2024年工礦區(qū)改造回遷安置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工礦區(qū)改造回遷安置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質3.改造范圍及內容3.1改造區(qū)域界定3.2改造項目內容3.3改造實施時間4.回遷安置原則4.1安置方式4.2安置標準4.3安置程序5.回遷安置補償方式5.1補償形式5.2補償標準5.3補償計算方法6.房屋產權及使用6.1房屋產權歸屬6.2房屋使用年限6.3房屋維修責任7.租賃及租金7.1租賃期限7.2租金計算及支付方式7.3租金調整機制8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補充12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.2法律適用13.3合同變更及解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓人名稱：[出讓人全稱]1.1.2出讓人地址：[出讓人詳細地址]1.1.3受讓人名稱：[受讓人全稱]1.1.4受讓人地址：[受讓人詳細地址]1.2法定代表人或授權代表1.2.1出讓人法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.2.2出讓人法定代表人或授權代表身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3受讓人法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.2.4受讓人法定代表人或授權代表身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2出讓人電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3受讓人聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4受讓人電子郵箱：[電子郵箱]2.項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目詳細地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質：[改造性質，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.改造范圍及內容3.1改造區(qū)域界定：[具體改造區(qū)域的界限描述]3.2改造項目內容：[具體改造項目的詳細描述，如房屋拆除、新建、改造等]3.3改造實施時間：[改造項目的開始時間和預計完成時間]4.回遷安置原則4.1安置方式：[具體安置方式，如原地回遷、異地安置等]4.2安置標準：[具體安置標準，如房屋面積、戶型等]4.3安置程序：[安置的具體步驟和流程]5.回遷安置補償方式5.1補償形式：[補償?shù)木唧w形式，如貨幣補償、實物補償?shù)萞5.2補償標準：[具體的補償標準，如每平方米補償金額等]5.3補償計算方法：[具體的補償計算方法，如按面積計算、按套數(shù)計算等]6.房屋產權及使用6.1房屋產權歸屬：[具體房屋產權歸屬的描述，如產權證辦理等]6.2房屋使用年限：[具體房屋使用年限的描述]6.3房屋維修責任：[具體房屋維修責任的劃分，如自用期間的維修責任等]7.租賃及租金7.1租賃期限：[租賃的具體期限]7.2租金計算及支付方式：[租金的計算方法和支付方式]7.3租金調整機制：[租金調整的具體機制和條件]8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1首付款：合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內支付總額的[百分比]%作為首付款。8.1.2中期付款：工程進度達到[百分比]%時，支付剩余總額的[百分比]%。8.1.3尾款：工程竣工驗收合格并交付使用后[天數(shù)]個工作日內支付剩余總額的[百分比]%。8.2付款期限8.2.1首付款：合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內。8.2.2中期付款：工程進度達到約定節(jié)點后[天數(shù)]個工作日內。8.2.3尾款：竣工驗收合格并交付使用后[天數(shù)]個工作日內。8.3逾期付款責任8.3.1逾期付款的，每逾期一日，應按逾期付款金額的[百分比]%支付違約金。8.3.2出讓人有權采取必要措施，包括但不限于暫停施工，直至收到全部款項。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出讓人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向受讓人支付[金額]元的違約金。9.1.2受讓人未按約定支付款項的，每逾期一日，應向出讓人支付[金額]元的違約金。9.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。9.3違約爭議解決9.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁機構10.2.1爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。10.3訴訟管轄法院10.3.1爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[日期]起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同附件及補充12.1合同附件12.1.1房屋產權證明文件。12.1.2改造項目相關審批文件。12.1.3雙方簽字確認的其他附件。12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1雙方權利義務13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同變更及解除13.3.1合同的變更或解除，必須雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方引入或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方責任2.1第三方提供的服務或協(xié)助應符合合同約定，并對所提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質、風險和合同約定確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務或協(xié)助前得到甲乙雙方的確認。4.第三方引入及確認4.1甲方或乙方有權引入第三方，但應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。4.2第三方引入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務或協(xié)助。