2024年商鋪租賃合同租賃雙方信息保密條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同租賃雙方信息保密條款本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃方名稱1.2.租賃方法定代表人1.3.租賃方住所地1.4.租賃方聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.信息保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責任7.商鋪使用及維護7.1.商鋪使用規(guī)范7.2.商鋪維護責任7.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：商鋪平面圖12.2.附件二：租賃物品清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1.法律適用13.2.合同份數(shù)13.3.合同解釋14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司1.2租賃方法定代表人：1.3租賃方住所地：省市區(qū)街道號第二條租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：商鋪2.2商鋪地址：省市區(qū)街道號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪用途：零售第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至每月一個工作日第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整5.2保證金支付方式：在簽訂本合同當日一次性支付至租賃方指定賬戶5.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無任何違約行為，租賃保證金無欠款的情況下，租賃方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還保證金第六條信息保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，以及雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元整第七條商鋪使用及維護7.1商鋪使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能7.2商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好7.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護：租賃方應(yīng)定期檢查商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障導致停業(yè)，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)責任第八條違約責任8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2租賃方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；8.1.3租賃方未按約定進行商鋪維護；8.1.4租賃方泄露租賃方商業(yè)秘密；8.1.5租賃方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔：8.2.1對于未按時支付租金的，租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算；8.2.2對于擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)的，租賃方應(yīng)恢復原狀或賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.3對于未按約定進行商鋪維護的，租賃方應(yīng)承擔維修費用；8.2.4對于泄露租賃方商業(yè)秘密的，租賃方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任；8.2.5對于違反本合同約定的其他義務(wù)的，租賃方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方；10.3合同解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用商鋪，并將商鋪恢復原狀；租賃保證金不予退還。第十一節(jié)合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同生效日期：合同簽訂之日。第十二節(jié)合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三節(jié)其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。第十四節(jié)合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1租賃方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商不成，或一方無法履行合同約定的爭議解決程序時，可邀請第三方介入進行調(diào)解或仲裁。8.2第三方類型：第三方可以是獨立的調(diào)解人、仲裁機構(gòu)、法律顧問或其他專業(yè)機構(gòu)。8.3第三方介入的條件：8.3.1雙方書面同意；8.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；8.3.3第三方介入的請求應(yīng)在爭議發(fā)生后天內(nèi)提出。第九條第三方責任限額9.1第三方責任：第三方在介入過程中，僅負責提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，不對合同本身的履行承擔責任。9.2責任限額：9.2.1第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因自身原因?qū)е碌腻e誤判斷或決策，不承擔超出其服務(wù)費用的賠償責任；9.2.2第三方在執(zhí)行調(diào)解或仲裁決定時，若因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任；9.2.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其賠償責任不超過雙方合同標的的%。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入的申請：由一方或雙方共同向第三方提出介入申請；10.2第三方介入的審查：第三方應(yīng)在收到申請后天內(nèi)進行審查，決定是否接受介入請求；10.3第三方介入的執(zhí)行：第三方接受介入請求后，應(yīng)按照雙方約定的程序進行調(diào)解或仲裁；10.4第三方介入的終止：如雙方在第三方介入過程中達成一致，或第三方認為無調(diào)解或仲裁必要，可終止介入。第十一節(jié)第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方作為獨立的第三方，與租賃方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方；11.2第三方與承租方的關(guān)系：同上，第三方與承租方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方；11.3第三方與合同其他方的責任劃分：第三方在介入過程中，不對合同其他方承擔責任，合同其他方之間的責任由其自行協(xié)商解決。第十二節(jié)第三方資質(zhì)要求12.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的法律、財務(wù)或行業(yè)專業(yè)知識；12.3第三方應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并具備合法的營業(yè)執(zhí)照。第十三節(jié)第三方費用13.1第三方費用由合同雙方共同承擔；13.2第三方費用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前支付；13.3第三方費用包括但不限于：調(diào)解費、仲裁費、差旅費等。