2024年度蘭州市房屋租賃合同：標(biāo)的物描述、面積及測(cè)量報(bào)告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度蘭州市房屋租賃合同：標(biāo)的物描述、面積及測(cè)量報(bào)告本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式1.5租金調(diào)整條款2.標(biāo)的物描述2.1房屋位置及詳細(xì)地址2.2房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)2.3房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況2.4房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域2.5房屋權(quán)屬證明文件3.面積及測(cè)量報(bào)告3.1房屋面積測(cè)量方法及標(biāo)準(zhǔn)3.2房屋面積測(cè)量報(bào)告3.3房屋實(shí)際使用面積與測(cè)量面積差異處理3.4房屋面積變更及調(diào)整4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.1.1房屋交付義務(wù)4.1.2房屋維護(hù)義務(wù)4.1.3合同解除權(quán)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.2.1租金支付義務(wù)4.2.2房屋使用義務(wù)4.2.3房屋維護(hù)責(zé)任4.2.4合同解除權(quán)5.租賃期間房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋占用及使用限制6.1房屋占用用途6.2房屋使用限制6.3違反占用及使用限制的后果7.房屋租賃押金7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件及程序7.3押金利息及計(jì)算方式8.房屋租賃稅費(fèi)8.1租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算及支付方式8.3稅費(fèi)調(diào)整9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同其他條款11.1合同附件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同終止及解除11.4合同生效及備案12.合同附件12.1房屋租賃合同副本12.2房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.3房屋面積測(cè)量報(bào)告復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方全稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.1.2承租方信息承租方全稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系方式：_________1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：自合同簽訂之日起1.3合同租賃期限租賃期限：____年____個(gè)月起租日期：____年____月____日到期日期：____年____月____日1.4合同租金及支付方式租金總額：人民幣_(tái)___元整租金支付方式：____（月付、季付、年付等）租金支付時(shí)間：每月/每季/每年____日前支付1.5租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____（根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等）租金調(diào)整幅度：____（具體調(diào)整比例或金額）租金調(diào)整時(shí)間：____（具體調(diào)整時(shí)間）2.標(biāo)的物描述2.1房屋位置及詳細(xì)地址房屋地址：_________所在區(qū)域：_________2.2房屋建筑年代及結(jié)構(gòu)建筑年代：____年結(jié)構(gòu)類型：____（磚混、框架、鋼結(jié)構(gòu)等）2.3房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況裝修情況：____（簡(jiǎn)裝、精裝、豪華裝修等）設(shè)施設(shè)備：____（家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等）2.4房屋附屬設(shè)施及公共區(qū)域附屬設(shè)施：____（車位、儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)等）公共區(qū)域：____（電梯、樓梯、樓道等）2.5房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件：____（房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.面積及測(cè)量報(bào)告3.1房屋面積測(cè)量方法及標(biāo)準(zhǔn)測(cè)量方法：____（實(shí)測(cè)、測(cè)繪等）測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)：____（國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）3.2房屋面積測(cè)量報(bào)告測(cè)量報(bào)告編號(hào)：____測(cè)量報(bào)告日期：____年____月____日測(cè)量面積：____平方米3.3房屋實(shí)際使用面積與測(cè)量面積差異處理差異處理：____（按實(shí)際使用面積計(jì)算租金、按測(cè)量面積計(jì)算租金等）3.4房屋面積變更及調(diào)整面積變更條件：____（房屋結(jié)構(gòu)變更、面積測(cè)量誤差等）面積調(diào)整程序：____（通知對(duì)方、協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等）4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)4.1.1房屋交付義務(wù)出租方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付承租方使用。4.1.2房屋維護(hù)義務(wù)出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.1.3合同解除權(quán)4.2承租方權(quán)利義務(wù)4.2.1租金支付義務(wù)承租方應(yīng)在合同約定的日期前支付租金。4.2.2房屋使用義務(wù)承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.3房屋維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。4.2.4合同解除權(quán)5.租賃期間房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。6.房屋占用及使用限制6.1房屋占用用途房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2房屋使用限制房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3違反占用及使用限制的后果違反占用及使用限制的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋租賃押金8.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣_(tái)___元整支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付押金。8.2押金退還條件及程序退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為。退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.3押金利息及計(jì)算方式押金利息：按銀行同期活期存款利率計(jì)算，每月計(jì)息一次。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1租賃稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____（出租方、承租方）承擔(dān)。9.2稅費(fèi)計(jì)算及支付方式稅費(fèi)計(jì)算：按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。支付方式：承租方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)調(diào)整稅費(fèi)如有調(diào)整，按國(guó)家及地方最新政策執(zhí)行。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋損壞、一方違約、不可抗力等。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。12.合同其他條款12.1合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明文件、房屋面積測(cè)量報(bào)告等。12.2合同修改及補(bǔ)充合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3合同終止及解除合同終止及解除按本合同第十條約定執(zhí)行。12.4合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.合同簽署13.1合同簽署人合同簽署人為雙方法定代表人或授權(quán)代表，并附有身份證復(fù)印件。13.