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。7.第三方與其他方的劃分7.1第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，其責任僅限于合同約定范圍內。7.2第三方在履行服務或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方不承擔因甲乙雙方原因導致的損失。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，并確保合同目標的實現(xiàn)。9.第三方變更及解除9.1第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方的書面同意。9.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。10.第三方違約責任10.1第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。10.2甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，并可依法向第三方追究法律責任。11.第三方保密義務11.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。11.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.第三方爭議解決12.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方責任保險13.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的損失。13.2第三方責任保險的購買和理賠，應按照合同約定執(zhí)行。14.第三方服務或協(xié)助協(xié)議14.1第三方服務或協(xié)助協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2第三方服務或協(xié)助協(xié)議的簽訂、變更和解除，應遵守本合同的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋產權的合法性和完整性。2.改造項目相關審批文件要求：提供改造項目規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)境影響評價報告等審批文件的原件或復印件。說明：用于證明改造項目的合法性和合規(guī)性。3.雙方簽字確認的改造協(xié)議要求：提供雙方簽字確認的改造協(xié)議原件。說明：用于證明雙方對改造項目的共識和承諾。4.支付憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款的真實性和合法性。5.工程進度報告要求：提供工程進度報告，包括施工進度、質量情況等。說明：用于證明工程進度的真實性和合規(guī)性。6.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等。說明：用于證明工程已按約定完成。7.第三方服務或協(xié)助協(xié)議要求：提供第三方服務或協(xié)助協(xié)議的原件。說明：用于明確第三方在合同中的責任和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，向乙方支付[金額]元的違約金。示例：甲方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，甲方應向乙方支付[金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：每逾期一日，向甲方支付[金額]元的違約金。示例：乙方應在工程進度達到約定節(jié)點后[天數(shù)]個工作日內支付款項，如逾期支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付[金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供高質量的服務或協(xié)助。責任認定：賠償甲方或乙方因第三方違約造成的損失。示例：第三方在提供拆除服務時，未按約定時間完成拆除工作，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償甲方或乙方相應的損失。4.不可抗力導致的違約責任認定：不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致工程無法按期完成，雙方互不承擔違約責任。5.合同解除后的違約責任責任認定：合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。示例：因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年工礦區(qū)改造回遷安置合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2專用名詞解釋3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質3.4項目規(guī)模4.改造范圍及內容4.1改造范圍4.2改造內容5.回遷安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置時間6.補償標準及計算方法6.1補償項目6.2補償標準6.3補償計算方法7.資金來源及支付方式7.1資金來源7.2支付方式7.3支付期限8.合同履行及變更8.1履行期限8.2履行方式8.3合同變更9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效、終止及備案13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同備案14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策文件制定。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1“工礦區(qū)”指本合同約定的需要進行改造的區(qū)域。2.2“回遷安置”指將原居住在該區(qū)域的居民遷至新的居住地點。2.3“安置面積”指回遷安置所提供的居住面積。3.項目概述3.1項目名稱：2024年工礦區(qū)改造回遷安置項目3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目性質：住宅改造回遷安置3.4項目規(guī)模：涉及棟樓，共計戶居民。4.改造范圍及內容4.1改造范圍：包括拆除舊有建筑、新建住宅樓、配套設施建設等。4.2改造內容：拆除老舊房屋，新建住宅樓，改善居民居住條件，提高居住環(huán)境。5.回遷安置方案5.1安置方式：原地回遷安置。5.2安置地點：市區(qū)街道新建住宅小區(qū)。5.3安置面積：按照原居住面積1:1的比例提供回遷安置房。5.4安置時間：自本合同簽訂之日起個月內完成回遷安置。6.