2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限2.項(xiàng)目投資2.1投資主體2.2投資金額2.3投資方式2.4投資回報(bào)3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)主體3.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.4開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)主體4.2建設(shè)進(jìn)度4.3建設(shè)內(nèi)容4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售主體5.2銷(xiāo)售進(jìn)度5.3銷(xiāo)售方式5.4銷(xiāo)售價(jià)格6.項(xiàng)目管理6.1管理主體6.2管理制度6.3管理費(fèi)用6.4管理責(zé)任7.項(xiàng)目資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管7.4資金結(jié)算8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更9.4合同解除10.項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛11.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.項(xiàng)目終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止費(fèi)用12.4終止后的責(zé)任13.其他條款13.1違約責(zé)任13.2保密條款13.3不可抗力13.4合同生效14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議14.4附件四：項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議14.5附件五：項(xiàng)目銷(xiāo)售協(xié)議14.6附件六：項(xiàng)目管理制度14.7附件七：項(xiàng)目資金管理協(xié)議14.8附件八：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議14.9附件九：項(xiàng)目合同管理協(xié)議14.10附件十：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.11附件十一：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議14.12附件十二：項(xiàng)目終止協(xié)議14.13附件十三：其他協(xié)議14.14附件十四：合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)范圍包括住宅、商業(yè)、娛樂(lè)等配套設(shè)施，總建筑面積約為X平方米。1.4項(xiàng)目期限本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)期限為自合同簽訂之日起至X年月日止。2.項(xiàng)目投資2.1投資主體甲方為項(xiàng)目的投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入。2.2投資金額本項(xiàng)目的總投資額為人民幣X億元，其中甲方投入人民幣X億元。2.3投資方式甲方通過(guò)投入資金、土地使用權(quán)等方式參與本項(xiàng)目的投資。2.4投資回報(bào)甲方在本項(xiàng)目竣工并達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)后，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)3.1開(kāi)發(fā)主體乙方為本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷(xiāo)售管理等。3.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)任務(wù)。3.3開(kāi)發(fā)內(nèi)容本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、娛樂(lè)等配套設(shè)施的建設(shè)。3.4開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)主體乙方為本項(xiàng)目的建設(shè)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)施工。4.2建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。4.3建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、娛樂(lè)等配套設(shè)施的建設(shè)。4.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售主體乙方為本項(xiàng)目的銷(xiāo)售主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。5.2銷(xiāo)售進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成本項(xiàng)目的銷(xiāo)售任務(wù)。5.3銷(xiāo)售方式本項(xiàng)目的銷(xiāo)售方式包括公開(kāi)銷(xiāo)售、團(tuán)購(gòu)、預(yù)訂等。5.4銷(xiāo)售價(jià)格本項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目定位確定，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。6.項(xiàng)目管理6.1管理主體乙方為本項(xiàng)目的管理主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。6.2管理制度乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3管理費(fèi)用本項(xiàng)目的管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.4管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理的責(zé)任，確保項(xiàng)目按期完成。7.項(xiàng)目資金管理7.1資金來(lái)源本項(xiàng)目的資金來(lái)源包括甲方投入資金、銀行貸款、預(yù)售款等。7.2資金使用項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。7.3資金監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。7.4資金結(jié)算項(xiàng)目資金的結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，確保雙方利益。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)針對(duì)評(píng)估后的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則為雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由合同約定。9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂雙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，簽訂相關(guān)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3合同變更如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。9.4合同解除合同解除需滿足法定或約定的解除條件，解除后雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。10.項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共有，雙方享有相應(yīng)的使用權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用需遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和約定的程序進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.項(xiàng)目終止12.1終止條件項(xiàng)目終止條件包括合同約定的終止條件、法定終止條件等。12.2終止程序項(xiàng)目終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括通知、資產(chǎn)清算等。12.3終止費(fèi)用項(xiàng)目終止費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，或由合同約定。12.4終止后的責(zé)任項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問(wèn)題，包括債務(wù)、資產(chǎn)等。13.其他條款13.