2024商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式第五條環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1改造項(xiàng)目概述5.2改造項(xiàng)目具體要求5.3改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第六條改造項(xiàng)目費(fèi)用及分?jǐn)?.1改造項(xiàng)目費(fèi)用總額6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用支付時(shí)間第七條改造項(xiàng)目驗(yàn)收及責(zé)任7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3責(zé)任劃分第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3通知與送達(dá)第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：2.1.1所在商場(chǎng)名稱：2.1.2商場(chǎng)地址：2.1.3商鋪編號(hào)：2.1.4商鋪樓層：2.2商鋪面積：2.2.1商鋪總面積：2.2.2租賃面積：2.3商鋪結(jié)構(gòu)：2.3.1商鋪布局：2.3.2商鋪裝修情況：第三條租賃期限3.1租賃起止日期：3.1.1起租日期：3.1.2截止日期：3.2租賃續(xù)期：3.2.1續(xù)租期限：3.2.2續(xù)租條件：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每月租金：4.1.2總租金：4.2租金支付時(shí)間：4.2.1每月支付日：4.2.2每年支付日：4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：第五條環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1改造項(xiàng)目概述：5.1.1改造項(xiàng)目名稱：5.1.2改造項(xiàng)目目標(biāo)：5.2改造項(xiàng)目具體要求：5.2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：5.2.2改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：5.3改造項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：5.3.1改造項(xiàng)目開始時(shí)間：5.3.2改造項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：第六條改造項(xiàng)目費(fèi)用及分?jǐn)?.1改造項(xiàng)目費(fèi)用總額：6.1.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用：6.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑?.2.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：6.2.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1費(fèi)用支付開始時(shí)間：6.3.2費(fèi)用支付結(jié)束時(shí)間：第七條改造項(xiàng)目驗(yàn)收及責(zé)任7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1驗(yàn)收項(xiàng)目：7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2驗(yàn)收時(shí)間：7.2.1驗(yàn)收開始時(shí)間：7.2.2驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：7.3責(zé)任劃分：7.3.1出租方責(zé)任：7.3.2承租方責(zé)任：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時(shí)提供租賃商鋪，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。8.1.2如出租方未按約定進(jìn)行商鋪維修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.1.3如出租方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。8.2.2如承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。8.2.3如承租方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。9.1.3承租方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3出租方或承租方違約，合同終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后生效。11.1.2出租方將商鋪交付承租方使用，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1商鋪?zhàn)赓U合同：12.1.2改造項(xiàng)目詳細(xì)說明：12.1.3其他相關(guān)文件：12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2.2合同附件二：改造項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。13.3通知與送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3.2送達(dá)自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為：14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：14.3.2承租方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2合同中明確約定第三方介入的事項(xiàng)和條件；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，因違反合同約定或操作失誤導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因影響合同履行；4.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助者，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人；5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)視為甲乙雙方共同行為。5.2第三方與甲方的劃分說明5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得擅自改變合同約定；5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的渠道進(jìn)行。5.3第三方與乙方的劃分說明5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，不得擅自改變合同約定；5.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的渠道進(jìn)行。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利；6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含第三方在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等；7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限根據(jù)合同履行情況確定；8.2第三方介入期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)委托第三方介入。第九條第三方介入解除9.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；9.2如合同履行完畢，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。第十條第三方介入合同變更10.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：包括甲乙雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式、環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容等條款的具體內(nèi)容。2.改造項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：包括改造項(xiàng)目概述、具體要求、實(shí)施時(shí)間、費(fèi)用分?jǐn)偟葍?nèi)容的具體細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方定義、介入條件、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利界定、與其他各方的劃分說明、介入程序、介入費(fèi)用、介入期限、介入解除、介入合同變更等內(nèi)容的具體內(nèi)容。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、責(zé)任劃分等內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)。5.支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金支付、改造項(xiàng)目費(fèi)用支付、其他相關(guān)費(fèi)用支付的憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容的具體內(nèi)容。7.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃商鋪，未按約定進(jìn)行商鋪維修，違反合同約定擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金或賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時(shí)提供租賃商鋪，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，擅自改變商鋪用途，違反合同約定擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付違約金或賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，提供的服務(wù)不符合要求，泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在執(zhí)行合同過程中，因操作失誤導(dǎo)致改造項(xiàng)目無法按期完成，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因洪水導(dǎo)致改造項(xiàng)目無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期或調(diào)整合同內(nèi)容。