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日13.3合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、房屋鑒定、工程監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮甲乙雙方的利益。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任界定以介入?yún)f(xié)議和本合同為準(zhǔn)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取必要的資料和信息。6.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方與其他第三方之間為平等主體關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同條款修正8.1本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況予以修正。8.2修正后的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3修正后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同履行（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（3）確保第三方職責(zé)履行到位。9.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方履行職責(zé)提供必要的條件和支持。10.第三方介入后的合同變更和解除10.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應(yīng)按照本合同第十條約定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同文本需清晰、完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為合同正式文本的副本，供雙方保存和備案。2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，避免租賃過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.房屋面積測(cè)量報(bào)告復(fù)印件要求：測(cè)量報(bào)告需由具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：明確房屋面積，為租金計(jì)算提供依據(jù)。4.租金收據(jù)要求：收據(jù)需載明收款人、金額、收款日期等信息，并由出租方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為租金支付憑證，證明租金已實(shí)際支付。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)需載明收款人、金額、收款日期等信息，并由出租方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為押金支付憑證，證明押金已實(shí)際支付。6.房屋維修記錄要求：記錄需詳細(xì)描述維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋維修的記錄，便于追蹤維修情況和費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效解決。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為合同的一部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元逾期違約金。示例：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日支付，則構(gòu)成違約，需支付1日違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。示例：若房屋天花板出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為承租方使用不當(dāng)造成，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.租賃用途違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲，違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.房屋轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方未告知出租方，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：租賃期滿后，承租方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元逾期違約金。示例：若合同約定租賃期滿后7日內(nèi)退還押金，承租方于第8日退還，則構(gòu)成違約，需支付1日違約金。全文完。2024年度蘭州市房屋租賃合同：標(biāo)的物描述、面積及測(cè)量報(bào)告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物性質(zhì)2.4標(biāo)的物用途3.租賃標(biāo)的物面積3.1實(shí)際使用面積3.2建筑面積3.3面積測(cè)量單位3.4面積測(cè)量時(shí)間4.面積測(cè)量報(bào)告4.1測(cè)量機(jī)構(gòu)信息4.2測(cè)量時(shí)間4.3測(cè)量方法4.4測(cè)量結(jié)果4.5測(cè)量報(bào)告編號(hào)5.租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限類型5.4租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金支付賬戶7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.押金8.1押金金額8.2押金支付方式8.3押金退還條件8.4押金退還時(shí)間9.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)金額9.2物業(yè)費(fèi)支付方式9.3其他費(fèi)用種類9.4其他費(fèi)用支付方式10.使用責(zé)任與限制10.1使用責(zé)任10.2使用限制10.3違約責(zé)任11.維修與養(yǎng)護(hù)11.1維修責(zé)任11.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任11.3維修費(fèi)用承擔(dān)12.租賃物損壞賠償12.1損壞認(rèn)定12.2賠償責(zé)任12.3賠償方式13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3合同終止14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：蘭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：蘭州市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：蘭州市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個(gè)工作日書(shū)面通知承租方；1.3.2承租方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個(gè)工作日書(shū)面通知出租方。2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱：蘭州市區(qū)路號(hào)房屋2.2標(biāo)的物地址：蘭州市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物性質(zhì)：住宅2.4標(biāo)的物用途：居住3.租賃標(biāo)的物面積3.1實(shí)際使用面積：100平方米3.2建筑面積：110平方米3.3面積測(cè)量單位：平方米3.4面積測(cè)量時(shí)間：2023年11月15日4.面積測(cè)量報(bào)告4.1測(cè)量機(jī)構(gòu)信息：蘭州市測(cè)繪有限公司4.2測(cè)量時(shí)間：2023年11月15日4.3測(cè)量方法：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量4.4測(cè)量結(jié)果：實(shí)際使用面積100平方米，建筑面積110平方米4.5測(cè)量報(bào)告編號(hào)：LSMS2023111500015.租賃期限5.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日5.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日5.3租賃期限類型：固定期限5.4租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣10,000元整6.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金6.4租金支付賬戶：蘭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶信息如下：賬戶名稱：蘭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：銀行蘭州市支行7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：租賃期限屆滿前，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；7.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)租賃期開(kāi)始時(shí)生效；7.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前30日書(shū)面通知承租方。8.