2024年存量房代理交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房代理交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格2.2付款方式及期限2.3首付金額及時(shí)間3.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1房屋過戶時(shí)間及流程3.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3違約責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁或訴訟7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2代理費(fèi)用支付方式8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2其他約定事項(xiàng)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更流程10.2合同補(bǔ)充約定11.合同解除及終止后的處理11.1房屋交付及接收11.2代理費(fèi)用結(jié)算11.3稅費(fèi)承擔(dān)及退還12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及義務(wù)13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑13.2仲裁或訴訟14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋面積房屋結(jié)構(gòu)房屋用途1.2買賣雙方基本信息買方姓名或名稱買方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼買方聯(lián)系方式賣方姓名或名稱賣方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼賣方聯(lián)系方式2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格房屋成交總價(jià)為人民幣____元整。2.2付款方式及期限買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，即人民幣____元。剩余房款在房屋過戶后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3首付金額及時(shí)間首付款為房屋成交價(jià)的____%，即人民幣____元，應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1房屋過戶時(shí)間及流程房屋過戶時(shí)間定于合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。過戶流程包括但不限于：提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。3.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。稅費(fèi)支付方式及金額將在合同附件中詳細(xì)列明。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程買方在房屋交付時(shí)有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照房屋買賣合同附件中的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程包括但不限于：買方現(xiàn)場驗(yàn)收、填寫驗(yàn)收報(bào)告、發(fā)現(xiàn)問題的處理等。4.3違約責(zé)任若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。若買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，視為房屋交付完成。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。6.2仲裁或訴訟爭議解決方式為仲裁或訴訟，仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%，即人民幣____元。7.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)明細(xì)表其他雙方約定的相關(guān)文件8.2其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，履行合同約定的義務(wù)。任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因而終止。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更流程合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充約定本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的處理11.1房屋交付及接收合同解除或終止后，若房屋尚未交付，賣方應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)。買方應(yīng)在合同解除或終止后的____個(gè)工作日內(nèi)接收房屋。11.2代理費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，代理費(fèi)用按已發(fā)生的工作量結(jié)算。11.3稅費(fèi)承擔(dān)及退還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)或退還稅費(fèi)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、房屋信息、交易價(jià)格等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限及義務(wù)本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑合同解除或終止后的爭議，仍按本合同第六條約定的爭議解決方式處理。13.2仲裁或訴訟爭議解決方式為仲裁或訴訟，仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.2若第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，為委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，為合作關(guān)系或競爭關(guān)系，具體根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定確定。8.第三方變更8.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。8.2第三方變更后，原合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)，仍適用于新的第三方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2若甲乙雙方未在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則按照公平原則分擔(dān)。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2若合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未約定法律適用，則適用合同簽訂地的法律法規(guī)。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。12.2若合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未約定爭議解決方式，則適用本合同第六條約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于房屋交付驗(yàn)收時(shí)，買方對房屋質(zhì)量的判定依據(jù)。2.稅費(fèi)明細(xì)表附件詳細(xì)要求：列出買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額及繳納時(shí)間。說明：用于明確雙方在房屋交易過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。3.買賣雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。說明：用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保合同履行過程中的合法性。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的處置權(quán)。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。說明：用于證明雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.房屋過戶手續(xù)辦理流程說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明房屋過戶手續(xù)的辦理流程及所需材料。說明：用于指導(dǎo)買賣雙方順利完成房屋過戶手續(xù)。7.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明雙方約定的其他條款。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付____%的違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若雙方均未履行合同約定的義務(wù)，則雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，則應(yīng)支付人民幣____元違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年存量房代理交易合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息1.3代理機(jī)構(gòu)基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.3代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需文件及資料5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.