2024買賣公寓合同簽訂實(shí)務(wù)：合同簽訂與房產(chǎn)交接流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024買賣公寓合同簽訂實(shí)務(wù)：合同簽訂與房產(chǎn)交接流程本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式3.4付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.房產(chǎn)交接流程5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接方式5.4交接條件5.5交接責(zé)任6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.4住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)證號：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途規(guī)劃用途：________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易總價(jià)款：________元3.2支付期限首付款：________元，支付日期：________尾款：________元，支付日期：________3.3支付方式首付款支付方式：________尾款支付方式：________3.4付款憑證首付款支付憑證：________尾款支付憑證：________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要的協(xié)助。4.2稅費(fèi)承擔(dān)契稅：________元，由________方承擔(dān)個(gè)人所得稅：________元，由________方承擔(dān)其他稅費(fèi)：________元，由________方承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納日期：________稅費(fèi)繳納方式：________5.房產(chǎn)交接流程5.1交接時(shí)間交接時(shí)間：________年________月________日5.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)：________5.3交接方式交接方式：________5.4交接條件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，具備過戶條件。5.5交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)交付給乙方，乙方接收房產(chǎn)。6.合同履行6.1履行期限合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。6.2履行地點(diǎn)房產(chǎn)所在地。6.3履行方式雙方按約定的時(shí)間和方式履行合同。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予諒解；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的補(bǔ)償事宜。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期________年________月________日10.3終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除后，本合同終止。10.4終止日期合同終止之日。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定的權(quán)利義務(wù)外，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2其他補(bǔ)充條款如本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同附件。12.2房產(chǎn)評估報(bào)告乙方提供的房產(chǎn)評估報(bào)告，作為本合同附件。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件，包括但不限于買賣雙方的身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明等，作為本合同附件。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本________份，用于其他相關(guān)方。13.3份數(shù)效力本合同正本與副本具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方向甲乙雙方提交介入申請，并說明介入原因、方式和預(yù)期效果；2.甲乙雙方共同審查第三方的資質(zhì)和能力，決定是否同意第三方介入；3.經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入合同履行過程，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議；（3）在必要時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止介入，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）若第三方介入行為違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方和甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若第三方介入行為與甲乙雙方無關(guān)，由造成損失的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，僅存在基于第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間，僅存在基于第三方介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，與乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間，不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，其他各方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)提出終止介入申請；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序1.第三方向甲乙雙方提出終止介入申請；2.甲乙雙方共同確認(rèn)第三方介入終止；3.第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作；4.第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格，為合同履行提供依據(jù)。3.身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽訂的必要條件。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。5.買賣雙方簽訂的房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰。說明：此附件用于證明雙方已經(jīng)達(dá)成房屋買賣協(xié)議，是合同履行的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明第三方的介入合法有效，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明房款支付情況，是合同履行的證明。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)繳納的相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)繳納完成，是合同履行的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）第三方在介入過程中未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付________元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付________元違約金；（3）第三方在介入過程中未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付________元違約金；（2）若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付________元違約金；（3）若第三方在介入過程中未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方各________元；（4）若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失，并支付________元違約金。全文完。2024買賣公寓合同簽訂實(shí)務(wù)：合同簽訂與房產(chǎn)交接流程2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3雙方代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑年代3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利3.2出賣人義務(wù)3.3買受人權(quán)利3.4買受人義務(wù)4.買賣合同標(biāo)的4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)附屬設(shè)施5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.房產(chǎn)交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接方式6.4交接手續(xù)7.