2024年居民區(qū)廁所整修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民區(qū)廁所整修協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1整修范圍3.2整修標(biāo)準(zhǔn)3.3整修期限4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程款支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.工期延誤責(zé)任6.1延期原因6.2延期責(zé)任6.3延期賠償7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)7.1不可抗力事件7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3不可抗力處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：施工方案13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X居民區(qū)管理服務(wù)中心乙方：X建筑工程有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2024年居民區(qū)廁所整修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)X市X區(qū)X居民區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模整修廁所共計(jì)100座，總面積為5000平方米。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1整修范圍包括廁所內(nèi)部墻面、地面、門窗、潔具的拆除、清洗、修復(fù)及更新。3.2整修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行整修，確保廁所設(shè)施齊全、功能完善、使用安全。3.3整修期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成整修工作。4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)整修后的廁所應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方將指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督整修過程，確保整修質(zhì)量。4.3質(zhì)量責(zé)任若整修后的廁所存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至問題解決。5.工程款支付5.1支付方式工程款采用分期支付方式，分為三個(gè)階段：開工前支付30%，中期支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付20%。5.2支付時(shí)間開工前支付：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。中期支付：工程量完成50%后10個(gè)工作日內(nèi)。驗(yàn)收合格支付：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。5.3支付條件支付條件為工程進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.工期延誤責(zé)任6.1延期原因因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)等。6.2延期責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，賠償甲方損失。6.3延期賠償每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款千分之五的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成整修工作。8.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方未按合同約定支付工程款。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按期完成整修工作的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款千分之五的違約金。8.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2.3甲方未按期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年4月1日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同簽訂地為X市X區(qū)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙12.3附件三：施工方案13.合同變更13.1變更方式雙方應(yīng)通過書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄在附件中。13.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的整修期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3合同因違約而終止。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.3合同終止后果14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程移交給甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。17.3第三方有權(quán)向甲、乙雙方提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠信的原則。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于第三方合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其職責(zé)是協(xié)助雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。20.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方合作協(xié)議承擔(dān)。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明整修工程的具體項(xiàng)目、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以及必要的說明文字。說明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含廁所整修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是整修工程的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)清晰、完整。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄整修工程的質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是評(píng)估整修工程質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是證明已支付工程款的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明已支付違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成整修工作。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按期完成整修工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款千分之五的違約金。2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.3甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的滯納金。3.違約責(zé)任示例3.1乙方應(yīng)在2024年4月30日前完成整修工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年5月15日，乙方應(yīng)支付甲方違約金（5月15日4月30日共16天）0.005=0.08萬元。3.2乙方提供的潔具不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在2024年4月15日前支付第二期工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月25日，甲方應(yīng)支付乙方滯納金（4月25日4月15日共10天）0.005=0.05萬元。全文完。2024年居民區(qū)廁所整修協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1居民區(qū)名稱1.2居民區(qū)地址1.3居民區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4居民區(qū)物業(yè)管理公司2.整修項(xiàng)目概述2.1整修范圍2.2整修內(nèi)容2.3整修標(biāo)準(zhǔn)3.整修時(shí)間安排3.1整修起始時(shí)間3.2整修結(jié)束時(shí)間3.3施工期間注意事項(xiàng)4.整修費(fèi)用及支付方式4.1整修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4費(fèi)用支付方式5.施工單位及責(zé)任5.1施工單位名稱5.2施工單位資質(zhì)5.3施工單位責(zé)任6.工程驗(yàn)收及移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收程序6.4工程移交手續(xù)7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1居民區(qū)違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.3物業(yè)管理公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1居民區(qū)配合事項(xiàng)12.2施工單位配合事項(xiàng)12.3物業(yè)管理公司配合事項(xiàng)13.合同附件13.1整修項(xiàng)目明細(xì)表13.2費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表13.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4其他相關(guān)文件14.