2024年個(gè)人租房協(xié)議書9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止事項(xiàng)7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修流程8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任10.2交付違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)約定13.2附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：100平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式住宅，磚混結(jié)構(gòu)1.1.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等齊全1.2租賃雙方基本信息1.2.1房屋出租方：姓名：；身份證號(hào)：110101199001011.2.2房屋承租方：姓名：；身份證號(hào)：110101199005152.租賃房屋情況2.1房屋地址：同第一條1.1.12.2房屋面積：同第一條1.1.22.3房屋結(jié)構(gòu)：同第一條1.1.32.4房屋設(shè)施：同第一條1.1.43.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付時(shí)間：租金支付至出租方指定的銀行賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，無(wú)違約行為，且水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，出租方無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等非法用途。6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。6.3禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等非法活動(dòng)。7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房屋日常養(yǎng)護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于保持房屋整潔、清潔衛(wèi)生間、合理使用水電等。7.3報(bào)修流程：承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水費(fèi)：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月抄表后結(jié)清上月水費(fèi)。8.1.2電費(fèi)：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月抄表后結(jié)清上月電費(fèi)。8.1.3氣費(fèi)：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月抄表后結(jié)清上月燃?xì)赓M(fèi)。8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1結(jié)算方式：水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。8.2.2結(jié)算時(shí)間：每月5日前繳納上月產(chǎn)生的費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的100%。9.1.2保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10萬(wàn)元。9.2.2保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.1.2出租方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。10.2交付違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)交付押金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于押金1%的違約金。10.2.2出租方未按時(shí)退還押金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金1%的違約金。10.3其他違約責(zé)任10.3.1雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由雙方于2024年1月1日簽署。14.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定引入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋狀況評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理、房屋維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方服務(wù)，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方服務(wù)；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；16.2.4甲乙雙方監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于人民幣10萬(wàn)元；17.2.2若第三方責(zé)任限額低于人民幣10萬(wàn)元，甲乙雙方可共同決定提高責(zé)任限額；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；18.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生直接合同關(guān)系。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方向甲乙雙方承擔(dān)；18.2.2第三方對(duì)其他第三方（如物業(yè)管理公司）的責(zé)任，由第三方直接向該第三方承擔(dān)；18.2.3甲乙雙方對(duì)第三方（如維修服務(wù)公司）的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入的變更及解除19.1變更：19.1.1如第三方介入服務(wù)內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.1.2第三方應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，確保合同履行。19.2解除：19.2.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；19.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)；20.1.2若服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用結(jié)算：20.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算；20.2.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。2.房屋交接清單：記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀態(tài)，包括家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。3.水電費(fèi)繳納憑證：證明承租方已繳納水電費(fèi)用的憑證。4.保險(xiǎn)合同：證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等的協(xié)議。6.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄甲乙雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均為正本，且需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，并在合同履行過(guò)程中按照約定使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)提供房屋；1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；1.4承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)；1.5第三方服務(wù)不符合約定；1.6甲乙雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.1如果承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；1.2如果出租方未按時(shí)提供房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；1.3如果承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；1.4如果承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一日應(yīng)向供水供電部門支付滯納金；1.5如果第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；1.6如果甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約方式5.租金及支付方式5.1月租金金額5.2首付款金額5.3每月租金支付日期5.4預(yù)付租金期限5.5欠款處理方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.使用規(guī)范8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋設(shè)施使用規(guī)范9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2房屋轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011989020298762.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：居住4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約5.租金及支付方式5.1月租金金額：8000元人民幣5.2首付款金額：8000元人民幣5.3每月租金支付日期：每月5日5.4預(yù)付租金期限：一個(gè)月5.5欠款處理方式：逾期未付租金，乙方需支付每日萬(wàn)分之五的滯納金6.