房產(chǎn)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶流程7.4過戶所需材料8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1出賣人承擔(dān)稅費(fèi)8.2買受人承擔(dān)稅費(fèi)8.3稅費(fèi)支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2身份證號碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：1.3雙方代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4代理權(quán)限：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5樓號：2.1.6房號：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房產(chǎn)用途：2.4.1商業(yè)用途：2.4.2居住用途：2.4.3其他用途：2.5房產(chǎn)建筑年代：2.5.1建筑年代：3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣人權(quán)利3.1.1收取房款的權(quán)利：3.1.2出賣房產(chǎn)的權(quán)利：3.2出賣人義務(wù)3.2.1履行合同交付房產(chǎn)的義務(wù)：3.2.2提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明的義務(wù)：3.3買受人權(quán)利3.3.1獲得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利：3.3.2質(zhì)詢和監(jiān)督的權(quán)利：3.4買受人義務(wù)3.4.1支付房款的義務(wù)：3.4.2接收房產(chǎn)的義務(wù)：4.買賣合同標(biāo)的4.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1出賣人保證房產(chǎn)所有權(quán)無爭議：4.1.2買受人取得房產(chǎn)所有權(quán)的日期：4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.2.1買受人自交接日起享有房產(chǎn)使用權(quán)：4.3房產(chǎn)附屬設(shè)施4.3.1列明房產(chǎn)附屬設(shè)施清單：5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1房產(chǎn)總價(jià)款：5.2付款時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間：5.2.2余款支付時(shí)間：5.3付款方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：5.3.2現(xiàn)金支付：5.4付款憑證5.4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證：5.4.2現(xiàn)金支付確認(rèn)：6.房產(chǎn)交接6.1交接時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交接日期：6.2交接地點(diǎn)6.2.1房產(chǎn)交接地點(diǎn)：6.3交接方式6.3.1雙方現(xiàn)場交接：6.4交接手續(xù)6.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶：6.4.2房產(chǎn)測繪報(bào)告：7.房產(chǎn)過戶7.1過戶時(shí)間7.1.1房產(chǎn)過戶日期：7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶稅費(fèi)：7.3過戶流程7.3.1出具房產(chǎn)過戶申請：7.3.2提交過戶所需材料：7.3.3等待房產(chǎn)過戶審核：7.4過戶所需材料7.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：7.4.2身份證明：7.4.3房產(chǎn)買賣合同：7.4.4其他相關(guān)文件：8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1出賣人承擔(dān)稅費(fèi)8.1.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類：8.1.2出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)總額：8.1.3出賣人支付稅費(fèi)的時(shí)間：8.2買受人承擔(dān)稅費(fèi)8.2.1買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類：8.2.2買受人承擔(dān)的稅費(fèi)總額：8.2.3買受人支付稅費(fèi)的時(shí)間：8.3稅費(fèi)支付方式8.3.1稅費(fèi)支付的具體流程：8.3.2稅費(fèi)支付憑證的保存及使用：9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1合同解除的情形：9.1.2合同解除的程序：9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知：9.2.2解除合同的生效：9.3違約責(zé)任9.3.1出賣人違約責(zé)任：9.3.2買受人違約責(zé)任：9.3.3違約金的計(jì)算及支付：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的途徑：10.1.2爭議解決的法律適用：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的指定：10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的標(biāo)志：11.1.2合同生效的時(shí)間：11.2合同終止條件11.2.1合同終止的情形：11.2.2合同終止的程序：12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件的提供：12.2房產(chǎn)測繪報(bào)告12.2.1房產(chǎn)測繪報(bào)告的提供：12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件的提供：13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1保密信息的范圍：13.1.2保密義務(wù)的期限：13.2通知方式13.2.1通知的送達(dá)方式：13.2.2通知的送達(dá)地址：14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1合同簽署的日期：14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署的地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2范圍15.1.3第三方可能包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、銀行等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同要求。16.2程序16.2.1買賣雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2買賣雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；17.1.2第三方因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；19.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍；19.3第三方的責(zé)任限額不得低于人民幣五十萬元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方的關(guān)系20.1.1第三方與買賣雙方之間為服務(wù)關(guān)系，不屬于買賣合同的當(dāng)事人；20.1.2第三方不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。20.2第三方與中介方的劃分20.2.1.1中介機(jī)構(gòu)的傭金及支付方式；20.2.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍及質(zhì)量要求；20.2.1.3中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。20.3第三方與律師、評估機(jī)構(gòu)等專業(yè)人士的劃分20.3.1.1專業(yè)人士的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式；20.3.1.2專業(yè)人士的職責(zé)范圍及工作要求；20.3.1.3專業(yè)人士的保密義務(wù)及責(zé)任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改，以明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；21.2修改后的合同應(yīng)由買賣雙方和第三方共同簽署，并作為本合同附件。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢或因故終止；22.2第三方介入合同終止后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和責(zé)任劃分。說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本、副本以及復(fù)印件的清晰照片。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告說明：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告，以明確房產(chǎn)的具體位置、面積等基本信息。3.房產(chǎn)買賣合同說明：本合同的原件，用于證明買賣雙方的交易關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議說明：買賣雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和