人嚴重違約；2.出借人嚴重違約；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止合同約定的權利義務，并按照約定處理剩余債務和抵押物的返還。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.債務履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行債務結算和抵押物的返還。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至債務履行完畢之日止，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.合同附件及補充條款14.1附件一本合同附件一為抵押物清單。14.2附件二本合同附件二為還款計劃表。14.3補充條款一本合同補充條款一為雙方約定的其他事項。14.4補充條款二本合同補充條款二為雙方約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的要求，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，確保合同履行順利進行。2.第三方職責及權利2.1第三方職責1.按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)的服務，包括但不限于信息查詢、風險評估、法律咨詢等；2.按照合同約定，協助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)；3.對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合約定標準；4.在合同履行過程中，發(fā)現任何違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應及時通知甲乙雙方。2.2第三方權利1.獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料；2.在合同履行過程中，根據甲乙雙方的委托，對相關事宜進行必要的調查和核實；3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額，指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方或他人遭受損失，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定第三方的責任限額為人民幣____元整。如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間，應簽訂書面委托協議，明確雙方的權利義務；2.第三方在履行職責過程中，產生的費用由甲方承擔；3.第三方因履行職責而產生的任何損失，由甲方承擔。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間，應簽訂書面委托協議，明確雙方的權利義務；