押金6.1押金金額：10000元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方應(yīng)全額退還押金6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)7.房屋維護(hù)及維修7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)7.2乙方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外7.3緊急維修處理：遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后二十四小時(shí)內(nèi)處理8.使用規(guī)范8.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)8.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋內(nèi)部布局，不得進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)8.3房屋設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或私自拆除9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)9.2房屋轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.合同解除10.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題10.1.2乙方未按時(shí)支付租金或拖欠押金10.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益10.1.4出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效10.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交還手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金（扣除合理費(fèi)用）11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失11.2乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定生效日期：補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除等事宜。3.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行保密義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2如第三方因提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，并附具相關(guān)資質(zhì)證明。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入本合同期間，如因甲乙雙方同意、合同履行完畢、第三方退出等原因需要終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同解決爭(zhēng)議的權(quán)利。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入本合同所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。11.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供甲方的身份證復(fù)印件，以證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件：身份證復(fù)印件說(shuō)明：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方身份的真實(shí)性。3.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。4.房屋租賃合同：本合同說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的房屋租賃協(xié)議，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.押金收據(jù)：押金收據(jù)說(shuō)明：提供押金收據(jù)，以證明押金的交付和收取。6.租金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證說(shuō)明：提供租金支付憑證，以證明租金的支付情況。7.房屋設(shè)施清單：房屋設(shè)施清單說(shuō)明：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，以明確雙方對(duì)房屋設(shè)施的認(rèn)可。8.房屋維修記錄：房屋維修記錄說(shuō)明：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議：合同變更協(xié)議說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議：合同解除協(xié)議說(shuō)明：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。甲方擅自提高租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方違反使用規(guī)范，造成他人損害：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害人損失。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期滿前一個(gè)月未通知乙方續(xù)約，視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方因未續(xù)約造成的損失。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方維修費(fèi)用。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途限制4.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋裝修及改動(dòng)5.1裝修限制5.2改動(dòng)限制5.3改動(dòng)審批流程6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.意外事故及保險(xiǎn)8.1意外事故處理8.2保險(xiǎn)條款8.3保險(xiǎn)理賠流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關(guān)法律法規(guī)11.3其他附件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間12.2生效時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充方式13.2變更及補(bǔ)充流程13.3變更及補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：_______元2.2支付時(shí)間每月_______號(hào)前支付當(dāng)月租金2.3支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間_______前3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)具備正常居住條件，無(wú)重大損壞，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。3.3驗(yàn)收流程甲方提供房屋鑰匙，乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。4.3房屋維護(hù)責(zé)任日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.房屋裝修及改動(dòng)5.1裝修限制乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.2改動(dòng)限制房屋結(jié)構(gòu)不得改動(dòng)，室內(nèi)裝飾不得超過(guò)一定厚度。5.3改動(dòng)審批流程乙方提出裝修申請(qǐng)，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額保證金：_______元6.2退還條件合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3退還流程乙方需提供房屋驗(yàn)收單及甲方開具的收據(jù)，甲方收到后辦理退還手續(xù)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定；（3）乙方造成房屋損壞；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，每日按租金的_______%向甲方支付滯納金；（2）乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約處理方式（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；（2）乙方拒絕改正，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。8.意外事故及保險(xiǎn)8.1意外事故處理如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。事故責(zé)任由事故發(fā)生原因決定。8.2保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)自行投保房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）房屋被依法查封、征收或因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同解除后，視為合同終止。9.3解除及終止流程（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋租賃合同副本、房屋租賃登記備案證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.2相關(guān)法律法規(guī)合同履行過(guò)程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)作為合同附件。11.3其他附件其他與本合同履行相關(guān)的文件、證明等。