2024年度回遷房產(chǎn)權(quán)過戶及轉(zhuǎn)售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房產(chǎn)權(quán)過戶及轉(zhuǎn)售合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱1.2合同雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同雙方當(dāng)事人住所地1.4合同雙方當(dāng)事人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)土地性質(zhì)2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況2.7房產(chǎn)是否設(shè)有抵押3.回遷房產(chǎn)權(quán)過戶3.1回遷房產(chǎn)權(quán)過戶原因3.2回遷房產(chǎn)權(quán)過戶方式3.3回遷房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.4回遷房產(chǎn)權(quán)過戶費用及支付方式4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)售4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)售原因4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售方式4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)售價格及支付方式4.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)售稅費承擔(dān)5.合同款項支付5.1合同款項總額5.2合同款項支付方式及時間5.3合同款項支付憑證6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交接時間6.2房產(chǎn)交接地點6.3房產(chǎn)交接手續(xù)6.4房產(chǎn)交接質(zhì)量保證7.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間7.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用及支付方式7.3房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3通知送達12.4合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2合同雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話方授權(quán)代表：聯(lián)系電話：139000000001.3合同雙方當(dāng)事人住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4合同雙方當(dāng)事人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：05678乙方身份證號碼：056782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址市區(qū)路號棟單元號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號市房地證字第20240001號2.3房產(chǎn)建筑面積100平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)土地性質(zhì)國有土地使用權(quán)2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況該房產(chǎn)為甲方所有，無任何抵押、查封、租賃等情況。3.回遷房產(chǎn)權(quán)過戶3.1回遷房產(chǎn)權(quán)過戶原因因乙方回遷安置需要，甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2回遷房產(chǎn)權(quán)過戶方式采用房屋買賣方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶。3.3回遷房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4回遷房產(chǎn)權(quán)過戶費用及支付方式過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由乙方承擔(dān)。支付方式為現(xiàn)金支付。4.房產(chǎn)轉(zhuǎn)售4.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)售原因乙方因個人原因，需將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)售。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售方式采用房屋買賣方式辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)售。4.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)售價格及支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)售價格為人民幣100萬元整。支付方式為現(xiàn)金支付。4.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)售稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)售稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由乙方承擔(dān)。5.合同款項支付5.1合同款項總額合同款項總額為人民幣100萬元整。5.2合同款項支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部合同款項。5.3合同款項支付憑證乙方支付合同款項后，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交接時間房產(chǎn)交接時間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交接地點房產(chǎn)交接地點為市區(qū)路號棟單元號。6.3房產(chǎn)交接手續(xù)雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。6.4房產(chǎn)交接質(zhì)量保證甲方保證房產(chǎn)交接時，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總額的千分之二計算。8.2.2若乙方未按時支付合同款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項的千分之二計算。8.2.3若任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4若因任何一方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按期交接，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日按合同總額的千分之二計算。8.2.5若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式違約賠償方式為現(xiàn)金支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同生效時間為2024年4月1日。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止時間合同終止時間為合同履行完畢或解除合同之日起。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、付款憑證等。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3通知送達一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵箱等方式送達，自送達之日起生效。12.4合同解釋本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.2合同簽署時間本合同簽署時間為2024年4月1日。13.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：14.合同附件14.1房產(chǎn)交接清單14.2付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。2.3第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保其服務(wù)的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等在合同中予以明確約定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。7.第三方變更與替換7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和服務(wù)能力。7.3第三方的變更或替換，不影響本合同的效力。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)益。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.3第三方不得單獨與甲乙雙方中的任何一方達成任何與本合同相悖的協(xié)議。8.4第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行其職責(zé)。9.第三方介入費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。9.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、材料費等。9.3第三方介入費用應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時間。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的具體信息，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等，以及雙方確認(rèn)的交接狀態(tài)。附件說明：該清單作為房產(chǎn)交接的正式文件，用于證明房產(chǎn)交接的具體情況。2.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：該憑證作為合同款項支付的證明，用于確認(rèn)款項的實際支付情況。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。附件說明：該報告用于確定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)售價格，確保交易的公平性。4.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同的合法性和有效性進行審查。附件說明：該意見書用于確認(rèn)合同的法律風(fēng)險，確保合同的有效履行。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、身份證明、房產(chǎn)證等文件。附件說明：這些手續(xù)是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。6.房產(chǎn)交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)房產(chǎn)交接的具體情況。附件說明：該確認(rèn)書作為房產(chǎn)交接的正式文件，用于證明房產(chǎn)交接的完成。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的途徑，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的過戶手續(xù)辦理期限屆滿之日起，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按合同總額的千分之二計算。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年5月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方實際辦理時間為2024年6月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計算公式為：100萬元×0.002×30天。2.違約行為：乙方未按時支付合同款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的付款期限屆滿之日起，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付款項的千分之二計算。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年4月30日前支付全部合同款項，但乙方實際支付時間為2024年5月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計算公式為：100萬元×0.002×10天。