轉(zhuǎn)讓市區(qū)店鋪合同模板

轉(zhuǎn)讓市區(qū)店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于市區(qū)某處店鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于市區(qū)某處店鋪（以下簡稱“店鋪”）及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方將店鋪的權(quán)益以一次性轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1雙方應(yīng)在達(dá)成本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，辦理以下手續(xù)：

（1）甲方將店鋪的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件移交乙方；

（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方；

（3）辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2上述手續(xù)所需費用由雙方各自承擔(dān)。

四、轉(zhuǎn)讓期限

4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為__________年。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)益真實、合法、有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的所有法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)在取得店鋪權(quán)益后，依法使用、經(jīng)營店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。

5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3如雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議附件：

（1）店鋪的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）雙方的身份證明材料；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）店鋪的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）雙方的身份證明材料；

（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為見證和監(jiān)督主體參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方位于市區(qū)某處店鋪（以下簡稱“店鋪”）及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。

1.2丙方作為見證和監(jiān)督主體，參與甲方與乙方之間的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方將店鋪的權(quán)益以一次性轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的各項條款，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、公正。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實性、合法性。

3.3丙方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，以解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議。

3.4丙方對甲乙雙方轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督和調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓過程的知情權(quán)和參與權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、完整的信息，以保障甲方的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中對乙方進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中提出合理要求，以維護自身權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在取得店鋪權(quán)益后，依法使用、經(jīng)營店鋪，不得擅自改變店鋪的用途。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丙方在轉(zhuǎn)讓過程中未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方的合法權(quán)益受到損害，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議附件：

（1）店鋪的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）雙方的身份證明材料；

（3）丙方的授權(quán)委托書；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為見證和監(jiān)督主體，參與店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，有助于確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和公正性，降低風(fēng)險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，為甲方帶來更大的利益。同時，甲方的主導(dǎo)作用有助于提高丙方的監(jiān)督效率，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）店鋪的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）雙方的身份證明材料；

（3）丙方的授權(quán)委托書；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為見證和監(jiān)督主體參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于市區(qū)某處店鋪（以下簡稱“店鋪”）及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丁方作為見證和監(jiān)督主體，參與甲方與乙方之間的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方將店鋪的權(quán)益以一次性轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的各項條款，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、公正。

3.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的真實性、合法性。

3.3丁方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，以解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的爭議。

3.4丁方對甲乙雙方轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督和調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對店鋪轉(zhuǎn)讓過程的知情權(quán)和參與權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、完整的信息，以保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在轉(zhuǎn)讓過程中對甲方進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保甲方按照約定履行義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中提出合理要求，以維護自身權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)益真實、合法、有效，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的所有法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2如甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丁方在轉(zhuǎn)讓過程中未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議附件：

（1）店鋪的租賃合同、使用權(quán)證明等相關(guān)文件；

（2）雙方的身份證明材料；

（3）丁方的授權(quán)委托書；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)讓接受方，在本次轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護自身權(quán)益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，為乙方帶來更大的利益。同時，乙方的主導(dǎo)作用有助于提高丁方的監(jiān)督效率，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本協(xié)議中，甲方的主導(dǎo)地位相對較弱，主要是為了保障乙方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的公正和合法性。甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在保證店鋪權(quán)益的真實性和有效性，以及按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)上。