2024全新合肥二手房買賣合同電子版下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新合肥二手房買賣合同電子版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算5.4違約金支付方式6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效條件8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同修改10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除通知12.1合同解除通知格式12.2合同解除通知送達(dá)13.合同修改通知13.1合同修改通知格式13.2合同修改通知送達(dá)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________甲方身份證件類型：_________________________甲方身份證件號(hào)碼：_________________________甲方聯(lián)系方式：_________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________乙方身份證件類型：_________________________乙方身份證件號(hào)碼：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在市、縣（區(qū)）：_________________________房產(chǎn)具體地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________________________平方米房產(chǎn)使用面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：_________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)款：_________________________元人民幣3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：_________________________尾款支付時(shí)間：_________________________3.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________________________過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________________________4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：_________________________過(guò)戶費(fèi)用：_________________________元人民幣4.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：_________________________5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任甲方責(zé)任：_________________________乙方責(zé)任：_________________________5.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_________________________乙方違約責(zé)任：_________________________5.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：_________________________5.4違約金支付方式違約金支付方式：_________________________6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件合同解除條件：_________________________6.2合同解除程序合同解除程序：_________________________6.3合同解除通知合同解除通知方式：_________________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：_________________________7.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_________________________7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：_________________________8.合同生效條件8.1合同生效條件合同生效條件：（1）本合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后；（2）甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；（3）雙方約定的其他條件已全部滿足。8.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自本合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；（3）房屋買賣合同；（4）其他相關(guān)文件。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。9.3合同修改合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。10.合同解除與終止10.1合同解除（1）發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理（1）退還已支付款項(xiàng)；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。12.合同解除通知12.1合同解除通知格式合同解除通知應(yīng)采用書面形式，內(nèi)容包括：（1）合同解除事由；（2）合同解除時(shí)間；（3）通知送達(dá)方式。12.2合同解除通知送達(dá)合同解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人，送達(dá)方式包括但不限于：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。13.合同修改通知13.1合同修改通知格式合同修改通知應(yīng)采用書面形式，內(nèi)容包括：（1）合同修改事由；（2）合同修改內(nèi)容；（3）通知送達(dá)方式。13.2合同修改通知送達(dá)合同修改通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方當(dāng)事人，送達(dá)方式包括但不限于：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與合同事務(wù)的目的是為了協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同約定的相關(guān)義務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）提供信息；（3）協(xié)調(diào)合同履行；（4）監(jiān)督合同履行。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入同意甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方介入本合同事務(wù)，且雙方均應(yīng)事先書面同意第三方的介入。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和介入方式；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方介入合同事務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助雙方完成合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時(shí)，向甲方或乙方提供專業(yè)意見。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取合同履行所需的信息；（2）根據(jù)合同約定和雙方要求，行使監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出書面建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人之間的任何責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，因第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定，如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。21.2解除程序第三方介入合同的解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。解除后，第三方應(yīng)立即停止介入合同事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體面積、位置等信息。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。4.付款憑證要求：提供甲方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明已履行付款義務(wù)。5.過(guò)戶手續(xù)辦理資料要求：提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件，協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.合同附件清單要求：提供所有合同附件的清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出附件名稱、數(shù)量和提供方。8.合同修改協(xié)議要求：提供合同修改的書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括修改原因、修改內(nèi)容、修改后的合同條款等。9.爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決的書面文件，包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、物業(yè)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付房款；（2）乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付房款，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金；（2）乙方未辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失；（4）任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金，如每日按未付款額的萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如支付違約金、賠償因過(guò)戶延遲產(chǎn)生的損失。（3）第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的信息或完成相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失。全文完。2024全新合肥二手房買賣合同電子版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及接收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3接收程序5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理責(zé)任5.2辦理時(shí)限5.3辦理費(fèi)用6.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任6.1權(quán)屬瑕疵說(shuō)明6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)計(jì)算8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同生效條件10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件清單13.合同份數(shù)及保管14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息買方姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_________房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)________元整3.2付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_________%作為定金；余款于房屋交付時(shí)一次性支付；買方應(yīng)按銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)至賣方指定賬戶。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)余款支付時(shí)間：房屋交付時(shí)4.房屋交付及接收4.1交付時(shí)間：_________4.2交付條件賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)具備居住條件；房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；賣方應(yīng)保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等限制性條件。4.3接收程序買方應(yīng)在交付時(shí)間前到交付地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；買方驗(yàn)收房屋后，雙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1手續(xù)辦理責(zé)任賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；買方應(yīng)積極配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2辦理時(shí)限賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)；若因賣方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，每延誤一日，賣方應(yīng)向買方支付_________元人民幣的違約金。5.3辦理費(fèi)用房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任6.1權(quán)屬瑕疵說(shuō)明賣方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；賣方承諾房屋不存在任何未披露的產(chǎn)權(quán)瑕疵。6.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)若因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買方損失。7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等；具體稅費(fèi)種類及金額按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合肥市地方規(guī)定執(zhí)行。7.2承擔(dān)方式賣方承擔(dān)房屋交易中應(yīng)繳納的契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)；買方承擔(dān)房屋交易中應(yīng)繳納的其他稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合肥市地方規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任條款若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金；若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金；若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合肥市_________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交合肥市_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等；附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期：_________11.2簽署地點(diǎn)：_________12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2房屋所有權(quán)證12.3房屋土地使用權(quán)證12.4付款憑證12.5其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份；13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)房屋交易總價(jià)款的_________%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)房屋交易過(guò)程中提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)房屋本身的權(quán)屬瑕疵承擔(dān)責(zé)任；4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；5.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容；約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和責(zé)任承擔(dān)；約定第三方介入后的合同履行期限和交付條件等。6.2修改后的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)終止后的責(zé)任和義務(wù)；7.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進(jìn)行任何違法行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及接收、權(quán)屬變更手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，是合同的核心文件。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)