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間合同自簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更及補(bǔ)充方式合同變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更及補(bǔ)充流程（1）一方提出變更或補(bǔ)充請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。13.3變更及補(bǔ)充內(nèi)容變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同語(yǔ)言本合同使用_______語(yǔ)言書寫，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)本合同中涉及的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同條款、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)其服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，提供相關(guān)服務(wù)，并收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方之間的責(zé)任關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定。7.2第三方與乙方之間的責(zé)任關(guān)系由雙方在書面協(xié)議中約定。7.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任關(guān)系由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的成果及交付方式。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同期滿或甲乙雙方書面同意終止時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入本合同應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并符合社會(huì)公序良俗。11.2第三方介入本合同應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入本合同的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同雙方各執(zhí)一份，內(nèi)容與正本一致。說(shuō)明：用于證明合同雙方已簽訂本合同，并作為法律文件存檔。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃登記備案情況。說(shuō)明：用于證明房屋租賃行為已合法登記，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有者提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)合法，租賃行為合法有效。4.房屋設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備情況，便于驗(yàn)收和后續(xù)維修。5.房屋裝修及改動(dòng)審批同意書詳細(xì)要求：由甲方出具的同意乙方裝修或改動(dòng)的書面文件。說(shuō)明：用于證明房屋裝修或改動(dòng)已獲得甲方同意，合法合規(guī)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方開具的收據(jù)，證明已收取乙方保證金。說(shuō)明：用于證明保證金已交付，作為合同履行的一部分。7.房屋驗(yàn)收單詳細(xì)要求：由乙方簽字確認(rèn)的房屋驗(yàn)收單。說(shuō)明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況，作為合同履行的一部分。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，內(nèi)容為合同變更或補(bǔ)充。說(shuō)明：用于證明合同變更或補(bǔ)充已達(dá)成一致，并具有法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于證明第三方介入本合同已達(dá)成一致，并具有法律效力。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，并具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定；（3）乙方造成房屋損壞；（4）乙方擅自裝修或改動(dòng)房屋；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每日按租金的_______%向甲方支付滯納金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的損失；（3）乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）乙方擅自裝修或改動(dòng)房屋，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，逾期一天，乙方需向甲方支付_______元滯納金；（2）若乙方違反房屋使用規(guī)定，如擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失；（3）若乙方造成房屋損壞，如損壞墻壁，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（4）若乙方擅自裝修或改動(dòng)房屋，如拆除原有隔斷，乙方需恢復(fù)原狀或賠償損失；（5）若第三方未按約定履行職責(zé)，如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議書3本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋裝修情況1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方姓名1.2.2租賃方身份證號(hào)碼1.2.3出租方姓名1.2.4出租方身份證號(hào)碼1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃續(xù)租條款1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付周期1.4.3支付方式1.5房屋押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還條件1.5.3押金退還期限1.6房屋使用規(guī)則1.6.1使用范圍1.6.2使用限制1.6.3保持房屋整潔1.7房屋維修及保養(yǎng)1.7.1維修責(zé)任1.7.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.7.3保養(yǎng)責(zé)任1.8物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.8.1物業(yè)管理費(fèi)1.8.2其他費(fèi)用1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.10合同解除1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同生效及終止1.12.1合同生效日期1.12.2合同終止條件1.12.3合同終止程序1.13合同附件1.13.1房屋租賃清單1.13.2其他附件1.14合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：位于市區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為室。1.1.2房屋面積：約平方米，具體測(cè)量數(shù)據(jù)以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅，共層。1.1.4房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝，包括墻面、地面、門窗等基本裝修。1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方姓名：1.2.2租賃方身份證號(hào)碼：110101199003011.2.3出租方姓名：1.2.4出租方身份證號(hào)碼：1101011985020523451.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限為一年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣元整。1.4.2支付周期：每月支付一次。1.4.3支付方式：現(xiàn)金支付，每月日前將租金交付出租方。1.5房屋押金1.5.1押金金額：人民幣元整。1.5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞且租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。1.5.3押金退還期限：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，出租方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)退還押金。1.6房屋使用規(guī)則1.6.1使用范圍：租賃方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。1.6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.6.3保持房屋整潔：租賃方應(yīng)保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。1.7房屋維修及保養(yǎng)1.7.1維修責(zé)任：房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)自然損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。1.7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。1.7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。1.8物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整，由租賃方支付。1.8.2其他費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行計(jì)算。1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形：租賃方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。1.9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.10合同解除1.10.1解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。