2024年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃及分期購權(quán)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃及分期購權(quán)合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3車位信息2.合同標(biāo)的及數(shù)量2.1車位租賃數(shù)量2.2車位位置及編號(hào)2.3車位面積及使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.保證金及退還5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.車位使用及管理6.1車位使用規(guī)則6.2車位管理責(zé)任6.3車位維護(hù)及維修7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬7.2車位使用權(quán)及限制8.分期購權(quán)條款8.1分期購權(quán)方式及金額8.2分期購權(quán)期限及付款計(jì)劃8.3分期購權(quán)完成后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知及送達(dá)13.3合同修改及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：____________________1.3.2車位位置：____________________1.3.3車位面積：____________________平方米1.3.4車位使用性質(zhì)：____________________2.合同標(biāo)的及數(shù)量2.1車位租賃數(shù)量：____________________個(gè)2.2車位位置及編號(hào)：詳見附件一《車位信息表》2.3車位面積及使用性質(zhì)：詳見附件一《車位信息表》3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長及續(xù)租條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________________元4.2支付方式及時(shí)間：每月____________________日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的____________________%作為違約金5.保證金及退還5.1保證金金額及支付方式：____________________元，支付方式為____________________5.2保證金退還條件及程序：____________________6.車位使用及管理6.1車位使用規(guī)則：____________________6.2車位管理責(zé)任：____________________6.3車位維護(hù)及維修：____________________8.分期購權(quán)條款8.1分期購權(quán)方式及金額：租賃方同意在租賃期限內(nèi)，以分期付款方式購買車位所有權(quán)。8.2分期購權(quán)期限及付款計(jì)劃：分期購權(quán)期限為租賃期限屆滿后的五年內(nèi)，具體付款計(jì)劃如下：8.2.1第一期：租賃期限屆滿后一個(gè)月內(nèi)，支付車位總價(jià)款的30%8.2.2第二期：自第一期支付之日起六個(gè)月后，支付車位總價(jià)款的20%8.2.3第三期：自第二期支付之日起六個(gè)月后，支付車位總價(jià)款的20%8.2.4第四期：自第三期支付之日起六個(gè)月后，支付車位總價(jià)款的15%8.2.5第五期：自第四期支付之日起六個(gè)月后，支付車位總價(jià)款的15%8.3分期購權(quán)完成后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：租賃方按期支付完一期款項(xiàng)后，出租方應(yīng)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給租賃方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及逾期租金。9.1.2如租賃方損壞車位或違反使用規(guī)則，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定提供車位，應(yīng)退還租賃方已支付的全部租金，并支付違約金。9.2.2如出租方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按____________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)立即退還所占用的車位。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的保證金。13.其他約定13.1合同附件：附件一《車位信息表》；附件二《分期購權(quán)計(jì)劃表》。13.2通知及送達(dá)：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過____________________方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。13.3合同修改及補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；15.2.1.2執(zhí)行合同約定的具體工作，如車位管理、維修服務(wù)等；15.2.1.3作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的違約責(zé)任；15.3.2.2第三方提供的商品或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；15.3.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，除非合同另有約定。15.4.2第三方責(zé)任的具體劃分如下：15.4.2.1甲方對(duì)第三方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和履約能力，并監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。15.5.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。15.5.3一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同約定的條件，并在第三方介入前對(duì)其進(jìn)行盡職調(diào)查。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的資源和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并在第三方未能履行合同義務(wù)時(shí)，向甲方提出。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的信息和資料進(jìn)行保密。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并確保其提供的商品或服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。16.4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.5合同變更16.5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.6合同解除16.6.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。16.7爭(zhēng)議解決16.7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《車位信息表》詳細(xì)要求：包含車位編號(hào)、位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確車位的基本情況。2.附件二：《分期購權(quán)計(jì)劃表》詳細(xì)要求：列明分期購權(quán)的期限、付款金額、支付時(shí)間等。說明：本附件為分期購權(quán)條款的具體體現(xiàn)，用于明確分期購權(quán)的具體安排。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入條款的具體體現(xiàn)，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任條款的具體體現(xiàn)，用于明確違約金的計(jì)算依據(jù)。5.附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)相關(guān)信息和資料的保密義務(wù)。說明：本附件為保密條款的具體體現(xiàn)，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：《爭(zhēng)議解決程序》詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決條款的具體體現(xiàn)，用于明確解決爭(zhēng)議的具體步驟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金。違約方損壞或非法占用車位。違約方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的全部損失，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付每月租金總額的1%作為違約金。示例二：第三方未能按時(shí)完成維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃方車輛受損，違約方應(yīng)賠償租賃方車輛維修費(fèi)用。示例三：出租方泄露租賃方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃及分期購權(quán)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)設(shè)施3.車位租賃及分期購權(quán)條款3.1車位租賃期限3.2車位租賃費(fèi)用3.3分期購權(quán)方式3.4分期購權(quán)期限3.5分期購權(quán)費(fèi)用4.租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1首付款支付4.2按月支付租金4.3分期購權(quán)款項(xiàng)支付5.