2024年度農(nóng)村土地征收房屋買賣拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)村土地征收房屋買賣拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2征收方信息1.3拆遷方信息2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.征收房屋補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金的支付4.補(bǔ)償款的結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時(shí)間4.3結(jié)算程序4.4結(jié)算爭(zhēng)議解決5.拆遷期限5.1拆遷起始時(shí)間5.2拆遷結(jié)束時(shí)間5.3拖延拆除的后果6.拆遷過(guò)程中的安置與過(guò)渡6.1安置方式6.2過(guò)渡期限6.3過(guò)渡費(fèi)用6.4過(guò)渡期間的保障措施7.拆遷過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)7.1拆遷費(fèi)用7.2搬遷費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.補(bǔ)償款的分配和使用8.1分配原則8.2使用范圍8.3使用監(jiān)督9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力情形13.2免責(zé)條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）。1.2征收方信息征收方名稱：（名稱），法定代表人：（姓名），地址：（地址）。1.3拆遷方信息拆遷方名稱：（名稱），法定代表人：（姓名），地址：（地址）。第二條征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋坐落地點(diǎn)：（具體地址）。2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米），實(shí)際使用面積：（平方米）。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋用途房屋用途：（例如：住宅、商業(yè)、辦公等）。2.5房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：（編號(hào)）。第三條征收房屋補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：（金額）。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：（例如：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等）。3.3補(bǔ)償資金的支付補(bǔ)償資金支付方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條補(bǔ)償款的結(jié)算4.1結(jié)算方式結(jié)算方式：（例如：按月結(jié)算、一次性結(jié)算等）。4.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：（具體日期）。4.3結(jié)算程序結(jié)算程序：（具體步驟）。4.4結(jié)算爭(zhēng)議解決結(jié)算爭(zhēng)議解決：（例如：協(xié)商解決、仲裁等）。第五條拆遷期限5.1拆遷起始時(shí)間拆遷起始時(shí)間：（具體日期）。5.2拆遷結(jié)束時(shí)間拆遷結(jié)束時(shí)間：（具體日期）。5.3拖延拆除的后果拖延拆除的后果：（例如：每日支付違約金等）。第六條拆遷過(guò)程中的安置與過(guò)渡6.1安置方式安置方式：（例如：原地安置、異地安置等）。6.2過(guò)渡期限過(guò)渡期限：（具體期限）。6.3過(guò)渡費(fèi)用過(guò)渡費(fèi)用：（金額）。6.4過(guò)渡期間的保障措施過(guò)渡期間的保障措施：（例如：提供臨時(shí)住房、生活保障等）。第八條補(bǔ)償款的分配和使用8.1分配原則分配原則：按照房屋所有權(quán)人、征收方和拆遷方的約定比例進(jìn)行分配。8.2使用范圍使用范圍：用于房屋所有權(quán)人的住房改善、搬遷安置等。8.3使用監(jiān)督使用監(jiān)督：由雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的使用符合約定。第九條合同變更與解除9.1變更條件變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2解除條件解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序變更與解除的程序：雙方書(shū)面提出變更或解除合同的請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲支付補(bǔ)償款、拖延拆除等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算與支付：按照合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后一定期限內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同約定的地點(diǎn)或爭(zhēng)議發(fā)生地的法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章，合同自簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。第十三條不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力情形不可抗力情形：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2免責(zé)條款免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。1.2.1中介方：在房屋買賣、拆遷補(bǔ)償過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4安置服務(wù)提供商：提供房屋置換、搬遷安置等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定或法律規(guī)定確定。3.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。3.3.2因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的違約責(zé)任。3.3.3因第三方服務(wù)引起的其他損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)建議。4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)工作符合要求。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議，而非合同當(dāng)事人關(guān)系。5.2第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生合同糾紛，其與甲乙雙方的糾紛應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議解決。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)向服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限。6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方的保密義務(wù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。7.1.2雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。7.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開(kāi)展服務(wù)工作。7.1.4第三方服務(wù)工作完成后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.5如有爭(zhēng)議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入的變更和解除程序如下：8.2.1雙方協(xié)商確定變更或解除的原因。8.2.2雙方簽訂變更或解除協(xié)議。8.2.3第三方根據(jù)變更或解除協(xié)議停止或調(diào)整服務(wù)工作。8.2.4如有爭(zhēng)議，按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。房屋測(cè)繪報(bào)告。房屋買賣合同或贈(zèng)與合同復(fù)印件。2.征收房屋評(píng)估報(bào)告：房屋征收評(píng)估報(bào)告原件。評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。3.補(bǔ)償協(xié)議：補(bǔ)償協(xié)議書(shū)原件。補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)表。4.拆遷協(xié)議：拆遷協(xié)議書(shū)原件。拆遷工程預(yù)算書(shū)。