全文完。2024商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目背景1.5項(xiàng)目目標(biāo)2.甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目合同條款3.1合同期限3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃保證金3.6交付標(biāo)準(zhǔn)3.7交付時(shí)間3.8租賃用途3.9項(xiàng)目改造內(nèi)容4.環(huán)保節(jié)能要求4.1改造目標(biāo)4.2改造范圍4.3改造方案4.4節(jié)能措施4.5環(huán)保要求5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目啟動(dòng)5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工驗(yàn)收6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任11.其他約定11.1法律適用11.2合同生效11.3通知送達(dá)11.4合同附件12.合同附件12.1改造方案12.2項(xiàng)目預(yù)算12.3相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1甲方份數(shù)14.2乙方份數(shù)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)商場(chǎng)1.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米1.4項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高商場(chǎng)能源利用效率，提升商場(chǎng)形象和競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定對(duì)商場(chǎng)商鋪進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造。1.5項(xiàng)目目標(biāo)：通過環(huán)保節(jié)能改造，降低商場(chǎng)能源消耗，改善商鋪環(huán)境，提升商場(chǎng)整體形象。第二條甲乙雙方信息2.1甲方基本信息：名稱：____市____區(qū)____路____號(hào)商場(chǎng)法定代表人：____注冊(cè)資本：____萬元營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____2.2乙方基本信息：名稱：____環(huán)?？萍加邢薰痉ǘù砣耍篲___注冊(cè)資本：____萬元營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：____甲方聯(lián)系電話：____乙方聯(lián)系人：____乙方聯(lián)系電話：____第三條項(xiàng)目合同條款3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式：租金：____元/平方米/月。支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整周期：____年。調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。3.5租賃保證金：____萬元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.6交付標(biāo)準(zhǔn)：商鋪內(nèi)部裝修：達(dá)到甲方要求的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。外部環(huán)境：保持商場(chǎng)整體形象。3.7交付時(shí)間：____年____月____日前完成商鋪交付。3.8租賃用途：僅限經(jīng)營(yíng)商業(yè)用途。第四條環(huán)保節(jié)能要求4.1改造目標(biāo)：降低商場(chǎng)能源消耗____%，提高能源利用效率。4.2改造范圍：商鋪內(nèi)部裝修、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。4.3改造方案：采用節(jié)能型空調(diào)設(shè)備。更換LED照明燈具。使用節(jié)能型供暖設(shè)備。增加綠化面積。4.4節(jié)能措施：嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能減排政策。加強(qiáng)能源管理，降低能源消耗。4.5環(huán)保要求：符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。保障員工及顧客健康。第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目啟動(dòng)：____年____月____日。5.2施工進(jìn)度：施工前期準(zhǔn)備：____天。施工階段：____天。驗(yàn)收階段：____天。5.3施工質(zhì)量：確保改造后的商鋪符合甲方要求的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全：嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。5.5施工驗(yàn)收：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合。第六條項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日。6.4驗(yàn)收責(zé)任：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至合格為止。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成改造，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。改造質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。未按時(shí)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。第九條合同解除9.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同的。法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同終止10.1終止條件：合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的。合同解除后，合同義務(wù)已全部履行的。10.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物返還、保證金退還等。10.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。郵寄：掛號(hào)信，以郵戳日期為準(zhǔn)。傳真：以傳真確認(rèn)接收日期為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于改造方案、項(xiàng)目預(yù)算、相關(guān)證明文件等。第十二條合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)：____份12.2乙方份數(shù)：____份第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)商場(chǎng)13.3簽署人員：甲方代表：____（簽字）乙方代表：____（簽字）第十四條合同附件14.1改造方案14.2項(xiàng)目預(yù)算14.3相關(guān)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出建議和意見。4.3第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方提供的咨詢、評(píng)估等服務(wù)的失誤導(dǎo)致的損失。第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失。第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于：項(xiàng)目監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用情況。環(huán)保評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目改造過程中的環(huán)保措施進(jìn)行評(píng)估。質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)改造后的商鋪進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排和費(fèi)用支付，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。9.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的其他條款的效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造方案詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工工藝、材料選擇、施工時(shí)間表等。說明：改造方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。2.項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方審核同意。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：相關(guān)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明乙方具備完成改造項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。4.合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：合同協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在合同履行中的合法地位。5.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告施工進(jìn)度，包括已完成的工作量、存在的問題及解決方案等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目進(jìn)展情況，便于甲乙雙方監(jiān)督和控制。