村民房屋出售合同范例

村民房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項。

3.房屋款項支付方式：__________

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，乙方應按照本合同約定的房屋狀況進行驗收，如有異議，應在__________日內(nèi)提出。

3.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部材料。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按本合同約定支付房屋款項，應向甲方支付__________元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案表

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權，甲方愿意將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的房屋，并愿意按照本合同約定支付相應款項。

三、丙方作為擔保方，愿意為乙方的房屋購買提供擔保服務，保障甲方的權益。

為明確各方權利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證書：__________

二、房屋買賣價格

1.本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項。

3.房屋款項支付方式：__________

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付時，乙方應按照本合同約定的房屋狀況進行驗收，如有異議，應在__________日內(nèi)提出。

3.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的房屋購買款項按時足額支付給甲方。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋款項，并有權在乙方違約時采取必要措施保障甲方權益。

3.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關材料，以確保其擔保權益的實現(xiàn)。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定，由雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部材料。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋款項，應向甲方支付__________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未能履行擔保責任，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在房屋購買過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入意義及目的

丙方的介入旨在為乙方的房屋購買提供擔保，保障甲方的權益，確保房屋交易的安全與穩(wěn)定。同時，丙方通過擔保服務，進一步擴大其業(yè)務范圍，提升市場競爭力。

十、甲方權益主導目的及意義

甲方作為房屋所有權人，在本次交易中擁有主導地位。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益不受損害。同時，甲方通過丙方的擔保，降低交易風險，確保房屋交易順利進行。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋買賣合同登記備案表

3.房屋買賣合同補充協(xié)議

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

6.丙方授權委托書

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方有意向購買甲方的房產(chǎn)，并希望丙方作為中介機構提供專業(yè)服務。

三、丙方作為中介機構，同意為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣的中介服務，并保障乙方的權益。

為明確各方權利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結構：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權屬證書：__________

二、中介服務費用

1.丙方提供的中介服務費用為人民幣__________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用。

3.中介服務費用支付方式：__________

三、房產(chǎn)買賣交易

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，與乙方完成房產(chǎn)買賣交易。

2.甲方應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因房產(chǎn)權屬問題導致的全部責任。

3.乙方有權在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地考察，并有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為中介機構，應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的權利義務，確保交易順利進行。

2.丙方有權要求甲方提供房產(chǎn)權屬證明、交易價格等相關材料。

3.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付中介服務費用，并有權在乙方違約時采取必要措施。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在交易過程中對房產(chǎn)進行充分了解，并有權要求甲方提供房產(chǎn)相關證明文件。

2.乙方有權在交易過程中提出修改交易條件或解除合同的要求，甲方應予以考慮。

3.乙方有權在交易完成后一定期限內(nèi)（如__________日）對房產(chǎn)進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)買賣交易，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任或賠償損失。

3.丙方未能履行中介義務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按本合同約定支付中介服務費用，應向丙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方權益主導目的及意義

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定乙方權益保障條款，確保在交易過程中自身權益不受侵害。同時，乙方通過丙方的中介服務，獲得專業(yè)的市場信息和交易支持，提高交易效率和安全性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出賣方，在本次交易中處于從屬地位。甲方通過接受乙方權益保障條款，確保在交易過程中甲方權益得到尊重和保