2024年臨時(shí)攤位出租合同5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)攤位出租合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同目的及意義2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.攤位的基本情況3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限的變更及續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.3費(fèi)用繳納時(shí)間及方式6.租賃條件6.1攤位使用范圍6.2攤位使用要求6.3攤位維護(hù)及保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽后的合同變更13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確出租方與承租方在租賃臨時(shí)攤位過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.出租方及承租方信息2.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。2.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。3.攤位的基本情況3.1攤位位置：[具體地址]。3.2攤位面積：[攤位面積]平方米。3.3攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[攤位結(jié)構(gòu)描述]；[設(shè)施清單]。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。4.2租賃期限的變更及續(xù)約：[租賃期限變更條件]；[租賃期限續(xù)約條件]。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2支付方式：[支付方式描述]。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：[水電費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)方式]。6.租賃條件6.1攤位使用范圍：[攤位使用范圍描述]。6.2攤位使用要求：[攤位使用要求描述]。6.3攤位維護(hù)及保養(yǎng)：[攤位維護(hù)及保養(yǎng)要求描述]。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：[承租方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]。7.2出租方違約責(zé)任：[出租方違約情形及相應(yīng)責(zé)任]。7.3違約金的計(jì)算與支付：[違約金計(jì)算方式]；[支付方式]。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2出租方未按約定提供租賃物或違反租賃條件；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；8.2.2合同解除；8.2.3出租方收回租賃物。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還出租方；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括租金、水電費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方承擔(dān)的比例或方式]。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付定金等]。10.2合同修改程序：[合同修改的書(shū)面通知程序，包括通知方式、生效日期等]。10.3合同附件：[合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容描述]。11.合同解除條件11.1合同解除的情形：11.1.1出租方未按約定提供租賃物；11.1.2承租方未按約定使用租賃物；11.1.3出租方違反租賃條件；11.1.4承租方嚴(yán)重違約。11.2合同解除的程序：11.2.1一方提出解除合同；11.2.2另一方在收到通知后[指定時(shí)間]內(nèi)未提出異議；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還出租方；11.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：[續(xù)簽合同的條件，如租賃期限屆滿(mǎn)、雙方意愿等]。12.2續(xù)簽程序：[續(xù)簽合同的程序，包括通知、協(xié)商、簽訂新合同等]。12.3續(xù)簽后的合同變更：[續(xù)簽后可能發(fā)生的合同內(nèi)容變更，如租金調(diào)整、使用范圍變更等]。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]。13.2通知與送達(dá)：[通知方式及送達(dá)地址]。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：[合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的名稱(chēng)及內(nèi)容描述]。14.合同簽署14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字蓋章：[出租方和承租方授權(quán)代表簽字蓋章]。14.4合同份數(shù)：[合同份數(shù)，雙方各執(zhí)一份]。第二部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的在于明確出租方與承租方在臨時(shí)攤位出租期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。2.出租方及承租方信息2.1出租方：[出租方名稱(chēng)]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。3.攤位的基本情況3.1攤位位置：[具體地址]。3.2攤位面積：[具體面積]平方米。3.3攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[詳細(xì)描述攤位結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施]。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：[起始日期]至[終止日期]。4.2租賃期限的變更及續(xù)約：[租賃期限變更及續(xù)約的具體規(guī)定]。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：[具體租金金額]元/月。5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用內(nèi)容及支付方式]。6.租賃條件6.1攤位使用范圍：[具體使用范圍及限制]。6.2攤位使用要求：[具體使用要求及注意事項(xiàng)]。6.3攤位維護(hù)及保養(yǎng)：[具體維護(hù)及保養(yǎng)要求及責(zé)任劃分]。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：[具體違約情形及違約責(zé)任]。7.2出租方違約責(zé)任：[具體違約情形及違約責(zé)任]。7.3違約金的計(jì)算與支付：[具體違約金計(jì)算方法及支付方式]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖要求：清晰展示攤位的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)及設(shè)施分布。說(shuō)明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)攤位使用范圍的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量及狀態(tài)。說(shuō)明：清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀況的憑證。3.附件三：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃表是租賃雙方履行租金支付義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：列明水電費(fèi)及其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及計(jì)算方法。說(shuō)明：費(fèi)用清單是租賃雙方計(jì)算和支付相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)是合同生效的重要憑證。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除及終止的條件、程序及雙方責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議是雙方在合同解除或終止時(shí)履行相關(guān)義務(wù)的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明：協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)簽訂。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是完善合同內(nèi)容的補(bǔ)充性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。違反租賃條件，影響他人正常經(jīng)營(yíng)。未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)及保養(yǎng)。