1.10.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。1.12.3合同終止程序：同1.10.2解除程序。1.13合同附件1.13.1房屋租賃清單：包括房屋面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。1.13.2其他附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等。1.14合同簽訂日期及雙方簽字蓋章1.14.1合同簽訂日期：2024年X月X日。1.14.2雙方簽字蓋章：租賃方（）簽字蓋章，出租方（）簽字蓋章。8.1物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元整，按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2其他費(fèi)用：包括但不限于垃圾處理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約情形：8.2.1.1租賃方逾期支付租金超過(guò)天；8.2.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2.1.3租賃方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；8.2.1.4租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成他人損害；8.2.1.5出租方提前解除合同，因租賃方違約行為。8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.2.2.2因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；8.2.2.3租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的滯納金。8.3合同解除8.3.1解除條件：8.3.1.1租賃期滿；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.1.4出租方出售房屋，通知租賃方解除合同。8.3.2解除程序：8.3.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方住所或收件人；8.3.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋；8.3.2.3解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。8.4爭(zhēng)議解決8.4.1爭(zhēng)議解決方式：8.4.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；8.4.1.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.5合同生效及終止8.5.1合同生效日期：8.5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同終止條件：8.5.2.1租賃期滿；8.5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.5.2.4其他法定合同終止情形。8.5.3合同終止程序：8.5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)；8.5.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋；8.5.3.3合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。8.6合同附件8.6.1房屋租賃清單：8.6.1.1房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況；8.6.1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單；8.6.1.3租賃雙方約定的其他事項(xiàng)。8.7合同簽訂日期及雙方簽字蓋章8.7.1合同簽訂日期：8.7.1.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。8.7.2雙方簽字蓋章：8.7.2.1租賃方（）簽字蓋章；8.7.2.2出租方（）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，可引入第三方介入。1.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，并經(jīng)甲乙雙方同意。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。1.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，并確保不降低甲乙雙方的權(quán)利。1.4第三方責(zé)任界定1.4.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)。1.4.2第三方不得超出其服務(wù)范圍，承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。1.5第三方權(quán)利義務(wù)1.5.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。1.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。1.5.3第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。1.6第三方費(fèi)用承擔(dān)1.6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，未約定或約定不明的，由甲方承擔(dān)。1.6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方另行約定。1.7第三方介入程序1.7.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。1.7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。1.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。1.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.8.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。1.8.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。1.9第三方介入合同變更1.9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意。1.9.2第三方同意變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。1.10第三方介入合同解除1.10.1第三方介入合同解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。1.10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。1.11第三方介入合同終止1.11.1第三方介入合同終止，應(yīng)滿足合同約定的終止條件。1.11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等，以及甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋的房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。3.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同的原件，包括所有條款和修改內(nèi)容。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納的收據(jù)，證明租賃方已支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：水電費(fèi)繳納的憑證，證明租賃方已支付水電費(fèi)用。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納的憑證，證明租賃方已支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。8.維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修房屋產(chǎn)生的費(fèi)用收據(jù)，證明租賃方已支付維修費(fèi)用。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.違約金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約方支付違約金的收據(jù)，證明違約方已履行違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金超過(guò)天。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成他人損害。出租方提前解除合同，因租賃方違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金%的滯納金。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方逾期支付租金天，應(yīng)支付違約金元。示例二：租賃方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失元。示例三：租賃方逾期支付租金天，每逾期一日支付滯納金元。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用7.3服務(wù)變更及終止8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋維修保養(yǎng)記錄12.3合同變更記錄13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系電話：138xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2承租人信息承租人姓名：身份證號(hào)碼：11010119950102聯(lián)系電話：139xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)毛坯房2.4房屋設(shè)施瓶裝煤氣灶洗手間衛(wèi)生間空調(diào)電視3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)若雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)方式和期限需另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣8000元。