2024年杭州房地產(chǎn)股權轉讓書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年杭州房地產(chǎn)股權轉讓書本合同目錄一覽第一條：股權轉讓1.1股權轉讓范圍1.2股權轉讓價格1.3股權轉讓支付方式第二條：股權轉讓條件2.1受讓方資格條件2.2股權轉讓的前提條件2.3股權轉讓的審批程序第三條：股權轉讓的交割3.1股權轉讓的交割時間3.2股權轉讓的交割地點3.3股權轉讓的交割方式第四條：股權轉讓后的權益4.1受讓方的權益4.2出讓方的權益4.3股權轉讓后的經(jīng)營管理第五條：股權轉讓的風險責任5.1股權轉讓的風險5.2風險責任的承擔5.3風險責任的限制第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更6.2合同的解除6.3合同變更和解除的條件第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條：合同的生效、終止和失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同失效后的處理第九條：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責任的承擔9.3保密信息的例外第十條：合同的履行10.1雙方的權利和義務10.2合同履行的期限10.3合同履行的地點第十一條：稅費承擔11.1轉讓方的稅費11.2受讓方的稅費11.3其他相關稅費第十二條：合同的附件12.1附件的范圍12.2附件的效力12.3附件的補充第十三條：合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序13.3合同轉讓的限制第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2對合同的解釋14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條：股權轉讓1.1股權轉讓范圍本合同項下的股權轉讓范圍包括但不限于目標公司的全部注冊資本中的股權比例。1.2股權轉讓價格1.2.1股權轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于目標公司的全部注冊資本中的股權比例。1.2.2受讓方應按照本合同約定的價格和支付方式，向轉讓方支付股權轉讓款。1.3股權轉讓支付方式1.3.1受讓方應在本合同簽訂之日起【】日內，將股權轉讓款支付至轉讓方指定的銀行賬戶。1.3.2股權轉讓款的支付不得有任何條件限制，受讓方不得以任何理由延遲支付。第二條：股權轉讓條件2.1受讓方資格條件2.2股權轉讓的前提條件2.2.1本合同的簽訂應經(jīng)轉讓方和受讓方雙方自愿，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.2股權轉讓應得到目標公司其他股東的同意，并依法辦理相關手續(xù)。2.3股權轉讓的審批程序2.3.1受讓方應按照相關法律法規(guī)和目標公司的章程規(guī)定，辦理股權轉讓的審批手續(xù)。2.3.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理相關審批手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第三條：股權轉讓的交割3.1股權轉讓的交割時間本合同簽訂后【】日內，轉讓方應將目標公司的股權轉讓給受讓方，完成股權交割。3.2股權轉讓的交割地點股權轉讓的交割地點為【】。3.3股權轉讓的交割方式3.3.1轉讓方應向受讓方提供目標公司的股權證明文件，并協(xié)助受讓方辦理股權變更登記手續(xù)。3.3.2受讓方應按照本合同約定支付股權轉讓款，并按照相關法律法規(guī)和目標公司的章程規(guī)定，辦理股權變更登記手續(xù)。第四條：股權轉讓后的權益4.1受讓方的權益受讓方自股權交割之日起，享有目標公司的股東權益，包括分紅、表決權等。4.2出讓方的權益4.2.1轉讓方應保證其對目標公司的股權轉讓不存在任何權利瑕疵。4.2.2轉讓方應在股權交割后，不再享有目標公司的股東權益。4.3股權轉讓后的經(jīng)營管理4.3.1受讓方應按照目標公司的章程規(guī)定，履行股東職責，參與公司的經(jīng)營管理。4.3.2轉讓方應協(xié)助受讓方了解目標公司的經(jīng)營狀況和業(yè)務流程，并在股權交割后提供必要的支持和服務。第五條：股權轉讓的風險責任5.1股權轉讓的風險5.1.1受讓方應自行承擔股權轉讓過程中所涉及的風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。5.1.2轉讓方對于股權轉讓過程中的風險不承擔任何責任。5.2風險責任的承擔5.2.1受讓方應按照本合同約定支付股權轉讓款，并自行承擔因股權轉讓所引起的一切風險和責任。5.2.2轉讓方對于受讓方因股權轉讓所造成的損失不承擔任何責任。5.3風險責任的限制5.3.1受讓方應充分了解并認可目標公司的經(jīng)營狀況和風險，不得以不了解目標公司為由主張權利。5.3.2轉讓方對于受讓方因未履行盡職調查義務所造成的損失不承擔任何責任。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更6.1.1本合同的變更應經(jīng)轉讓方和受讓方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2合同的解除6.2.1本合同的解除應經(jīng)轉讓方和受讓方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.3合同變更和解除的條件6.3.1合同變更和解除的條件應符合本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.3.2合同變更和解除不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權益。第八條：合同的生效、終止和失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件本合同的終止條件應符合本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.3合同失效后的處理本合同失效后，雙方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同失效后的事宜。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指本合同簽訂過程中雙方泄露的、未公開的、與目標公司相關的所有信息。9.2保密責任的承擔雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外9.3.1法律要求披露的保密信息，包括但不限于法院判決、仲裁裁決等。9.3.2雙方在保密信息范圍內，向其關聯(lián)公司、子公司、顧問等披露，但需承擔與第三方同等的保密責任。第十條：合同的履行10.1雙方的權利和義務雙方應嚴格履行本合同的約定，履行過程中發(fā)生的問題應協(xié)商解決。10.2合同履行的期限本合同的履行期限應符合本合同的約定。