2024年期校舍租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期校舍租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃校舍的基本情況1.1校舍地址1.2校舍面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.其他條款9.1租金調(diào)整機(jī)制9.2校舍使用限制9.3合同的生效與解除10.出租人聲明10.1出租人基本情況10.2出租人權(quán)利保證11.承租人聲明11.1承租人基本情況11.2承租人權(quán)利保證12.附件12.1校舍平面圖12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.租賃校舍的基本情況1.1校舍地址：[具體地址]1.2校舍面積：[具體面積]平方米1.3租賃期限：本合同租賃期限為2024年[起始日期]至[終止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.2租金支付時(shí)間：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬號(hào)信息由出租人提供。3.租賃用途3.1租賃用途描述：承租人將校舍用于[具體用途]。3.2租賃用途限制：承租人不得將校舍用于任何非法或違反政府規(guī)定的活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)校舍的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)維護(hù)校舍的日常清潔和合理使用，不得故意損壞校舍。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.合同的變更與終止6.1變更條件：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2終止條件：合同終止的條件如下：6.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；6.2.2承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知承租人后，承租人未能在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；6.2.3雙方協(xié)商一致提前終止合同。6.3終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求搬出校舍，并支付合同終止日至實(shí)際搬出日之間的租金。7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：出租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為：承租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣。如有損失，還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：任何一方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議可提交至[具體法院名稱]的民事審判庭進(jìn)行訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.其他條款9.1租金調(diào)整機(jī)制：租金的調(diào)整機(jī)制如下：每滿[具體時(shí)間]年，租金將根據(jù)[具體指數(shù)]的變化進(jìn)行調(diào)整。9.2校舍使用限制：承租人不得將校舍轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變校舍的使用性質(zhì)，不得在校舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。9.3合同的生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.出租人聲明10.1出租人基本情況：[出租人名稱]，地址為[出租人地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]。10.2出租人權(quán)利保證：出租人保證其對(duì)校舍享有完整的所有權(quán)，保證校舍不存在任何權(quán)屬爭議。11.承租人聲明11.1承租人基本情況：[承租人名稱]，地址為[承租人地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]。11.2承租人權(quán)利保證：承租人保證其使用校舍的目的合法，且具有履行本合同的能力。12.附件12.1校舍平面圖：附上校舍的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注校舍的各個(gè)區(qū)域和面積。12.2租賃合同附件：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、租賃物品清單等。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：[此處附上出租人簽字蓋章]日期：[簽字日期]13.2承租人簽字蓋章：[此處附上承租人簽字蓋章]日期：[簽字日期]14.日期：[合同簽訂日期]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1校舍平面圖：附件名稱：校舍平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示校舍的布局、房間分配、設(shè)施位置等，比例尺準(zhǔn)確，標(biāo)注齊全。附件說明：校舍平面圖是合同的重要組成部分，用于明確校舍的具體情況和租賃區(qū)域。12.2租賃合同附件：附件名稱：租賃合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租賃物品清單、租賃期限的詳細(xì)計(jì)劃、特殊條款等。附件說明：租賃合同附件提供了合同的詳細(xì)信息，包括租賃物品的清單和租賃期限的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為：未按約定提供校舍或校舍不符合約定的使用條件。未按約定時(shí)間交付租金或拒絕接受租金。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的校舍，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為：未按約定支付租金或延遲支付租金。未按約定使用校舍或違反租賃用途限制。示例說明：如果承租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，將被視為違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元人民幣。如有損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。示例說明：如果出租人未能提供符合約定的校舍，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金并賠償相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：