第十四節(jié)第三方保密義務(wù)14.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)；14.2第三方不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人信息；14.3第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等信息。說明：平面圖應(yīng)包含商鋪的入口、出口、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等重要位置，以便租賃方了解商鋪的具體情況。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。說明：清單應(yīng)包括所有隨商鋪租賃提供的設(shè)備、家具、裝飾品等，以便雙方明確租賃物品的范圍和責任。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件應(yīng)加蓋租賃方公章，并注明使用日期。4.附件四：租賃方法定代表人身份證明要求：提供租賃方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件應(yīng)清晰可辨，并注明使用日期。5.附件五：租賃方授權(quán)委托書要求：如租賃方由代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確代理人的權(quán)限范圍和授權(quán)期限。6.附件六：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)包括空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備、消防器材等，以便租賃方了解商鋪的設(shè)施設(shè)備狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責任認定標準：租賃方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間和方式支付租金，如未按時支付，視為違約。示例：租賃方應(yīng)在每月的一個工作日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)按每日租金的%支付滯納金。2.違約行為：租賃方擅自改變商鋪用途責任認定標準：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將商鋪改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：租賃方未按約定進行商鋪維護責任認定標準：租賃方應(yīng)按照合同約定負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，如未履行，視為違約。示例：租賃方未按時更換商鋪的照明設(shè)備，導致商鋪照明不足，出租方有權(quán)要求租賃方及時更換，并承擔相關(guān)費用。4.違約行為：租賃方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：租賃方泄露出租方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：租賃方將出租方的客戶信息泄露給第三方，出租方有權(quán)要求租賃方停止泄露并賠償損失。5.違約行為：合同其他違約行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的義務(wù)，均視為違約。示例：租賃方在合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。全文完。2024年商鋪租賃合同租賃雙方信息保密條款1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方法定代表人或負責人1.3租賃方聯(lián)系方式1.4承租方名稱1.5承租方法定代表人或負責人1.6承租方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1商鋪名稱及編號2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金條款5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.信息保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密責任6.4違約責任7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用性質(zhì)7.2商鋪裝修規(guī)范7.3商鋪日常管理8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責任9.2商鋪保養(yǎng)責任10.商鋪保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：商貿(mào)有限公司1.2租賃方法定代表人或負責人：1.4承租方名稱：YY個體經(jīng)營戶1.5承租方法定代表人或負責人：2.租賃標的物2.1商鋪名稱及編號：商業(yè)街商鋪A1012.2商鋪位置：市區(qū)商業(yè)街101號2.3商鋪面積：50平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：單層，框架結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完好3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長條款：租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)租，續(xù)租期限最長不超過五年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4違約金條款：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利：按照約定收取租金對商鋪進行必要的維修和管理在承租方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償5.2租賃方義務(wù)：提供符合約定的商鋪保障商鋪的安全使用不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)5.3承租方權(quán)利：按照約定使用商鋪在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合法裝修在合同到期前有權(quán)選擇續(xù)租5.4承租方義務(wù)：按時支付租金保持商鋪整潔，合理使用商鋪設(shè)施不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途6.信息保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年6.3保密責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任6.4違約責任：違反保密條款的，應(yīng)向守密方支付違約金，金額為泄露信息價值的50%7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用性質(zhì)：僅限于零售商業(yè)用途7.2商鋪裝修規(guī)范：承租方進行裝修時，需經(jīng)租賃方同意，并符合城市規(guī)劃要求7.3商鋪日常管理：承租方負責商鋪的日常清潔、衛(wèi)生和安保工作8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定：租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或以任何形式將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.商鋪維修及保養(yǎng)9.1商鋪維修責任：商鋪的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責，但涉及結(jié)構(gòu)安全的大修由租賃方負責。9.2商鋪保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)定期對商鋪進行清潔、保養(yǎng)，保持商鋪外觀整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。10.