使用規(guī)則與限制5.1車位使用范圍5.2車位使用時(shí)間5.3車位使用規(guī)定5.4違規(guī)使用處理6.車位維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：分期購權(quán)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)名稱：_______2.2停車場(chǎng)地址：_______2.3停車場(chǎng)面積：_______平方米2.4停車場(chǎng)設(shè)施：_______第三條車位租賃及分期購權(quán)條款3.1車位租賃期限：_______年3.2車位租賃費(fèi)用：每月_______元，共計(jì)_______元。3.3分期購權(quán)方式：_______3.4分期購權(quán)期限：_______年3.5分期購權(quán)費(fèi)用：_______第四條租賃費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.1首付款支付：_______日內(nèi)支付_______元。4.2按月支付租金：每月_______日支付當(dāng)月租金。4.3分期購權(quán)款項(xiàng)支付：_______年內(nèi)按_______期支付，每期_______元。第五條使用規(guī)則與限制5.1車位使用范圍：僅限于甲方指定的停車區(qū)域。5.2車位使用時(shí)間：_______時(shí)起至_______時(shí)止。5.3車位使用規(guī)定：_______5.4違規(guī)使用處理：_______第六條車位維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)所租賃車位的日常維護(hù)，保持車位整潔。第七條車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：_______7.2轉(zhuǎn)租條件：_______7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批：_______第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則；8.1.2甲方因停車場(chǎng)設(shè)施故障，經(jīng)合理期限維修仍無法使用；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的租賃期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并將車位清理干凈；8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還乙方已支付的租金及分期購權(quán)款項(xiàng)（扣除已使用期間的費(fèi)用）；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按約定支付租金或分期購權(quán)款項(xiàng)；10.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)則；10.1.3甲方未按約定提供車位或維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金或分期購權(quán)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；10.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.2.3甲方未按約定提供車位或維護(hù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；11.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：分期購權(quán)協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間的車位租賃及分期購權(quán)活動(dòng)中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌集、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由雙方協(xié)商一致確定，旨在確保合同履行的公正性、合法性和效率。第三條第三方介入的形式3.1第三方介入的形式包括但不限于：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的合同簽訂，并提供后續(xù)的協(xié)調(diào)服務(wù)。3.1.2技術(shù)支持方：提供車位管理、監(jiān)控系統(tǒng)等技術(shù)服務(wù)。3.1.3資金籌集方：協(xié)助乙方籌集購買車位所需的資金。3.1.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方：對(duì)車位租賃及分期購權(quán)活動(dòng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供專業(yè)意見。3.1.5法律咨詢方：提供合同法律咨詢，確保合同條款的合法性。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況，確保雙方知情權(quán)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的其他第三方或車輛負(fù)責(zé)。6.2第三方在介入過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。7.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)重新簽署合同。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)尋求協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本附加條款的生效11.1本附加條款自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的組成部分。第十二條本附加條款的解釋12.1本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，車位租賃期限、費(fèi)用、支付方式，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款。2.附件二：分期購權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的分期購權(quán)方式、期限、費(fèi)用，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了乙方分期購買車位的具體條款。3.附件三：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等。說明：此附件用于明確停車場(chǎng)的設(shè)施狀況，為后續(xù)的維護(hù)和管理提供依據(jù)。4.附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位的使用時(shí)間、使用范圍、使用規(guī)定等。說明：此附件用于規(guī)范車位的使用，確保停車場(chǎng)的有序運(yùn)行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約行為的后果，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的步驟、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的合法權(quán)益。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入形式、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行的公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按約定支付租金或分期購權(quán)款項(xiàng)。違規(guī)使用車位：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，如超時(shí)停車、違規(guī)停放等。未履行維護(hù)義務(wù)：甲方未按約定提供車位或維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。違規(guī)使用車位：乙方違規(guī)使用車位，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未履行維護(hù)義務(wù)：甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)支付_______元滯納金。示例二：乙方超時(shí)停車，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。示例三：甲方未及時(shí)維修停車場(chǎng)照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，應(yīng)賠償乙方_______元。全文完。2024年度商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃及分期購權(quán)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.車位租賃及分期購權(quán)基本情況2.1.車位數(shù)量及位置2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.4.分期購權(quán)情況3.租賃費(fèi)用及分期購權(quán)費(fèi)用支付條款3.1.租賃費(fèi)用支付3.2.分期購權(quán)費(fèi)用支付3.3.逾期支付及違約責(zé)任4.車位使用及維護(hù)責(zé)任4.1.車位使用規(guī)定4.2.車位維護(hù)責(zé)任4.3.車位損壞賠償5.合同解除及終止條件5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.解除及終止程序6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任6.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力條款8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力事件處理8.3.