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文檔簡(jiǎn)介

騰飛創(chuàng)新園租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

騰飛創(chuàng)新園租賃合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有騰飛創(chuàng)新園內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施,乙方有租賃上述房屋及其附屬設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將騰飛創(chuàng)新園內(nèi)位于__________的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用,具體租賃范圍為_(kāi)_________。

1.2租賃物包括但不限于:房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn),如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù):__________。

3.3若乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,確保其完好無(wú)損,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3租賃期內(nèi),租賃物發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收單。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任:

(1)未按約定時(shí)間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;

(2)未經(jīng)乙方同意,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任:

(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;

(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件:

1.租賃物清單

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.銀行賬戶(hù)信息

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

騰飛創(chuàng)新園租賃合同

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔(dān)保方):__________

鑒于甲方擁有騰飛創(chuàng)新園內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施,乙方有租賃上述房屋及其附屬設(shè)施用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將騰飛創(chuàng)新園內(nèi)位于__________的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用,具體租賃范圍為_(kāi)_________。

1.2租賃物包括但不限于:房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn),如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù):__________。

3.3若乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金。

4.3在本合同有效期內(nèi),若乙方未履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,確保其完好無(wú)損,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

5.3租賃期內(nèi),租賃物發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收單。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律措施。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除合同。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi),不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物過(guò)程中,保持租賃物的完好狀態(tài)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金,除支付違約金外,還應(yīng)承擔(dān)甲方因租金拖欠而產(chǎn)生的利息損失。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方如未按照合同約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或故障,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。

8.4乙方如未履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入旨在為甲方的租賃權(quán)益提供保障,確保乙方按時(shí)支付租金,維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí),丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到補(bǔ)償,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,通過(guò)本合同的簽訂,甲方能夠確保自身權(quán)益得到充分保障,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)騰飛創(chuàng)新園的整體利益,促進(jìn)園區(qū)內(nèi)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔(dān)保方):__________

鑒于乙方有租賃甲方位于騰飛創(chuàng)新園的房屋及其附屬設(shè)施用于開(kāi)展業(yè)務(wù)的強(qiáng)烈需求,甲方愿意出租上述房屋及其附屬設(shè)施給乙方使用,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,為保障雙方權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲方同意將騰飛創(chuàng)新園內(nèi)位于__________的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方使用,具體租賃范圍為_(kāi)_________。

1.2租賃物包括但不限于:房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn),如甲方同意,乙方有權(quán)繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月,乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí),應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù):__________。

3.3若乙方逾期支付租金,甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金。

4.3在本合同有效期內(nèi),若乙方未履行合同義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi),承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,確保其完好無(wú)損,并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

5.3租賃期內(nèi),租賃物發(fā)生故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修或更換。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收單。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物,并有權(quán)對(duì)租賃物的質(zhì)量、數(shù)量、使用狀況等進(jìn)行檢查。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間,根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修,但需提前____個(gè)工作日通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)時(shí),要求甲方按照約定進(jìn)行房屋及其附屬設(shè)施的原狀返還。

八、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,應(yīng)向乙方支付____%的違約金,并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

8.2若甲方未按約定維護(hù)租賃物,導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方,并經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,通過(guò)本合同的

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