日常維護修繕合同范例

日常維護修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），乙方具備對該建筑物進行日常維護修繕的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該建筑物進行日常維護修繕事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護修繕范圍

1.乙方負(fù)責(zé)該建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施、公共區(qū)域、配套設(shè)施等日常維護修繕工作。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供以下具體維護修繕服務(wù)：

（1）建筑物外墻清洗、粉刷、維修；

（2）屋頂防水、保溫、隔熱處理；

（3）室內(nèi)地面、墻面、天花板等維修；

（4）門窗、水電、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)檢查、維修；

（5）綠化、景觀、照明等配套設(shè)施的維護；

（6）其他甲方要求的日常維護修繕工作。

二、維護修繕期限

1.本合同期限自雙方簽字之日起______個月，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成所有維護修繕工作。

三、費用及支付方式

1.乙方根據(jù)實際維護修繕工作量，按照甲方提供的報價單進行結(jié)算。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方定金，定金比例為合同總金額的______%。

3.乙方完成維護修繕工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后______日內(nèi)支付剩余款項。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾所提供的維護修繕服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.乙方對所提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自驗收合格之日起______年內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成維護修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的建筑物相關(guān)資料；

2.乙方提供的報價單；

3.驗收報告；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“該建筑物”），乙方具備對該建筑物進行日常維護修繕的專業(yè)能力，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的維護修繕服務(wù)進行監(jiān)督和管理，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該建筑物進行日常維護修繕，并由丙方進行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護修繕范圍

1.乙方負(fù)責(zé)該建筑物外觀、內(nèi)部設(shè)施、公共區(qū)域、配套設(shè)施等日常維護修繕工作。

2.乙方根據(jù)甲方需求，提供以下具體維護修繕服務(wù)：

（1）建筑物外墻清洗、粉刷、維修；

（2）屋頂防水、保溫、隔熱處理；

（3）室內(nèi)地面、墻面、天花板等維修；

（4）門窗、水電、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)檢查、維修；

（5）綠化、景觀、照明等配套設(shè)施的維護；

（6）其他甲方要求的日常維護修繕工作。

二、監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的維護修繕服務(wù)進行監(jiān)督和管理。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行監(jiān)理，確保乙方提供的維護修繕服務(wù)符合質(zhì)量要求。

三、維護修繕期限

1.本合同期限自雙方簽字之日起______個月，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成所有維護修繕工作。

四、費用及支付方式

1.乙方根據(jù)實際維護修繕工作量，按照甲方提供的報價單進行結(jié)算。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方定金，定金比例為合同總金額的______%。

3.乙方完成維護修繕工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后______日內(nèi)支付剩余款項。

五、質(zhì)量保證

1.乙方承諾所提供的維護修繕服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

2.乙方對所提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，自驗收合格之日起______年內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照甲方要求的時間節(jié)點完成各項維護修繕工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維護修繕過程中，嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。

3.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中，及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方違規(guī)行為。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時完成維護修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。

2.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過程中，不得使用不合格材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的建筑物相關(guān)資料；

2.乙方提供的報價單；

3.驗收報告；

4.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)理機構(gòu)，確保維護修繕工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障甲方權(quán)益。

2.監(jiān)理機構(gòu)對乙方施工過程進行監(jiān)督，提高施工質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為建筑物所有權(quán)人，有權(quán)對維護修繕工作進行監(jiān)督和管理，確保建筑物安全、美觀、實用。

2.通過主導(dǎo)合同，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，提高建筑物使用年限，降低后期維修成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方具備對該物業(yè)進行日常物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)能力，丙方作為第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行評估和指導(dǎo)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該物業(yè)進行日常物業(yè)管理服務(wù)，并由丙方進行評估事務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護；

（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維修；

（3）安全保障、門衛(wèi)管理；

（4）租賃管理、業(yè)主服務(wù)；

（5）其他甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方評估職責(zé)

1.丙方作為第三方評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行定期評估。

2.丙方應(yīng)依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定及甲方要求，對乙方服務(wù)進行全面評估，并提出改進建議。

三、服務(wù)期限

1.本合同期限自雙方簽字之日起______個月，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

四、費用及支付方式

1.乙方根據(jù)實際提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方要求，按照約定的費率進行收費。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方定金，定金比例為合同總金額的______%。

3.乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告及發(fā)票后______日內(nèi)支付服務(wù)費用。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，確保乙方獲得合理的報酬。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和信息，以便乙方更好地履行服務(wù)義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故解除合同。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料；

2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；

3.評估報告；

4.其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過主導(dǎo)合同，乙方能夠確保其權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)費用的按時支付和服務(wù)資源的充足。

2.乙方能夠根據(jù)自身專業(yè)能力制定和執(zhí)行服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量，增強市場競爭力。