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議14.4附件四：項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議14.5附件五：項(xiàng)目銷(xiāo)售協(xié)議14.6附件六：項(xiàng)目管理制度14.7附件七：項(xiàng)目資金管理協(xié)議14.8附件八：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議14.9附件九：項(xiàng)目合同管理協(xié)議14.10附件十：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.11附件十一：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議14.12附件十二：項(xiàng)目終止協(xié)議14.13附件十三：其他協(xié)議14.14附件十四：合同簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、管理等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目合作的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、銷(xiāo)售代理、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同約定的權(quán)益。16.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變化，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的審批甲方和乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)進(jìn)行充分評(píng)估，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。18.2第三方介入的協(xié)議第三方介入前，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。19.第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入的協(xié)議或條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。19.2終止如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或甲方、乙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)介入項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。20.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算，并按照合同約定的支付方式支付。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序按本合同第11條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、期限等信息。說(shuō)明：附件一作為合同的基礎(chǔ)，為后續(xù)條款的執(zhí)行提供依據(jù)。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的出資方式、出資比例、投資回報(bào)等。說(shuō)明：附件二詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的投資行為，保障各方權(quán)益。3.附件三：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議要求：規(guī)定乙方的開(kāi)發(fā)任務(wù)、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件三明確了乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議要求：規(guī)定施工單位的施工任務(wù)、施工進(jìn)度、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件四確保了項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，保障項(xiàng)目按期完成。5.附件五：項(xiàng)目銷(xiāo)售協(xié)議要求：規(guī)定銷(xiāo)售代理的銷(xiāo)售任務(wù)、銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售價(jià)格等。說(shuō)明：附件五明確了銷(xiāo)售代理的職責(zé)，保障項(xiàng)目銷(xiāo)售順利。6.附件六：項(xiàng)目管理制度要求：規(guī)定項(xiàng)目管理的組織架構(gòu)、管理制度、管理費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六為項(xiàng)目提供了一套完整的管理體系，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。7.附件七：項(xiàng)目資金管理協(xié)議要求：規(guī)定項(xiàng)目資金的來(lái)源、使用、監(jiān)管、結(jié)算等。說(shuō)明：附件七確保了項(xiàng)目資金的安全和合理使用。8.附件八：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議要求：規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)、承擔(dān)等。說(shuō)明：附件八為項(xiàng)目提供了一套風(fēng)險(xiǎn)管理體系，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：項(xiàng)目合同管理協(xié)議要求：規(guī)定合同簽訂、履行、變更、解除等。說(shuō)明：附件九明確了合同管理流程，保障合同執(zhí)行。10.附件十：項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：規(guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)、使用、糾紛解決等。說(shuō)明：附件十保障了項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。11.附件十一：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件十一為解決爭(zhēng)議提供了明確的法律依據(jù)。12.附件十二：項(xiàng)目終止協(xié)議要求：規(guī)定終止條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件十二明確了項(xiàng)目終止的流程和責(zé)任劃分。13.附件十三：其他協(xié)議要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，簽訂其他必要的協(xié)議。說(shuō)明：附件十三為項(xiàng)目提供了全面的保障。14.附件十四：合同簽署頁(yè)要求：甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。說(shuō)明：附件十四為合同的正式文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間或金額投入資金。乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售任務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：按照協(xié)議約定賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充條款1本合同目錄一覽1.本合同適用范圍及適用期限1.1適用范圍1.2適用期限2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)3.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.1項(xiàng)目立項(xiàng)3.2項(xiàng)目審批4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)5.2配套設(shè)施6.投資回報(bào)及收益分配6.1投資回報(bào)6.2收益分配7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.2應(yīng)對(duì)措施8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合作雙方的爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.本合同適用范圍及適用期限1.1適用范圍本合同適用于2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)、銷(xiāo)售及物業(yè)管理等全過(guò)程。1.2適用期限本合同自雙方簽署之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利（1）享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售的權(quán)利；（2）按照合同約定獲得投資回報(bào)；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.2合作方的義務(wù)（1）按照合同約定履行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售義務(wù)；（2）按照合同約定提供必要的資金支持；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。