2024全新餐飲租賃合同包含品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新餐飲租賃合同，包含品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場(chǎng)所地址2.租賃場(chǎng)所概況2.1場(chǎng)地面積2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備情況2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及支付方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3租賃合同終止條件4.4合同解除程序5.品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃5.1品牌形象統(tǒng)一要求5.2市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案5.3宣傳推廣費(fèi)用及承擔(dān)5.4品牌形象維護(hù)及更新6.場(chǎng)地使用規(guī)范及管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)則6.2場(chǎng)地衛(wèi)生及安全要求6.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4管理費(fèi)用及承擔(dān)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3免責(zé)條款11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2附件12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃合同12.2品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：________1.2承租方名稱：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.5租賃場(chǎng)所地址：________2.租賃場(chǎng)所概況2.1場(chǎng)地面積：________平方米2.2場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________2.3設(shè)施設(shè)備情況：________2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)：餐飲3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整3.2租金支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至________賬戶3.3保證金金額：人民幣_(tái)_______元整3.4保證金支付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付，逾期未付按日收取____%滯納金3.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由________方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月____日前支付4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年4.2租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同4.3租賃合同終止條件：合同到期、提前解除、違約終止4.4合同解除程序：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金________元5.品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃5.1品牌形象統(tǒng)一要求：承租方須遵守出租方規(guī)定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于店面裝修、標(biāo)識(shí)使用、員工著裝等5.2市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案：雙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于促銷活動(dòng)、廣告宣傳等5.3宣傳推廣費(fèi)用及承擔(dān)：宣傳推廣費(fèi)用由________方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)方案執(zhí)行5.4品牌形象維護(hù)及更新：品牌形象維護(hù)及更新費(fèi)用由________方承擔(dān)6.場(chǎng)地使用規(guī)范及管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則6.2場(chǎng)地衛(wèi)生及安全要求：承租方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，確保消防安全，遵守食品安全規(guī)定6.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.4管理費(fèi)用及承擔(dān)：場(chǎng)地管理費(fèi)用由________方承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理、清潔、綠化等7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、損壞設(shè)施等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序：根據(jù)違約行為及損失情況，雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4違約解除合同：違約方在違約發(fā)生后，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、提前解除、違約終止等9.3合同解除程序：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任10.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字：________13.2蓋章：________14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地租賃合同14.2附件二：品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案14.3附件三：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1提供租賃場(chǎng)地評(píng)估、市場(chǎng)分析、可行性研究等咨詢服務(wù)；15.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；15.2.3提供品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃服務(wù)；15.2.4提供設(shè)施設(shè)備安裝、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)；15.2.5提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)管理建議。16.第三方介入的程序及條件16.1程序：甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；16.2.2第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求；16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的規(guī)定，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露；18.2.3第三方因自身原因?qū)е录追綋p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.3.2第三方應(yīng)尊重乙方意見(jiàn)，協(xié)助乙方履行合同；18.3.3第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤跁?shū)面協(xié)議中明確。19.2付款方式：第三方服務(wù)費(fèi)用按照書(shū)面協(xié)議約定的付款方式進(jìn)行支付。20.第三方介入的終止20.1.1本合同解除或終止；20.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定或合同規(guī)定；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、保證金、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案要求：包含品牌形象標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、宣傳推廣計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件為雙方共同制定，旨在規(guī)范品牌形象和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，需三方簽字蓋章。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件為雙方交接場(chǎng)地時(shí)核對(duì)設(shè)備的重要依據(jù)。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)范及管理細(xì)則要求：規(guī)定場(chǎng)地使用規(guī)則、衛(wèi)生安全要求、設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為規(guī)范場(chǎng)地使用行為，保障雙方權(quán)益的規(guī)范性文件。6.附件六：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說(shuō)明：此附件為違約行為處理的重要依據(jù)，保障合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金；1.2未按約定使用場(chǎng)地；1.3損壞設(shè)施設(shè)備；1.4違反品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案；1.5未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范及管理細(xì)則；1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：按日收取____%滯納金；2.2未按約定使用場(chǎng)地：賠償出租方因此遭受的損失；2.3損壞設(shè)施設(shè)備：按原價(jià)賠償或修復(fù)；2.4違反品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案：賠償因此造成的損失；2.5未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范及管理細(xì)則：按日收取____%違約金；2.6未能履行合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及____%的滯納金；3.2乙方損壞設(shè)施設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方賠償設(shè)備原價(jià)或修復(fù)費(fèi)用；3.3甲方違反品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案：乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的損失；3.4乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范及管理細(xì)則：甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。全文完。2024全新餐飲租賃合同，包含品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還7.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共設(shè)施使用費(fèi)8.品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃8.1品牌形象8.2市場(chǎng)營(yíng)銷策劃8.3費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方開(kāi)戶銀行：__________出租方銀行賬號(hào)：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方開(kāi)戶銀行：__________承租方銀行賬號(hào)：__________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物名稱：__________租賃標(biāo)的物地址：__________租賃標(biāo)的物面積：__________租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：__________2.2租賃用途租賃用途：餐飲經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)范圍：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)若需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延長(zhǎng)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.2支付方式：每月____日支付租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間租金支付至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，每年____月____日調(diào)整一次租金。5.2調(diào)整周期：每年6.租金押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）6.2押金退還租賃期滿或提前解除合同時(shí)，無(wú)欠款、違約等情況，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。7.物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元/平方米/月支付方式：與租金支付方式相同7.2公共設(shè)施使用費(fèi)公共設(shè)施使用費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：與租金支付方式相同8.