3.違約行為：第三方提供服務(wù)存在重大過失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。示例說明：若第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，因評估錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實際損失。4.違約行為：任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)售過程中，提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。全文完。2024年度回遷房產(chǎn)權(quán)過戶及轉(zhuǎn)售合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂目的2.回遷房產(chǎn)權(quán)過戶2.1回遷房基本情況2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.3產(chǎn)權(quán)過戶費用及支付方式2.4產(chǎn)權(quán)過戶時間及節(jié)點3.回遷房轉(zhuǎn)售3.1轉(zhuǎn)售方及受讓方信息3.2轉(zhuǎn)售價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)售稅費及支付責(zé)任3.4轉(zhuǎn)售合同簽訂及生效日期4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.2違約責(zé)任及賠償4.3合同解除及終止條件5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2仲裁或訴訟程序5.3爭議解決費用承擔(dān)6.合同附件及補充條款6.1合同附件6.2補充條款7.合同生效條件7.1合同生效日期7.2合同生效條件8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除程序9.合同解除后的處理9.1解除合同后的財產(chǎn)返還9.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.3解除合同后的爭議解決10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)事宜10.2轉(zhuǎn)售后續(xù)事宜10.3其他后續(xù)事宜11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1解除合同后的違約責(zé)任11.2解除合同后的賠償11.3解除合同后的爭議解決12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決途徑12.2仲裁或訴訟程序12.3爭議解決費用承擔(dān)13.合同解除后的后續(xù)事宜處理13.1產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)事宜處理13.2轉(zhuǎn)售后續(xù)事宜處理13.3其他后續(xù)事宜處理14.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)及爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HHYD0011.2合同簽訂日期：2024年5月1日1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈1.4雙方當(dāng)事人信息1.4.1出賣人：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為北京市區(qū)路號，法定代表人為。1.4.2買受人：乙方，全稱為社區(qū)居民委員會，住所地為北京市區(qū)路號，負(fù)責(zé)人為。2.回遷房產(chǎn)權(quán)過戶2.1回遷房基本情況2.1.1回遷房坐落：北京市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)類型為。2.1.2產(chǎn)權(quán)證號：市房地權(quán)證字第號。2.1.3回遷房現(xiàn)狀：房屋完好，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、支付相關(guān)稅費等。2.2.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.3產(chǎn)權(quán)過戶費用及支付方式2.3.1產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。2.3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)，乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)向甲方支付上述費用。2.4產(chǎn)權(quán)過戶時間及節(jié)點2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。3.回遷房轉(zhuǎn)售3.1轉(zhuǎn)售方及受讓方信息3.1.1轉(zhuǎn)售方：乙方。3.1.2受讓方：由乙方指定的第三方。3.2轉(zhuǎn)售價格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)售價格為人民幣萬元整。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)售價格支付給甲方。3.3轉(zhuǎn)售稅費及支付責(zé)任3.3.1轉(zhuǎn)售稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅等，具體稅費以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.3.2轉(zhuǎn)售稅費由受讓方承擔(dān)，乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)時，向受讓方收取上述稅費。3.4轉(zhuǎn)售合同簽訂及生效日期3.4.1乙方應(yīng)在收到甲方同意轉(zhuǎn)售的通知后個工作日內(nèi)，與受讓方簽訂轉(zhuǎn)售合同。3.4.2轉(zhuǎn)售合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并支付相關(guān)費用。4.1.3乙方應(yīng)按照合同約定，辦理回遷房轉(zhuǎn)售手續(xù)。4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.2.2違約金金額為萬元，具體金額根據(jù)違約程度及損失情況確定。4.3合同解除及終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。5.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。5.2仲裁或訴訟程序5.2.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。5.2.2訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。5.3爭議解決費用承擔(dān)5.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。7.合同生效條件7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.1.1.1回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；8.1.1.2回遷房測繪報告；8.1.1.3雙方當(dāng)事人身份證明復(fù)印件；8.1.1.4產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用清單；8.1.1.5轉(zhuǎn)售合同草案；8.1.1.6其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.2補充條款8.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)后生效。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。10.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除必須書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。11.合同解除后的處理11.1財產(chǎn)返還11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即返還對方已支付的款項。11.1.2若因合同解除導(dǎo)致一方遭受損失的，受損方有權(quán)要求對方賠償。11.2責(zé)任承擔(dān)11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.3爭議解決11.3.1合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定的爭議解決方式處理。12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1產(chǎn)權(quán)過戶后續(xù)事宜12.1.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。12.1.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。12.2轉(zhuǎn)售后續(xù)事宜12.2.1乙方應(yīng)在收到甲方同意轉(zhuǎn)售的通知后個工作日內(nèi)，與受讓方簽訂轉(zhuǎn)售合同。12.2.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)售合同的復(fù)印件提交甲方備案。12.3其他后續(xù)事宜12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的其他事宜。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)及爭議解決13.1責(zé)任承擔(dān)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。13.2爭議解決13.2.1合同解除后的爭議，應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定的爭議解決方式處理。14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。14.2仲裁或訴訟程序14.2.1仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。14.2.2訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。14.3爭議解決費用承擔(dān)14.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.3.1.1評估回遷房的價值；15.3.1.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；15.3.1.3提供法律咨詢；15.3.1.4提供財務(wù)咨詢；15.3.1.5其他雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，其服務(wù)內(nèi)容限于雙方約定的范圍。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入前書面通知第三方。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣萬元。16.2.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1第三方介入前的通知17.1.1甲乙雙方應(yīng)在決定引入第三方前，至少提前個工作日通知對方。17.2第三方介入的書面協(xié)議17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和期限等。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。17.4第三方介入的費用17.4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。17.5第三方介入的變更和解除17.5.1甲乙雙方有權(quán)在第三方介入期間，經(jīng)協(xié)商一致后，變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。17.6第三方介入的爭議解決17.6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改或損壞，需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明回遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.回遷房測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置