交付條件及時(shí)間6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計(jì)算及支付8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)的效力12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)計(jì)算表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息（1）姓名：[出賣人姓名]（2）身份證號碼：[出賣人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]1.2買受人基本信息（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號碼：[買受人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]1.3代理機(jī)構(gòu)基本信息（1）名稱：[代理機(jī)構(gòu)名稱]（2）地址：[代理機(jī)構(gòu)地址]（3）聯(lián)系方式：[代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號（1）房產(chǎn)所在城市：[房產(chǎn)所在城市]（2）房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]（3）房產(chǎn)編號：[房產(chǎn)編號]2.2房產(chǎn)面積及用途（1）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米（2）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書（1）產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]（2）產(chǎn)權(quán)證類型：[產(chǎn)權(quán)證類型]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格（1）成交價(jià)格：[成交價(jià)格]元人民幣3.2付款時(shí)間及方式（1）首付款：[首付款金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）尾款：[尾款金額]元人民幣，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。3.3付款憑證（1）首付款支付憑證：[首付款支付憑證名稱]（2）尾款支付憑證：[尾款支付憑證名稱]4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（1）契稅：[契稅金額]元人民幣（2）其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)金額]元人民幣4.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（1）個(gè)人所得稅：[個(gè)人所得稅金額]元人民幣（2）其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)金額]元人民幣4.3代理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（1）代理服務(wù)費(fèi)：[代理服務(wù)費(fèi)金額]元人民幣（2）其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)金額]元人民幣5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理（1）過戶手續(xù)辦理時(shí)間：[過戶手續(xù)辦理時(shí)間]（2）過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：[過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)]5.2過戶所需文件及資料（1）產(chǎn)權(quán)證（2）身份證（3）戶口本（4）結(jié)婚證（如有）（5）離婚證（如有）（6）其他相關(guān)文件5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)（1）過戶稅費(fèi)：[過戶稅費(fèi)金額]元人民幣（2）其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元人民幣6.交付條件及時(shí)間6.1房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利瑕疵（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)交付時(shí)間（1）交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付時(shí)間]（2）逾期交付責(zé)任：[逾期交付責(zé)任條款]7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢（2）合同約定的其他終止條件7.3解除或終止合同后的處理（1）退還已付款項(xiàng)（2）承擔(dān)違約責(zé)任（3）其他處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于每日房價(jià)萬分之五的違約金。（2）買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于每日成交價(jià)格萬分之五的違約金。8.2違約金計(jì)算及支付（1）違約金的計(jì)算起始時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。（2）違約金的支付方式：買受人應(yīng)將違約金支付至出賣人指定的賬戶。8.3損害賠償（1）因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額的確定：以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[指定仲裁委員會]名稱：[仲裁委員會名稱]（2）仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。（2）雙方均預(yù)付仲裁費(fèi)，仲裁費(fèi)最終由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同在履行過程中，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。（2）已支付的款項(xiàng)按照合同約定處理。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)的效力（1）本合同及其他補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2交易稅費(fèi)計(jì)算表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）[簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)（1）[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員（1）出賣人簽字（或蓋章）：[出賣人簽字]（2）買受人簽字（或蓋章）：[買受人簽字]（3）代理機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）：[代理機(jī)構(gòu)簽字]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任（1）出賣人保留一份合同正本。（2）買受人保留一份合同正本。（3）代理機(jī)構(gòu)保留一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)合同約定或法律要求介入本合同的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提供擔(dān)保、執(zhí)行監(jiān)管職能等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因其違約或不當(dāng)行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額默認(rèn)為[責(zé)任限額金額]元人民幣。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)條件（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因合同當(dāng)事人提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律要求，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的文件和資料。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)妥善保管合同當(dāng)事人提供的文件和資料，不得泄露。（3）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同中的職責(zé)與合同當(dāng)事人各自的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或遺漏。（2）第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得干涉合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同當(dāng)事人的行為導(dǎo)致第三方損失的，由合同當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同當(dāng)事人或第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失的，責(zé)任由相關(guān)方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入合同的附加條款20.1附加條款定義本合同附加條款是指因第三方介入而產(chǎn)生的，對合同原有條款的補(bǔ)充或修改。20.2附加條款內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）規(guī)定第三方介入的程序和時(shí)限。（3）約定第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。（4）約定第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)。20.3附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容相沖突，以附加條款為準(zhǔn)。21.第三方變更合同的權(quán)利21.1變更權(quán)定義第三方在履行其職責(zé)過程中，如認(rèn)為合同原有條款存在不妥或需要修改，有權(quán)提出變更建議。21.2變更權(quán)行使（1）第三方提出變更建議時(shí)，應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人。（2）合同當(dāng)事人應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。（3）如雙方對變更建議達(dá)成一致，由雙方簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。22.第三方退出合同的條件22.1退出條件定義第三方在履行其職責(zé)過程中，如認(rèn)為無法繼續(xù)履行或不再需要履行，有權(quán)退出合同。22.2退出條件行使（1）第三方提出退出請求時(shí)，應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人。（2）合同當(dāng)事人應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)給予答復(fù)。（3）如第三方退出不影響合同履行的，合同當(dāng)事人應(yīng)同意第三方退出；如第三方退出將影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本和副本的清晰復(fù)印件，確保所有