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租。在租賃期間，發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：按照逾期支付金額的千分之五每日計(jì)收滯納金。未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違反租賃條件，影響他人正常經(jīng)營(yíng)：賠償因此造成的損失。未按約定進(jìn)行攤位維護(hù)及保養(yǎng)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租：解除合同，并賠償出租方損失。發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)行為：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方損失。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付滯納金[逾期金額]×千分之五×3天。承租方在使用過(guò)程中，損壞了租賃物，需賠償修復(fù)費(fèi)用[具體金額]元。承租方違反租賃條件，導(dǎo)致其他商戶(hù)受損，需賠償損失[具體金額]元。全文完。2024年臨時(shí)攤位出租合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.出租期限3.1出租起始時(shí)間3.2出租結(jié)束時(shí)間3.3出租期限變更4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間5.攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍5.2攤位使用時(shí)間5.3攤位使用禁止事項(xiàng)6.攤位維護(hù)與保養(yǎng)6.1攤位日常維護(hù)責(zé)任6.2攤位損壞賠償6.3攤位維修責(zé)任7.商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為7.1商業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容7.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.3商業(yè)經(jīng)營(yíng)禁止事項(xiàng)8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：攤位設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：市場(chǎng)管理有限責(zé)任公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：個(gè)體工商戶(hù)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx2.出租攤位的基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位編號(hào)：T0012.1.2攤位所在區(qū)域：市場(chǎng)一期2.1.3攤位位置描述：位于市場(chǎng)一期入口左側(cè)，靠近停車(chē)場(chǎng)2.2攤位面積2.2.1攤位面積：20平方米2.2.2面積測(cè)量依據(jù)：以市場(chǎng)管理有限責(zé)任公司提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)2.3攤位設(shè)施2.3.1攤位設(shè)施清單：包含但不限于貨架、照明設(shè)備、排水設(shè)施等2.3.2設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的合理維護(hù)3.出租期限3.1出租起始時(shí)間：2024年1月1日3.2出租結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日3.3出租期限變更：如需變更出租期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：人民幣10,000元4.2出租費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)將租金支付至出租方指定賬戶(hù)5.攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍：僅限于經(jīng)營(yíng)食品、飲料、日用品等合法商品5.2攤位使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:005.3攤位使用禁止事項(xiàng)：禁止經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品、禁止超范圍經(jīng)營(yíng)、禁止違規(guī)操作設(shè)備6.攤位維護(hù)與保養(yǎng)6.1攤位日常維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.2攤位損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.3攤位維修責(zé)任：攤位設(shè)施維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)，雙方另有約定的除外7.商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為7.1商業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：經(jīng)營(yíng)食品、飲料、日用品等合法商品7.2商業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:007.3商業(yè)經(jīng)營(yíng)禁止事項(xiàng)：禁止經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品、禁止超范圍經(jīng)營(yíng)、禁止違規(guī)操作設(shè)備、禁止擅自改變攤位外觀8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承租方需繳納的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由承租方依法自行繳納，并及時(shí)向出租方提供繳費(fèi)憑證。8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在繳納期限前完成，具體繳納時(shí)間以稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方有證據(jù)證明承租方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿(mǎn)；9.2.2出租方提前收回?cái)偽唬?.2.3承租方提前終止合同；9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方擅自改變攤位用途；10.1.3承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；10.1.4承租方損壞攤位設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)提交、法庭調(diào)查、辯論、判決等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：攤位設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同履行質(zhì)量，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)：17.1.1依照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3在必要時(shí)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；17.1.4在合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。17.2第三方權(quán)限：17.2.1在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的外部溝通；17.2.2依照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；17.2.3依據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出整改建議。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男袉?wèn)題，其賠償限額為本合同標(biāo)的金額的5%。19.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)計(jì)算。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方應(yīng)先行承擔(dān)，再向第三方追償；20.1.2甲方在承擔(dān)第三方賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)先行承擔(dān)，再向第三方追償；20.2.2乙方在承擔(dān)第三方賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1如第三方與甲乙雙方共同造成合同履行問(wèn)題，則按照各自責(zé)任比例分擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，終止其介入合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方簽訂的攤位租賃協(xié)議內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃攤位的基本情況、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)定等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄攤位設(shè)施情況，作為雙方對(duì)設(shè)施維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體情況，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供承租方繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。