5.安置協(xié)議：安置協(xié)議書(shū)原件。安置方案及安置地點(diǎn)說(shuō)明。6.第三方服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議或評(píng)估服務(wù)協(xié)議原件。第三方服務(wù)內(nèi)容清單。7.爭(zhēng)議解決文件：協(xié)商、調(diào)解或仲裁的書(shū)面文件。訴訟文件。8.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的政府文件、通知等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件的提交時(shí)間應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)。附件的提交方式應(yīng)符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付合同約定比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.甲乙雙方未按合同約定履行拆除義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)村土地征收房屋買賣拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.征收土地的基本情況1.3.征收房屋的基本情況1.4.拆遷補(bǔ)償原則2.2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆遷范圍2.2.補(bǔ)償方式2.3.補(bǔ)償金額2.4.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式3.3.拆遷進(jìn)度安排3.1.拆遷啟動(dòng)時(shí)間3.2.拆遷完成時(shí)間3.3.拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.4.補(bǔ)償款的分配4.1.補(bǔ)償款分配原則4.2.補(bǔ)償款分配方案4.3.補(bǔ)償款分配爭(zhēng)議解決5.5.補(bǔ)償款的發(fā)放與使用5.1.發(fā)放方式5.2.發(fā)放時(shí)間5.3.使用范圍5.4.使用監(jiān)管6.6.拆遷后的安置問(wèn)題6.1.安置原則6.2.安置方案6.3.安置爭(zhēng)議解決7.7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬物處理7.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.附屬物處理方案7.3.附屬物處理爭(zhēng)議解決8.8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決期限8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約責(zé)任賠償10.10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.12.合同的修改與補(bǔ)充12.1.修改程序12.2.補(bǔ)充內(nèi)容12.3.修改后的合同效力13.13.合同的簽署與備案13.1.簽署主體13.2.簽署程序13.3.備案手續(xù)14.14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.2.征收土地的基本情況1.2.1.征收土地的地點(diǎn)：________________________1.2.2.征收土地的面積：________________________平方米1.2.3.征收土地的使用性質(zhì)：________________________1.3.征收房屋的基本情況1.3.1.征收房屋的地點(diǎn)：________________________1.3.2.征收房屋的面積：________________________平方米1.3.3.征收房屋的結(jié)構(gòu)：________________________1.3.4.征收房屋的產(chǎn)權(quán)情況：________________________1.4.拆遷補(bǔ)償原則1.4.1.甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方征收土地及房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。1.4.2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4.3.拆遷補(bǔ)償包括但不限于：房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆遷范圍2.1.1.拆遷范圍包括：乙方擁有的房屋及附屬設(shè)施、土地上的附著物等。2.1.2.拆遷范圍不得超出甲方依法征收的土地范圍。2.2.補(bǔ)償方式2.2.1.補(bǔ)償方式包括：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供周轉(zhuǎn)房等。2.2.2.乙方有權(quán)選擇補(bǔ)償方式。2.3.補(bǔ)償金額2.3.1.補(bǔ)償金額按照征收土地及房屋的面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素確定。2.3.2.補(bǔ)償金額具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一。2.4.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式2.4.1.補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為一次性支付。2.4.2.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后________日內(nèi)將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。3.3.拆遷進(jìn)度安排3.1.拆遷啟動(dòng)時(shí)間：________________________3.2.拆遷完成時(shí)間：________________________3.3.拆遷過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.3.1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.3.2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。4.4.補(bǔ)償款的分配4.1.補(bǔ)償款分配原則4.1.1.補(bǔ)償款分配應(yīng)當(dāng)公平、合理。4.1.2.補(bǔ)償款分配應(yīng)優(yōu)先考慮乙方及其家庭成員的生活需求。4.2.補(bǔ)償款分配方案4.2.1.補(bǔ)償款分配方案詳見(jiàn)附件二。4.3.補(bǔ)償款分配爭(zhēng)議解決4.3.1.乙方對(duì)補(bǔ)償款分配方案有異議，可向甲方提出。4.3.2.甲方應(yīng)在收到乙方異議后________日內(nèi)給予答復(fù)。5.5.補(bǔ)償款的發(fā)放與使用5.1.發(fā)放方式5.1.1.補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.2.發(fā)放時(shí)間5.2.1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后________日內(nèi)將補(bǔ)償款發(fā)放給乙方。5.3.使用范圍5.3.1.補(bǔ)償款用于乙方及其家庭成員的生活、生產(chǎn)等。5.4.使用監(jiān)管5.4.1.乙方應(yīng)合理使用補(bǔ)償款，不得挪作他用。6.6.拆遷后的安置問(wèn)題6.1.安置原則6.1.1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際情況，提供合理的安置方案。6.2.安置方案6.2.1.安置方案詳見(jiàn)附件三。6.3.安置爭(zhēng)議解決6.3.1.乙方對(duì)安置方案有異議，可向甲方提出。6.3.2.甲方應(yīng)在收到乙方異議后________日內(nèi)給予答復(fù)。8.8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決期限8.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。8.2.2.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議啟動(dòng)之日起計(jì)算。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的；9.1.2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的；9.1.3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的________%。9.3.違約責(zé)任賠償9.3.1.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2.損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。