雄縣拆遷合同范例

雄縣拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷對(duì)象：乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷政策及規(guī)定，對(duì)乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償金額：甲方將按照乙方上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情，給予乙方合理的貨幣補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償款的支付

3.1甲方應(yīng)在拆遷公告發(fā)布之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作。

四、拆遷安置

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)拆遷政策及規(guī)定，為乙方提供拆遷安置。

4.2甲方提供的拆遷安置方式為：__________。

五、拆遷期限

5.1拆遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起__________個(gè)工作日。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的權(quán)屬證明；

2.乙方上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的相關(guān)資料；

3.甲方提供的拆遷安置方案；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，為保障甲方的權(quán)益，提高拆遷效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1拆遷范圍：乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷對(duì)象：乙方上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的相關(guān)資料進(jìn)行審查，包括但不限于乙方房產(chǎn)權(quán)屬證明、相關(guān)資料等。

2.3第三方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合理分配。

2.4第三方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保拆遷工作按約定時(shí)間完成。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定接受拆遷補(bǔ)償。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中配合第三方進(jìn)行溝通與協(xié)商。

3.4甲方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款的合理分配。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限屆滿(mǎn)前完成拆遷工作。

四、拆遷補(bǔ)償方式及金額

4.1甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷政策及規(guī)定，對(duì)乙方擁有的上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

4.2補(bǔ)償金額：甲方將根據(jù)乙方房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情，給予乙方合理的貨幣補(bǔ)償。

五、拆遷補(bǔ)償款的支付

5.1甲方應(yīng)在拆遷公告發(fā)布之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

5.2乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作。

六、拆遷安置

6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)拆遷政策及規(guī)定，為乙方提供拆遷安置。

6.2甲方提供的拆遷安置方式為：__________。

七、拆遷期限

7.1拆遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起__________個(gè)工作日。

7.2乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未在本合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，確保拆遷工作的公正、公平、公開(kāi)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高拆遷效率，縮短拆遷周期，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為拆遷方，對(duì)拆遷項(xiàng)目的整體推進(jìn)具有決定性作用，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于實(shí)現(xiàn)拆遷項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

第三方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：__________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于__________的住宅項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的住宅，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房對(duì)象及范圍

1.1購(gòu)房對(duì)象：乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的住宅項(xiàng)目中的__________號(hào)住宅。

1.2購(gòu)房范圍：乙方上述住宅及其附屬設(shè)施。

二、第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的溝通與協(xié)商，確保交易合法合規(guī)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、住宅項(xiàng)目規(guī)劃、配套設(shè)施等進(jìn)行審查。

2.3第三方有權(quán)對(duì)購(gòu)房合同的條款進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.4第三方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供住宅項(xiàng)目的完整資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、配套設(shè)施清單、預(yù)售許可證等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付住宅及其附屬設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前解決住宅存在的質(zhì)量問(wèn)題。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)。

四、購(gòu)房款支付

4.1乙方應(yīng)在簽署購(gòu)房合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償逾期交付期間的利息。

6.2如甲方提供的住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方