說(shuō)明：本附件用于證明承租方已履行納稅義務(wù)。5.附件五：違約賠償協(xié)議要求：詳細(xì)記錄違約行為及違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商和調(diào)解結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變攤位用途；1.3承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；1.4承租方損壞攤位設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；1.5出租方未按約定提供攤位設(shè)施或服務(wù)；1.6第三方未履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況判斷。2.2賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)，確定賠償金額。2.3責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)繳租金的1%。3.2承租方損壞攤位設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償：承租方應(yīng)賠償出租方設(shè)施損失費(fèi)用，包括維修費(fèi)用和材料費(fèi)用。3.3第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年臨時(shí)攤位出租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3攤位基本信息1.4出租期限1.5租金金額及支付方式2.攤位使用規(guī)則2.1攤位用途2.2使用時(shí)間2.3使用面積2.4禁止事項(xiàng)2.5環(huán)保要求3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3水電費(fèi)繳納3.4其他費(fèi)用4.攤位維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.不可抗力6.1定義6.2處理方式7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1攤位平面圖9.2合同簽訂日期9.3其他相關(guān)文件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1攤位平面圖13.2合同簽訂日期13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話(huà)：__________1.3攤位基本信息攤位編號(hào)：__________攤位地址：__________攤位面積：__________平方米攤位使用性質(zhì)：__________1.4出租期限出租起始日期：____年____月____日出租終止日期：____年____月____日1.5租金金額及支付方式租金總額：__________元租金支付方式：__________租金支付時(shí)間：每月____日前支付2.攤位使用規(guī)則2.1攤位用途攤位僅用于__________用途。2.2使用時(shí)間每日使用時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分至____時(shí)____分。2.3使用面積攤位實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。2.4禁止事項(xiàng)1.違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.噪音擾民；3.破壞公共設(shè)施；4.損害他人利益。2.5環(huán)保要求承租方須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額租金總額為_(kāi)_________元，分____期支付。3.2租金支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3水電費(fèi)繳納承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。3.4其他費(fèi)用1.攤位裝修費(fèi)用；2.攤位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；3.其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。4.攤位維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)攤位的基本設(shè)施維護(hù)，確保攤位在租賃期間保持良好狀態(tài)。4.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持?jǐn)偽徽麧?、安全?.3維修費(fèi)用承擔(dān)攤位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件1.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為；2.出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.出租方與承租方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。5.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.不可抗力6.1定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.2處理方式1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.通知與送達(dá)7.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整。7.2送達(dá)地址1.出租方送達(dá)地址：__________2.承租方送達(dá)地址：__________第一部分：合同如下：8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.出租期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1攤位平面圖本合同附件包括攤位平面圖，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。9.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。9.3其他相關(guān)文件1.攤位使用規(guī)則；2.租金繳納憑證；3.其他雙方認(rèn)可的文件。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至____人民法院解決。11.其他約定11.1合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件1.出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為；2.出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.出租方與承租方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3.雙方達(dá)成解除協(xié)議后，應(yīng)簽訂解除合同書(shū)面協(xié)議。13.合同附件13.1攤位平面圖本合同附件包括攤位平面圖，具體內(nèi)容見(jiàn)附件。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。13.3其他相關(guān)文件1.攤位使用規(guī)則；2.租金繳納憑證；3.其他雙方認(rèn)可的文件。14.合同簽署14.1出租方簽字出租方代表（簽字）：__________14.2承租方簽字承租方代表（簽字）：__________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.法律法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行審核、評(píng)估或監(jiān)管；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行。15.3第三方介入程序1.出租方或承租方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果；2.對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；3.雙方達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)；2.第三方的行為不構(gòu)成出租方或承租方違約的依據(jù)；3.第三方的行為導(dǎo)致出租方或承租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%；2.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____元；3.