10.10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后________日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；10.1.3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。10.2.2.因違約或不可抗力解除合同的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.3.2.合同解除不影響雙方因違約或侵權(quán)行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同文本；11.1.2.甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢；11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.合同約定的終止條件成就。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。11.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.12.合同的修改與補(bǔ)充12.1.修改程序12.1.1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改。12.1.2.修改后的合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。12.2.補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1.合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分。12.2.2.補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。12.3.修改后的合同效力12.3.1.修改后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3.2.修改后的合同具有與原合同同等的法律效力。13.13.合同的簽署與備案13.1.簽署主體13.1.1.甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.1.2.乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2.簽署程序13.2.1.雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.2.2.簽署后的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.備案手續(xù)13.3.1.雙方應(yīng)在合同簽署后________日內(nèi)向有關(guān)部門備案。13.3.2.備案手續(xù)的具體要求按照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定執(zhí)行。14.14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行，或參與爭(zhēng)議解決。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2.第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查。16.16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和期限。16.1.2.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求。16.3.第三方的義務(wù)16.3.1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)或爭(zhēng)議解決職責(zé)。16.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.1.若協(xié)議中未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。17.1.2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、爭(zhēng)議解決費(fèi)等。17.2.費(fèi)用支付方式17.2.1.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)以貨幣形式支付。17.2.2.費(fèi)用支付時(shí)間及方式應(yīng)在協(xié)議中明確。18.18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任18.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2.責(zé)任限額的具體規(guī)定18.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照第三方提供服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的市場(chǎng)價(jià)格合理確定。18.2.2.責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并作為第三方履行職責(zé)的約束條件。19.19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。19.3.第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.3.1.若第三方參與爭(zhēng)議解決，則與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)之間是合作關(guān)系。19.3.2.第三方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并按照其程序履行職責(zé)。20.20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.達(dá)到協(xié)議約定的期限；20.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.3.第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面終止協(xié)議。20.3.第三方介入終止后的后續(xù)事宜20.3.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。20.3.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償金額的構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)及計(jì)算過(guò)程。說(shuō)明：附件一用于明確補(bǔ)償金額的構(gòu)成和計(jì)算方式，確保補(bǔ)償?shù)墓浴?.附件二：補(bǔ)償款分配方案要求：明確補(bǔ)償款的分配原則、分配比例及分配方式。說(shuō)明：附件二用于確保補(bǔ)償款的合理分配，滿足乙方及其家庭成員的生活需求。3.附件三：安置方案要求：詳細(xì)說(shuō)明安置原則、安置方式、安置地點(diǎn)及安置期限。說(shuō)明：附件三用于確保乙方在拆遷后的合理安置，保障其生活權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄要求：列出可提供爭(zhēng)議解決服務(wù)的機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式及資質(zhì)。說(shuō)明：附件五用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為甲乙雙方提供可選的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及后果。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范合同終止的行為，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：附件七用于跟蹤合同履行進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；1.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷；1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的發(fā)生；2.2違約行為對(duì)合同履行造成的影響；2.3違約行為的嚴(yán)重程度；2.4違約方的故意或過(guò)失程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致乙方生活困難，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)推進(jìn)后續(xù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年度農(nóng)村土地征收房屋買賣拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議方名稱1.2協(xié)議方地址1.3協(xié)議方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.