商場(chǎng)門店轉(zhuǎn)租合同模板

商場(chǎng)門店轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商場(chǎng)____層____號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“門店”。

2.乙方有意向租賃上述門店用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3.甲方同意將上述門店出租給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商場(chǎng)____層____號(hào)的商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞。

六、終止與解除合同

1.如甲方有正當(dāng)理由需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

2.如乙方有正當(dāng)理由需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.門店平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商場(chǎng)____層____號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“門店”。

2.乙方有意向租賃上述門店用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方基于上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商場(chǎng)____層____號(hào)的商鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及丙方擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞，如損壞應(yīng)賠償甲方損失。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

3.如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如甲方有正當(dāng)理由需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

2.如乙方有正當(dāng)理由需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方____%的違約金。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.門店平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的意義在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將門店出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)租賃物的有效管理，確保租金的穩(wěn)定收入，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商場(chǎng)的店鋪，以下簡(jiǎn)稱“店鋪”。

2.乙方有意向租賃上述店鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲乙雙方基于上述情況，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商場(chǎng)的店鋪。

2.租賃物面積：____平方米。

3.租賃物用途：餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及丙方擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不受甲方非法干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、有效，并確保乙方在租賃期內(nèi)不受第三方侵犯。

2.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因租賃物不符合安全標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問題。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

3.如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方有正當(dāng)理由需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。

2.如甲方有正當(dāng)理由需要提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方____%的違約金。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.店鋪平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障，能夠自由開展業(yè)務(wù)，不受不合理的限制。通過(guò)本合同，乙方可以確保在租賃期內(nèi)，其商業(yè)活動(dòng)不受干擾，同時(shí)享有更多的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

十三、弱化