地塊低價出售合同范例

地塊低價出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的編號為____________________的地塊（以下簡稱“地塊”）；

2.賣方愿意將地塊以低價出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位于____________________，土地用途為____________________；

1.2地塊面積：____________________平方米，四至范圍：____________________；

1.3地塊權屬清晰，無任何權利瑕疵，賣方承諾在合同簽訂前將地塊的相關證明材料提交給買方。

第二條地塊轉讓價格及付款方式

2.1地塊轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付地塊轉讓款的__%作為定金，余款在取得地塊所有權證后__個工作日內一次性支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在買方支付完全部轉讓款后__個工作日內，將地塊交付給買方；

3.2買方在取得地塊所有權證后__個工作日內，配合賣方辦理地塊過戶手續(xù)；

3.3雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，辦理地塊過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1若買方未按約定支付地塊轉讓款，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日__%計算；

4.2若賣方未按約定交付地塊，應向買方支付違約金，違約金按每日__%計算；

4.3若一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊權屬證明材料；

2.地塊測繪資料；

3.地塊規(guī)劃許可證；

4.地塊土地使用證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的編號為____________________的地塊（以下簡稱“地塊”）；

2.賣方愿意將地塊以低價出售給買方；

3.擔保方同意為買方的付款義務提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1地塊位于____________________，土地用途為____________________；

1.2地塊面積：____________________平方米，四至范圍：____________________；

1.3地塊權屬清晰，無任何權利瑕疵，賣方承諾在合同簽訂前將地塊的相關證明材料提交給買方。

第二條地塊轉讓價格及付款方式

2.1地塊轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2買方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付地塊轉讓款的__%作為定金，余款在取得地塊所有權證后__個工作日內一次性支付給賣方；

2.3擔保方保證在買方未按時支付款項時，承擔連帶責任。

第三條第三方擔保責任

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，對買方未支付的款項承擔連帶清償責任；

3.2擔保方有權在買方違約時，要求賣方解除合同，并要求買方承擔違約責任；

3.3擔保方對買方的違約行為，不承擔任何責任，買方應直接向賣方承擔違約責任。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在買方支付完全部轉讓款后__個工作日內，將地塊交付給買方；

4.2買方在取得地塊所有權證后__個工作日內，配合賣方辦理地塊過戶手續(xù)；

4.3擔保方應在本合同約定的期限內，對買方的付款義務提供擔保。

第五條甲方權益保護

5.1甲方在合同履行過程中享有以下權利：

5.1.1要求賣方提供地塊權屬證明材料、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)；

5.1.2要求賣方在約定的時間內交付地塊；

5.1.3要求賣方在約定的時間內辦理過戶手續(xù)；

5.1.4在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任；

5.1.5享有其他法律規(guī)定的權利。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定交付地塊，應向買方支付違約金，違約金按每日__%計算；

6.2若賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金按每日__%計算；

6.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更地塊用途，否則應承擔相應的法律責任；

6.4賣方不得以任何方式影響買方對地塊的合法使用。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊權屬證明材料；

2.地塊測繪資料；

3.地塊規(guī)劃許可證；

4.地塊土地使用證；

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，通過擔保方的連帶責任，確保甲方在付款過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權益，確保地塊的順利交付和過戶，同時約束賣方的行為，防止其違約。通過本合同，甲方在交易中處于主導地位，能夠有效維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方位于____________________的編號為____________________的房產（以下簡稱“房產”）；

2.賣方愿意將房產以特定價格出售給乙方；

3.擔保方同意為乙方的購房款項提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產基本情況

1.1房產位于____________________，房產證號為____________________；

1.2房產面積：____________________平方米，戶型結構：____________________；

1.3房產權屬清晰，無任何權利瑕疵，賣方承諾在合同簽訂前將房產的相關證明材料提交給乙方。

第二條房產轉讓價格及付款方式

2.1房產轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.2乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向賣方支付房產轉讓款的__%作為定金，余款在辦理房屋產權過戶手續(xù)后__個工作日內一次性支付給賣方；

2.3擔保方保證在乙方未按時支付款項時，承擔連帶責任。

第三條第三方擔保責任

3.1擔保方同意在本合同約定的期限內，對乙方未支付的購房款項承擔連帶清償責任；

3.2擔保方有權在乙方違約時，要求賣方解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.3擔保方對乙方的違約行為，不承擔任何責任，乙方應直接向賣方承擔違約責任。

第四條賣方權益保護

4.1賣方在合同履行過程中享有以下權利：

4.1.1要求乙方在約定的時間內支付房產轉讓款；

4.1.2要求乙方在辦理房屋產權過戶手續(xù)時提供相關材料；

4.1.3在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

4.1.4享有其他法律規(guī)定的權利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金按每日__%計算；

5.2若賣方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金按每日__%計算；

5.3賣方在合同履行過程中不得擅自變更房產用途，否則應承擔相應的法律責任；

5.4賣方不得以任何方式影響乙方對房產的合法使用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產權屬證明材料；

2.房產測繪資料；

3.房產規(guī)劃許可證；

4.房產土地使用證；

5.擔保合同。

乙方為主導的目的和意義在于保