第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與出租方的劃分第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與承租方無(wú)關(guān)。18.2第三方與承租方的劃分第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，與出租方無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為合同的一方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分。19.第三方變更19.1第三方變更程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更第三方；2.出租方或承租方提前____日書(shū)面通知對(duì)方和第三方，說(shuō)明變更原因；3.第三方在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；4.雙方達(dá)成一致后，應(yīng)與第三方簽訂新的書(shū)面協(xié)議。19.2第三方變更后的合同效力第三方變更后的合同繼續(xù)有效，原合同中的相關(guān)條款自動(dòng)失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確反映攤位的位置、面積、形狀等基本信息。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)攤位位置的認(rèn)知和使用面積的界定。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確攤位的使用時(shí)間、用途、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在攤位使用過(guò)程中的行為。3.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供雙方簽字或蓋章的合同簽訂日期證明。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂的時(shí)間，確保合同效力的確定。4.租金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明租金的繳納情況，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明水電費(fèi)的繳納情況，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。6.攤位裝修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出攤位裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本附件用于證明攤位裝修費(fèi)用的支出情況，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。7.攤位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出攤位維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：本附件用于證明攤位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支出情況，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于證明第三方在本合同中的地位和責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或判決書(shū)詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書(shū)或判決書(shū)，明確爭(zhēng)議的解決結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程和結(jié)果，確保雙方權(quán)利義務(wù)的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說(shuō)明：若承租方未在每月____日前支付租金，則視為違約。2.違約行為：擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位用途。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為違約。3.違約行為：損壞攤位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，因承租方原因?qū)е聰偽辉O(shè)施損壞。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中，因疏忽導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，則承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在租賃期間，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)。示例說(shuō)明：若承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中排放污染物，違反環(huán)保要求，則承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的繳納時(shí)間，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)。示例說(shuō)明：若承租方未在每月____日前繳納水電費(fèi)，則視為違約。全文完。2024年臨時(shí)攤位出租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)1.2承租方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)2.攤位基本信息2.1攤位位置、面積2.2攤位使用性質(zhì)2.3攤位配套設(shè)施3.出租期限3.1出租開(kāi)始日期3.2出租結(jié)束日期3.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.攤位使用及維護(hù)5.1承租方使用范圍5.2承租方使用要求5.3攤位維護(hù)責(zé)任6.攤位裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.2裝修及改造審批6.3裝修及改造費(fèi)用7.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1攤位轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2攤位轉(zhuǎn)讓審批7.3攤位轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.4攤位轉(zhuǎn)租審批8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：甲公司，住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：0105678。1.2承租方：乙個(gè)體工商戶(hù)，經(jīng)營(yíng)者：張某，住所地：北京市海淀區(qū)某路某號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：01087654321。2.攤位基本信息2.1攤位位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)某大型商場(chǎng)一樓步行街。2.2攤位面積：10平方米。2.3攤位使用性質(zhì)：零售商品銷(xiāo)售。2.4攤位配套設(shè)施：電源插座、照明設(shè)施、排水設(shè)施。3.出租期限3.1出租開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2出租結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限屆滿(mǎn)后的處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，否則攤位將恢復(fù)原狀，由出租方收回。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，承租方將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.攤位使用及維護(hù)5.1承租方使用范圍：僅限于在攤位內(nèi)銷(xiāo)售商品，不得用于其他用途。5.2承租方使用要求：保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。5.3攤位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，損壞部分由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。6.攤位裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出裝修及改造申請(qǐng)。6.2裝修及改造審批：出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3裝修及改造費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，但需符合出租方要求。7.攤位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1攤位轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出攤位轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。