10.3合同履行的地點本合同的履行地點應符合本合同的約定。第十一條：稅費承擔11.1轉讓方的稅費轉讓方應承擔因股權轉讓所涉及的稅費。11.2受讓方的稅費受讓方應承擔因股權轉讓所涉及的稅費。11.3其他相關稅費其他相關稅費應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第十二條：合同的附件12.1附件的范圍附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的效力應符合本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.3附件的補充附件補充本合同未盡事宜，與本合同一并生效。第十三條：合同的轉讓13.1合同轉讓的條件本合同的轉讓應經(jīng)轉讓方和受讓方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。13.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序應符合本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同轉讓的限制本合同的轉讓不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三方合法權益。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以約定其他事項，補充本合同的內容。14.2對合同的解釋本合同的解釋應符合本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的修改和補充合同的修改和補充應經(jīng)轉讓方和受讓方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或者個人。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。第三條：第三方的責任3.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和本合同的約定履行義務。3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和本合同的約定，并對其提供的服務質量承擔責任。第四條：第三方的權利4.1第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于獲取報酬、保密等。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或者控制關系。5.2第三方與甲乙方之間應保持獨立，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條：第三方責任限額6.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應與第三方明確責任限額。6.2責任限額包括但不限于：第三方責任的范圍、限額金額、限額方式等。第七條：第三方介入的額外條款7.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應在本合同中增加額外條款，明確第三方的權利義務。7.2額外條款應包括但不限于：第三方的職責、權利、義務、責任等。第八條：第三方與甲乙方的劃分說明8.1第三方根據(jù)本合同介入時，甲乙方與第三方之間的權利義務劃分應明確。8.2甲乙方與第三方之間的權利義務劃分包括但不限于：責任的劃分、權益的分配等。第九條：第三方介入的程序9.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應按照本合同約定的程序進行。9.2程序包括但不限于：第三方selection、第三方介入的審批、第三方服務的監(jiān)督等。第十條：第三方介入的終止10.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方介入的終止應按照本合同約定的方式進行。10.2終止方式包括但不限于：第三方服務的完成、第三方責任的解除等。第十一條：第三方介入的后果11.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應明確第三方介入的后果，包括但不限于：合同的履行、責任的承擔等。11.2甲乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于第三方的報酬、稅費等。第十二條：第三方介入的告知義務12.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應及時告知對方。12.2告知義務包括但不限于：第三方介入的情形的告知、第三方責任的告知等。第十三條：第三方介入的保密義務13.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方應對第三方介入的情形和內容予以保密。13.2保密義務包括但不限于：第三方身份的保密、第三方服務的保密等。第十四條：第三方介入的適用范圍14.1本合同第三方介入的修正條款適用于所有第三方介入的情形。14.2本合同第三方介入的修正條款的解釋權歸甲乙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：股權轉讓證明附件二：受讓方資格證明附件三：股權轉讓支付憑證附件四：股權轉讓審批文件附件五：目標公司章程附件六：股權轉讓協(xié)議附件七：第三方服務協(xié)議附件八：評估報告附件九：審計報告附件十：中介服務協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.股權轉讓證明：證明甲乙雙方股權轉讓的事實和股權比例的變更。3.股權轉讓支付憑證：證明受讓方已按照本合同約定支付股權轉讓款。4.股權轉讓審批文件：證明股權轉讓已得到目標公司其他股東的同意和相關的審批手續(xù)。5.目標公司章程：目標公司的組織規(guī)程和辦事規(guī)則，用于約束目標公司的經(jīng)營行為。6.股權轉讓協(xié)議：甲乙雙方簽訂的股權轉讓合同，明確了股權轉讓的范圍、價格、支付方式等。7.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的職責、權利、義務等。8.評估報告：對目標公司進行評估的報告，用于確定股權轉讓的價格。9.審計報告：對目標公司的財務狀況進行審計的報告，用于確認目標公司的財務狀況。10.中介服務協(xié)議：甲乙雙方與中介機構簽訂的服務協(xié)議，明確了中介機構的職責、權利、義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行股權轉讓手續(xù)。2.受讓方未按照本合同約定支付股權轉讓款。3.甲乙雙方未按照本合同約定履行保密義務。4.第三方未按照本合同約定提供服務或者提供的服務不符合質量要求。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔違約責任。2.違約行為導致合同無法履行，違約方應支付對方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲乙雙方未能在約定的時間內完成股權轉讓手