2024年度事實婚姻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書模板下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事實婚姻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息2.婚姻狀況確認(rèn)2.1婚姻事實確認(rèn)2.2婚姻登記情況3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買日期4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割依據(jù)4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割比例5.房產(chǎn)分割方式及具體安排5.1房產(chǎn)分割方式一5.1.1分割后房產(chǎn)歸屬5.1.2分割后房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)分割方式二5.2.1分割后房產(chǎn)歸屬5.2.2分割后房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)分割方式三5.3.1分割后房產(chǎn)歸屬5.3.2分割后房產(chǎn)過戶手續(xù)6.財產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)及評估方法6.2評估報告6.3評估結(jié)果7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.履行期限及方式8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度事實婚姻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方（男方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________乙方（女方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________2.婚姻狀況確認(rèn)2.1婚姻事實確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)自____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同生活。2.2婚姻登記情況甲乙雙方婚姻登記證明材料如下：（一）婚姻登記證書；（二）結(jié)婚證復(fù)印件。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址甲方名下房產(chǎn)地址：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方名下房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為：________3.3房產(chǎn)面積甲方名下房產(chǎn)面積為：____平方米。3.4房產(chǎn)購買日期甲方名下房產(chǎn)購買日期為：____年____月____日。4.房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割依據(jù)本協(xié)議分割房產(chǎn)依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.2房產(chǎn)分割方式本協(xié)議房產(chǎn)分割方式為：________4.3房產(chǎn)分割比例本協(xié)議房產(chǎn)分割比例為：________5.房產(chǎn)分割方式及具體安排5.1房產(chǎn)分割方式一分割后房產(chǎn)歸屬甲方，乙方放棄甲方房產(chǎn)權(quán)益。5.1.1分割后房產(chǎn)歸屬甲方擁有甲方名下房產(chǎn)的全部權(quán)益。5.1.2分割后房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)分割方式二分割后房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益。5.2.1分割后房產(chǎn)歸屬乙方擁有分割后房產(chǎn)的全部權(quán)益。5.2.2分割后房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)分割方式三分割后房產(chǎn)歸甲乙雙方共有，甲乙雙方按分割比例享有房產(chǎn)權(quán)益。5.3.1分割后房產(chǎn)歸屬甲乙雙方共同擁有分割后房產(chǎn)，甲方享有____%的份額，乙方享有____%的份額。5.3.2分割后房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.財產(chǎn)評估6.1評估機構(gòu)及評估方法本協(xié)議房產(chǎn)分割前，由雙方共同認(rèn)可的評估機構(gòu)進行評估。6.2評估報告評估報告應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)出具。6.3評估結(jié)果評估結(jié)果作為本協(xié)議房產(chǎn)分割的依據(jù)。7.付款方式及期限7.1付款方式房產(chǎn)分割后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為房產(chǎn)分割補償。7.2付款期限乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____日內(nèi)支付上述款項。7.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。8.履行期限及方式8.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，協(xié)議約定的各項條款應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)履行完畢。8.2履行方式（一）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容和時間，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（二）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（三）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.3履行地點本協(xié)議的履行地點為房產(chǎn)所在地。9.違約責(zé)任9.1違約情形本協(xié)議中任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（一）任何一方未按約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；（二）任何一方未按約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；（三）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件（一）本協(xié)議約定的解除條件成就時；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除程序任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。自通知送達對方之日起，本協(xié)議解除。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割方案12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點本協(xié)議簽署地點為________。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3其他約定事項三本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（一）房產(chǎn)評估；（二）房產(chǎn)過戶；（三）法律咨詢；（四）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。16.3超額賠償若第三方因違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失，超過本合同約定的責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（一）賠償損失；（二）支付違約金；（三）承擔(dān)其他法律責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)時間第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)在損失發(fā)生之日起____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理化建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為本合同的一方，與甲乙雙方之間形成委托合同關(guān)系。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系若本合同涉及多個第三方，各第三方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨立承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方介入的具體條款，應(yīng)在附件中詳細約定，包括但不限于：（一）第三方服務(wù)內(nèi)容；（二）服務(wù)費用；（三）服務(wù)期限；（四）違約責(zé)任。20.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）甲乙雙方與第三方協(xié)商達成一致；（二）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（三）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)。