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為合同附件，證明項(xiàng)目已按約定完成。7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告應(yīng)作為合同附件，證明違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成改造。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若乙方未按時(shí)完成改造，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成第三方協(xié)議約定的任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目面積1.4項(xiàng)目用途1.5項(xiàng)目期限2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1商鋪名稱3.2商鋪面積3.3商鋪位置3.4商鋪現(xiàn)狀3.5商鋪改造要求4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序5.4續(xù)租費(fèi)用6.改造費(fèi)用6.1改造范圍6.2改造費(fèi)用承擔(dān)6.3改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4改造進(jìn)度要求7.環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保要求7.2節(jié)能要求7.3環(huán)保節(jié)能改造驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪改造方案12.3附件三：環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U環(huán)保節(jié)能改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市商場(chǎng)1.3項(xiàng)目面積：200平方米1.4項(xiàng)目用途：商業(yè)零售1.5項(xiàng)目期限：自2024年1月1日至2025年12月31日第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息：2.1.1名稱：商場(chǎng)管理有限公司2.1.2住所：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承租方信息：2.2.1名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2住所：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3.1租賃方聯(lián)系人：2.3.2租賃方聯(lián)系電話：138xxxx56782.3.3承租方聯(lián)系人：趙六2.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx8765第三條租賃標(biāo)的物3.1商鋪名稱：商場(chǎng)商鋪A區(qū)101號(hào)3.2商鋪面積：200平方米3.3商鋪位置：商場(chǎng)一層A區(qū)3.4商鋪現(xiàn)狀：現(xiàn)有商鋪裝修較為陳舊，需進(jìn)行改造以滿足環(huán)保節(jié)能要求3.5.1替換老舊照明設(shè)備為L(zhǎng)ED節(jié)能燈3.5.2更新空調(diào)系統(tǒng)，提高能效比3.5.3安裝智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)控與優(yōu)化第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月一付，提前五日支付4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇政策性調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行第五條租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)36個(gè)月5.2續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可簽訂續(xù)租合同5.3續(xù)租程序：租賃期滿前一個(gè)月，承租方應(yīng)向租賃方提出續(xù)租意向，租賃方應(yīng)在接到續(xù)租意向后十日內(nèi)給予答復(fù)5.4續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租費(fèi)用按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第六條改造費(fèi)用6.1改造范圍：商鋪內(nèi)部裝修、照明設(shè)備更新、空調(diào)系統(tǒng)更新6.2改造費(fèi)用承擔(dān)：改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃方提供必要的協(xié)助和支持6.3改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：改造完成后，經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格后方可投入使用6.4改造進(jìn)度要求：改造工程應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成第七條環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保要求：改造后的商鋪應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，減少污染物排放7.2節(jié)能要求：改造后的商鋪能耗應(yīng)低于同類商鋪的平均水平7.3環(huán)保節(jié)能改造驗(yàn)收：改造完成后，由租賃方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變商鋪用途8.1.3承租方未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造8.1.4租賃方未按約定提供必要的協(xié)助和支持8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金1%的違約金8.2.2承租方擅自改變商鋪用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失8.2.3承租方未按約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造的，應(yīng)立即整改，否則租賃方有權(quán)解除合同8.2.4租賃方未提供必要協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的直接損失8.3違約賠償：8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未整改10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金10.3.3承租方應(yīng)拆除或恢復(fù)原狀，恢復(fù)商鋪原狀第十一項(xiàng)合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日11.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期：2025年12月31日第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商鋪改造方案12.3附件三：環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三項(xiàng)合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市商場(chǎng)13.3簽署人：13.3.1商場(chǎng)管理有限公司（蓋章）13.3.2商貿(mào)有限公司（蓋章）第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.4第三方介入責(zé)任：8.4.1如合同履行過程中需引入第三方中介、監(jiān)理、評(píng)估等機(jī)構(gòu)，其服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)。8.4.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和報(bào)告，但第三方機(jī)構(gòu)的行為不代表甲乙雙方。8.4.3第三方機(jī)構(gòu)若因自身原因?qū)е略u(píng)估或監(jiān)督結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)重新評(píng)估或監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.4第三方介入爭(zhēng)議解決：9.4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霠?zhēng)議解決時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定提出解決方案。9.4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。9.4.3第三方機(jī)構(gòu)在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同解除10.4第三方介入解除合同：10.4.1若第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問題，可向甲乙雙方提出解除合同的建議。10.4.2甲乙雙方應(yīng)充分考慮第三方機(jī)構(gòu)的建議，并在必要時(shí)召開會(huì)議討論合同解除事宜。10.4.3合同解除后，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行善后處理。第十一項(xiàng)合同生效及終止11.4第三方介入合同生效：11.4.1本合同生效前，如需第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查或批準(zhǔn)，應(yīng)在合同生效前完成相關(guān)程序。11.4.2第三方機(jī)構(gòu)的審查或批準(zhǔn)不應(yīng)影響合同的生效。第十二項(xiàng)合同附件12.4第三方介入附件：12.4.1附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.4.2附件五：第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議第十三項(xiàng)合同簽署13.4第三方介入