7.2攤位轉(zhuǎn)讓審批：出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3攤位轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出攤位轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。7.4攤位轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用攤位，并按原狀恢復(fù)攤位。（2）雙方應(yīng)按合同約定，結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。（3）出租方有權(quán)收回?cái)偽?，并?duì)承租方違約行為追究法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理：（1）逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。（2）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)：承租方需賠償出租方因此遭受的損失。9.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市某仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市某仲裁委員會(huì)。11.其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：（1）攤位租賃合同附件（2）攤位使用規(guī)則12.合同生效及解釋12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其具體定義為：15.1.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2監(jiān)理方：指負(fù)責(zé)對(duì)攤位使用、維護(hù)及裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)攤位價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4法律顧問(wèn)：指為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等服務(wù)的第三方律師或律師事務(wù)所。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及能力證明。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，不得妨礙第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明，并對(duì)服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.1.3若第三方責(zé)任未達(dá)到約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。17.2.2甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本合同約定及法律規(guī)定劃分。17.2.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2.4第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方的原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件詳細(xì)要求：包括攤位的具體位置、面積、使用性質(zhì)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于詳細(xì)說(shuō)明攤位的基本情況。2.攤位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定攤位的使用范圍、使用要求、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范承租方在攤位使用過(guò)程中的行為，保障攤位的正常運(yùn)營(yíng)。3.裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于明確裝修及改造的具體事項(xiàng)，確保裝修及改造工作順利進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入本合同的細(xì)節(jié)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，確保爭(zhēng)議能夠及時(shí)、公正地解決。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更情況、違約情況等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息，便于雙方監(jiān)督和審計(jì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定的支付期限未支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付租金，則視為逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自對(duì)攤位進(jìn)行裝修，則視為違約，乙方需恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租攤位違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租攤位的，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約，乙方需立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.攤位使用不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定使用攤位，造成攤位損壞或影響他人使用的，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行不符合使用性質(zhì)的活動(dòng)，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，則視為違約，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)攤位出租合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.攤位使用規(guī)則5.1攤位使用范圍5.2攤位使用時(shí)間5.3攤位使用要求6.攤位維護(hù)與保養(yǎng)6.1攤位維修責(zé)任6.2攤位保養(yǎng)責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.2附件二：攤位使用規(guī)則12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃協(xié)議14.2附件二：攤位使用規(guī)則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______第二條出租攤位基本信息2.1攤位位置：_______2.2攤位面積：_______平方米2.3攤位用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)第五條攤位使用規(guī)則5.1攤位使用范圍：僅限于_______范圍內(nèi)5.2攤位使用時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)5.3攤位使用要求：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，保持?jǐn)偽磺鍧嵭l(wèi)生第六條攤位維護(hù)與保養(yǎng)6.1攤位維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)攤位的基礎(chǔ)設(shè)施維修，承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2攤位保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得損壞攤位設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方單方解除合同：若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.1.2承租方單方解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，承租方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止7.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1若出租方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2若出租方未按約定進(jìn)行攤位維修，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。8.2.2若承租方違反攤位使用規(guī)則，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或損害他人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日第十一條合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.2附件二：攤位使用規(guī)則第十二條其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：_______年_______月___