補償標準及計算方法6.1補償項目：拆除房屋補償、搬遷費用、臨時安置費等。6.2補償標準：按照當?shù)卣嚓P規(guī)定及補償標準執(zhí)行。6.3補償計算方法：6.3.1拆除房屋補償：按照拆除房屋面積及市場評估價格計算。6.3.2搬遷費用：按照實際發(fā)生費用計算，最高不超過元/戶。6.3.3臨時安置費：按照每月元/平方米計算，最高不超過個月。7.資金來源及支付方式7.1資金來源：政府專項資金、企業(yè)自籌資金等。7.2支付方式：7.2.1拆除房屋補償、搬遷費用：在拆除房屋及搬遷完畢后一次性支付。7.2.2臨時安置費：在臨時安置期間按月支付。7.2.3其他費用：根據(jù)實際情況分期支付。8.合同履行及變更8.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至回遷安置工作完成之日止。8.2履行方式：8.2.1甲方負責提供改造所需的土地、資金、技術支持等。8.2.2乙方負責配合甲方進行房屋拆除、回遷安置等工作。8.2.3雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各自義務。8.3合同變更：8.3.1合同任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定提供土地、資金等。9.1.2乙方未按合同約定配合甲方完成工作。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準為合同金額的%。9.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序：10.2.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.1.3經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同應以書面形式通知對方。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明。12.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，可部分或全部免除責任。12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.合同生效、終止及備案13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：回遷安置工作完成，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同備案：本合同自生效之日起，應及時向相關部門備案。14.其他約定事項14.1通知送達：14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起日內視為送達。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于房屋清單、補償明細等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同由市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等，其在合同中扮演的角色及提供的服務具體如下。15.2第三方選擇：15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實際情況決定，但應確保第三方具備相應的資質和信譽。15.2.2第三方的資質證明文件應在合同簽訂前提交給對方審核。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中產生的法律責任由其自行承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方在合同約定的范圍內履行職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其工作。16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方的服務費用。16.2乙方責任：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應按照合同約定向第三方提供相關資料和信息。16.2.3乙方應接受第三方的評估和監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1責任限額：17.1.1第三方的責任限額由合同約定，最高不超過合同金額的%。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于由于其過失、疏忽或違反合同約定而產生的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：18.1.1第三方與甲方、乙方在合同中的職責劃分應明確，避免職責重疊或缺失。18.1.2第三方應遵守合同約定，不得干預甲方、乙方的正常經營活動。18.2責任劃分：18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方、乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.2.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應各自承擔因自身行為或決策導致的后果。19.第三方變更19.1變更條件：19.1.1第三方變更需經甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.1.2第三方變更后，原有合同條款中涉及第三方的部分應作相應調整。20.第三方退出20.1退出條件：20.1.1第三方退出需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。20.1.2第三方退出時應完成其職責范圍內的所有工作，并提交相關報告。20.2退出程序：20.2.1第三方退出前，應向甲方、乙方提交退出申請，并說明退出原因。20.2.2甲方、乙方應在收到退出申請后日內作出答復。20.2.3第三方退出后，其職責范圍內的后續(xù)工作由甲方、乙方或其他第三方接替。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.政策法規(guī)文件：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。2.項目立項文件：包括項目批準文件、立項批復等。3.項目規(guī)劃文件：包括土地利用規(guī)劃、建筑規(guī)劃等。4.改造范圍及內容清單：詳細列出改造項目的范圍和具體內容。5.回遷安置方案：包括安置方式、地點、面積、時間等。6.補償標準及計算方法明細：詳細列出補償項目的具體標準和計算方法。7.資金來源及支付計劃：詳細列出資金來源和支付計劃。8.第三方資質證明文件：包括中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等資質證明文件。9.合同簽訂證明：包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本。