2024年度合肥城市更新項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合肥城市更新項目合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目周期1.5項目預算2.項目參與方2.1項目甲方2.2項目乙方2.3項目丙方3.項目范圍3.1項目內(nèi)容3.2項目目標3.3項目標準4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目關(guān)鍵節(jié)點4.3項目變更管理5.項目費用及支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗收7.項目安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項目環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境監(jiān)測8.3環(huán)境影響評價9.項目資料管理9.1資料收集9.2資料整理9.3資料歸檔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1項目名稱：2024年度合肥城市更新項目1.2項目地點：合肥市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止1.5項目預算：人民幣萬元第二條項目參與方2.1項目甲方：合肥市區(qū)街道辦事處2.2項目乙方：城市建設(shè)有限公司2.3項目丙方：建筑設(shè)計研究院第三條項目范圍3.1項目內(nèi)容：包括但不限于老舊小區(qū)改造、基礎(chǔ)設(shè)施升級、綠化美化工程等3.2項目目標：提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，促進經(jīng)濟發(fā)展3.3項目標準：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范執(zhí)行第四條項目實施計劃4.1項目進度安排：分為四個階段，分別為前期準備、施工實施、竣工驗收、后期維護4.2項目關(guān)鍵節(jié)點：包括項目開工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收等4.3項目變更管理：任何項目變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議第五條項目費用及支付5.1費用構(gòu)成：包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、管理費等5.2支付方式：采用分期支付，具體支付節(jié)點詳見附件5.3付款節(jié)點：按照項目進度分階段支付，每個節(jié)點支付比例詳見附件5.4付款條件：乙方完成相應節(jié)點工作，且甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應款項第六條項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準：嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量控制措施：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期進行質(zhì)量檢查，確保項目質(zhì)量6.3質(zhì)量驗收：項目完成后，由甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關(guān)資料第七條項目安全管理7.1安全責任：甲方負責項目安全管理工作，乙方負責施工現(xiàn)場安全管理，丙方負責設(shè)計安全管理工作7.2安全措施：制定安全管理制度，定期進行安全教育培訓，配備必要的安全防護設(shè)施7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，應及時上報，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準進行處理第八條項目環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施：項目實施過程中，乙方應采取有效措施減少對環(huán)境的影響，包括噪音控制、揚塵治理、廢水處理等8.2環(huán)境監(jiān)測：定期對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行監(jiān)測，確保污染物排放符合國家標準8.3環(huán)境影響評價：項目完成后，乙方應提交環(huán)境影響評價報告，經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過后方可投入運營第九條項目資料管理9.1資料收集：項目實施過程中，乙方應收集所有與項目相關(guān)的資料，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等9.2資料整理：對收集到的資料進行分類、歸檔，確保資料完整、準確9.3資料歸檔：所有項目資料應在項目結(jié)束后30日內(nèi)完成歸檔，并交由甲方保管第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決程序：仲裁機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決為終局裁決10.3爭議解決機構(gòu)：合肥仲裁委員會第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議第十二條違約責任12.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限：自合同生效之日起至合同約定的項目竣工日期止第十四條其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，任何通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議14.4合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與本合同項目實施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項目實施過程中的設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、咨詢、保險、融資等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體內(nèi)容、方式和責任由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1.1依據(jù)第三方自身的資質(zhì)、能力、信譽及合同約定；3.1.2依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.1.3依據(jù)本合同項目涉及的潛在風險和損失；3.1.4依據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果。第四條第三方責任界定4.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，承擔相應的法律責任。4.2第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔。4.3第三方在履行本合同時，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失或損害，由不可抗力或責任方承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應按照甲方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責；5.1.2第三方應向甲方報告工作進展和問題，接受甲方的監(jiān)督；5.1.3第三方應配合甲方進行項目驗收。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應按照乙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責；5.2.2第三方應向乙方報告工作進展和問題，接受乙方的監(jiān)督；5.2.3第三方應配合乙方進行項目施工和管理。