本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1居民區(qū)名稱：小區(qū)1.2居民區(qū)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3居民區(qū)業(yè)主委員會(huì)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4居民區(qū)物業(yè)管理公司：物業(yè)管理有限責(zé)任公司2.整修項(xiàng)目概述2.1整修范圍：本小區(qū)內(nèi)所有公共廁所的設(shè)施維修和改造2.2整修內(nèi)容：包括但不限于廁所蹲位、洗手池、小便池、便器、水箱、下水道等設(shè)施的維修和更換2.3整修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保維修后的設(shè)施使用年限不低于15年3.整修時(shí)間安排3.1整修起始時(shí)間：2024年3月1日3.2整修結(jié)束時(shí)間：2024年6月30日3.3施工期間注意事項(xiàng)：施工期間，施工單位應(yīng)采取有效措施確保施工安全，減少對(duì)居民生活的影響，并按照物業(yè)管理公司的要求進(jìn)行施工4.整修費(fèi)用及支付方式4.1整修費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑河删用駞^(qū)業(yè)主按照實(shí)際分?jǐn)偯娣e比例分?jǐn)?.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：工程款支付分三次，第一次在工程開工前支付總額的30%，第二次在工程完成60%時(shí)支付總額的50%，第三次在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的20%4.4費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.施工單位及責(zé)任5.1施工單位名稱：建筑工程有限公司5.2施工單位資質(zhì)：具備相應(yīng)資質(zhì)證書5.3施工單位責(zé)任：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，并對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)6.工程驗(yàn)收及移交6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.2驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后7日內(nèi)6.3驗(yàn)收程序：由居民區(qū)業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理公司和施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收6.4工程移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，施工單位將工程移交給物業(yè)管理公司7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期2年7.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換7.3售后服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)維修服務(wù)，確保居民正常使用廁所設(shè)施8.違約責(zé)任8.1居民區(qū)違約責(zé)任：8.1.1如居民區(qū)未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付應(yīng)付款額的千分之五的違約金。8.1.2如居民區(qū)未按時(shí)提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致工程延期，每延期一日，應(yīng)向施工單位支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。8.1.3如居民區(qū)未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付合同總價(jià)款的千分之一的違約金。8.2施工單位違約責(zé)任：8.2.1如施工單位未按約定時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向居民區(qū)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。8.2.2如施工單位施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成返工或損失，應(yīng)由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償居民區(qū)因此遭受的損失。8.2.3如施工單位在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向居民區(qū)支付合同總價(jià)款的千分之五的違約金。8.3物業(yè)管理公司違約責(zé)任：8.3.1如物業(yè)管理公司未按約定配合施工，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。8.3.2如物業(yè)管理公司未按時(shí)組織驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付合同總價(jià)款的千分之一的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.協(xié)議變更及解除10.1協(xié)議變更程序：10.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議的生效需經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3協(xié)議解除程序：10.3.1提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；10.3.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1居民區(qū)配合事項(xiàng)：12.1.1居民區(qū)應(yīng)確保施工期間的安全，配合施工單位做好安全防護(hù)措施。12.1.2居民區(qū)應(yīng)配合物業(yè)管理公司做好施工期間的協(xié)調(diào)工作。12.2施工單位配合事項(xiàng)：12.2.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。12.2.2施工單位應(yīng)遵守居民區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得影響居民正常生活。12.3物業(yè)管理公司配合事項(xiàng)：12.3.1物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。12.3.2物業(yè)管理公司應(yīng)配合居民區(qū)和施工單位解決施工過程中出現(xiàn)的問題。13.合同附件13.1整修項(xiàng)目明細(xì)表13.2費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表13.3工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.4其他相關(guān)文件14.本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何被甲乙雙方一致認(rèn)可并同意介入合同執(zhí)行過程中的其他第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以確保其在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)可控。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。7.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度，不得損害甲方利益。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。7.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和制度，不得損害乙方利益。7.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：7.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.2如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，支持第三方履行職責(zé)。8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，甲乙雙方應(yīng)予以配合。8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)8.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方協(xié)議進(jìn)行分?jǐn)偂?.2.2如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.整修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明整修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此表格用于明確整修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方和第三方核對(duì)。2.費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)業(yè)主的分?jǐn)偨痤~，包括分?jǐn)偙壤陀?jì)算方法。說明：此表格用于明確業(yè)主之間的費(fèi)用分?jǐn)偳闆r，確保公平合理。3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報(bào)告用于記錄工程驗(yàn)收情況，作為工程移交的依據(jù)。4.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：此證明文件用于核實(shí)施工單位的合法性和資質(zhì)。5.施工單位人員名單詳細(xì)要求：列出施工單位參與工程的人員名單，包括姓名、職務(wù)等。說明：此名單用于明確施工單位人員信息，便于監(jiān)督和管理。6.施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確施工單位在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。