不可抗力證明要求9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同附件10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1.合同份數(shù)10.2.合同送達(dá)方式10.3.合同送達(dá)時(shí)間11.合同解除及終止通知11.1.解除及終止通知方式11.2.通知送達(dá)時(shí)間11.3.通知生效時(shí)間12.合同附件12.1.車位租賃合同12.2.分期購權(quán)合同12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效時(shí)間13.3.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注冊(cè)地址：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.1.5.電子郵箱：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注冊(cè)地址：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.2.5.電子郵箱：___________2.車位租賃及分期購權(quán)基本情況2.1.車位數(shù)量及位置2.1.1.車位數(shù)量：___________個(gè)2.1.2.車位位置：___________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：___________2.2.2.租賃終止日期：___________2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租賃費(fèi)用：___________元/月2.3.2.支付方式：___________2.4.分期購權(quán)情況2.4.1.分期購權(quán)總額：___________元2.4.2.分期購權(quán)期限：___________2.4.3.每期購權(quán)費(fèi)用：___________元3.租賃費(fèi)用及分期購權(quán)費(fèi)用支付條款3.1.租賃費(fèi)用支付3.1.1.首月租賃費(fèi)用于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.1.2.后續(xù)每月租賃費(fèi)用于每月____日前支付。3.2.分期購權(quán)費(fèi)用支付3.2.1.首期購權(quán)費(fèi)用于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.2.2.后續(xù)分期購權(quán)費(fèi)用于每期約定日前支付。3.3.逾期支付及違約責(zé)任3.3.1.逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日按租賃費(fèi)用的____%收取滯納金。3.3.2.逾期支付分期購權(quán)費(fèi)用，每逾期一日按分期購權(quán)費(fèi)用的____%收取滯納金。4.車位使用及維護(hù)責(zé)任4.1.車位使用規(guī)定4.1.1.租賃方僅限于合法使用車位，不得擅自改變車位用途。4.1.2.租賃方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)停車場(chǎng)管理規(guī)定。4.2.車位維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。4.2.2.租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，如造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同解除及終止條件5.1.合同解除條件5.1.1.出租方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)工作日書面通知租賃方，可解除合同。5.1.2.租賃方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)工作日書面通知出租方，可解除合同。5.2.合同終止條件5.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。5.2.2.出租方或租賃方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.1.1.租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用或分期購權(quán)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2.租賃方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.出租方違約責(zé)任6.2.1.出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.3.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.不可抗力條款8.1.不可抗力定義8.1.1.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。8.2.不可抗力事件處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案。8.2.3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；不可抗力事件結(jié)束后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。8.3.不可抗力證明要求8.3.1.證明材料應(yīng)包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方文件等。9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章，且合同內(nèi)容完整、清晰。9.1.2.合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2.合同變更程序9.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2.合同變更部分自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3.合同附件9.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1.合同份數(shù)10.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.2.合同送達(dá)方式10.2.1.合同送達(dá)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式為準(zhǔn)。10.3.合同送達(dá)時(shí)間10.3.1.合同送達(dá)時(shí)間為自合同簽字或蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)。11.合同解除及終止通知11.1.解除及終止通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址及聯(lián)系方式。11.2.通知送達(dá)時(shí)間11.2.1.通知送達(dá)時(shí)間為自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日。11.3.通知生效時(shí)間11.3.1.通知生效時(shí)間為送達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日。12.合同附件12.1.車位租賃合同12.1.1.車位租賃合同應(yīng)包括車位租賃的基本情況、費(fèi)用、使用規(guī)定等。12.2.分期購權(quán)合同12.2.1.分期購權(quán)合同應(yīng)包括分期購權(quán)的金額、期限、支付方式等。12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.1.1.雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，代表本合同生效。13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3.合同生效條件13.3.1.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，雙方意思表示真實(shí)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式載明于本合同中，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的具體服務(wù)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。6.2.第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。6.3.第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等）的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和法律法規(guī)確定。7.第三方介入的合同變更7.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1.第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2.合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入的合同終止10.1.1.合同約定的終止條件成就；10.1.2.第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要；10.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。11.第三方介入的合同履行11.1.1.誠信原則；11.1.2.公平原則；11.1.3.合同約定原則。12.第三方介入的合同補(bǔ)充12.1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。13.第三方介入的合同生效13.1.1.第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章