茶樓出租合同范例

茶樓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶樓（以下簡稱“該茶樓”），乙方有意承租該茶樓進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方茶樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的茶樓，包括但不限于茶樓內(nèi)的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用該茶樓進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變茶樓的用途，不得損害茶樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對茶樓進(jìn)行日常維護(hù)，確保茶樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將茶樓交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收茶樓后____日內(nèi)，對茶樓進(jìn)行驗收。如乙方對茶樓存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、租賃物的修繕及改造

5.1在租賃期間，如茶樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，如需對茶樓進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)改造產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、租賃合同的解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。

6.2本合同租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同自動終止。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.茶樓房屋租賃登記證明

2.茶樓設(shè)備清單

3.茶樓設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶樓（以下簡稱“該茶樓”），乙方有意承租該茶樓進(jìn)行經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方承租甲方茶樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的茶樓，包括但不限于茶樓內(nèi)的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未能按時支付租賃費(fèi)用的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付乙方應(yīng)支付的全部或部分租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用該茶樓進(jìn)行合法經(jīng)營活動，但不得改變茶樓的用途，不得損害茶樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對茶樓進(jìn)行日常維護(hù)，確保茶樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。

4.3乙方不得擅自對茶樓進(jìn)行改造，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將茶樓交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收茶樓后____日內(nèi)，對茶樓進(jìn)行驗收。如乙方對茶樓存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

六、租賃物的修繕及改造

6.1在租賃期間，如茶樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，如需對茶樓進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)改造產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

7.2乙方如擅自改變茶樓用途或損害茶樓結(jié)構(gòu)、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方按時支付租賃費(fèi)用，保障甲方權(quán)益不受侵害。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同旨在明確租賃物的使用及維護(hù)責(zé)任，確保茶樓的經(jīng)營秩序。甲方權(quán)益保障條款的設(shè)置，旨在維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入丙方作為投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)的房屋、設(shè)備、設(shè)施等。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

三、丙方投資責(zé)任

3.1丙方作為投資方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方經(jīng)營該店鋪提供資金支持，并享有相應(yīng)的投資回報。

3.2丙方投資金額為人民幣____元，投資回報率定為____%。

四、乙方經(jīng)營自主權(quán)

4.1乙方在租賃期間，擁有店鋪的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于商品選擇、價格設(shè)定、營銷策略等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，不得損害店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對店鋪進(jìn)行日常維護(hù)，確保店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將店鋪交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收店鋪后____日內(nèi)，對店鋪進(jìn)行驗收。如乙方對店鋪存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以答復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時交付店鋪或提供必要的經(jīng)營條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方投資權(quán)益保障

8.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營情況，確保投資回報。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主