20.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對本合同中關(guān)于第三方介入的條款進行變更。21.2解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同中關(guān)于第三方介入的條款。解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑若甲乙雙方與第三方在第三方介入方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。22.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三方介入爭議的仲裁費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案詳細要求：列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割方式、分割比例、分割后房產(chǎn)的歸屬等。包含房產(chǎn)分割的流程圖，明確分割的具體步驟和節(jié)點。確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.附件二：房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，確保評估報告的真實性和有效性。包含房產(chǎn)的詳細評估過程、評估方法和評估結(jié)果。評估報告應(yīng)包含評估基準(zhǔn)日期、評估目的、評估依據(jù)等內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證明、婚姻證明、身份證件等。確保證明材料真實、完整、有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。包含第三方介入的違約責(zé)任和爭議解決方式。確保協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)和程序。包含爭議解決的費用承擔(dān)和時效限制。確保協(xié)議符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定履行支付義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金計算方式：違約金額×違約金比例。超過責(zé)任限額的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)分割補償款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。全文完。2024年度事實婚姻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的2.當(dāng)事人基本情況3.婚姻關(guān)系確認(rèn)4.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.離婚協(xié)議6.房產(chǎn)歸屬7.房產(chǎn)評估8.房產(chǎn)過戶手續(xù)9.財產(chǎn)分割10.財產(chǎn)債務(wù)處理11.履行期限與方式12.違約責(zé)任13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確雙方在離婚及房產(chǎn)分割事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人基本情況2.1甲方（男方）：姓名（全名），身份證號碼（身份證號碼），住址（詳細地址）。2.2乙方（女方）：姓名（全名），身份證號碼（身份證號碼），住址（詳細地址）。第三條婚姻關(guān)系確認(rèn)3.1雙方確認(rèn)自（結(jié)婚日期）起至本合同簽訂之日止，存在事實婚姻關(guān)系。3.2雙方自愿解除婚姻關(guān)系，并就離婚事宜達成一致。第四條子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費4.1雙方共同子女姓名（全名），出生日期（出生日期），現(xiàn)住址（現(xiàn)住址）。4.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸（撫養(yǎng)方全名）所有，另一方（非撫養(yǎng)方全名）支付撫養(yǎng)費。4.3具體撫養(yǎng)費金額為每月（金額）元，支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條離婚協(xié)議5.1雙方確認(rèn)自本合同簽訂之日起，解除婚姻關(guān)系。5.2雙方承諾不再以任何形式干涉對方的個人生活，維護對方的合法權(quán)益。第六條房產(chǎn)歸屬6.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。6.2房產(chǎn)歸（房產(chǎn)歸屬方全名）所有，另一方放棄對房產(chǎn)的權(quán)益。第七條房產(chǎn)評估7.1雙方同意由（評估機構(gòu)名稱）對涉案房產(chǎn)進行評估。7.2評估報告經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。7.3評估費用由（費用承擔(dān)方全名）承擔(dān)。第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由（房產(chǎn)歸屬方全名）負責(zé)辦理。8.2雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。8.3房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)證原件由（房產(chǎn)歸屬方全名）持有。第九條財產(chǎn)分割9.1雙方確認(rèn)自婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，除法律規(guī)定外，均為夫妻共同財產(chǎn)。9.2本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)各自名下的財產(chǎn)歸各自所有。9.3雙方就共同財產(chǎn)進行分割，具體分割方案如下：（詳細列出財產(chǎn)清單及分割比例）。第十條財產(chǎn)債務(wù)處理10.1雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所發(fā)生的債務(wù)，除法律規(guī)定外，均為夫妻共同債務(wù)。10.2雙方就共同債務(wù)進行分擔(dān)，具體分擔(dān)方案如下：（詳細列出債務(wù)清單及分擔(dān)比例）。10.3雙方承諾各自承擔(dān)的債務(wù)不得向?qū)Ψ阶穬?。第十一條履行期限與方式11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.1.1按照本合同約定支付違約金；12.1.2承擔(dān)因違約造成的損失；12.1.3根據(jù)實際情況，采取其他必要的法律措施。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，因履行本合同需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、中介機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍2.1.1對涉案房產(chǎn)進行評估；2.1.2提供法律咨詢和代理服務(wù)；2.1.3進行調(diào)解或仲裁；2.1.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.5其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1直接經(jīng)濟損失；3.2.2間接經(jīng)濟損失；3.2.3造成的名譽損失；3.2.4其他因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職責(zé)，包括但不限于：4.1.1收集和審查相關(guān)信息；4.1.2獨立做出評估、調(diào)解或仲裁決定；4.1.3辦理相關(guān)手續(xù)；4.1.4要求甲乙雙方提供必要協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定；5.1.2獨立、公正、客觀地履行職責(zé)；5.1.3對在履行職責(zé)過程中獲取的信息保密；5.1.4及時向甲乙雙方通報工作進展和結(jié)果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，避免產(chǎn)生利益沖突。6.2第三方不得利用其與甲乙雙方或與其他第三方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，但有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定獨立作出判斷。第七條第三方變更7.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2更換第三方不影響本合同的效力，但更換后的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。8.2第三方費用包括但不限于：8.1.1評估費用；8.1.2法律咨詢費；8.1.3調(diào)解或仲裁費；8.1.4其他相關(guān)費用。第九條第三方介入的時效9.1第三方介入的時效由甲乙雙方在本合同中約定，并在合同履行過程中遵守。9.2第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或決定。第十條第三方的獨立性10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響。10.2第三方不得因甲乙雙方或其他第三方的要求，違反法律法規(guī)和本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本和附圖。說明：用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：婚姻證明材料要求：提供結(jié)婚證、離婚證或相關(guān)法律文件的原件或復(fù)印件。