押金8.1押金金額：人民幣10,000元整8.2押金支付方式：與租金支付方式相同8.3押金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；8.3.2承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；8.3.3出租方提前解除合同，且無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。8.4押金退還時(shí)間：8.4.1租賃期滿后15日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方押金；8.4.2承租方提前解除合同后，出租方應(yīng)在解除合同后的15日內(nèi)退還押金；8.4.3出租方提前解除合同后，應(yīng)在解除合同后的15日內(nèi)退還押金。9.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)金額：每月人民幣500元整9.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同9.3其他費(fèi)用種類：9.3.1水電費(fèi)9.3.2燃?xì)赓M(fèi)9.3.3供暖費(fèi)9.3.4互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)9.4其他費(fèi)用支付方式：9.4.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納；9.4.2互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)由承租方與運(yùn)營(yíng)商簽訂協(xié)議，自行繳納。10.使用責(zé)任與限制10.1使用責(zé)任：10.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；10.1.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞；10.1.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。10.2使用限制：10.2.1不得從事違法活動(dòng)；10.2.2不得飼養(yǎng)寵物；10.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。11.維修與養(yǎng)護(hù)11.1維修責(zé)任：11.1.1房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；11.1.2承租方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。11.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：11.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)；11.2.2承租方不得擅自對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改造或改變用途。12.租賃物損壞賠償12.1損壞認(rèn)定：12.1.1雙方應(yīng)共同認(rèn)定房屋及附屬設(shè)施的損壞情況；12.1.2如有第三方鑒定機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同委托鑒定。12.2賠償責(zé)任：12.2.1承租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；12.2.2出租方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3賠償方式：12.3.1賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；12.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付。13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出租方或承租方違約；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和費(fèi)用。13.3合同終止：13.3.1租賃期滿，合同自然終止；13.3.2雙方解除合同，合同終止。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成，提交蘭州市區(qū)人民法院訴訟解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1蘭州市區(qū)人民法院。14.3爭(zhēng)議解決程序：14.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)；14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法審理并作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行評(píng)估、鑒定，則視為第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方提供的服務(wù)或進(jìn)行的評(píng)估、鑒定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其提供服務(wù)所可能造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1出租方與第三方17.1.1出租方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議；17.1.2出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；17.1.3出租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在協(xié)議中約定。17.2承租方與第三方17.2.1承租方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定；17.2.2承租方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；17.2.3承租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在協(xié)議中約定。17.3第三方與雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或評(píng)估、鑒定結(jié)果；17.3.2第三方應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方根據(jù)合同約定承擔(dān)；18.1.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)間18.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)盡量與合同履行時(shí)間相協(xié)調(diào)；18.2.2第三方介入的時(shí)間由雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入結(jié)果18.3.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)；18.3.2第三方介入的結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.面積測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括測(cè)量時(shí)間、測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果、測(cè)量機(jī)構(gòu)信息等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的面積。2.租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。說(shuō)明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、支付方信息等。說(shuō)明：本附件為押金支付憑證，由出租方出具。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明物業(yè)費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳納方信息等。說(shuō)明：本附件為物業(yè)費(fèi)繳納憑證，由承租方提供。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明水電費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳納方信息等。說(shuō)明：本附件為水電費(fèi)繳納憑證，由承租方提供。6.燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明燃?xì)赓M(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳納方信息等。說(shuō)明：本附件為燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證，由承租方提供。7.供暖費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明供暖費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳納方信息等。說(shuō)明：本附件為供暖費(fèi)繳納憑證，由承租方提供。8.互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳納方信息等。說(shuō)明：本附件為互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)繳納憑證，由承租方提供。9.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本附件為房屋及附屬設(shè)施清單，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物狀況。