10.爭議解決協(xié)議：包括雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。11.合同附件變更記錄：包括合同附件的變更記錄和變更后的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供土地或資金。1.1.2未按合同約定完成改造工作。1.1.3未按時支付第三方的服務費用。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成回遷安置工作。1.2.2未按合同約定提供資料和信息。1.2.3未按時支付補償費用。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定履行職責。1.3.2提供的評估、監(jiān)理等服務不符合要求。1.3.3違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：2.1.1甲方、乙方或第三方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.1.2違約責任的承擔形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.3違約金的計算標準為合同金額的%。2.1.4因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償實際損失。2.2責任限額：2.2.1第三方的責任限額由合同約定，最高不超過合同金額的%。2.2.2第三方的責任限額包括但不限于由于其過失、疏忽或違反合同約定而產生的損失。3.示例說明：3.1甲方未按時提供土地，導致乙方無法按期完成回遷安置工作。甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2第三方在評估過程中提供的數(shù)據(jù)存在重大誤差，導致甲方支付錯誤的補償費用。第三方應承擔違約責任，退還錯誤的補償費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.3乙方未按合同約定提供資料，導致第三方無法及時完成評估工作。乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。全文完。2024年工礦區(qū)改造回遷安置合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景及改造范圍3.1項目背景3.2改造范圍4.安置方式及補償標準4.1安置方式4.2補償標準4.2.1補償金額4.2.2補償方式4.2.3補償期限5.房屋面積及產權轉移5.1房屋面積5.2房屋產權轉移6.安置房交付及使用6.1交付時間6.2使用要求6.3產權登記7.租賃及租金支付7.1租賃期限7.2租金標準7.3租金支付方式8.附屬設施及公共配套8.1附屬設施8.2公共配套設施9.基礎設施建設及改造9.1基礎設施建設9.2改造內容10.環(huán)境保護及綠化10.1環(huán)境保護10.2綠化要求11.合同履行及違約責任11.1履行義務11.2違約責任11.2.1甲方違約責任11.2.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策文件訂立。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方基本信息全稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________全稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.項目背景及改造范圍3.1項目背景：本項目為___________工礦區(qū)改造項目，旨在改善工礦區(qū)居民的生活環(huán)境，提升居住品質。3.2改造范圍：本合同涉及的改造范圍為___________，包括___________等。4.安置方式及補償標準4.1安置方式：乙方在改造范圍內原址回遷安置。4.2補償標準：4.2.1補償金額：根據(jù)___________標準計算，具體金額為___________元。4.2.2補償方式：現(xiàn)金支付。4.2.3補償期限：自合同生效之日起___________日內支付完畢。5.房屋面積及產權轉移5.1房屋面積：乙方在改造范圍內回遷安置的房屋面積共計___________平方米。5.2房屋產權轉移：甲方負責將乙方在改造范圍內回遷安置的房屋產權轉移給乙方。6.安置房交付及使用6.1交付時間：甲方應于___________前將安置房交付給乙方。6.2使用要求：乙方在取得安置房后，應按照國家相關規(guī)定及房屋設計要求合理使用房屋。6.3產權登記：乙方應在取得安置房后___________內，自行辦理房屋產權登記手續(xù)。7.租賃及租金支付7.1租賃期限：安置房租賃期限為___________年。7.2租金標準：租金標準為___________元/平方米·月。7.3租金支付方式：乙方應于每月___________日前向甲方支付租金。8.附屬設施及公共配套8.1附屬設施：安置區(qū)將配備___________等附屬設施，滿足居民日常生活需求。8.2公共配套設施：公共配套設施包括___________等，具體設施清單及建設標準詳見附件。9.基礎設施建設及改造9.1基礎設施建設：本合同涉及的改造項目將進行___________等基礎設施建設。9.2改造內容：改造內容包括___________等，具體改造內容詳見附件。10.環(huán)境保護及綠化10.1環(huán)境保護：在改造過程中，甲方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不污染環(huán)境。10.2綠化要求：安置區(qū)綠化覆蓋率應達到___________%，綠化品種及配置應滿足___________等要求。11.合同履行及違約責任11.1履行義務：甲方應按合同約定的時間、標準完成房屋建設及配套設施建設。乙方應按時繳納租金，并合理使用安置房。11.2違約責任：11.2.1甲方違約責任：若甲方未按合同約定交付房屋或配套設施，應向乙方支付___________元的違約金。11.2.2乙方違約責任：若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付___________元的違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決方式：爭議解決采用一裁終局的仲裁方式。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、施工單位、評估機構、咨詢機構等。16.第三方介入的同意16.1介入同意：任何第三方介入本合同的履行，必須經甲乙雙方書面同意。16.2介入程序：甲方或乙方有意引入第三方時，應提前____天向對方書面提出，并說明第三方的基本信息、服務內容、費用及預期效益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約或其他原因導致合同無法履行或造成損失時，其應