4.2租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人指定的銀行賬戶。5.房屋押金5.1押金金額押金金額為人民幣10000元。5.2押金支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。5.3押金退還條件及流程租賃期滿且房屋無(wú)損壞，承租人需提前一個(gè)月通知出租人，出租人收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人僅限于自住，不得用于經(jīng)營(yíng)或出租。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單瓶裝煤氣灶洗手間衛(wèi)生間空調(diào)電視7.2服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用，無(wú)需額外費(fèi)用。7.3服務(wù)變更及終止若服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如一方終止服務(wù)，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件出租人單方面解除合同的情況：承租人未按合同約定支付租金或押金；承租人擅自改變房屋用途；承租人違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。承租人單方面解除合同的情況：出租人未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；出租人違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償承租人因此遭受的損失。承租人未按約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。承租人擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。雙方違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。8.3違約金如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋維修保養(yǎng)記錄、合同變更記錄等。11.合同生效日期11.1合同簽訂日期2024年1月1日11.2合同生效日期合同簽訂之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。12.2房屋維修保養(yǎng)記錄房屋維修保養(yǎng)記錄用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。12.3合同變更記錄合同變更記錄用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更。13.合同解除及終止13.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.2合同終止條件租賃期限屆滿且雙方無(wú)繼續(xù)租賃意向的，合同終止。14.合同簽署14.1出租人簽字出租人（簽名）14.2承租人簽字承租人（簽名）第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份證號(hào)碼：11010119900307聯(lián)系電話：138xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2承租人信息承租人姓名：身份證號(hào)碼：11010119950102聯(lián)系電話：139xxxx5678聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)毛坯房2.4房屋設(shè)施瓶裝煤氣灶洗手間衛(wèi)生間空調(diào)電視3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)若雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)方式和期限需另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣5000元整。4.2租金支付時(shí)間每月1日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租人指定賬戶。5.房屋押金5.1押金金額押金為人民幣5000元整。5.2押金支付時(shí)間在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。5.3押金退還條件及流程租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，押金在租賃期滿后7個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償承租人因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單1.瓶裝煤氣灶2.洗手間3.衛(wèi)生間4.空調(diào)5.電視7.2服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用本合同包含的附屬設(shè)施及服務(wù)免費(fèi)。7.3服務(wù)變更及終止如需變更或終止附屬設(shè)施及服務(wù)，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等。說(shuō)明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說(shuō)明：本清單用于明確房屋交付時(shí)雙方應(yīng)提供的設(shè)施，以及租賃期間的維護(hù)責(zé)任。3.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄用于后續(xù)房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定及維修費(fèi)用的分擔(dān)。4.合同變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：本記錄作為合同的重要補(bǔ)充，確保雙方對(duì)合同變更有明確記錄。5.付款憑證要求：提供租金、押金等款項(xiàng)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本憑證作為支付款項(xiàng)的有效證明，用于后續(xù)的糾紛解決。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商一致后簽訂的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案等。7.合同終止協(xié)議要求：在合同終止時(shí)，雙方簽訂的終止協(xié)議，明確終止原因、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同終止的法律文件，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為5000元，未支付租金30天，則應(yīng)支付滯納金1500元。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租人因自身原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租人擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失。示例：出租人未按約定提供房屋，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還押金。4.擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租人支付違約金。5.逾期交房責(zé)任認(rèn)定：出租人逾期交房，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：出租人未按約定時(shí)間交房，逾期30天，則應(yīng)支付違約金1500元。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議書5本合同目錄一覽1.1.房屋基本信息1.2.租賃期限及租金1.3.租金支付方式1.4.押金及退還1.5.房屋使用范圍及限制1.6.房屋維護(hù)責(zé)任1.7.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)1.8.租客責(zé)任1.9.房屋維修及保養(yǎng)1.10.轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定1.11.合同解除及違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋裝修情況：_______1.1.5房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______1.2租賃期限及租金1.2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租金總額：人民幣_(tái)______元整。1.2.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.3租金支付方式1.3.1租金支付節(jié)點(diǎn)：每月_______日前支付當(dāng)月租金。1.3.2繳納方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.4押金及退還1.4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。1.4.2押金繳納時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日或租賃開始前。1.4.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無(wú)損壞，且租客已結(jié)清所有費(fèi)用。1.5房屋使用范圍及限制1.5.1租客使用房屋僅限于居住用途。1.5.2未經(jīng)出租人同意，租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.5.3租客不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害他人安全的行為。1.6房屋維護(hù)責(zé)任1.6.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.6.2租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔及維護(hù)。1.6.3房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。