3.項(xiàng)目立項(xiàng)及審批3.1項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)需經(jīng)合作雙方共同協(xié)商確定，并取得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。3.2項(xiàng)目審批項(xiàng)目審批需按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，合作雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的審批工作。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃合作雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度合作雙方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)項(xiàng)目所需土地使用權(quán)由合作方之一負(fù)責(zé)取得，并保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。5.2配套設(shè)施項(xiàng)目所需配套設(shè)施由合作雙方共同負(fù)責(zé)建設(shè)，確保配套設(shè)施的完善和達(dá)標(biāo)。6.投資回報(bào)及收益分配6.1投資回報(bào)合作雙方按照投資比例享有項(xiàng)目投資回報(bào)，投資回報(bào)包括但不限于土地增值收益、房屋銷(xiāo)售收益等。6.2收益分配項(xiàng)目收益按照合同約定的比例進(jìn)行分配，分配方式為現(xiàn)金支付或?qū)嵨镔Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2應(yīng)對(duì)措施合作雙方應(yīng)共同分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合作伙伴信息等。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽署之日起至合同終止后五年為止。9.合作雙方的爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，依法提起訴訟，并遵循人民法院的審判程序。10.合同的變更與解除10.1合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同的生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止合同終止包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等情況。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商確定。13.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同的附件與補(bǔ)充14.1附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、項(xiàng)目管理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作和支持，以保障其履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方自身存在明顯過(guò)錯(cuò)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，除非甲乙雙方存在明顯過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方責(zé)任。17.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)?。?）第三方因自身原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方或其他第三方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和潛在責(zé)任。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其注冊(cè)資本的百分之十。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（2）第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任繼續(xù)有效。19.2第三方退出（1）第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理剩余業(yè)務(wù)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限第三方的保密期限自合同簽署之日起至合同終止后三年為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目立項(xiàng)的重要依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)，需確保土地來(lái)源合法。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。4.施工合同詳細(xì)要求：明確施工范圍、施工期限、工程款支付方式等。說(shuō)明：施工合同是施工方履行施工義務(wù)的依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理方履行監(jiān)理義務(wù)的依據(jù)，需確保工程質(zhì)量。6.銷(xiāo)售合同詳細(xì)要求：明確銷(xiāo)售范圍、銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售期限等。說(shuō)明：銷(xiāo)售合同是銷(xiāo)售方履行銷(xiāo)售義務(wù)的依據(jù)，需確保銷(xiāo)售順利進(jìn)行。7.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理范圍、物業(yè)管理費(fèi)用、物業(yè)管理期限等。說(shuō)明：物業(yè)管理合同是物業(yè)管理方履行物業(yè)管理義務(wù)的依據(jù)，需確保物業(yè)管理規(guī)范。8.合作協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：包括但不限于保密條款、爭(zhēng)議解決條款、合同解除條款等。說(shuō)明：補(bǔ)充條款是對(duì)合作協(xié)議的補(bǔ)充和完善，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間提供資金支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前提供首期資金，如甲方未按約定時(shí)間提供，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，如乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的施工材料質(zhì)量不合格，應(yīng)由第三方負(fù)責(zé)更換或賠償損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作雙方3.1合作方一3.2合作方二4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作費(fèi)用5.項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資比例5.3投資方式6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間6.2項(xiàng)目竣工時(shí)間6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目用地7.1用地面積7.2用地性質(zhì)7.3用地費(fèi)用8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)8.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容8.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)8.3開(kāi)發(fā)流程9.項(xiàng)目銷(xiāo)售9.1銷(xiāo)售方式9.2銷(xiāo)售價(jià)格9.3銷(xiāo)售傭金10.合作利益分配10.1利益分配原則10.2利益分配比例10.3利益分配方式11.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充條款》。1.1.2“合作方一”指甲方，即（甲方全稱(chēng)）。1.1.3“合作方二”指乙方，即（乙方全稱(chēng)）。1.1.4“項(xiàng)目”指（項(xiàng)目名稱(chēng)），位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）。1.1.5“開(kāi)發(fā)內(nèi)容”指（詳細(xì)列舉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等）。1.1.6“開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)”指（詳細(xì)列舉開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)）。