商鋪保險10.1保險種類：商鋪應(yīng)投保財產(chǎn)保險、責任保險等，保險金額不低于商鋪實際價值。10.2保險金額：保險金額由租賃雙方協(xié)商確定，但不得低于商鋪的實際價值。10.3保險責任：保險合同由承租方辦理，保險費用由承租方承擔。11.違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和每日租金的1%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。13.合同解除13.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同約定的解除條件成就等。13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.3合同解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔搬離過程中產(chǎn)生的費用。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括商鋪平面圖、租金支付憑證等。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃商鋪的評估、咨詢等服務(wù)；協(xié)助租賃雙方進行合同談判、簽訂合同；協(xié)調(diào)解決租賃雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)意見。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導致租賃雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由租賃雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。4.甲乙方增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入的書面同意：租賃雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。4.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方需具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。4.1.3第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；在介入過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)等；遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；遵守職業(yè)道德，維護租賃雙方的合法權(quán)益；在介入過程中，保守商業(yè)秘密。5.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與租賃雙方之間：第三方應(yīng)獨立于租賃雙方，維護雙方的合法權(quán)益；第三方與商鋪相關(guān)方之間：第三方在介入商鋪相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策；第三方與其他第三方之間：第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)遵守公平、誠信的原則。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1租賃雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；6.1.3第三方與租賃雙方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；6.1.4第三方開始履行職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿；租賃雙方書面同意終止第三方介入；第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；出現(xiàn)不可抗力等因素導致第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止程序：7.2.1第三方與租賃雙方協(xié)商確定終止介入；7.2.3第三方與租賃雙方辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同中所有條款的具體內(nèi)容，包括租賃雙方的基本信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)，應(yīng)清晰、完整地反映雙方達成的一致意見。2.商鋪平面圖詳細要求：商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等。說明：平面圖有助于租賃雙方明確商鋪的具體位置和面積，便于雙方履行合同。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證是租賃雙方履行租金支付義務(wù)的證明，有助于雙方日后核對。4.商鋪裝修圖紙詳細要求：商鋪裝修的設(shè)計方案、施工圖等。說明：裝修圖紙是租賃雙方確認裝修方案的重要依據(jù)，有助于規(guī)范裝修過程。5.保險合同詳細要求：保險種類、保險金額、保險責任等。說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件，有助于降低租賃風險。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入的具體事項、權(quán)限、服務(wù)費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和權(quán)利的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：其他附件包括但不限于租賃雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未在每月1日前支付租金，應(yīng)支付當月租金的1%作為違約金。2.擅自改變商鋪用途責任認定：承租方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方將商鋪改為住宅用途，應(yīng)承擔相關(guān)法律責任，并賠償租賃方因商鋪不能正常經(jīng)營而遭受的損失。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪責任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未在租賃方書面同意的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔相關(guān)法律責任，并賠償租賃方因商鋪不能正常經(jīng)營而遭受的損失。4.損壞商鋪設(shè)施責任認定：承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責任。示例：承租方在使用過程中損壞了商鋪的空調(diào)，應(yīng)負責修復或賠償。5.未經(jīng)同意裝修商鋪責任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意進行裝修的，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償責任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，自行對商鋪進行裝修，應(yīng)恢復原狀或賠償損失。全文完。2024年商鋪租賃合同租賃雙方信息保密條款2本合同目錄一覽1.保密信息定義1.1商鋪信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃條款及條件2.保密義務(wù)2.1租賃雙方責任2.2租賃雙方代表責任3.保密信息的披露限制3.1未經(jīng)許可披露3.2法律要求披露4.保密期限4.1保密信息的基本期限4.2特定信息期限5.保密信息的處理5.1信息存儲5.2信息訪問控制6.違約責任6.1保密信息泄露6.2違約賠償7.保密信息的使用限制7.1商鋪運營信息7.2租賃雙方業(yè)務(wù)信息8.保密信息的安全措施8.1技術(shù)措施8.2管理措施9.保密信息的修改和更新9.1信息變更通知9.2信息修改流程10.保密信息的保密協(xié)議10.1保密協(xié)議的簽訂10.2協(xié)議內(nèi)容11.