征收土地及房屋情況2.1征收土地的面積、位置、用途2.2征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.3征收土地及房屋的權(quán)屬證明3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式選擇3.3補(bǔ)償款的支付方式3.4補(bǔ)償款的支付時(shí)間4.補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2房屋補(bǔ)償費(fèi)4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用5.補(bǔ)償款的結(jié)算與支付5.1補(bǔ)償款結(jié)算方式5.2補(bǔ)償款支付流程5.3支付憑證5.4支付責(zé)任與義務(wù)6.拆遷安置方式6.1安置地點(diǎn)6.2安置方式6.3安置期限6.4安置面積及標(biāo)準(zhǔn)7.拆遷期限及進(jìn)度7.1拆遷期限7.2拆遷進(jìn)度安排7.3拆遷驗(yàn)收8.補(bǔ)償款的審計(jì)及爭(zhēng)議解決8.1審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)程序8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序11.3合同備案責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金的計(jì)算與支付13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更或解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.征收土地及房屋情況2.1征收土地的面積、位置、用途征收土地面積：[征收土地面積]征收土地位置：[征收土地具體位置]征收土地用途：[征收土地用途描述]2.2征收房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況征收房屋面積：[征收房屋面積]征收房屋結(jié)構(gòu)：[征收房屋結(jié)構(gòu)描述]征收房屋裝修情況：[征收房屋裝修情況描述]2.3征收土地及房屋的權(quán)屬證明甲方權(quán)屬證明：[甲方權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]乙方權(quán)屬證明：[乙方權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償總金額：[補(bǔ)償總金額]3.2補(bǔ)償方式選擇補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等]3.3補(bǔ)償款的支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4補(bǔ)償款的支付時(shí)間支付時(shí)間：[首次支付時(shí)間及后續(xù)支付時(shí)間安排]4.補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成4.1土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)：[土地補(bǔ)償費(fèi)金額]4.2房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償費(fèi)：[房屋補(bǔ)償費(fèi)金額]4.3其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用：[其他補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目及金額]5.補(bǔ)償款的結(jié)算與支付5.1補(bǔ)償款結(jié)算方式結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如一次性結(jié)算、分期結(jié)算等]5.2補(bǔ)償款支付流程支付流程：[支付流程步驟]5.3支付憑證支付憑證：[支付憑證要求]5.4支付責(zé)任與義務(wù)支付責(zé)任：[支付責(zé)任描述]支付義務(wù)：[支付義務(wù)描述]6.拆遷安置方式6.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)：[安置地點(diǎn)描述]6.2安置方式安置方式：[安置方式，如原地安置、異地安置等]6.3安置期限安置期限：[安置期限描述]6.4安置面積及標(biāo)準(zhǔn)安置面積：[安置面積]安置標(biāo)準(zhǔn)：[安置標(biāo)準(zhǔn)描述]8.補(bǔ)償款的審計(jì)及爭(zhēng)議解決8.1審計(jì)機(jī)構(gòu)及審計(jì)程序?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)：[審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱]審計(jì)程序：[審計(jì)程序描述，包括審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)時(shí)間、審計(jì)結(jié)果等]8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)等]8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決期限描述，如自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)等]9.保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述，如協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等]9.2保密期限保密期限：[保密期限描述，如自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年等]9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如泄露保密信息后的賠償責(zé)任等]10.合同的解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件描述，如一方違約、不可抗力等]10.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止條件描述，如合同履行完畢、協(xié)議雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止程序：[合同解除或終止程序描述，包括通知方式、解除或終止的生效等]10.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理措施，如退還已支付款項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)交接等]11.合同的生效與備案11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效條件描述，如雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)等]11.2合同備案程序合同備案程序：[合同備案程序描述，包括備案機(jī)構(gòu)、備案要求等]11.3合同備案責(zé)任合同備案責(zé)任：[合同備案責(zé)任描述，如未備案的法律后果等]12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形：[違約情形描述，如逾期付款、未按約定提供材料等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如支付違約金、賠償損失等]12.3違約金的計(jì)算與支付違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式]違約金支付：[違約金支付方式]13.合同的變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更條件描述，如協(xié)議雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除條件描述，如一方違約、不可抗力等]13.3合同變更或解除的程序合同變更或解除程序：[合同變更或解除程序描述，包括通知方式、變更或解除的生效等]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：[通知方式描述，如書(shū)面通知、電子郵件等]14.2爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議管轄：[爭(zhēng)議管轄描述，如合同履行地人民法院等]14.3合同份數(shù)與效力合同份數(shù)：[合同份數(shù)描述，如一式兩份等]合同效力：[合同效力描述，如具有法律約束力等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同履行；解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2第三方的指定甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)按照合同約定和甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；配合甲、乙雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同生效后不得變更。4.3責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5