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期限違約違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定支付違約金，如無(wú)約定，按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：承租方未在每月1日前支付租金，應(yīng)支付違約金或賠償出租方損失。2.押金違約違約行為：損壞房屋及附屬設(shè)施、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞房屋及附屬設(shè)施，賠償損失；提前解除合同，扣除相應(yīng)押金。示例說(shuō)明：承租方損壞房屋，應(yīng)賠償損失或扣除押金。3.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用違約違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償，如無(wú)約定，按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)支付違約金或賠償損失。4.使用責(zé)任違約違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、飼養(yǎng)寵物等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.維修與養(yǎng)護(hù)違約違約行為：未按約定進(jìn)行維修或養(yǎng)護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償，如無(wú)約定，按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：承租方未按約定進(jìn)行房屋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)賠償損失或支付違約金。6.第三方介入違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或評(píng)估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如給雙方造成損失，按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果，造成出租方或承租方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度蘭州市房屋租賃合同：標(biāo)的物描述、面積及測(cè)量報(bào)告2本合同目錄一覽1.標(biāo)的物描述1.1房屋基本情況1.2房屋用途1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修情況2.面積及測(cè)量報(bào)告2.1面積計(jì)算方法2.2面積測(cè)量時(shí)間2.3面積測(cè)量單位2.4面積測(cè)量結(jié)果2.5面積測(cè)量費(fèi)用3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3保證金及押金退還條件5.4保證金及押金退還時(shí)間6.用電、用水、用氣費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)主體6.2費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍8.2房屋維修責(zé)任8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用10.房屋租賃合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.標(biāo)的物描述1.1房屋基本情況本合同標(biāo)的物位于蘭州市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為X，房屋類型為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建于年。1.2房屋用途本房屋僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，共層，本合同標(biāo)的物位于層。1.4房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)約風(fēng)格，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、門(mén)窗等，具體裝修情況詳見(jiàn)附件《房屋裝修清單》。2.面積及測(cè)量報(bào)告2.1面積計(jì)算方法房屋面積按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》計(jì)算。2.2面積測(cè)量時(shí)間房屋面積測(cè)量時(shí)間為年月日。2.3面積測(cè)量單位房屋面積測(cè)量單位為平方米。2.4面積測(cè)量結(jié)果房屋實(shí)際面積為平方米，測(cè)量結(jié)果以附件《房屋面積測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。2.5面積測(cè)量費(fèi)用房屋面積測(cè)量費(fèi)用為人民幣元，由甲方承擔(dān)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式租金采取現(xiàn)金支付方式，每月日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的日前。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間內(nèi)保持不變，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.保證金及押金5.1保證金金額保證金為人民幣元。5.2押金金額押金為人民幣元。5.3保證金及押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金及押金無(wú)息退還。5.4保證金及押金退還時(shí)間租賃期滿后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金及押金。6.用電、用水、用氣費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)主體用電、用水、用氣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)用電、用水、用氣費(fèi)用按照蘭州市政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。6.3費(fèi)用支付方式用電、用水、用氣費(fèi)用采取獨(dú)立繳費(fèi)方式。6.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間用電、用水、用氣費(fèi)用每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)采取獨(dú)立繳費(fèi)方式。7.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)每月結(jié)算一次，具體結(jié)算時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.2房屋維修責(zé)任8.2.1房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、修繕等。8.2.2房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任，在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3房屋維護(hù)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得隨意拆除或損壞。8.3.2乙方不得在房屋內(nèi)安裝未經(jīng)甲方同意的設(shè)施設(shè)備。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10.房屋租賃合同解除10.1解除合同條件10.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除合同程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的搬遷時(shí)間。10.3解除合同責(zé)任10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。10.3.2因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金和保證金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向蘭州市區(qū)人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為蘭州市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括《房屋裝修清單》、《房屋面積測(cè)量報(bào)告》等，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.3合同解除條件14.3.1甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；14.3.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；14.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入，以提供相關(guān)服務(wù)。2.2在房屋租賃過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的房屋租賃關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)