品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃8.1品牌形象承租方應(yīng)遵守出租方提供的品牌形象規(guī)范，包括但不限于標(biāo)識(shí)、色彩、字體等。品牌形象變更需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并提交變更后的設(shè)計(jì)方案供出租方審核。8.2市場(chǎng)營(yíng)銷策劃承租方應(yīng)制定市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案，包括但不限于宣傳策略、促銷活動(dòng)等。市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案需提交出租方審批，并確?；顒?dòng)內(nèi)容符合品牌形象要求。8.3費(fèi)用承擔(dān)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃實(shí)施過(guò)程中的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.不可抗力及違約責(zé)任9.1不可抗力合同履行期間，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)由此造成的損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除10.1合同解除條件出租方或承租方在合同期內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單列明租賃標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于面積、設(shè)施、權(quán)屬證明等。12.2附件二：品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)說(shuō)明品牌形象規(guī)范和市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案的具體內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件列明合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、代理等服務(wù)。15.4第三方介入程序雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外責(zé)任甲方向乙方提供第三方資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。甲方向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和便利條件。乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的工作失誤或損失，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，互不干涉。19.4第三方與合同雙方的劃分第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，應(yīng)與合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任明確區(qū)分。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止服務(wù)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的具體信息，包括但不限于面積、設(shè)施、權(quán)屬證明、維修狀況等。確保清單內(nèi)容與實(shí)際租賃標(biāo)的物相符。清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案詳細(xì)要求：提供品牌形象規(guī)范，包括標(biāo)識(shí)、色彩、字體等。詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案，包括宣傳策略、促銷活動(dòng)等。確保方案符合合同約定及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。約定第三方責(zé)任及違約責(zé)任。確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：列明保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號(hào)等。由出租方出具并加蓋公章。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：列明支付日期、金額、支付方式等。由出租方或銀行出具并加蓋公章。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：列明支付日期、金額、支付方式等。由物業(yè)管理方或物業(yè)管理公司出具并加蓋公章。7.附件七：公共設(shè)施使用費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：列明支付日期、金額、支付方式等。由相關(guān)管理部門或使用方出具并加蓋公章。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容包括但不限于租賃標(biāo)的物使用情況、租金支付情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)。未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。未遵守品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案。未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因違約所遭受的損失。承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。若承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。若第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新餐飲租賃合同，包含品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專用術(shù)語(yǔ)2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃物概況3.2租賃物權(quán)屬3.3租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的變更4.3租賃期限的續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責(zé)任6.品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃6.1品牌形象規(guī)范6.2市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案6.3品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃費(fèi)用6.4費(fèi)用支付及使用7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3附件條款13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌形象規(guī)范13.3附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案14.合同簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3簽訂主體第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃物”指甲方擁有的餐飲場(chǎng)所及其相關(guān)設(shè)施；（2）“租金”指乙方按照合同約定向甲方支付的使用租賃物的費(fèi)用；（3）“租賃期限”指乙方使用租賃物的起止日期；（4）“品牌形象”指甲方擁有的餐飲品牌及其標(biāo)識(shí)、形象設(shè)計(jì)等；（5）“市場(chǎng)營(yíng)銷策劃”指乙方在租賃期間內(nèi)，為提升甲方品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力所進(jìn)行的策劃活動(dòng)。1.3專用術(shù)語(yǔ)（1）“品牌形象規(guī)范”指甲方對(duì)品牌形象的設(shè)計(jì)、使用等方面的規(guī)范要求；（2）“市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案”指乙方為甲方制定的包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣策略、活動(dòng)策劃等內(nèi)容的方案；（3）“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的行為。2.合同主體2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3法定代表人信息甲方法定代表人姓名：____________________乙方法定代表人姓名：____________________3.租賃標(biāo)的3.1租賃物概況租賃物位于：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃物權(quán)屬租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間內(nèi)享有使用租賃物的權(quán)利。3.3租賃物用途乙方在租賃期間內(nèi)，僅限用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。5.2支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。5.3付款期限乙方應(yīng)在約定付款期限前將租金支付至甲方指定賬戶。5.4違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃6.1品牌形象規(guī)范乙方在使用甲方品牌形象時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的品牌形象規(guī)范。6.2市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，制定并實(shí)施市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案，提升甲方品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.3品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃費(fèi)用品牌形象及市場(chǎng)營(yíng)銷策劃費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.4費(fèi)用支付及使用乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)___元；后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)，定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，防止損壞。7.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物用途，改變租賃物用途；（3）乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；（4）乙方未按約定使用甲方品牌形象；（5）乙方未按約定執(zhí)行市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案；（6）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。8.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_____%。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事實(shí)。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定將租賃物返還給甲方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方另行約定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止事實(shí)發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.其他約定12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。12.2通知條款（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知，但需對(duì)方確認(rèn)；（3）電子郵件通知，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。12.3附件條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：品牌形象規(guī)范13.3附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷策劃方案14.合同簽訂14.1簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3簽訂主體甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同中，除了甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)；（3）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與合同履行相關(guān)，有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在介入事項(xiàng)中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×_____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，參與合同履行；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，履行介入事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對(duì)象；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方以外的其他各方，如供應(yīng)商、客戶等，不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決；（3）第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲方或乙方需第三方介入時(shí)