說明：此責(zé)任書用于保障施工過程中的安全生產(chǎn)。7.施工單位進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：此計(jì)劃用于明確工程進(jìn)度，便于甲乙雙方和第三方監(jiān)督。8.施工單位質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：明確施工單位對(duì)工程質(zhì)量的承諾和保證。說明：此保證書用于保障工程的質(zhì)量。9.施工單位保修承諾書詳細(xì)要求：明確施工單位在保修期內(nèi)的保修承諾和責(zé)任。說明：此承諾書用于保障工程在保修期內(nèi)的質(zhì)量。10.物業(yè)管理公司配合函詳細(xì)要求：物業(yè)管理公司確認(rèn)配合施工單位的施工計(jì)劃和要求。說明：此函件用于明確物業(yè)管理公司在施工過程中的配合義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付工程款。1.2施工單位未按約定時(shí)間完成工程。1.3施工單位施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.4物業(yè)管理公司未按時(shí)驗(yàn)收工程。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付應(yīng)付款額的千分之五的違約金。2.2施工單位未按約定時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向居民區(qū)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.3施工單位施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，造成返工或損失，應(yīng)由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償居民區(qū)因此遭受的損失。2.4物業(yè)管理公司未按時(shí)驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)向施工單位支付合同總價(jià)款的千分之一的違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付工程款：如約定支付日期為每月5日，若甲方于6日支付，則視為逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年居民區(qū)廁所整修協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤處理4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2材料要求4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算5.2工程結(jié)算5.3付款方式6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.3事故處理7.人員配備7.1設(shè)計(jì)單位人員7.2施工單位人員7.3監(jiān)理單位人員8.設(shè)計(jì)變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.施工進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度檢查9.3進(jìn)度調(diào)整10.竣工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格處理11.返修與保修11.1返修條件11.2返修責(zé)任11.3保修期限與內(nèi)容12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居民區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.1.2承包方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2.1居民區(qū)業(yè)主委員會(huì)：，主任1.2.2承包方：，總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1居民區(qū)業(yè)主委員會(huì)：市區(qū)小區(qū)棟號(hào)1.4.2承包方：市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年居民區(qū)廁所整修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)個(gè)廁所2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括廁所墻面、地面翻新，潔具更換，照明設(shè)施更新等3.項(xiàng)目工期3.1項(xiàng)目開始時(shí)間：2024年3月1日3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2024年5月30日3.3工期延誤處理：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付元違約金4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量4.2材料要求：所有材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并由承包方提供合格證明4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.工程造價(jià)5.1工程預(yù)算：萬元5.2工程結(jié)算：以實(shí)際完成工程量及材料價(jià)格為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)5.3付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)支付工程預(yù)算的%5.3.2進(jìn)度款：按月支付當(dāng)月已完成工程量的%5.3.3竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的%5.3.4保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題，支付保修金的%6.施工安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)共同落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員安全6.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門7.人員配備7.1設(shè)計(jì)單位人員：由設(shè)計(jì)院提供，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作7.2施工單位人員：由承包方提供，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作7.3監(jiān)理單位人員：由監(jiān)理公司提供，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作8.設(shè)計(jì)變更8.1變更原因：因設(shè)計(jì)不合理、施工條件變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致的變更8.2變更程序：變更前需由設(shè)計(jì)單位提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包方組織實(shí)施8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定，并在工程結(jié)算中予以體現(xiàn)9.施工進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和完成時(shí)間9.2進(jìn)度檢查：業(yè)主委員會(huì)和承包方應(yīng)定期進(jìn)行進(jìn)度檢查，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)9.3進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并通知相關(guān)方10.竣工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收10.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收資料，驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與10.3驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)立即整改，直至合格為止11.返修與保修11.1返修條件：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返修11.2返修責(zé)任：返修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，返修時(shí)間不得影響正常使用11.3保修期限與內(nèi)容：保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年，保修內(nèi)容包括但不限于材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)14.3合同解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因可以解除合同14.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1項(xiàng)目需要第三方介入的原因包括但不限于：質(zhì)量爭(zhēng)議、工期延誤、資金監(jiān)管、技術(shù)鑒定等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方職責(zé)：4.1.1監(jiān)理單位：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。4.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量、技術(shù)問題進(jìn)行鑒定。4.1.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解。4.2第三方權(quán)限：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見或處理建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，且不得低于國家規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和條件。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第