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)（項(xiàng)目名稱(chēng)）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)（項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模（項(xiàng)目總建筑面積、住宅面積、商業(yè)面積等具體數(shù)據(jù)）。第三條合作雙方3.1合作方一（甲方全稱(chēng)），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人姓名）。3.2合作方二（乙方全稱(chēng)），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人姓名）。第四條合作方式4.1合作模式雙方采用（具體合作模式，如合資、合作開(kāi)發(fā)等）方式進(jìn)行合作。4.2合作期限合作期限自（合作起始日期）起至（合作終止日期）止，共計(jì)（合作期限年數(shù)）年。4.3合作費(fèi)用合作費(fèi)用由合作雙方按照（具體費(fèi)用分配比例）分擔(dān)。第五條項(xiàng)目投資5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為（投資總額金額）元。5.2投資比例甲方投資比例為（甲方投資比例），乙方投資比例為（乙方投資比例）。5.3投資方式投資方式為（具體投資方式，如現(xiàn)金、實(shí)物、土地使用權(quán)等）。第六條項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為（開(kāi)工日期）。6.2項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目竣工時(shí)間為（竣工日期）。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照（具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。第七條項(xiàng)目用地7.1用地面積項(xiàng)目用地面積為（用地面積）平方米。7.2用地性質(zhì)項(xiàng)目用地性質(zhì)為（用地性質(zhì)，如住宅用地、商業(yè)用地等）。7.3用地費(fèi)用用地費(fèi)用為（用地費(fèi)用金額）元，由合作雙方按照（具體費(fèi)用分配比例）分擔(dān)。第八條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)8.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容8.1.1住宅開(kāi)發(fā)：包括但不限于多層住宅、高層住宅等，總建筑面積為（住宅總建筑面積）平方米。8.1.2商業(yè)開(kāi)發(fā)：包括但不限于商場(chǎng)、超市、餐飲等，總建筑面積為（商業(yè)總建筑面積）平方米。8.1.3配套設(shè)施開(kāi)發(fā)：包括但不限于幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)中心等。8.2開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：住宅和商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到（具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如綠色建筑、節(jié)能建筑等）。8.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照（具體施工標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。8.3開(kāi)發(fā)流程8.3.1設(shè)計(jì)階段：雙方應(yīng)在（設(shè)計(jì)階段完成時(shí)間）內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的確定。8.3.2施工階段：施工圖設(shè)計(jì)完成后，雙方應(yīng)在（施工階段完成時(shí)間）內(nèi)完成施工。8.3.3驗(yàn)收階段：項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)在（驗(yàn)收階段完成時(shí)間）內(nèi)完成驗(yàn)收。第九條項(xiàng)目銷(xiāo)售9.1銷(xiāo)售方式9.1.1住宅銷(xiāo)售：采取公開(kāi)銷(xiāo)售、團(tuán)購(gòu)等方式進(jìn)行。9.1.2商業(yè)銷(xiāo)售：采取出租、出售等方式進(jìn)行。9.2銷(xiāo)售價(jià)格9.2.1住宅銷(xiāo)售價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和成本核算，住宅銷(xiāo)售價(jià)格定為（具體價(jià)格）元/平方米。9.2.2商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格：根據(jù)租賃市場(chǎng)行情和商業(yè)價(jià)值，商業(yè)銷(xiāo)售價(jià)格定為（具體價(jià)格）元/平方米。9.3銷(xiāo)售傭金9.3.1住宅銷(xiāo)售傭金：按照銷(xiāo)售總額的（具體比例）提取傭金。9.3.2商業(yè)銷(xiāo)售傭金：按照租賃合同年租金的（具體比例）提取傭金。第十條合作利益分配10.1利益分配原則10.1.1利益分配按照投資比例進(jìn)行。10.1.2利益分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后（具體時(shí)間）。10.2利益分配比例10.2.1甲方分配比例：（具體比例）。10.2.2乙方分配比例：（具體比例）。10.3利益分配方式10.3.1以現(xiàn)金形式分配。10.3.2分配時(shí)間為每個(gè)財(cái)政年度結(jié)束后（具體時(shí)間）。第十一條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則11.1.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2按照投資比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例11.2.1甲方承擔(dān)比例：（具體比例）。11.2.2乙方承擔(dān)比例：（具體比例）。11.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式11.3.1雙方共同設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金。11.3.2風(fēng)險(xiǎn)基金用于應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立。12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況。12.3變更與解除程序12.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按時(shí)完成投資。13.1.2未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)進(jìn)度。13.1.3未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1承擔(dān)違約金。13.2.2賠償對(duì)方損失。13.3違約處理13.3.1雙方協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成，依法解決。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方書(shū)面提出仲裁申請(qǐng)。14.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并依法仲裁。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.3.2雙方協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同項(xiàng)目的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：提供信息、咨詢(xún)、代理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的設(shè)計(jì)院或設(shè)計(jì)師。1.2.3施工方：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的施工單位。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。1.2.5其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定的工作范圍及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，并在合同中予以引用。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得與其提供的服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目決策過(guò)程。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目相關(guān)信息。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任。4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)按照項(xiàng)目需求，完成合同約定的任務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保其