5.3第三方與丙方的關(guān)系：5.3.1第三方應按照丙方的要求和合同約定，履行相關(guān)職責；5.3.2第三方應向丙方報告工作進展和問題，接受丙方的監(jiān)督；5.3.3第三方應配合丙方進行項目設(shè)計和咨詢。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行審查，確保第三方具備履行合同的能力。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務進行明確約定，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方的履約情況進行評估，并將評估結(jié)果納入合同檔案。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用應根據(jù)合同約定或市場行情確定。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。7.3第三方介入的費用支付方式、支付節(jié)點由合同約定。第八條第三方介入的變更管理8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更應遵循公平、合理、合法的原則。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、市場分析、經(jīng)濟效益等。說明：本附件用于證明項目實施的必要性和可行性。2.項目設(shè)計文件要求：包括項目總體設(shè)計、詳細設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等。說明：本附件用于指導項目實施過程中的設(shè)計工作。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量控制措施等。說明：本附件用于指導項目實施過程中的施工工作。4.項目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務、責任、期限等。說明：本合同是項目實施的法律依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入項目的過程。6.項目進度報告要求：定期報告項目進展情況，包括進度、質(zhì)量、安全等。說明：本報告用于監(jiān)督項目實施情況。7.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：本報告用于確認項目完成情況。8.項目結(jié)算報告要求：詳細記錄項目費用支出、結(jié)算依據(jù)等。說明：本報告用于確定項目最終費用。9.項目檔案要求：整理、歸檔項目實施過程中產(chǎn)生的所有資料。說明：本檔案用于保存項目實施過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的百分比計算。示例：若甲方應于2024年1月1日支付100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時完成施工責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同約定金額計算。3.違約行為：第三方未按時提交報告責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)和合同約定金額計算。示例：若第三方應于2024年3月15日提交報告，但至2024年3月25日仍未提交，則第三方需支付違約金。4.違約行為：項目質(zhì)量不符合標準責任認定：責任方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。示例：若項目質(zhì)量不符合標準，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：項目安全事故責任認定：責任方應承擔事故調(diào)查、處理及賠償?shù)荣M用。示例：若發(fā)生安全事故，責任方應承擔事故調(diào)查、處理及賠償?shù)荣M用。全文完。2024年度合肥城市更新項目合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目資金3.1資金來源3.2資金使用計劃3.3資金監(jiān)管4.項目實施4.1工程進度安排4.2工程質(zhì)量標準4.3工程變更及調(diào)整5.材料與設(shè)備5.1材料采購5.2設(shè)備采購5.3質(zhì)量驗收6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收報告7.合同價款及支付7.1合同價款7.2付款方式7.3付款時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2環(huán)境保護要求12.3其他特殊約定13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目旨在提升合肥城市形象，改善城市居民生活環(huán)境，推動城市可持續(xù)發(fā)展。1.2項目目標1.3項目范圍本項目范圍為合肥市區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)、背街小巷、公共設(shè)施等區(qū)域的改造提升。1.4項目期限項目自合同簽訂之日起，預計實施期為兩年。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方：合肥市城市管理局地址：合肥市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1382.2乙方信息乙方：建筑工程有限公司地址：合肥市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956783.項目資金3.1資金來源項目資金由甲方政府預算安排，具體金額為人民幣伍仟萬元整。3.2資金使用計劃資金使用計劃將嚴格按照項目進度和實際需要分階段撥付。3.3資金監(jiān)管甲方將設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進行監(jiān)督和審計。4.項目實施4.1工程進度安排項目分階段實施，具體進度安排如下：第一階段：前期準備（3個月）第二階段：施工建設(shè)（12個月）第三階段：驗收交付（3個月）4.2工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。4.3工程變更及調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊情況，需對工程進行變更或調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致，并及時簽訂補充協(xié)議。5.材料與設(shè)備5.1材料采購材料采購應符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，質(zhì)量合格，價格合理。5.2設(shè)備采購設(shè)備采購應選用符合項目需求、性能優(yōu)良、質(zhì)量可靠的品牌和型號。5.3質(zhì)量驗收材料和設(shè)備到貨后，雙方應共同進行驗收，確保其符合合同約定。6.工程驗收6.1驗收標準工程驗收標準應符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，包括但不限于外觀、功能、安全等方面。6.2驗收程序工程驗收程序如下：乙方提交驗收申請甲方組織驗收雙方簽署驗收報告6.3驗收報告驗收報告應詳細記錄驗收過程、結(jié)果和存在問題，并由雙方簽字確認。7.合同價款及支付7.1合同價款合同價款為人民幣伍仟萬元整，包含材料、設(shè)備、人工、稅費等所有費用。7.2付款方式付款方式為分階段支付，具體如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，每完成20%的工程量支付5%驗收款：驗收合格后支付合同價款的15%保修金：合同價款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。7.3付款時間付款時間按照合同約定和實際完成情況確定，具體時間由雙方協(xié)商一致。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.2如甲方未能提供必要的支持或配合，導致項目進度延誤，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.3如甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未能按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2.2如乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應負責更換或賠償損失。