保密信息的法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.保密信息的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.保密信息的其他規(guī)定13.1通知方式13.2合同解除14.保密信息的終止和后續(xù)處理14.1合同終止14.2信息處理規(guī)定第一部分：合同如下：1.保密信息定義1.1商鋪信息1.1.1商鋪名稱、地址、面積、用途等基本資料1.1.2商鋪租賃合同條款、租金、租期等具體內(nèi)容1.1.3商鋪裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等詳細信息1.1.4商鋪周邊環(huán)境、交通狀況等外部信息1.2租賃雙方基本信息1.2.1租賃雙方名稱、法定代表人、住所地1.2.2聯(lián)系方式、開戶銀行及賬號1.3租賃條款及條件1.3.1租賃用途、租賃面積、租賃期限1.3.2租金支付方式、金額、支付時間1.3.3違約責任、維修責任等條款2.保密義務(wù)2.1租賃雙方責任2.1.1租賃雙方在合同履行過程中，對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.1.2租賃雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.2租賃雙方代表責任2.2.1租賃雙方授權(quán)的代表在執(zhí)行職務(wù)過程中，對保密信息負有同樣的保密義務(wù)。3.保密信息的披露限制3.1未經(jīng)許可披露3.1.1租賃雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.1.2租賃雙方不得利用保密信息進行不正當競爭或其他違法行為。3.2法律要求披露3.2.1在法律、法規(guī)或行政規(guī)章要求下，必須披露保密信息時，應(yīng)事先通知對方，并取得對方同意。4.保密期限4.1保密信息的基本期限4.1.1本合同項下的保密信息保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。4.2特定信息期限4.2.1對某些特定保密信息，租賃雙方可另行約定保密期限。5.保密信息的處理5.1信息存儲5.1.1租賃雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的存儲安全。5.2信息訪問控制5.2.1租賃雙方應(yīng)制定信息訪問控制制度，限制非授權(quán)人員訪問保密信息。6.違約責任6.1保密信息泄露6.1.1租賃雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：6.1.1.1賠償對方因此遭受的損失；6.1.1.2支付違約金；6.1.1.3承擔其他違約責任。6.2違約賠償6.2.1租賃雙方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.保密信息的使用限制7.1商鋪運營信息7.1.1租賃雙方僅限在商鋪運營過程中使用保密信息，不得用于其他目的。7.2租賃雙方業(yè)務(wù)信息7.2.1租賃雙方在合同履行過程中，不得利用對方業(yè)務(wù)信息進行不正當競爭或其他違法行為。8.保密信息的安全措施8.1技術(shù)措施8.1.1租賃雙方應(yīng)采取加密、防火墻等技術(shù)手段，保護保密信息的安全。8.1.2租賃雙方應(yīng)定期對保密信息存儲設(shè)備進行檢查和維護，確保其安全可靠。8.2管理措施8.2.1租賃雙方應(yīng)制定保密信息管理制度，明確保密信息的收集、使用、存儲、傳輸和銷毀等環(huán)節(jié)的管理要求。8.2.2租賃雙方應(yīng)對員工進行保密意識培訓，確保員工遵守保密規(guī)定。9.保密信息的修改和更新9.1信息變更通知9.1.1租賃雙方對保密信息進行修改或更新時，應(yīng)及時通知對方。9.2信息修改流程9.2.1租賃雙方應(yīng)按照約定的流程對保密信息進行修改或更新，確保信息的準確性和及時性。10.保密信息的保密協(xié)議10.1保密協(xié)議的簽訂10.1.1租賃雙方可根據(jù)實際情況，簽訂保密協(xié)議，進一步明確保密信息的保密范圍、保密義務(wù)和違約責任。10.2協(xié)議內(nèi)容10.2.1.1保密信息的定義和范圍；10.2.1.2保密義務(wù)和保密期限；10.2.1.3違約責任和爭議解決方式。11.保密信息的法律適用11.1適用法律11.1.1本合同項下的保密信息，適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋11.2.1對本合同項下保密信息的解釋，應(yīng)按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定進行。12.保密信息的爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1租賃雙方因保密信息產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，租賃雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.保密信息的其他規(guī)定13.1通知方式13.1.1租賃雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照對方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同解除13.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。14.保密信息的終止和后續(xù)處理14.1合同終止14.1.1本合同項下的保密信息，在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)保密。14.2信息處理規(guī)定14.2.1合同終止后，租賃雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，對保密信息進行妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同項下的第三方，是指除租賃雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議；1.2.3提供專業(yè)咨詢，幫助租賃雙方解決租賃過程中的問題；1.2.4提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。2.第三方的責任與義務(wù)2.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露任何保密信息。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合租賃雙方的需求，并承擔相應(yīng)的服務(wù)責任。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重租賃雙方的合法權(quán)益，不得損害租賃雙方的商業(yè)利益。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得租賃雙方提供的必要信息，以完成其介入任務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向租賃雙方收取合理的服務(wù)費用。4.第三方的責任限額4.1第三方因違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。4.2第三方在提供中介、評估、咨詢、維修保養(yǎng)等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過本合同約定的第三方責任限額。5.第三方的責任限額規(guī)定5.1第三方責任限額由租賃雙方在合同中約定，最高不超過本合同租賃金額的10%。5.2第三方責任限額的計算方式：5.2.1以租賃金額為基礎(chǔ)，根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度和風險等因素確定；5.2.2租賃雙方可根據(jù)實際情況，對第三方責任限額進行調(diào)整。6.第三方的介入程序6.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入范圍、責任和權(quán)利；6.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與租賃雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方在介入過程中