1.7物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)1.7.1房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由租客承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生金額支付。1.7.2出租人負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用。1.8租客責(zé)任1.8.1租客應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。1.8.2租客應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常生活。1.8.3租客應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.9房屋維修及保養(yǎng)1.9.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。1.9.1.2租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如電器、家具等。1.9.2維修費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)。1.10轉(zhuǎn)租及合租規(guī)定1.10.1租客未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。1.10.2如出租人同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.11合同解除及違約責(zé)任1.11.1雙方如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。1.11.2解除合同后，租客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還押金。1.11.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同生效及附件1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2附件：房屋租賃清單、押金收據(jù)等。8.房屋使用范圍及限制8.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或任何商業(yè)用途。8.2租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到出租人的書面同意。8.3租客不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、增建等。8.4租客不得將房屋的部分或全部出租給第三方，包括但不限于合租。9.房屋維護(hù)責(zé)任9.1房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由租客承擔(dān)。9.2房屋的定期檢查和必要的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。9.3如因租客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.4出租人應(yīng)在收到租客的維修請(qǐng)求后，盡快安排維修工作。10.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)10.1房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等應(yīng)由租客承擔(dān)。10.2租客應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之二的利率支付滯納金。10.3出租人有權(quán)要求租客提供支付上述費(fèi)用的憑證。11.租客責(zé)任11.1租客應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂丟垃圾。11.2租客應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。11.3租客應(yīng)確保其行為不侵犯他人的合法權(quán)益。12.合同解除及違約責(zé)任12.1如租客違反合同條款，出租人有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。12.2如出租人未履行合同義務(wù)，租客有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.3合同解除后，租客應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。13.爭(zhēng)議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、房屋狀況說(shuō)明書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的介入，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方提供服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的觸發(fā)條件和程序16.1第三方介入的觸發(fā)條件：16.1.1合同履行過(guò)程中，因房屋租賃事宜需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同的有效履行。16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定確定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2如第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于服務(wù)合同約定的范圍，與甲乙雙方的其他合同責(zé)任無(wú)關(guān)。19.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方利益的行為。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照服務(wù)合同的約定由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.2如服務(wù)合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方未能履行服務(wù)合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具電器清單、房屋現(xiàn)狀描述等，作為合同附件，用于明確租賃雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：作為押金繳納的憑證，需注明押金金額、繳納日期、退還條件等，由出租人出具并簽字蓋章。3.房屋狀況說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于家具、電器、裝修、設(shè)施等，作為合同附件，用于租賃雙方對(duì)房屋狀況的確認(rèn)。4.甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方身份證明文件復(fù)印件，用于核實(shí)甲方身份。5.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方身份證明文件復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份。6.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件，用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況。7.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同中有特殊約定或變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。9.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋維修費(fèi)用的明細(xì)清單，包括維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：涉及爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之二的利率計(jì)算。示例說(shuō)明：租客每月應(yīng)支付租金1000元，若逾期3天未支付，則需支付滯納金30元。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定：租客需恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：租客擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)維修房屋：責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)立即維修，若因此給租客造成損失的，需賠償。示例說(shuō)明：房屋出現(xiàn)漏水問(wèn)題，出租人未在3天內(nèi)維修，導(dǎo)致租客家具受損，出租人需賠償損失。2.2未履行合同約定的其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：出租人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年個(gè)人租房協(xié)議書6本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4保證金1.5修護(hù)責(zé)任1.6物業(yè)管理費(fèi)1.7保險(xiǎn)責(zé)任2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3配套設(shè)施2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃雙方信息3.1出租人信息3.2承租人信息3.3聯(lián)系方式4.租賃條件4.1租賃用途4.2租賃面積4.3租賃價(jià)格4.4租金支付時(shí)間5.租賃協(xié)議期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)租條件6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金條款7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租人責(zé)任8.2出租人責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他條款13.1法律適用13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金及支付