8.2.3如乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合肥仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合肥仲裁委員會，適用其仲裁規(guī)則。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.3一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。10.3.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。12.2環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。12.3其他特殊約定如有其他特殊約定，雙方應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同變更與補充13.1變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補充協(xié)議如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，雙方應按照第10.2條的規(guī)定處理。14.2終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3解除與終止程序14.3.1解除合同應書面通知對方。14.3.2雙方應在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，在合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務或參與決策。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：2.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲方或乙方的損失，其責任限額不超過乙方因該損失所獲得的保險賠償或其他補償。2.1.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，獲取必要的資料和信息。3.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定和職責要求，履行專業(yè)服務或決策參與。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.2.3第三方應承擔因自身過錯造成的損失責任。3.3第三方責任3.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.3.2第三方責任賠償應按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。4.2.2第三方的職責和權(quán)利。4.2.3第三方的責任和義務。4.2.4第三方的責任限額。4.2.5第三方介入的時間和期限。4.2.6第三方介入的費用及支付方式。4.2.7第三方介入的監(jiān)督和評估機制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有責任向第三方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方對甲方提供的服務有監(jiān)督和評價的權(quán)利，甲方應積極配合。5.1.3第三方對甲方造成的損失，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方有責任向第三方提供必要的資料和信息。5.2.2第三方對乙方提供的服務有監(jiān)督和評價的權(quán)利，乙方應積極配合。5.2.3第三方對乙方造成的損失，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。5.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2解除后的第三方介入?yún)f(xié)議失效，第三方應立即停止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包含項目名稱、工程量、單價、總價等詳細信息。附件說明：工程量清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于計算工程款。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含設(shè)計圖紙、施工說明、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：項目資金使用計劃詳細要求：包括資金來源、使用計劃、支付時間等。附件說明：資金使用計劃是項目資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、職責、權(quán)利、責任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與合同履行的法律文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，證明工程已完成。7.附件七：違約金計算表詳細要求：包括違約金計算公式、計算結(jié)果等。附件說明：違約金計算表用于計算違約金的具體金額。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付工程款。未提供必要的支持或配合。違反保密協(xié)議。1.2乙方違約行為：未按合同約定完成工程。提供的材料或設(shè)備不符合約定。違反保密協(xié)議。1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。因自身過錯造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：逾期付款：按中國人民銀行同期貸款利率計算利息。未提供支持：賠償乙方因此造成的直接損失。違反保密：承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：材料或設(shè)備不合格：更換或賠償損失。違反保密：承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任認定：未履行職責：承擔相應的賠償責任。泄露秘密：承擔相應的法律責任。造成功損：承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方逾期付款：若甲方逾期付款10天，應向乙方支付1000元違約金。若乙方未按合同約定完成工程，應賠償甲方因延誤造成的損失，包括工期延誤費、材料費等。3.3第三方泄露秘密：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度合肥城市更新項目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目甲方1.2項目乙方1.3項目甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4項目乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目實施期限3.項目目標3.1項目預期成果3.2項目質(zhì)量要求3.3項目進度要求4.項目費用4.1項目總費用4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.工作內(nèi)容與范圍5.1工作內(nèi)容概述5.2工作范圍詳細說明6.工作流程與進度6.1項目前期工作6.2項目實施階段6.3項目驗收階段7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制標準7.2質(zhì)量檢查方法7.3質(zhì)量責任與追究8.安全管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全責任8.3應急預案9.環(huán)境保護與資源利用9.1環(huán)境保護要求9.2資源利用措施10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項目甲方甲方名稱：合肥市城市更新項目管理局甲方地址：合肥市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2項目乙方乙方名稱：城市更新有限公司乙方地址：合肥市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3項目甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1378765電子郵箱：1.4項目乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1364321第二條項目概述2.1項目名稱合肥市街道城市更新項目2.2項目地點合肥市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目占地面積：10公頃項目建筑面積：5萬平方米2.4項目實施期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日第三條項目目標3.1項目預期成果完成老舊小區(qū)改造，提升居民居住環(huán)境，改善城市面貌。3.2項目質(zhì)量要求項目質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格。3.3項目進度要求項目分階段實施，每階段完成時間如下：1.第一階段：2024年1月至2024年6月2.第二階段：2024年7月至2024年12月3.第三階段：2025年1月至2025年12月第四條項目費用4.1項目總費用項目總費用為人民幣5000萬元。4.2費用構(gòu)成1.工程費用2.設(shè)計費用3.管理費用4.其他費用4.3費用支付方式1.甲方按項目進度分期支付2.乙方提交相關(guān)付款申請及證明材料第五條工作內(nèi)容與范圍5.1工作內(nèi)容概述1.老舊小區(qū)改造2.公共設(shè)施建設(shè)3.環(huán)境景觀提升5.2工作范圍詳細說明1.對老舊小區(qū)進行拆除重建或改造提升，包括房屋修繕、配套設(shè)施完善等。2.建設(shè)新的公共設(shè)施，如幼兒園、社區(qū)服務中心等。3.提升環(huán)境景觀，包括綠化、照明、排水等。第六條工作流程與進度6.1項目前期工作1.乙方提交項目可行性研究報告2.甲方審核并批復3.乙方進行項目設(shè)計、招投標等工作6.2項目實施階段1.乙方按照設(shè)計圖紙進行施工2.甲方派駐監(jiān)理人員對施工過程進行監(jiān)督3.項目實施過程中如遇問題，雙方應及時溝通解決6.3項目驗收階段1.項目完工后，乙方提交驗收申請2.甲方組織驗收，對項目質(zhì)量、進度、費用等進行審核3.驗收合格后，甲方支付剩余款項第八條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制標準1.工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準。2.設(shè)計圖紙應符合國家及地方規(guī)定，并經(jīng)過甲方審核批準。3.施工過程中應嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行。7.2質(zhì)量檢查方法1.甲方委派監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行全程監(jiān)理。2.定期進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查，包括材料檢驗、施工工藝檢查、隱蔽工程驗收等。3.對不合格工程要求返工或整改，直至達到質(zhì)量要求。7.3質(zhì)量責任與追究1.乙方對工程的質(zhì)量負全部責任。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方有權(quán)終止合同，要求乙方賠償相應損失。第九條安全管理8.1安全生產(chǎn)要求1.乙方應遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。2.施工現(xiàn)場應設(shè)置安全警示標志，確保施工安全。8.2安全責任1.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身和財產(chǎn)安全。2.甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方整改。8.3應急預案1.乙方應制定應急預案，包括自然災害、安全事故等突發(fā)事件的應對措施。2.甲方有權(quán)要求乙方完善應急預案，并定期進行應急演練。第十條環(huán)境保護與資源利用9.1環(huán)境保護要求1.乙方應遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。2.施工過程中應采取措施減少對環(huán)境的影響，如噪音控制、廢水處理等。9.2資源利用措施1.乙方應合理利用資源，提高資源利用率。2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理，不得隨意丟棄。第十一條合同變更與解除10.1合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，應提前通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除程序1.解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十二條違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方未按時支付工程款項。11.2違約責任承擔1.乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。第十三條爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，提交合肥仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)1.合肥仲裁委員會第十四條合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付首期款項。13.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與項目實施、監(jiān)督、咨詢、評估、檢測等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理2.工程咨詢3.工程檢測4.工程評估5.法律、財務等相關(guān)專業(yè)服務第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責任1.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。2.甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務。3.甲方應向乙方提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)服務內(nèi)容。2.2乙方責任1.乙方應配合第三方進行相關(guān)服務活動。2.乙方應向第三方提供必要的資料和便利條件。3.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務。第三條第三方的責權(quán)利3.1責任1.第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量。2.第三方應對其提供的服務的質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。3.第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務費用。3.3利益1.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。2.第三方有權(quán)獲得甲方和乙方對其服務質(zhì)量的認可。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務合同關(guān)系，甲方是服務購買方，第三方是服務提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作或協(xié)助關(guān)系，乙方是項目實施方，第三方是協(xié)助或監(jiān)督方。4.3第三方與合同其他各方的責任劃分1.第三方對甲方